분양시장 '마지막 로또' 위례신도시, 중도금 대출규제 '먹구름' [한국 중앙일보] 04.19.19 19:58

분양시장의 ‘마지막 로또’로 꼽히는 위례신도시. 주변 시세 대비 분양가가 저렴해 강남권에서 드물게 분양가 중도금 대출을 받을 수 있는 게 큰 매력이다. 하지만 더는 위례신도시에서 중도금 대출을 받기 힘들다. 분양가가 중도금 대출 보증 한도인 9억원을 초과하기 때문이다. 또 하나의 준강남권 로또인

1000만불 상금 '시카고 프라이즈' 공모 [시카고 중앙일보] 04.19.19 18:09

미국 상무장관을 지낸 하얏트 가문 유산 상속인 페니 프리츠커(59)와 남편 브라이언 트로버트가 시카고 저개발 지역 문제 해결을 목표로 부동산 개발 아이디어를 공모한다.프리츠커 트로버트 재단(Pritzker Traubert Foundation)은 시카고 남부 또는 서부에 추진될 수 있는 부동산 프로젝트 및 지역사회 투자 방안을 올여름까지 공개 모집해 최종 당선자에게 10...

플러싱 '탕그램' 드디어 완공…본격 분양 개시 [뉴욕 중앙일보] 04.18.19 16:36

퀸즈 플러싱 다운타운 개발 중심에 있는 주상복합단지 '탕그램'(Tangram)이 공사를 마치고 본격적인 분양을 시작한다. 탕그램개발을 주도한 F&T그룹과 SCG 아메리카는 17일 공사 종료를 선언하고 늦은 봄부터 상가 분양을 개시할 것이라고 밝혔다. 37-09 칼리포인트불러바드에 위치한 이 주상복합단지는 120만 스퀘어피트 면적이다. 개발사 측은 이미 지난 201...

정부 지원 주택 구입법 안내 [LA중앙일보] 04.17.19 18:37

인랜드한인회(회장 박학수)와 아시안 비즈니스 협회(회장 데보라 크리스티안토)와 공동으로 진행하는 정부 융자 주택 구입 및 리버스 모기지 세미나가 오는 28일 오후 1시 30분 리버사이드에 있는 성 김대건 안드레아 성당에서 열린다. 이번 세미나의 강사는 홈 바이어 교육 강사인 데보라 크리스티안토 회장과 레이첼 윤씨로, LA카운티(12만5000달러까지), 오렌지카운티(6만...

플러싱 다운타운에 고층 복합단지 새로 건설 [뉴욕 중앙일보] 04.17.19 16:16

퀸즈 플러싱 다운타운 개발이 가속화 되고 있는 가운데 이번에는 고층 빌딩 3개로 구성된 복합단지가 새로 건설될 예정이다. 플러싱 포인트 홀딩스가 추진하고 있는 이 사업은 주상복합 형태의 19층 건물 3개를 옛 창고 자리에 짓는 것. 131스트리트 40로드에 들어서게 될 '플러싱 포인트 플라자'의 주거용 아파트 2개 동에는 콘도와 상점 등이 들어서며 나머지 1개 동은 호...

밀레니얼 세대 82% "잔디 가장 중요" [LA중앙일보] 04.17.19 15:03

밀레니얼 세대가 집을 임대하거나 구입할 때 가장 중요하게 꼽는 것이 잔디인 것으로 나타났다. 멋진 부엌 첨단 기술이 적용된 스마트 홈 대량 저장 공간 등이 아니다. 전국조경협회의 최근 연구에 의하면 밀레니얼 세대가 주택 구입 시 최우선으로 고려하는 사항이 잘 조성된 잔디로 주방보다 훨씬 높은 비중을 차지했다. 밀레니얼 세대의 82%가 주택을 임대하거나 구입할 때 가장 ...

건축 자재비 상승에 새집 작아졌다 [LA중앙일보] 04.17.19 15:01

건설사협 조사 결과3년 새 100sqft 줄어 방·화장실 수도 줄여 77% 단독 주택 선호젊은 층 23% 도심 선호 그래나이트 인기 여전 새집 크기가 작아지고 있다. 전국주택건설회사협회(NAHB)는 최근 라스베이거스에서 열린 연례 국제건설회사쇼에서 연방센서스 통계를 바탕으로 단독 주택 새집 크기가 2015년 약 2700스퀘어피트로 최고치를 기록했으나 2018년 260...

주택 압류 10년 만에 최저 수준 [LA중앙일보] 04.17.19 14:50

부동산 데이터베이스 전문 기업 앳톰 데이터 솔루션사가 지난주 올 1·4분기 주택 차압(Foreclosure) 데이터를 발표했다. 1·4분기 동안 총 16만1875채가 차압됐다. 전 분기보다 23% 감소했으며, 1년 전보다 15% 줄었다. 이는 2008년 이후 10년 만에 최저 수준이다. 이 보고서에 의하면 올 3월에 파일 한 압류 주택은 5만8550채로 전월 대비 7...

주택 절반 이상이 스마트 홈 장치 사용 [LA중앙일보] 04.17.19 14:45

지난 9일 홈서브USA가 발표한 2019 주택 설문 조사에 따르면 주택의 56%가 한 개 이상의 스마트홈 장치를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 아마존 알렉사, 구글 홈 등 음성 제어 보조 장치 사용률은 35%로 가장 높았으며 20%는 스마트 전구를 사용했다. 그다음 아마존 클라우드 캠, 네스트 캠, 링, 알러 등 비디오 모니터링 17%, 스마트 냉난방 테크놀러지 1...

샌호세 주택 판매 비용 평균 8만4000불 [샌프란시스코 중앙일보] 04.19.19 01:41

샌호세지역에서 주택판매에 드는 평균 비용은 8만3770달러인 것으로 조사됐다.에이전트 커미션과 수리비•이사비용 등이 포함된 금액이다. 전국 평균인 2만851달러에 비해 무려 4배 이상 많은 액수다. 그만큼 이 지역 주택가격이 미 전역 평균가보다 월등히 높다는 얘기다. 지난 2월 샌호세 지역 평균 주택가격은 124만4100선이었다.이는 온라인 부동산 정보업체 ...

[현장에서] 초유의 ‘집값’ 시정 조치…신뢰 잃은 공시가격으로 세금 매기나 [한국 중앙일보] 04.17.19 23:56

17일 오전 10시 정부세종청사 기자간담회 현장. 국토교통부가 지방자치단체장이 결정 및 공시 권한을 가진 개별주택 공시가격이 잘못됐다고 시정 조치를 발표하는 사상 초유의 자리였다. 국토부는 이날 서울 시내 8개 자치구의 주택을 전수(9만여가구) 조사해보니니 456가구의 공시가격이 낮게 산정됐다고 밝혔다. 김규현 국토부 토지정책관과 출입

주택 시장 '봄날의 빙하기'…서울 3월 거래량 14년만의 최저 [한국 중앙일보] 04.17.19 19:07

주택 매매시장이 봄날의 빙하기를 맞았다. 한 해 중 거래량이 가장 많은 3월인데도, 2006년 관련 통계를 시작한 이래 주택 거래량은 동월 대비 역대 최저치를 기록했다. 국토교통부는 서울의 3월 주택 매매 거래량은 5633건으로 전년 동월(2만4122건) 대비 76.6% 줄었다고 18일 밝혔다. 3월 거래량으로 봤을 때 14년만의 최저

이민자들 노후 대비 저축보다 집장만이 먼저 [토론토 중앙일보] 04.17.19 11:51

한인을 포함해 이민자들이 캐나다 태생 주민들에 비해 집장만을 중요시하고 있는 것으로 나타났다. 16일 연방통계청에 내놓은 관련 보고서에 따르면 이민가정은 정착한지 오래될 수록 자산이 국내 태생 가정보다 더 빠르게 늘어나며 이는 집값 상승 덕인 것으로 밝혀졌다. 이 보고서는 통계청이 1999년부터 2016년까지 실시된 인구센서스 자료를 근거로 분석한 내용을 담고 있다. ...

밴쿠버 4번째, 토론토 12번째 [토론토 중앙일보] 04.17.19 11:41

밴쿠버의 집값이 세계 주요 대도시들중 4번째로 비싸고 토론토는 12번째인 것으로 밝혀졌다. 글로벌 부동산 서비스 기업 ‘CBRE’가 35개국을 대상으로 조사한 결과에 따르면 밴쿠버는 평균 미화 81만5천322달러로 북미에서 가장 비싼 곳으로 나타났다. 토론토는 57만 5천5백57 US달러 전체 12번째, 몬트리올이 26만84 달러로 26번째에 랭크됐다. 토론토...

집값 상승세 둔화·거래 부진 [애틀랜타 중앙일보] 04.16.19 16:27

메트로 애틀랜타 지역의 주택가격 상승세가 둔화되고 있다. 주택 공급량 부족으로 셀러스 마켓이 지속하면서 주택 거래도 동반 감소했다. 16일 애틀랜타 부동산중개인협회(ARA)가 발표한 지난 3월 주택판매 동향에 따르면 귀넷 등 메트로 애틀랜타 지역의 주택 중간가격은 27만5000달러로 전년 동월대비 3.8% 오른 것으로 집계됐다. 이는 전년 동월대비 5.6% 상승...

국토부, 강남·용산 등 8개 구에 ‘공시가 올려라’ 시정조치 [한국 중앙일보] 04.16.19 22:02

“서울시 8개 자치구 개별주택 456가구의 공시가격이 잘못 산정됐다. 바로 잡아라.” 국토교통부가 17일 발표한 개별주택 공시가격 검증 결과다. 지난 1일 지방자치단체와 한국감정원을 대상으로 개별주택 공시가격 산정 결과가 적정한지 조사 및 감사한 데 따른 후속 조치다. 최근 한국감정원이 발표한 표준주택(22만 가구)의

자기 돈 쓰지 않고 큰 규모 보험 커버리지 확보 [LA중앙일보] 04.16.19 21:43

상속계획을 위해 개발된 재정전략 세금 없이 더 많은 재산 상속 가능 커버리지 500만~1000만 달러 이상 은행은 융자 규모 클수록 수익 커 '프리미엄 파이낸싱'은 지난 50여년간 자산가들에 의해 많이 활용돼 왔다. 원래 상속계획을 위해 개발된 재정전략이다. 최소한 커버리지가 500만 달러 이상이고 일반적으로는1000만 달러 이상 커버리지가 필요한 경우에 생각해볼 수...

강북에도 10억 넘는 소형 오피스텔 등장…'프리미엄 오피스텔' 확산 [한국 중앙일보] 04.16.19 18:07

서울 마포구 마포동의 한 오피스텔 13XX호에 들어서자 한강이 훤히 내려다보였다. 분양을 앞둔 오피스텔 ‘리버뷰 나루 하우스’ VIP용 라운지다. 분양업체가 견본주택 문을 공식적으로 열기도 전에 오피스텔이 들어설 대지 인근 다른 오피스텔의 공간을 임대해 운영하고 있다. 라운지 내부는 그야말로 평범하다. 그런데 분양