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집을 살 것인가, 렌트를 할 것인가 [시카고 중앙일보]
지속적으로 오르고 있는 렌트비 때문에 차라리 집을 사볼까 생각해 보시는 분들이 꽤 있다. 클로징에 가 보면, 본인이 렌트하고 있는 집과 비슷한 규모와 조건의 집을 구매하면서 매달 렌트비 대비, 수백 달러 이상적은... 11.17.17 12:58
재혼부부, 상속 분쟁 예방법(I) [시카고 중앙일보]
이혼율이 늘어나고 있는 요즘, 전 배우자가 재혼할 확률이 40% 정도가 된다고 한다. 재혼의 경우 변화가 따르기 때문에 필수적으로 상속계획을 검토 및 실행해야 한다. 50~60대에 재혼하는 사람의 경우 각자 자녀가 있는... 11.17.17 12:55
클로징 – 부동산 세금 크레딧 [시카고 중앙일보]
부동산 거래를 하면서 셀러가 바이어에게 주는 가장 기본적인 크레딧 중 하나는 부동산세 크레딧이다. 특별한 경우를 제외하고 클로징 서류에 항상 기재되는 크레딧 항목임에도 불구하고 실제 계약 당사자들은 이 크레딧... 11.10.17 14:08
자녀에게 해로운 유산상속 2 [시카고 중앙일보]
자녀에게 모든 재산을 상속하는 것이 결코 자녀를 위한 것은 아니다. 갑자기 상속재산을 물려받게 되면 자녀가 게을러지고 결국 땀흘려 돈을 벌지 않고 상속재산을 쓰다가 부모의 재산은 물론 자녀 자신의 재산까지도 ... 11.10.17 14:05
부동산 거래 –소유권 형태 [시카고 중앙일보]
부동산 클로징 때, 바이어 변호사는 소유 이전 서류 (deed 등)를 검토하면서, 바이어 분께 어떤 식으로 부동산 소유권을 갖게 되는 지 설명한다. 바이어가 2인 이상인 경우 대개 3가지 종류가 있다 - ‘Tenants by the E... 11.03.17 14:50
자녀에게 해로운 유산상속? (Part I) [시카고 중앙일보]
대부분의 한인들은 모든 유산을 자녀에게 물려주는 것을 당연하게 생각한다. 반면, 세계적인 부자로 손꼽히는 워렌 버핏과 빌 게이츠는 자녀에게 모든 재산을 상속하지 않을 계획이라고 공언한 바가 있다. 왜일까. 그들... 11.03.17 14:48
평생 일궈온 사업 지키기-승계 계획 [시카고 중앙일보]
내가 갑자기 사고를 당하거나 무능력해져 사업을 운영할 수 없게 되면 어떻게 하나. 만약 동업자가 사망하거나 사업을 그만두게 되면... 중소기업자 대부분은 소유주 본인이 무능력해지거나 사망할 경우 사업을 누가 관... 10.27.17 11:36
동종 자산 교환 (1031 Exchange) [시카고 중앙일보]
2006년 미국 TV에 재미있는 일화가 소개된 적이 있다. 빨간 페이퍼 클립으로 무엇을 할 수 있을까 궁리하던 한 젊은 청년이 그 클립을 다른 물건과 바꾸는 물물교환을 생각해냈다는 이야기다. 매번 교환할 때마다 더 크... 10.27.17 11:35
젊은 부부도 상속계획 필요 [시카고 중앙일보]
아직 젊다는 이유로 부부가 유언장(Will) 또는 신탁(Trust)을 준비하지 않고 갑자기 사망하거나 무슨 일이 생겨 뜻하지 않게 미성년 자녀에게 큰 유산을 물려주게 되는 것을 자주 접한다. 하지만 미성년자는 법적으로 ... 10.20.17 12:18
자산 보호/부채 관리의 필요성 [시카고 중앙일보]
본인이 현재 가지고 있는 자산, 그리고 책임져야 할 부채의 리스트를 작성해 보면서, 어떻게 본인과 가족 등을 위해 자산을 보호하고 부채를 최소화할지 방법에 대해 생각해 보는 게 필요하다. 이 리스트를 검토하면서 ... 10.20.17 12:18
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