주택가격 회복, 차압 주택 영향 [LA중앙일보] 주택가격이 상승하면서 은행권이 부실 대출과 차압 절차에 있는 부동산을 신속히 처리하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 정보회사 리얼티트랙에 따르면, 이른바 REO(real estate owned)로 불리는 은행 소유 부동산 거래는 지난 5월에 전달 보다 11%나 증가했다. 이에 따라 지난 수개월 또는 수년... 06.13.13 17:18

모기지 이자율 계속 올라 30년 고정 3.98% [LA중앙일보] 주택 모기지 금리가 6주 연속 상승세를 이어가고 있다. 30년 고정 모기지 이자율이 4%에 근접했다. 국책 모기지 기관인 프레디 맥은 13일 이번 주 전국 평균 30년 고정 모기지 이자율이 0.07%포인트 올라 3.98%를 기록했으며 이는 2012년 4월 12일 이래 최고치라고 발표했다. 15년 고정 이자율도... 06.13.13 17:06

'깡통주택' 아직도 970만채…3년만에 1000만명 아래로 [LA중앙일보] 깡통주택 소유주 수가 3년 만에 처음으로 1000만 명 아래로 떨어졌다. USA투데이는 12일 마켓 리서치회사인 '코어로직'의 자료를 인용, 주택가격 상승으로 깡통주택 소유주가 감소하고 있다고 보도했다. 자료에 따르면 실제 주택가치보다 모기지가 커진 이른바 '깡통주택' 소유주는 3월 현재 전... 06.12.13 17:55

한인타운 상업용 부동산 극심한 매물 부족에…거래 실종 [LA중앙일보] 주택시장이 매물 부족 현상을 겪고 있는 가운데 한인타운 내 상업용 건물이나 소규모 자영업체 매물도 찾기가 쉽지 않은 것으로 나타났다. 한인 상업용 부동산업계에 따르면 현재 LA한인타운에는 상업용 부동산 매물이 ... 06.12.13 17:55

불황 탈출 프랜차이즈…KFC(KFC Corp.) [LA중앙일보] 투자자 순 자산 150만달러유동성도 75만달러 있어야미국 패스트푸드 치킨시장점유율 42%로 안정성 높아▶역사　치킨 전문점 'KFC' 간판앞에 그려져 있는 마음씨 좋아보이는 휜 수염의 할아버지. 그가 바로 1930년 KFC를 ... 06.12.13 17:00

권리금, 모든 사업체에 있는것은 아니다 [LA중앙일보] 스몰 비즈니스의 매매가격은 권리금으로 결정된다. 그리고 대부분의 권리금은 매상에서 정해진다. 그럼 모든 업종에 다 권리금이란 것이 있을까. 매상에 몇배하는 식의 권리금 존재에 의문이 갈때가 있다. 왜냐하면 주인이 바뀌면 매상도 변하는 업종들이 있기 때문이다. 전문가들은 업주가 바... 06.12.13 16:57

요즘 모기지 렌더들, 이런 '황당한' 서류까지 요구한다 [LA중앙일보] 주택가격이 오른다고 해서 융자절차를 쉽게 생각했다가는 낭패를 볼 수 있다. 모기지 렌더의 융자심사는 집값 상승과는 관계없이 아직도 깐깐하기 때문이다. 돈을 빌리려는 바이어들은 소득 증명을 확실히 해야하고 가족... 06.12.13 16:52

[그곳에 살고 싶다] 샌타 모니카 [LA중앙일보] 주택 100만~300만달러대렌트비는 4000달러부터 백인78·아시안9·흑인 4% 고소득 전문직 많이 살아샌타 모니카는 태평양을 마주하고 있는 도시다. 해안가를 끼고있어 여름에도 태평양에서 불어오는 시원한 바닷바람을 느낄... 06.12.13 16:48

바이어들 "내 오퍼 받아주오" 아이디어 만발 [LA중앙일보] 이사할 집 구하기도 전에 에스크로 오픈돼 난감3개월 '리스 백' 옵션에 통크게 "무료로 살아라" 최근 남가주지역 주택 매물은 1년전보다 50% 이상 감소했다. 리스팅이 없다없다하니 별의 별 오퍼가 셀러나 리스팅 에이전... 06.12.13 16:41

남가주 주택값 급등 '5년만에 최고' [LA중앙일보] 남가주의 주택가격이 1년 전보다 25% 이상 급등한 것으로 나타났다. 부동산 정보제공회사 데이타퀵이 11일 발표한 자료에 따르면 남가주 6개 카운티 주택시장의 5월 중간가격(median price)은 36만8000달러까지 치솟았다. 이는 1년 전 같은 달보다 24.7% 상승한 것으로 5년 만에 최고치를 기록했다... 06.11.13 16:59

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