서울 전세 가뭄 어디까지…원룸도 1억 쥐고는 못 구한다 [한국 중앙일보] 09.22.20 08:20

경기도 화성시에 사는 한모(28)씨는 서울 광화문 회사로 출퇴근이 버거워 원룸을 구하고 있다. 입사 2년 차라 자금 여유가 없어 전셋값이 싼 편인 도봉구를 점찍었다. 한씨는 지난 19일 부동산 중개업소를 방문했다가 좌절했다. 연초만 해도 새로 지은 26㎡(약 8평, 이하 전용면적) 원룸 전세를 9000만원에 얻을 수

문재인 정부 3년, 6억 이하 아파트 확 줄어 서민들 시름 [한국 중앙일보] 09.21.20 08:40

서울 아파트 10가구 중 7가구였던 6억원 이하 아파트가 3년 만에 10가구당 3가구로 반 토막이 났다. 반면 9억원 초과 아파트는 1.5가구에서 4가구로 늘었다. 문재인 정부 3년간 생긴 변화다. 서민 아파트는 줄고, 고가 아파트만 늘었다. 김상훈 국민의힘 의원이 한국감정원의 시세자료를 분석한 결과, 문재인 정부가

“되면 10억 로또” 위례·과천·고덕 분양 큰장 [한국 중앙일보] 09.20.20 08:11

추석 연휴 이후 올해 말까지 신도시 등 수도권 공공택지에서 아파트 분양이 줄을 잇는다. 3기 신도시가 내년부터 사전청약 등으로 입주자를 모집하기 전에 기존 공공택지에서 막바지 분양 물량을 쏟아내고 있기 때문이다. 정부가 분양가 상한제를 민간택지로 확대하면서 재개발·재건축 단지에선 아파트 분양이 주춤하는 것과 대조적이다.

위례·과천·하남 ”강남 안부럽다“ 최대 10억 ‘로또분양’ 큰장 [한국 중앙일보] 09.18.20 13:12

분양가상한제 확대 시행으로 도심 분양이 주춤하는 사이 신도시 등 수도권 공공택지에 최고 10억원 ‘로또’ 아파트 분양이 줄을 잇는다. 3기 신도시가 내년부터 사전청약으로 본격적인 분양에 들어가기 전에 기존 공공택지에서 막바지 물량을 쏟아내고 있기 때문이다. 본지가 17일 업계 분양계획을 집계한 결과, 연말까지 서울을

"세입자만 국민이냐" 재난 때 갱신거절권 막는 與 임대차법 논란 [한국 중앙일보] 09.17.20 04:12

여당이 국가 재난 때 집주인이 임대차계약 무조건 갱신하도록 하는 법을 추진하는 사실이 알려지자, 17일 부동산 커뮤니티 등에서 '사유재산권 침해 논란'이 일고 있다. 국토교통부가 지난 7월부터 시행한 계약갱신요구권(2년+2년), 전·월세 상한제(최대 5%) 등 임대차3법과 맞물려 전세를 낀 주택은매각이 어려워지고 전

요즘 집값은 파는 사람 마음…올해 34% ↑ [LA중앙일보] 09.16.20 15:09

가주 주택시장에서 코로나19 팬데믹 발생 이후 매물 부족 현상이 심화하면서 셀러 제시 판매가격(애스킹 가격·asking price)이 올해 들어서만 34% 오른 것으로 나타났다. 온라인 부동산 정보 분석업체 질로(Zillow)가 최근 발표한 자료에 따르면 가주 전역의 모든 형태 기존 주택 중간가격은 9월 5일 현재 73만5000달러를 기록했다. 이는 올해 1월 1일 ...

들끓는 주택시장 성급히 덤볐다간 낭패 [LA중앙일보] 09.16.20 15:02

주택 바이어를 압박하는 요소들이 늘고 있다. 전문가들은 바이어에게 호재는 오직 사상 최저 수준의 모기지 이자율뿐이라고 말한다. 그리고 그밖에는 모두 악재라는 분석이다.실제로 꾸준히 집값은 오르고, 매물은 부족하고, 경쟁은 심해지고, 코로나19는 위험하고, 모기지 대출은 어려워지고, 집 사는 과정은 번거로워졌는데 심지어 최근에는 동시다발적인 산불까지 덮쳤다.무엇 하나 호...

영등포·노원 등 1만2097가구 입주, 전세난 숨통 [한국 중앙일보] 09.16.20 08:10

전세 가뭄이 든 서울 주택시장에 단비가 내린다. 연말까지 1만 가구가 넘는 새 아파트가 입주를 앞두고 있어서다. 16일 국토교통부에 따르면 오는 10~12월 서울 아파트 입주물량은 1만2097가구로, 지난해 같은 기간보다 7.9% 늘었다. 수도권(경기도·인천)도 지난해 같은 기간보다 25% 늘어난 3만6437가구가 입주한다. 지방은 47.

강남·북 아파트값 격차 더 벌어졌다…3년 새 3.3㎡당 829만원→1256만원 [한국 중앙일보] 09.16.20 08:05

문재인 정부 출범 이후 3년3개월 동안 서울 한강 이남과 이북 지역의 아파트값 격차가 커진 것으로 나타났다. KB국민은행의 주택가격 동향 자료를 바탕으로 부동산 정보업체 경제만랩이 16일 분석한 결과다. 지난달 서울 한강 이남 11개 구의 아파트값은 3.3㎡당 평균 4345만3000원이었다. 같은 달 한강 이북 14개 구의 아파트값은 3.3㎡당 평균 308

집 1채 자녀부부, 고령 부모집 동거 땐 10년간 1주택 간주 [한국 중앙일보] 09.14.20 08:05

━ 세무사도 헷갈리는 부동산 대책② 부동산은 살 때도, 팔 때도, 보유할 때도, 전세를 놓을 때도 겹겹의 규제가 얽히고설켜 있다. 2017년 문재인 정부 출범 후 3년여간 23번의 부동산 대책이 나오면서 시장의 혼란이 극심한 상황이다. 국토교통부 게시판이나 부동산 커뮤니티 등에 쏟아진 부동산 관련 궁금증을 모아 2회에 걸

전셋값 5% 넘게 올려줬다면, 2년 뒤 계약 2년 연장 가능 [한국 중앙일보] 09.13.20 08:04

━ 세무사도 헷갈리는 부동산 대책① 문재인 정부에서 나온 23번의 부동산 대책으로 시장은 혼란 그 자체다. 각종 세제와 대출 규제 등이 얽히고설키며 규제끼리 충돌하는 상황도 발생하고 있다. 임차인들은 불붙은 전세난 속에 발을 구르고 있고, 집 주인들은 매매 거래에 어려움을 겪고 있다. 지난 11일 “임차인이 살 수 있는

전셋값, 지붕 뚫고 오르네…서울 63주째 수도권 57주째 상승 [한국 중앙일보] 09.10.20 08:18

‘임대차 3법’ 중 계약갱신청구권(2년+2년)과 전·월세 상한제(5%)가 시행된 지 한 달이 지났지만, 전셋값 상승세는 여전하다. 10일 한국감정원에 따르면 이달 첫 주(7일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.09% 올랐다. 수도권도 0.16% 상승했다. 서울은 63주째, 수도권은 57주째 오르고 있다. 다만 상승 폭은 전주와 같았다. 전셋

사전청약 맹점, 본청약 땐 분양가 1억 뛸 수 있다 [한국 중앙일보] 09.10.20 08:18

서울 집값 급등으로 촉발된 정부의 수도권 대규모 주택공급 계획이 본궤도에 오르고 있다. 127만 가구라는 막대한 물량을 앞세우며 사전청약을 통해 공급 속도를 높이고 있다. 정부는 새로 공급되는 물량도 분양가상한제 적용을 받아 주변 시세보다 30%가량 저렴할 것이라고 했다. 분양가는 사전청약 때 잠정적으로 정한 뒤 본청

단독주택 이어 콘도까지 '쌍끌이 강세' [LA중앙일보] 09.09.20 16:26

8월 LA 한인타운 주택거래는 전달에 이어 더 높은 하이킥을 날렸다. 6월부터 회복세를 보이던 한인타운 주택시장은 7월 완연한 회복세를 보였고 8월에는 7월의 회복세가 일시적 현상이 아님을 증명했다. 특히 단독주택이 계속 강세를 보였고 콘도 수요도 예전 전성기 수준으로 회복되는 모습이다. 다만 임대수익용 주택은 다소 주춤했다. 8월 한인타운 주택거래는 단독주택 44건,...

교외 집값 낮지만 세금·유틸리티·유지비는 부담 [LA중앙일보] 09.09.20 16:21

많은 도시인이 코로나19 이후 교외나 전원으로 이주를 생각하는 경우가 늘었다. ‘레드핀 부동산’에 따르면 코로나19 이후 교외 지역에 해당하는 집코드에 대한 주택 검색이 지난해보다 13% 증가했다.레드핀의 테일러 마르 이코노미스트는 “이전에는 통근에 대한 부담으로 교외 지역을 꺼렸지만, 이제는 재택근무가 늘었고 더는 통근 문제도 교외 주택을 기피하는 원인으로 작동하지 ...

본청약 기다리다 분양가 1억 뛴다…127만가구 쏟아져도 1주택자엔 '그림의 떡' [한국 중앙일보] 09.09.20 17:26

서울 집값 급등으로 촉발된 정부의 수도권 대규모 주택공급 계획이 본궤도에 오르고 있다. 127만가구라는 막대한 물량을 앞세우며 사전청약을 통해 공급 속도를 높이고 있다. 사전청약은 계획 발표에서 실제 공급(준공)까지 체감 시차를 줄이고 수요를 분산하려는 목적이다. 2010년대 초반 이명박 정부가 수도권 보금자리주택을 대거 공급할 때 도

분양가 싼 민간참여 공공분양 606가구 [한국 중앙일보] 09.09.20 08:05

대림산업이 9월 경기도 화성시 화성남양뉴타운에 민간참여 공공분양 아파트 ‘e편한세상 남양뉴타운’(조감도)을 분양한다. 민간참여 공공분양 주택은 한국토지주택공사(LH) 같은 공공기관이 토지를 제공하고 민간 건설사가 시공 후 분양하는 방식이다. 민간단지에 비해 분양가격이 저렴하다는 게 장점이다. e편한세상 남양뉴타운은 지