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[주택 전문가 칼럼]플렉서블 에어덕트관리 [워싱턴 중앙일보]
에어덕트 청소를 위해 오래된 집을 가 보면 오래될수록 단단한 양철로 된 덕트가 설치되어 있는데 요즘 짓는 집에는 플렉서블 덕트(Flexible Duct)를 많이 사용한다. 플렉서블 덕트는 비닐과 솜 사이에 용철을 넣어 만든 것으로 양철보다 이리저리 움직이는데 편리하고 설치도 간편해 많이 사용된... 03.23.17 11:26
[오문식의 융자 이야기]빈번히 바뀌는 승인기준 [워싱턴 중앙일보]
모기지 심사 시 “승인기준”이라는 것이 있다. 이 승인기준은 너무 광범위해서 전문가들조차도 모두 기억하기 불가능하다. 고객을 만나고 특별한 경우가 있을 때마다 확인하고, 변경된 승인기준이 없는지 항상 점검하지 않으면 놓치는 경우가 많다. 오늘은 최근에 바뀐 승인기준에 대해서 알아본... 03.23.17 11:24
볼티모어 1위, 워싱턴DC 10위 [워싱턴 중앙일보]
워싱턴 DC가 전국에서 ‘고객들에게 가장 유리한 부동산 시장’ 10위인 것으로 나타났다. 부동산 전문기업 ‘질로우스’(Zillows) 조사발표에 따르면 고객들에게 유리한 부동산 시장(Buyer’s market)이란 리스팅에 오른 기간... 03.16.17 06:50
2016년도 집코드별 부동산 동향 분석 [워싱턴 중앙일보]
워싱턴 지역에서 주택 중간가격이 가장 높은 지역은 버지니아 맥클린(102만달러)으로 조사됐다. 2~5위까지는 버지니아 그레이트폴스(99만달러), 메릴랜드 체비체이스(96만달러), 버지니아 알링턴(90만8050달러), 메릴랜드 베데스다(90만500달러)로 나타났다. 이와 함께 한인타운인 버지니아 애난... 03.09.17 07:06
[정영훈의 알기쉬운 재무상식]라이프 세틀먼트(6) [워싱턴 중앙일보]
생명보험을 현재 갖고 있는 분들 중에는 더 이상 보험을 유지하고 싶지 않거나 보험료를 내기 어려운 분들이 많다. 이 경우 합법적으로 보유하고 있는 보험을 라이프세틀먼트(Life Settlement 생명보험전매)를 통해 투자자에게 팔기도 한다. 그러면 ‘과연 내 것도 판매가 가능한가?’라는 궁금증... 03.03.17 13:56
[마이클 리 칼럼]경매 등을 통한 주택구입 [워싱턴 중앙일보]
많은 손님들이 경매, 압류주택, 숏세일을 통한 주택구입을 의뢰한다. 일반 매매 주택보다 컨디션이 나쁜 상황에서도 압류주택을 선호하는 이유는 단 하나다. 일반 매매 주택보다 훨씬 싸다고 믿기 때문이다. 그러나 길고 짧은 것을 대보면, 결국 별로 차이가 없다. 은행들은 매물로 내놓는... 03.02.17 08:32
재산세 과세표준 평균 0.68% 상승 [워싱턴 중앙일보]
버지니아 페어팩스카운티의 2016~17년도 재산세 과세표준이 전년도에 비해 평균 0.68% 상승했다. 애난데일은 카운티에서 두번째로 상승폭이 커 1.32%가 오른 것으로 나타났다. 과세표준이 가장 큰 폭으로 오른 지역은 그레이트폴스로 2.83%나 상승했다. 이와 달리 맥클린과 레스턴 지역은 전년도... 02.23.17 06:20
워싱턴DC 사우스 웨스트가 확 바뀐다 [워싱턴 중앙일보]
워싱턴DC의 랜드마크로 거듭날 MLS DC유나이티드 ‘아우디 필드’ 경기장의 착공식이 27일 성황리에 열린 가운데, 다음 날인 28일에는 인근에 52만 스퀘어피트 규모의 대형 주상복합타운의 건설신청서가 접수되는 등 워싱... 03.02.17 10:54
[오문식의 융자 이야기]다운페이먼트와 월 페이먼트 [워싱턴 중앙일보]
서브프라임 파동 이후, 집을 구매하는 많은 사람들이 충분한 다운페이를 하고 구매할 수 있는 집을 선호했다. 하지만 10년 가까이 지난 지금은 다시 최소한의 다운페이로 집을 구매하려는 사람들이 늘어나고 있다. 경기가 생각만큼 좋아지지 않아서 돈은 모으기 힘들고 일단 집을 구매 해야 렌... 03.02.17 08:45
[오문식의 융자 이야기]모기지 승인 시 필요사항의 이해 [워싱턴 중앙일보]
고객들의 모기지 승인을 진행하다 보면, 요구하는 서류를 왜 요구하게 되는 지, 왜 특정한 서류 때문에 승인이 까다롭거나 불가능해 지는데 대해서 이해하지 못하는 분들이 많다. 그도 그럴 것이 분명히 이미 제출한 서류에 다 있는데 다른 서류를 요구한다거나 말로 설명은 되는데 서류상으로... 02.09.17 11:00
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