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여름날씨 만큼 핫한 ‘달라스 주택시장’ [텍사스 중앙일보]
한인 C모(36)씨는 최근 플레노에 나온 30만 달러짜리 주택을 2만 5천 달러를 얹어주고 클로징했다. 몇 개월간 주택시장에 나온 마음에 드는 집을 찾아 나섰지만 번번이 놓친 터라 통크게 웃돈을 주고 가까스로 계약을 ... 07.18.16 07:36
<부동산칼럼>집 구입 욕심에‘ 홈 인스펙션’은 대충? [텍사스 중앙일보]
주택구입 경쟁이 심해지면서 홈 인스펙션에 대한 중요성이 떨어지고 있다. 홈인스펙션 절차가 얼마나 중요한지를 아는 바이어도 주택 구입 욕심이 앞서 일부러 간과하는 경우도 많다. 홈 인스펙션은 바이어가 주택 구입에 앞서 주택상태를 점검하고 결과에 따라 최종 구입 결정을 내리는 절차다... 07.13.16 07:55
<부동산칼럼>Home Warranty Plan [텍사스 중앙일보]
주택을 매매할 때에 셀러가 내는 비용 항목을 살펴보면 항상 home warranty plan 항목으로400~600달러 가량 빠져나가는 부분이 있다. 이게 뭔지, 이런 게 있으면 에이전트가 집주인, 즉 셀러에게 설명을 해줘야 할 텐데 아무런 이야기도 없고, 금액이 얼마 안 되는 까닭에 꼬치꼬치 캐물으면 사람... 07.06.16 07:38
<부동산칼럼>임대주택도 집 살 때처럼 꼼꼼히 챙겨라 [텍사스 중앙일보]
■세입자들이 주의해야 할 것들 첫달 렌트·디파짓 등 초기비용 만만찮아, 계약서 사본 요청, 서명 전 충분히 검토를, 유틸리티 개설은 입주 일주 전부터 준비 경제가 회복되면서 올해 주택시장에 첫 발을 내딛는 젊은 층이 늘어날 전망이다. 대학 졸업 후에도 일자리 부족 등의 이유로 부모 ... 06.30.16 14:52
렌트보다 저렴한 모기지 주택구입 [텍사스 중앙일보]
캐롤튼에 사는 박모(57)씨는 2년 전에 주택을 구입했다. 매물이 시장에 나오자마자 팔리던 때였다. 에스킹 가격 보다 5천 달러를 얹어주고 마음에 드는 주택을 계약했다. 3만 달러를 다운페이 했지만 당시 렌트비 보다... 06.17.16 15:45
<부동산칼럼>FHA 론 상식 [텍사스 중앙일보]
모기지 융자를 얻기가 갈수록 어려워지면서 주택 구입 희망자들의 고민이 이만저만이 아니다. 하지만 철저한 사전준비와 리서치를 통해 ‘알짜배기’ 모기지 상품을 구할 수 있는 방법은 얼마든지 있다. 완벽한 크레딧이 ... 06.14.16 16:27
<부동산칼럼>Title Insurance 가 무엇인가요? [텍사스 중앙일보]
미국에서 집을 처음 장만하시는 Buyer들한테는 주택을 구입하는 절차가 매우 복잡하게 느껴진다. 하지만 이것은 미국사람들에게도 혼동이 되기는 마찬가지일 것이다. 보통 가족이 평생동안 두 세번 집을 옮긴다고 생각을 하면 주택구입 절차를 완전히 이해하고 기억하기가 쉽지 않기 때문이다.... 06.13.16 21:36
<부동산칼럼>주택구입 원하면 ‘6개월 작전’세워라 [텍사스 중앙일보]
주택구입을 일단 목표로 삼았다면 본격적인 행동에 나서야 한다. 주택구입을 완료하는 것이 목표라면 약 6개월간의 여유가 있는 시점이 카운트다운을 시작할 시기다. 6개월이 충분한 시간인 것 같지만 최근 주택매물이 워낙 많이 줄어 여유를 부리다가 자칫 올해 내 주택구입에 실패할 수도 있다... 06.07.16 07:32
<김언규의 부동산칼럼>부동산 중개인이 필요한 이유 [텍사스 중앙일보]
한국이나 미국이나 부동산을 사고파는 일은 많은 전문가들을 거쳐야 하고 과정입니다.미국에서는 체계적인 과정으로 부동산 거래가 이루어지고 있습니다. 거래 과정은 한국과 비슷하지만 여러 부분에서는 더 체계적이고 과정이 약간은 다릅니다.텍사스주는 모든 부동산 거래의 과정이 문서화 ... 09.12.14 13:44
달라스 파머스 마켓 주변 대규모 아파트단지 건설 [텍사스 중앙일보]
앞으로 2년뒤면 파머스 마켓 주변에 새로운 주거단지가 생길 예정이다.관련 시공사들은 이번달 들어 다운타운 남동쪽 파머스 마켓 재개발 단지의 구상도를 제작하기 시작했으며 공사는 사우스 이스트 다운타운 코너 파머스 마켓 근처에서 진행될 예정이다. 공사가 마무리되는 2년 뒤에는 총 20... 09.05.14 16:12
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