오타이메사 대규모 주택단지 [샌디에이고 중앙일보] 01.17.20 19:35

멕시코 국경에 인접한 오타이메사 지역에 근래 들어 최대 규모의 주택단지가 들어선다. 메이저 주택단지 개발회사인 파디(Pardee)사가 최근 발표한 바에 따르면 805번 프리웨이와 905번 프리웨이 교차점을 중심으로 동남쪽 472에이커의 나대지가 5,277채의 주택이 자리잡은 매스터 플랜 커뮤니티로 개발된다. 샌디에이고 카운티에서는 현재 에스콘디도와 오션사이드 등 북부 ...

한미 기대인플레이션 반등…낮아지는 추가 금리인하 기대 [연합뉴스] 01.18.20 14:11

물가상승률 기대를 가늠할 수 있는 시장지표가 미국 등 주요국을 중심으로 최근 상승세를 이어가는 것으로 나타났다. 한국도 새해 들어 기대 물가 지표가 소폭 반등해 지난해 하반기 이후 부각됐던 디플레이션 우려가 덜어질 것이란 전망이 나온다. 19일 금융투자업계에 따르면 미국 채권시장에서 시장의 기대 인플레이션 수준을 반영하는 손익분기물가(BEI·10년 만기 국채...

[안장원의 부동산노트]강남은 두달 새 1억 껑충, 집값 대책이 전세 공급 부족 후폭풍 [한국 중앙일보] 01.17.20 12:12

본인의 서울 잠실 아파트를 전세 주고 강서구 마곡동에 전세로 사는 김모(50)씨. 김씨는 10여년 전 투자 목적으로 분양받은 뒤 잠시도 거주한 적이 없고 줄곧 마곡에 살았다. 김씨는 전세 계약이 끝나는 올해 하반기에 잠실 집으로 들어갈 생각이다. 나중에 팔 때 양도세를 줄이려면 거주하는 게 유리해서다. 지난해 12·

이자율 꾸준히 하락…대출 리모델링 이어질 듯 [LA중앙일보] 01.15.20 15:11

무엇이든 예측하기가 쉬운 것은 없지만 만약 예측할 수 있다면 큰 도움이 될 수 있다. 정확한 예측을 통해 경제적인 효과를 극대화할 수 있기 때문이다. 올해 모기지 트렌드도 마찬가지다. 예측이 쉬운 것은 아니지만, 최대한 정밀하게 예상할 수 있다면 여러모로 도움이 될 것이다. 이와 관련, ‘포브스’는 최근 수개월, 수년간 실제로 벌어졌던 모기지 시장의 변화를 통해 앞으로...

주택 장만, 시작이 좋아야 끝도 좋다 [LA중앙일보] 01.15.20 14:56

내 집 장만은 결코 만만한 과정은 아니다. 정신적으로 또 육체적으로, 여기에 재정적으로도 상당한 스트레스를 받아야 하는 중대한 작업이다. 새해 들어서 1월 초 현재 30년 만기 모기지의 이자율은 4% 아래를 기록 중이다. 전문가들은 올해 모기지 금리도 낮을 것으로 전망하고 있다. 2020년도 주택 구매하기에 좋은 타이밍으로 예상되는데 과연 집은 어떻게 사야 할까. 전문...

LA 아파트 임대료, 연말에도 안정세 [LA중앙일보] 01.15.20 14:50

전년 동기 대비 0.4% 인상에 그쳐1베드룸 1369불, 2베드룸 1759불샌타클라리타, 인상 폭 4.1%로 최대 LA시 아파트 월 임대료가 지난 12월에도 안정세를 유지한 것으로 나타났다. 아파트 전문사이트 아파트먼트리스트닷컴(Apartmentlist.com)이 최근 발표한 ‘12월 LA 렌트 보고서’에 따르면 LA시 아파트 월 임대료는 전달과 비교해 제자리걸음을 ...

"위치 중요하지만 이웃과 소속감 더 중시" [LA중앙일보] 01.15.20 14:45

밀레니얼 세대는 아보카도 토스트와 라떼에 모든 돈을 소비하기 때문에 집을 살 여유가 없다는 말을 듣곤 했다. 그럼에도 불구하고수년 동안 부동산 업계는 베이비부머 세대보다 더 큰 규모인 밀레니얼 세대가 주택시장에 진입하는 것을 기대해왔다. 전국부동산중개인협회(NAR)가 발표한 2019년 주택 바이어 및 셀러 세대 동향 보고서에 따르면 밀레니얼 세대가 주택구매 인구의 ...

文 "강력 대책" 발언 뒤···9억 주택보유자 전세대출 길 막는다 [한국 중앙일보] 01.15.20 23:01

“강력한 대책을 끝없이 내놓겠다.”(문재인 대통령, 15일 신년 기자간담회) “세금뿐 아니라, 대출 규제, 거래질서 확립, 전세 제도와 공급 대책까지 모든 정책을 정부는 준비하고 있다.”(김상조 청와대 정책실장, 16일 라디오) 부동산 추가 대책 관련 강경 발언들이 정부 당국에서 연일 나오고 있다.

두류공원 옆 역세권 785가구 중형단지 [한국 중앙일보] 01.15.20 07:12

KCC건설이 대구시 달서구 두류동에서 ‘두류 파크 KCC스위첸(조감도)’을 분양한다. 최고 24층, 총 785가구의 아파트 단지다. 일반 분양분은 전용면적 59~84㎡ 541가구다. 분양가가 3.3㎡당 1350만원 수준이다. 지난해 대구에서 평균 분양가는 3.3㎡당 1460만원, 달서구는 3.3㎡당 1659만원이었다.

작은 회사가 모여 직원 은퇴플랜 함께 제공 [LA중앙일보] 01.14.20 21:06

시큐어 법안은 은퇴플랜 지형에 다양한 변화들을 가져올 것으로 예상된다. 가장 큰 변화들 중 하나는 401(k) 플랜과 연관돼 있다. 법안은 여러 기업들이 하나의 플랜을 공유할 수 있도록 하는 이른바 ‘MEP’의 활용을 더욱 용이하게 하고, 확대하기 위한 조항들을 담고 있다. 특히 스몰 비즈니스들이 비용이나 까다로운 법규 때문에 직장 내 은퇴플랜 셋업에 미온적일 수 있는...

집값 과열 부르는 '야성적 충동'…노벨상 경제학자의 경고 [한국 중앙일보] 01.14.20 12:13

’직감’(Gut Feelings)이 시장을 주도하고 있다.” 2000년대 초반 미국 주식시장과 주택시장 붕괴를 예측한 노벨경제학상 수상자인 미국 예일대 로버트 쉴러 교수가 연초 뉴욕타임스에 기고한 글의 제목이다. 그는 미국 주식시장 과열 양상을 설명하는 요인으로 직감으로 불리기도 하는 ‘야성적 충동’(Animal

"강남 아파트값 반토막 내나"...문 대통령 추가 고강도 대책 예고 [한국 중앙일보] 01.14.20 00:50

문재인 대통령은 14일 열린 신년 기자간담회에서 부동산과 관련해 “일부 지역은 위화감을 느낄 만큼 급격한 가격 상승이 있었는데 원상 회복돼야 한다”고 말했다. 민간택지 분양가 상한제와 같은 가격 통제 정책을 이미 펼치고 있지만, 집값 목표치를 말한 것은 처음이다. 부동산 시장 관련 발언 수위도, 반시장적 정책 기조도

토론토주택시장 ‘이상 열기’ [토론토 중앙일보] 01.10.20 11:49

지난달 토론토주택시장에서 거래건수와 가격이 1년전과 비교해 두자리 수치로 증가했으며 작년 한해 광역토론토지역( GTA) 집값은 4%의 상승세를 기록한 것으로 나타났다. 7일 토론토부동산위원회(TREB)에 따르면 1년전에 비해 지난 12월 한달 기간 거래건수는 17.4%나 늘었고 평균 거래가격은 12%나 치솟았다. 이와관련, TREB 는 “지난해 봄부터 주택시장이 ...

"12억원 이상 주택거래 허가제"···부동산 대책 지라시 주의보 [한국 중앙일보] 01.10.20 00:03

정부의 부동산 대책 관련 가짜 뉴스가 온라인 커뮤니티를 중심으로 퍼지고 있다. 일명 ‘국토부 보도자료 배포 및 백브리핑 계획 알림’으로 주무부처인 국토교통부의 실제 보도계획 형식과 빼닮아 혼란을 주고 있다. 국토부가 13일 정부세종청사에서 분양가상한제 개선방안 관련 백브리핑을 한다는 알림 형식의 내용이다. 발표

‘대구의 강남’에 전용84㎡ 이상 278가구 [한국 중앙일보] 01.09.20 07:12

태영건설이 대구 수성구 중동에 수성 데시앙 리버뷰(조감도)를 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 19층의 6개 동이다. 전용면적 84㎡ 151가구, 전용 110㎡ 127가구 등 총 278가구를 분양한다. 수성구에서 중대형 아파트는 상대적으로 공급이 부족한 편이다. 부동산114에 따르면 최근 5년 동안 수성구에 공급된 물량 중 전용 85㎡

“LA 등 가주 주요 도시 집값 상승 평균 이하” [LA중앙일보] 01.08.20 12:50

‘올해 전국 주택 가치는 2.8% 상승할 것이다.’ 부동산 정보 전문회사 질로가 이코노미스트와 투자 전략가, 부동산 전문가 100명을 대상으로 실시한 설문조사에서 올해 집값 상승 전망을 물었다. 전문가들의 전망을 종합하면 전국적으로 집값은 2.8% 상승이 예상됐다. 집값 상승이 평균 이하일 것이라는 전망이 우세한 10개 도시 가운데 6곳은 가주였다. 집값 상승이...

집 사는 싱글 여성 쑥쑥 늘어난다 [LA중앙일보] 01.08.20 12:48

통계로 보면 여성은 평균적으로 동일 직종의 남성 연봉의 80%를 받는다. 하지만 주택 보유율은 싱글 여성이 싱글 남성보다 훨씬 높다. 1980년대부터 그 수가 늘면서 주목을 받아온 싱글 여성은 2019년 주택 구매자의 17~20%를 차지했다. 싱글 남성은 9% 선이다. 싱글 여성이 가장 빠르게 성장하는 주택 구매 그룹임을 보여주는 수치 중 하나는 2018년 뱅크 오브...

가주 주택시장 위험평가 지수 좋아졌다 [LA중앙일보] 01.08.20 12:44

가주가 전국에서 유일하게 주택 시장 위험 평가 지수가 하락한 주로 나타났다. 신용평가기관인 피치가 지난해 3분기 통계를 바탕으로 이번 달 발표한 피치 등급에 따르면 가주의 집값은 ‘지속 가능’ 평가를 받았다. ‘지속 가능’은 중간 수준으로 ‘과평가’와 ‘저평가’ 사이에 있다. 피치는 부동산과 경제에 관련된 다양한 지표 분석을 통해 경제 펀더멘털이 집값을 버틸 수 있는...