부산 거제동서 7년 만에 오피스텔 분양 주목 [도어컴] 11.14.19 20:42

부산 거제동 일대에서 7년 만에 공급되는 프리미엄 오피스텔 ‘더엘스위트 엠 어반라운지’에 관심이 모인다. 더엘스위트 엠 어반라운지는 지하 1층~지상 20층, 133실 규모, 소형 타입 위주로 구성된다.단지가 들어서는 부산 거제동은 최근 7년간 신규 물량 공급이 없어 새 주택에 대한 요구가 높게 나타난다. 특히, 부산 교대역 주변으로 부산 교육 대학교 등 교육 시설을 비...

울산 10가구 중 8가구 전세가격 떨어졌다…지방 역전세난 경고등 [한국 중앙일보] 11.14.19 18:36

서울 집값은 계속 뛰는 와중에 지방은 역전세난 경고가 나왔다. 국토연구원이 15일 발표한 ‘주택 역전세 현황과 임차인 보호를 위한 정책개선방안’ 보고서에 따르면 올 2분기 전셋값이 떨어진 아파트는 전국 평균 37.35%를 기록했다. 서울과 지방의 격차가 두드러졌다. 서울은 전셋값이 떨어진 아파트 비중이 19.42%인

GS건설 '한남자이 더 헤리티지' 첨단기술로 미래형 주거문화 선보인다 [도어컴] 11.14.19 15:08

GS건설이 서울시 용산구 한남동 686번지 일대 한남3구역 수주전에 본격 돌입하면서 주거의 가치를 새롭게 각인시키고 있다. 한남3구역은 38만6395.5㎡에 지하6층~지상22층 공동주택(아파트) 197개동 총 5816세대(임대 876세대 포함)와 근린생활시설을 짓는 초대형 사업이다.GS건설은 한남3구역 정비사업 단지명을 '한남자이 더 헤리티지'로 발표했다. GS건설은 ...

땅 없이 아파트사업…‘묻지마’ 지역주택조합 주의보 [한국 중앙일보] 11.14.19 07:50

‘토지 확보 하나 없이 지역주택조합? 조합원 모집 속지 마세요.’ 서울 동작구 내 주택지에 붙어 있는 플래카드다. A업무대행사가 조합원을 모집하는 데 대한 반발이다. 이 지역에서는 업체간 갈등도 빚어지고 있다. A사 외에 다른 업체도 지역주택조합 사업을 위한 주민 동의를 받고 있다. A사가 먼저

경쟁력 있는 분양가에 시세차익 기대감 ‘서초 메트하임’ [알고보니 ] 11.13.19 23:17

초저금리 시대 오피스텔의 인기가 날로 높아지고 있다. 오피스텔의 자산가치 증대로 임대료 수익을 넘어 시세차익을 통한 수익을 실현하는 오피스텔이 증가하고 있는 것이다. 서울의 경우 분양가상한제 이슈로 갈길 잃은 투자자들이 오피스텔로 대거 몰리고 있다.서초구 신원동에서 들어서는 ‘서초 메트하임’도 높은 시세차익이 기대되는 오피스텔 중 한 곳이다. 서울시 신원동 내곡공공주택...

건설사·인터넷 부동산 회사 손잡는다 [LA중앙일보] 11.13.19 12:33

인터넷을 기반으로 한 부동산 회사와 손을 잡는 건축회사가 늘고 있다. 지난 5일 인터넷 부동산 회사 오픈도어는 주택건설 회사 두 곳과 추가로 파트너십에 서명했다고 발표했다. 텍사스에 본사를 둔 게한 홈스와 콜로라도에 본사를 둔 센추리 커뮤니티스다. 이들 회사는 서부를 비롯해 12개 주에서 영업을 하고 있다. 오픈도어와 손을 잡은 건설사에는 러나도 있다. 최대 건...

시니어 주택·시설 느는데 입주자는 줄어 [LA중앙일보] 11.13.19 12:28

최근 몇 년 동안 시니어를 위한 주택 건설이 그 어느 때보다 활발히 진행되고 있다. 하지만 이 곳에 예상보다 적은 사람만이 입주하고 있는 것으로 나타났다. 문제는 이 같이 수요보다 공급이 많아지는 현상이 한동안 이어질 수 있다는 우려가 나오고 있다는 점이다. 월스트리트저널(WSJ)은 12일 이 같은 내용을 보도하면서 그 원인으로 기술 발달로 베이비 부머 세대들이 시니어...

현관만 장식해도 연말 분위기 가득 [LA중앙일보] 11.13.19 12:24

추수감사절부터 시작해 크리스마스를 지나 새해까지 일 년 중 현관을 장식하기 가장 좋은 시간이다. 바쁜 할러데이 시즌에 현관을 가을과 겨울에 맞게 장식하면 계절 분위기를 충분히 즐길 수 있다. 최근 현관을 일 년 내내 이용할 수 있는 생활공간으로 개조해 주택공간을 넓히려는 주택 소유주들이 증가하고 있어 그 어느 해보다 추수감사절부터 새해까지 현관 장식이 중요해졌다. ...

원주 단계 경남아너스빌, 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 599가구 공급 [이피알몰] 11.13.19 19:38

(가칭)단계18통행복지역주택조합추진위원회와 (주)우리터가 원주시 단계동 일대에서 '원주 단계 경남아너스빌'(예정)을 공급하고 있다. 이 아파트는 전체 지하 2층∼지상 최고 30층 7개동, 전용면적 59∼84㎡ 599가구(예정)의 지역주택조합 단지다. 타입별로 59㎡A 297가구, 59㎡B 106가구, 74㎡ 60가구, 84㎡ 136가구로 구성되며, 주변의 일반 아파트 ...

원주 단계 경남아너스빌, 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 599가구 공급 [이피알몰] 11.13.19 19:38

(가칭)단계18통행복지역주택조합추진위원회와 (주)우리터가 원주시 단계동 일대에서 '원주 단계 경남아너스빌'(예정)을 공급하고 있다. 이 아파트는 전체 지하 2층∼지상 최고 30층 7개동, 전용면적 59∼84㎡ 599가구(예정)의 지역주택조합 단지다. 타입별로 59㎡A 297가구, 59㎡B 106가구, 74㎡ 60가구, 84㎡ 136가구로 구성되며, 주변의 일반 아파트 ...

공급 충분하다더니…수도권 신규입주 물량 3분기 16% 줄어 [한국 중앙일보] 11.12.19 23:45

올 3분기 수도권 아파트 입주 물량(준공)이 지난해 동기 대비 16% 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부는 이런 내용의 올 3분기 전국 건축 인허가 현황을 집계해 13일 밝혔다. 국토부가 분기마다 발표하는 건축 인허가ㆍ착공(분양)ㆍ준공 물량 중 주택시장에 바로 영향을 미치는 것은 준공 물량이다. 당장 입주할 수 있는 아파트 공급량을 알

안산 4호선·서해선 역세권에 아파트 1450가구 [한국 중앙일보] 11.12.19 23:39

고려개발은 이달 중 경기도 안산시 단원구 백운동에 백운연립2단지를 재건축하는 ‘e편한세상 초지역 센트럴포레’(조감도)를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 12개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 1450가구(일반분양 425가구) 규모다. e편한세상 초지역 센트럴포레가 들어서는 초지역

금리 낮아지며 수익형 부동산 관심…청라국제신도시‘청라역웨이브리치’ 분양 예고 [도어컴] 11.12.19 17:06

정부가 추가 금리 인하 시행을 결정함에 따라 수익형 부동산 시장을 주목하는 사람들이 급증하는 분위기다. 금리 인하에 맞물려 톡톡한 반사효과를 누리고 있는 것이다. 교통 및 생활 인프라 확충 등 굵직한 개발 호재가 예정된 지역의 수익형 부동산 상품은 더욱 높은 인기를 얻고 있다. 개발 호재를 품은 지역에서 분양되는 오피스텔과 상가는 수요 증가로 안정적인 수익을 얻을 수 ...

상속·증여세 대폭 줄이면서 자산 물려준다 [LA중앙일보] 11.12.19 23:31

상속자산을 미리 넘기는 것이 증여다. 증여를 하는 이유나 목적에 따라 그 방법도 다양하다. 사랑하는 가족들에게 재산을 넘겨주든, 그 이후 여러 세대들을 위한 트러스트 유산을 남겨주든 다양한 방법들을 통해 원하는 바를 이룰 수 있다. 여러가지 방법들 중 '그랫(GRAT)'은 자녀들에게 상속세나 증여세를 대폭 줄이거나 없도록 하면서 자산을 물려주는 인기있는 방법 중 하나다...

분양가상한 공포에···대치·반포 '르엘' 청약경쟁 최고 461대1 [한국 중앙일보] 11.11.19 14:04

민간택지 분양가상한제 대상지가 1차로 지정된 직후 강남권 첫 분양으로 관심을 모은 '르엘 대치'와 '르엘 신반포 센트럴'이 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마감했다. 11일 금융결제원 아파트투유에 따르면 롯데건설의 재건축 아파트 '르엘 대치'는 이날 1순위 청약 결과 31가구 모집에 6575개의 청약 통장이

돈 모이는 항아리 상권, 상가투자 나설까? [도어컴] 11.10.19 22:46

주택시장의 강도높은 규제와함께 저금리 기조가 계속되며 1천조원에 달하는 부동자금이 적체되어 있는 것으로 나타나고 있는 가운데 전통적으로 높은 수익을 올리는 상가투자로 관심이 쏠리고 있다. 이 가운데 초보 투자자들은 안정적인 수익창출이 가능한 항아리 상권에 관심을 가져볼 필요가 있다. 배후수요가 풍부하고 외부 이탈이 적어 안정적인 운영이 가능하기 때문이다.항아리 상권이란...

민․관․기업 상생으로 떠오르는 지역 상권 신사역 ‘건너수 먹방길’ [이피알몰] 11.10.19 16:41

90년대 서울 서초구를 대표하는 맛집 거리였던 서울 신사역 상권이 민․관․기업이 함께 추진하는 프로젝트를 통해 활기를 되찾고 있다.신사역 4번 출구 일대에는 다양한 종류의 음식점들이 자리하고 있다. 이 가운데 대부분이 10년에서 15년 이상의 전통을 자랑하는 곳들로, 1980년대 중반부터 1990년대까지 서초 일대를 대표하는 맛집 골목으로 전성기를...

'로또 분양가상한제'···당첨되면 반포 20억, 용산 10억 번다 [한국 중앙일보] 11.10.19 12:10

[안장원의 부동산 노트] 2015년 4월 탄력 지정제로 바뀌며 사라진 민간택지 분양가 상한제가 서울 27개 동에 다시 등장한다. 4년 7개월 만에 부활한 민간택지 상한제 위력이 이전보다 훨씬 강할 전망이다. 그 사이 주택시장 환경이 천양지차로 달라졌기 때문이다. 과거 민간택지 상한제를 돌아보고 지금의 위력을 가늠해봤다.

“슈가로프를 엔터+비즈니스 특구로” [애틀랜타 중앙일보] 11.07.19 16:02

귀넷 카운티의 엔터테인먼트 특구를 아우르는 슈가로프 개선지구(CID)가 다른 지역과의 ‘차별화’를 모색하고 있다. 슈가로프 CID의 앨리샤 데이비스(Alyssa Davis) 전무는 최근 로렌스빌에 있는 힐튼호텔 컨퍼런스룸에서 가진 브리핑에서 “지난주 벅헤드 다운타운 CID 관계자들과 만나 니치마켓 형성 과정에 대해 논의했다”며 “우리 CID의 중장기 개선사업은 앞으...

부산교대역 초역세권 특화 오피스텔 주목 [도어컴] 11.07.19 23:15

부동산 시장에서 가장 핫한 키워드는 역세권이다. 역세권은 지하철이나 도시철도, 버스 등 교통 환경 이용이 편한 지역을 뜻하는 말로 부동산 시장의 가치를 설명해주는 단어이자 흥행보증수표 같은 역할을 하고 있다. 특히, 최근에는 주택 단지와 지하철역이 인접한 '초역세권'이라는 개념이 떠오르면서 부동산 가치를 교통 환경의 중요성은 더욱 커지고 있다. 역세권의 가치가 커지면서...

盧정부처럼 '공포 마케팅' 하나···상한제 지정 겁주는 김현미 [한국 중앙일보] 11.07.19 12:14

[안장원의 부동산 노트] 정부의 민간택지 분양가 상한제 첫 지정을 보면서 과거 노무현 정부 때의 투기지역이 떠오른다. 처음에 일부 지역에서 시작해 나중에는 훨씬 넓게 확대될 수 있어서다. 핀셋이 그물이 되는 셈이다. 정부는 지난 6일 서울 27개 동을 민간택지 상한제 지역으로 ‘핀셋’ 지정했다. 조정대상지역

규제 풀린 부산·일산, 관광버스 타고 와 “바로 계약하자” [한국 중앙일보] 11.06.19 23:39

“어제(6일) 부산 수영구는 난리가 났습니다.” 수영구의 김성도 공인중개사는 7일 중앙일보에 이같이 말했다. 전날 정부가 부산 동래·수영·해운대구와 경기 고양·남양주 일부 지역을 조정대상지역에서 해제하자마자 서울 등 외지 투자자들의 주택 매수 문의가 잇따랐다는 이야기다. 무리를 지어 관광버스를 타고 내려온 ‘세력’도

롱아일랜드시티 부동산 매매가 '퀸즈 1위' [뉴욕 중앙일보] 11.06.19 21:12

뉴욕시 퀸즈에서 거주용 부동산 매매가격이 가장 높은 지역은 최근 고층 건물 건설 붐이 일고 있는 롱아일랜드시티(L.I.C.)인 것으로 나타났다. 부동산 시장 조사업체 프라퍼티클럽이 최근 발표한 자료에 따르면 롱아일랜드시티는 올해 7월부터 9월까지 3분기 3개월 동안 거래된 주택과 아파트 등 거주용 부동산 매매를 집계했을 때 전체적으로 가장 비싸게 클로징 가격이 형성된 ...