맨해튼 오피스 임대계약 급감 [뉴욕 중앙일보] 07.02.20 17:52

뉴욕시 맨해튼의 오피스 공간 임대계약이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인해 급격히 줄어든 것으로 나타났다. 부동산 시장 조사 회사인 코리어스 인터내셔널(Colliers International)이 최근 발표한 분기별 조사 자료에 따르면 지난 4월부터 6월까지 올 2분기 3개월 동안 성사된 맨해튼의 오피스 공간 임대계약은 면적 기준으로 총 318만 스퀘어...

캐노피 침대로 집안을 이국적인 리조트로 [LA중앙일보] 07.01.20 15:57

7월은 본격적인 여름이 시작되는 달이다. 올해는 코로나19 여파로 집 안에 머무는 시간이 많아졌다. 집안 소품이나 가구를 바꾸면 큰돈을 들이지 않고 분위기도 전환할 수 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)가 운영하는 부동산 거래사이트 리얼터닷컴은 곡선이 도드라진 소파, 마감이 완료되지 않은 천연 재료를 사용한 가구, 꽃무늬 벽지, 캐노피 침대, 아일랜드 카트가 올 여...

이제 대세는 대가족이 사는 '스마트 홈 큰 집' [LA중앙일보] 07.01.20 15:52

코로나19 사태가 터진 이후 우리가 거주하는 집은 단순히 생활하는 공간 이상의 역할을 담당하고 있다. 시시때때로 업무를 보는 작업장이 되기도 하고 체력단련장, 또는 교실로 변모하기도 한다. 편안히 행복한 시간을 즐길 수 있는 장소이면서 새로운 취미를 위한 공간을 내어주기도 한다. 코로나19 사태가 진행되고 있는 지난 수개월 동안 우리가 사는 집과 공간은 완전히 새로운 ...

6·17대책 비웃듯 서울 아파트값 더 올랐다, 대전·충북은 직격탄 [한국 중앙일보] 07.01.20 22:44

정부의 6·17 대책 이후에도 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 2일 한국감정원이 발표한 6월 5주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트값이 0.06% 상승했다. 지난주와 상승 폭이 같다. 전국적으로 봐도 아파트값은 0.13% 올랐다. 다만 지역에 따라 상승 폭이 다소 줄었을 뿐이다. 한국감정원 측

집값보다 무서운 전셋값 폭등···헬리오시티 2년새 5억 뛰었다 [한국 중앙일보] 07.01.20 14:22

2년 새 5억원가량 올랐다. 상승률이 50% 정도다. 집값 과열 논란을 빚고 있는 서울 강남 아파트값이 아니다. 강남 입주 2년차 새 아파트 전세보증금이다. 계약을 갱신하고 싶은 세입자는 보증금을 수억원 올려줘야 한다. 최근 전세난의 압축판이다. 새 아파트 전셋값 상승세가 쉽게 꺾일 것 같지 않다. 9500여가구의

경기회복 낙관에도 부양책 지속이 관건 [LA중앙일보] 06.30.20 18:53

이들 경기회복의 초기 징후들이 더디게나마 계속 성장할 것으로 예상한다는 것이 주요 투자회사들의 전망이다. 그러나 서비스 분야 등 경제의 일부분은 여전히 매우 취약한 상태라는 점을 간과해선 안 된다는 지적도 있다. 2020년 상반기는 코로나바이러스라는 예상치 못한 변수를 만났다. 애초의 경기전망 시장 예측은 다 빗나간 셈이 됐다. 그렇다면 이제 올해의 하반기는 어떻게 ...

김현미 "부동산대책 작동"한다는데…6월 집값·전셋값 다 올랐다 [한국 중앙일보] 06.30.20 19:20

6월 전국의 집값, 전셋값이 일제히 올랐다. 특히 서울 아파트의 경우 -0.2→0.13%로 상승 전환했다. 한국감정원이 5월 12일부터 6월 15일까지의 전국주택가격 동향을 조사한 결과다. 6ㆍ17 대책 발표 직전까지의 시장 변화다. 15억원 이상 아파트 담보대출 금지 등 초고강도로 꼽히던 12ㆍ16대책의 '규제발'이 5개월 만에 그친

5월 잠정 주택매매 44.3% 폭증 [LA중앙일보] 06.29.20 18:28

주택 시장에 바이어가 몰리고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 미국의 5월 잠정 주택매매 건수가 전월 대비 44.3% 폭증했다고 발표했다. 이는 시장 예상치였던 15% 상승을 훨씬 웃도는 것이며 2001년 NAR이 통계를 발표한 이래 최대치에 해당한다고 CNBC 방송이 29일 보도했다. 방송은 “주택 수요자들이 다시 부동산 시장에 뛰어들면서 주택 거래량이 급증했다”...

5월 잠정 주택매매 44.3% 폭증 [LA중앙일보] 06.29.20 15:06

주택 시장에 바이어가 몰리고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 미국의 5월 잠정 주택매매 건수가 전월 대비 44.3% 폭증했다고 발표했다. 이는 시장 예상치였던 15% 상승을 훨씬 웃도는 것이며 2001년 NAR이 통계를 발표한 이래 최대치에 해당한다고 CNBC 방송이 29일 보도했다. 방송은 "주택 수요자들이 다시 부동산 시장에 뛰어들면서 주택 거래량이 급증했다"...

‘갭투자 90%’ 은마 두얼굴···최근 2년 매수자 72%는 무주택자 [한국 중앙일보] 06.29.20 13:06

“졸지에 투기꾼이 돼버렸다.” 50대 지인의 토로다. 그는 서울 강남구 대치동 은마아파트를 3년 전 구입해 갖고 있다. “새로 지은 은마에 살고 싶었다. 사업이 진척되면 몇 년 내에 철거해 재건축 공사에 들어갈 수도 있는데 어떻게 거주할 생각이 들었겠나. 어차피 재건축이 본궤도에 오르면 준공할 때까지 팔 지도 못한다(

김포 집값 뛰어도 너무 뛴다…정부 "내달 규제지역 지정 검토" [한국 중앙일보] 06.27.20 18:17

박선호 국토교통부 1차관이 최근 풍선효과로 집값이 급등하고 있는 경기도 김포와 파주 등지에 대해 “집값이 계속 불안하면 다음 달이라도 요건이 충족되는 대로 규제지역으로 묶을 수 있다”고 말했다. 박차관은 28일 KBS 일요진단 라이브에 출연해 이들 지역의 집값이 불안하다는 사회자의 언급에 이렇게 답했다. 박 차관은

LA 다운타운 명품 콘도 '펄라' 가상 투어 오픈하우스 론칭 [LA중앙일보] 06.26.20 17:28

LA 다운타운 호화 고층 콘도 ‘펄라’가 올 겨울 입주에 박차를 가하고 있다. 35층 높이, 450개 콘도 유닛에 총 3억 달러에 달하는 공사비가 투입되어 많은 기대를 받은 펄라는 코로나19로 인해 당초 예정했던 2020년 여름 완공보다 조금 늦어진 2020 겨울로 그랜드 오프닝을 새롭게 설정했다. 하지만 팬데믹의 어려운 상황 속에서도 펄라는 건설 중단 없이 어려운 상...

’실거주‘ 강조 정부 모순 "종부세·부담금은 왜 거주혜택 없나" [한국 중앙일보] 06.26.20 13:06

지난 6·17부동산대책은 김현미 국토부장관 주택정책의 결정판이다. 김 장관은 3년 전인 2017년 6월 23일 취임하며 “아파트는 ‘돈’이 아니라 ‘집’”이라고 말했다. 보호할 ‘실수요’와 시장을 어지럽히는 ‘투기’의 선을 긋고 투기와 전쟁을 시작했다. 그해 8·2대책이 겨냥한 투기가 '다주택자'였다.

경기 광주 초월읍 13년 만에 새 아파트 [한국 중앙일보] 06.25.20 08:05

한라는 이달 경기도 광주시 초월읍 쌍동1지구에 광주 초월역 한라비발디(조감도) 1108가구를 분양한다. 지하 3~지상 22층, 13개 동 규모로, 전용면적 62~84㎡ 1108가구다. 전체 가구 수의 절반이 84㎡형이다. 이 단지는 초월읍 일대에서 13년 만에 분양하는 아파트다. 8월 시행 예정인 수도권 분양권 전매제

“집값 안정화”라더니…규제 일주일만에 전셋값도 집값도 다 올랐다 [한국 중앙일보] 06.25.20 01:08

“트리지움 전용 59㎡짜리 전세 매물이 9월 이사 가능한 물건까지 3개 정도 남아 있어요. 8억5000만원인데 1층 가격도 같아요. 물건이 없어서 가격은 더 오를 것 같아요.” 서울 송파구 잠실동에 있는 한 공인중개사무소 관계자의 이야기다. 인근에 있는 리센츠의 경우 같은 평형의 전세 물건이 8억6000만원에 나와 있다. 지난달 26일

“떠오르는 ‘강남구 평택동’…한국서 살렵니다” [뉴욕 중앙일보] 06.24.20 20:33

신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 사태로 팬데믹 상황이 계속 이어지자 한국에서 살고 싶어 하는 한인들이 늘고 있다. 게다가 백인 경찰의 과잉 진압으로 숨진 흑인 조지 플로이드 사망 사건에 항의하는 전국적인 시위로 치안 부재에 대한 불안감에 이런 움직임이 더욱 탄력을 받고 있다. 아예 역이민을 생각하는 사람도 늘고 있지만, 미국식 생활과 한국 생활을 반반씩 섞은 ...

"이렇게 괜찮은 집인데 왜 안팔리는 걸까" [LA중앙일보] 06.24.20 15:20

자택대피령과 코로나19로 인해 숨죽였던 주택시장이 다시 기지개를 켜고 있다. 7~8월은 주택 거래의 성수기로 분류된다. 성수기에다 매물 부족 상황이지만 일부 셀러들은 여전히 집 매매 쉽지 않다. 그 이유는 무엇일까. 다양한 이유가 있겠지만, 현장에서 뛰는 부동산 중개인들이 공통으로 지목한 집 못 파는 셀러들의 11가지 실수를 정리해봤다.1. 지나친 가격시장가보다 판매...

[헤지펀드 투자] 선물 등 대체투자 위주…리스크 관리에 좋을 수도 [LA중앙일보] 06.23.20 18:57

뮤추얼 펀드는 저마다 공시된 투자목적에 따라 보유 종목이나 구성비가 정해진 선을 벗어나지 못하지만 헤지펀드는 자산운용에 있어서 매니저들의 자율성이 확실히 보장되는 것이 일반적이다. 선물이나 통화, 동산 및 부동산, 기간산업 등 투자대상이 대체투자 자산 위주이고, 투자전략도 매수와 매도를 자유롭게 하고, ‘아비트라지(arbitrage)’ 등 대체투자 전략이 활용된다고 볼...

월세 40만~50만원…위례 신혼희망타운 임대형 25일 입주자 모집 [한국 중앙일보] 06.23.20 19:10

국토부는 하반기에 전국 172곳 6만8022가구의 공공주택 입주자 모집 계획을 24일 발표했다. 공공임대, 공공지원 민간임대, 공공분양 등이 포함됐다. 25일 서울 양원, 위례, 평택고덕에 지어지는 신혼희망타운 내 공공임대주택(579가구)의 입주자모집 공고를 한다. 신혼희망타운은 총가구 수의3분의 2가량은 분양형으로 나머지는

돈전쟁에 밀린 ‘4000억 트위스트’···한남3구역, 패자 더 빛났다 [한국 중앙일보] 06.23.20 13:05

“승자보다 패자가 더 주목받았다.” 재개발 공사비로 역대 최대인 1조9000억원이 걸린 서울 용산구 한남3구역 시공사 선정 총회 결과를 두고 업계 관계자가 한 말이다. 규제 강화, 신종 코로나바이러스감염증(코라나19) 등으로 차분하게 치러진 이번 수주전에서 패배한 업체들의 실패한 아이디어가 돋보였다.