신혼희망타운 '로또' 막는다…시세차익 최대 50% 환수 [한국 중앙일보] 11.20.18 23:36

국토교통부는 신혼부부 특화형 공공주택인 '신혼희망타운'을 종전보다 5만 가구 늘린 15만 가구를 2022년까지 공급하겠다고 21일 밝혔다. 추가 공급분은 모두 행복주택 등 장기임대주택이다. 단지는 분양과 임대를 섞어 '소셜믹스(social mix)'로 짓는다. 국토부 관계자는 "신혼희망타운 내에 지속해서 신혼부부가 거

신용정보 부족한 사회초년생, 대출받기 쉬워진다 [한국 중앙일보] 11.20.18 19:02

660만명에 달하는 소상공인, 영세자영업자 등의 신용정보만을 전문적으로 수집·제공하는 신용조회회사(CB사) 설립이 허용된다. 대출이나 신용카드 이용 실적 외에 온라인 쇼핑 내역, 통신·전기 요금 납부 등 비금융정보를 이용해 개인의 신용을 평가하는 전문 CB사 제도도 도입된다. 신용평가 자체가 어려워 신용 대출에 제약을 받았던 개인사업자나 사회초년생, 주부

우수 직원 채용·유지 위해 선별 혜택 [LA중앙일보] 11.20.18 18:43

기업 베니핏 플랜은 우수한 직원을 채용하고 유지하는데 필요한 중요한 사업 수단이라고 할 수 있다. 가장 익숙한 401(k) 플랜도 기업이 직원들을 위해 제공하는 기업 베니핏 플랜의 한 유형이다. 그러나 401(k)와 같은 플랜은 그 셋업과 관리 유지가 상대적으로 복잡하다고 할 수 있다. 혜택 대상과 금액 등은 물론 정부에 보고해야 하는 관련 규정이 까다롭다. 그만큼 반...

UCLA 인근에 학생용 아파트…16층 64유닛 규모 [LA중앙일보] 11.20.18 18:34

웨스트우드 지역 UCLA 인근에 학생 전용 아파트 건축 계획이 추진중이어서 관심을 모으고 있다. 부동산 전문 매체인 어바나이즈 LA에 따르면 의사 2명으로 구성된 투자그룹은 LA시에 학생용 아파트인 '아고라' 개발안(조감도)을 20일 제출했다. 웨스트우드 지역에 개인 투자자가 학생용 아파트 건물을 신축하는 것은 이번이 처음인 것으로 알려져 주목된다. 힐가드 애...

[안장원의 부동산 노트]'집값 1번지' 강남구 셋 중 2가구는 남의 집...서울 평균보다 훨씬 못한 강남 주거지표 [한국 중앙일보] 11.20.18 16:52

2015~17년은 서울 주택시장 활황기였다. 집값이 금융위기 이후 침체에서 벗어나 2014년 하반기 회복세로 돌아선 뒤 2015년부터 본격적인 상승세를 탔다. 새집이 대거 들어서고 집을 산 사람이 크게 늘었다. 하지만 서울 주거 여건은 눈에 띄게 좋아지지 않았다. 일부는 되레 나빠졌다. 양극화가 심

‘은행주공 재건축사업’ 시공자 선정 절차 밟아 [도어컴] 11.20.18 01:49

경기 성남시 은행주공 재건축사업이 시공자 선정을 향한 절차를 밟고 있다. 도시정비업계에 따르면 은행주공 재건축 조합은 최근 시공자 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 GS건설-현대산업개발 컨소시엄 등 2개사가 참여했다.앞서 열린 은행주공 재건축 시공자 현장설명회에는 사업성에 눈길이 쏠려 11개 사가 참여한 바 있다. 조합 관계자는 “입찰을 성공적으로 마무리한 좋은 분위기를...

'기회구역' LA한인타운에도 20곳 지정 [LA중앙일보] 11.19.18 19:04

부동산업계와 투자자들 사이에서 '기회구역(Opportunity Zones)' 투자에 대한 관심이 높아지고 가운데 LA한인타운에도 20여개 지역이 '기회구역'으로 지정된 것으로 확인됐다. 기회구역 프로그램은 경제적으로 낙후된 지역의 경제개발 및 일자리 창출을 목적으로 하고 있다. 이들 지역에 정부 예산이 아닌 민간 자본을 끌어들이고 대신 이들 민간 투자자에게 양도소득세 ...

유럽풍 패밀리 어트랙션몰 시흥 플랑드르 눈길…유럽 감성 담은 상업시설 완판 행진 [알고보니 ] 11.19.18 18:40

상업시설 시장에서 유럽풍 컨셉 바람이 거세게 불고 있다. 유럽풍 디자인을 녹여내 상가 안에서 유럽에 있는 듯한 느낌을 주도록 조성되는 것은 물론 쇼핑과 문화, 놀이까지 한곳에서 즐길 수 있는 것이 장점이다.유럽풍 상가는 보통 차별화된 외관과 함께 내부 구성도 광장형 스트리트 복합몰로 설계된다. 대부분 넓은 지역에 대규모로 조성돼 지역 명소로 떠오르기도 한다.대표적인 사...

직주근접 프리미엄 ‘럭스나인 은계’ 분양 진행 중… 배후수요 풍부해 [알고보니 ] 11.19.18 18:37

업무지구, 기업이 다수 위치한 지역에 들어서는 오피스텔이 인기다. 직주 근접을 위한 관련 종사자들의 주거 수요가 끊이지 않기 때문. 이에 공실 위험이 적고 환금성이 뛰어난 업무지구 인근 오피스텔에 투자자들이 몰리고 있다.업무지구와 가까운 오피스텔은 청약에서도 호조를 기록 중이다. 지난 10월 공급한 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’은 지하철로 10분 내외면 여의도로 이동할 수 ...

포항아파트 '우현 중해마루힐 센텀' 11월23일 모델하우스 오픈 [애드리안] 11.19.18 19:33

과거에는 거주 아파트의 선택요인이 건립시기, 층고 , 면적 , 주차시설 등 해당 아파트에 관련된 직접적인 요인이 영향을 끼치던 것과 달리 최근에는 주변 자연환경이나 조망권 등의 외부적 요인들의 영향이 큰 것으로 나타났다.특히 그중에서 조망권의 경우 주거아파트의 선택기준 수준을 넘어 아파트의 실질적인 가격등락에 영향을 끼치는 중요한 기준이 되었기 때문에 보유 아파트의 자...

[안장원의 부동산 노트]쏟아지는 '로또 분양' 속에 숨은 비밀 [한국 중앙일보] 11.19.18 08:02

[안장원의 부동산 노트] 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 끓어 넘칠 듯 달아오르더니 한순간 열기가 식으며 냉탕과 온탕을 왔다 갔다 합니다. 시장을 뒤흔드는 이

다양한 업종에 주거 기능…6가 활성화 기대 [LA중앙일보] 11.18.18 13:27

6가는 올림픽과 윌셔 불러바드처럼 LA한인타운을 동서로 가로지르는 거리다. 특히 요식업소들이 많이 모여 있어 낮보다 밤이 더 활기찬 지역이다. 최근 이 지역에도 다수의 개발 계획이 진행 중이다. 개발안 가운데는 21층과 32층 고층 건물 개발도 포함돼 있어 장기적으로는 이 지역에도 고충 건물이 늘어날 것이라는 전망도 나오고 있다. 최근 6가를 중심으로 서쪽으로 윌튼...

대단지•중소형 ‘주안역 센트레빌’ 실수요자 눈길 사로잡아 [알고보니 ] 11.18.18 17:59

동부건설이 인천 미추홀구(구 남구) 주안5동 19-2번지 일대에 주안7구역을 재건축하는 '주안역 센트레빌'이 실수요자의 눈길을 사로잡고 있다. 단지는 1458가구의 대단지로 프리미엄을 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 보이며 중소형 면적으로 구성됐다. 단지는 지하 2층~ 지상 29층, 12개동, 전용 47~84㎡, 총 1458가구로 구성되며 이 중 578가구가 일반분양된다....

불법 판치는 P2P 대출 시장…20곳 검경 수사 받는다 [한국 중앙일보] 11.18.18 19:02

대부업자가 운용하는 P2P(Peer to Peer:개인 간 거래) 대출 업체인 A사는 경기도 포천에 있는 맹지를 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장으로 속여 투자자를 모집하다 적발됐다. 다른 B펀딩 대표는 직원과 친구를 가짜 차주로 내세워 투자금을 모집해 편취한 것으로 드러났다. C사는 보유하지도 부동산 담보권과 태양광

투자가치 입증한 ‘웅천자이 더스위트’ 이달 상업시설 분양 앞둬 눈길 [알고보니 ] 11.16.18 01:12

단지 청약성적이 높을수록 후속 분양하는 상업시설의 인기 역시 뜨겁다. 분양시장에서 우수한 성적을 거둔 단지는 사통팔달 교통망, 교육환경, 개발호재, 배후수요 등 흥행요소를 두루 갖춰 높은 평가를 받기 때문이다.실제로 분양시장에서 우수한 성적을 거둔 단지의 상업시설은 높은 인기를 보이고 있다. 지난 4월 경기 김포시 걸포동에 분양된 ‘한강메트로자이 상업시설’은 평균 11...

집사기 가장 쉬운 도시는 미주리주 '세인트루이스' [LA중앙일보] 11.14.18 20:18

주택가격이 많이 오르긴 했지만 전국의 모든 도시에서 집 사기가 힘든 것은 아니다. 소득 대비 집값이 싼 도시가 있는가 하면 웬만큼 벌어서는 내 집 마련을 할 수 없는 곳도 있다. 재정 정보 업체인 스마트에셋은 전국 대도시를 대상으로 주택 구입이 쉬운 도시와 힘든 도시를 선정 발표했다. 그 결과 미주리주의 세인트루이스와 인접 도시는 주민들의 중간 소득으로 중간 가격대의 ...

가주 9월 주택매매건수 11년래 최저 [LA중앙일보] 11.14.18 20:15

캘리포니아주 9월 주택매매건수가 2007년 이래 9월 매매건수로는 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 부동산전문사이트 코어로직이 12일 발표한 자료에 따르면 계속 오르는 집값과 모기지 금리 상승이 결합하면서 잠재 주택구입자를 시장에서 멀어지게 한 것이 가장 큰 원인으로 지목됐다. 중간 주택가격도 연율로 따져 4.1% 상승에 그쳤다. 지난 2년여 만에 월별 상승치로는 가장...

"산불 위험지역 화재보험 신규가입 어려워" [LA중앙일보] 11.14.18 20:13

캘리포니아에 어김없이 몰아닥친 대형 산불로 인한 피해가 역사상 최대 규모를 기록하고 있는 가운데 주 정부와 보험사, 주택소유주 등의 총 금전 손실 규모가 190억 달러에 이를 전망이다. 이 가운데서도 특히 화재 보험 분야는 이번 대형 화재가 발생하기 전부터 캘리포니아의 큰 이슈였는데 이번 산불로 관련 보험업계가 더 큰 위기를 맞고 있다고 경제전문지 포천이 최근 보도했다...

[2018 소비자 주택 동향 보고서] 주택 소유주 83% "3년 이내 집 팔 계획없다" [LA중앙일보] 11.14.18 20:11

주택 바이어와 셀러 홈오너 그리고 렌트 생활을 하는 테넌트들은 주거 생활에 대해서 어떤 생각을 하고 어떤 트렌드를 보여주고 있을까. 부동산 정보 업체인 질로는 최근 1만3439명(바이어 3000명 셀러 3000명 홈오너 3116명 테넌트 4323명)을 대상으로 지난 4월25일부터 6월10일까지 '2018 소비자 주택 동향 보고서'라는 내용의 설문조사를 실시했다. 이...

'제5의 벽', 천장 업그레이드 인기 [LA중앙일보] 11.14.18 20:06

주택에서 천장은 관심을 받지 못하는 공간이지만 최근 인기 리모델링 작업으로 급부상하고 있다. 최소한의 노력과 비용으로 공간을 변화시킬 수 있는 숨은 공간이기 때문이다. 천장업그레이드는 페인트부터 목공예, 조명, 벽지에 이르기까지 다양한 선택이 있다. 천장은 잘 알려지지 않았지만 오랫동안 그 시대의 건축, 경제, 디자인 등을 반영해 왔다. 미국 초기 가정에서는 공...

'기회구역' 전국 9000개…투자 몰려 [LA중앙일보] 11.14.18 17:40

낙후지역 개발 및 투자에 세제혜택을 주는 '기회구역(오퍼튜니티존·Opportunity Zones)' 프로그램에 대한 관심이 높아지면서 투자자들도 몰리고 있다. '기회구역'은 지난해 시행된 세제개편에 포함된 것으로 재무부가 지난달 첫 가이드라인을 공개했다. '기회구역 프로그램'은 낙후 지역에 민간 투자를 유치해 지역 경제를 활성화시킨다는 것이 목적이다. 월스트...

초역세권 오피스텔 분양 … 강남까지 15분대 [알고보니 ] 11.14.18 21:07

신분당선 판교역 초역세권 오피스텔이 공급될 예정이다. 단지 명은 힐스테이트 판교역으로 현대엔지니어링이 시공하며 11월 예정하고 있다. 이 오피스텔의 특징은 강남으로 빠르게 이동할 수 있는 점이다. 판교역을 출발해 4정거장이면 강남역까지 갈 수 있다. 시간으로 하면 15분 이면 도착이 가능하다. 여기에 힐스테이트 판교역은 신분당선 판교역과 지하로 연결 된다. 그렇다면 오...

GS건설 ‘자이스트릿’ 광명역 초역세권에 스트리트형 설계로 접근성 극대화 [이피알몰] 11.14.18 18:32

시간이 지날수록 주거시설이 변화하듯 상업시설도 다양한 형태로 변모 중이다. 과거 상업시설은 대부분 수직으로 높게 설계된 박스형태로 자리했다. 이는 낮은 개방성으로 자연스러운 수요 확보가 어려웠고 고층으로 갈수록 접근성이 떨어진다는 단점이 있었다.최근에는 스트리트형 상업시설이 주를 이룬다. 스트리트 상업시설은 소비자의 동선에 따라 저층으로 길게 들어서 가시성과 접근성이 ...

‘삶의 질’ 높아지자 주택 시장도 변화의 바람 맞는다 ‘운정신도시 라피아노’ 아파트·단독주택 장점만 모아 [이피알몰] 11.14.18 18:28

‘삶의 질’에 대한 관심이 높아지며 주택 시장이 변화의 시대를 맞고 있다. 몇 년 전만 해도 역세권 등 입지적 장점만을 내세우던 주택 시장이 일과 삶의 조화, 개성 있는 나만의 공간, 세련된 인테리어 등을 선호하는 수요자들의 경향에 발맞춰 진화하고 있는 것이다. 자난해 경기도 남양주시에 선보인 ‘두산 알프하임’은 북유럽 라이프 스타일 ‘휘게’를 단지 곳곳에 녹여 차별화...

금감원 칼, 삼성물산 겨누나 "필요하면 감리 할수 있다" [한국 중앙일보] 11.14.18 18:26

1년 반에 걸친 삼성바이오로직스(이하 삼성바이오)에 대한 금융감독원의 감리·재감리 결과는 고의적 분식회계로 일단락됐다. 이제 이목은 삼성물산으로 향한다. 삼성바이오의 분식회계가 삼성물산 합병과 연관이 있다는 의혹이 있어서다. 14일 금융위원회 산하 증권선물위원회(이하 증선위)의 삼성바이오에 대한 감리 결과 발표 이