올해 4월까지 서울 분양 물량 -62.3%…주택 공급 '빨간불' [한국 중앙일보] 05.28.20 00:15

서울 주택 공급에 빨간불이 켜졌다. 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나 19) 여파 등으로 분양 물량이 크게 줄었기 때문이다. 국토교통부가 28일 밝힌 4월 주택건설실적에 따르면 서울의 경우 올 4월까지 2821가구를 분양했다. 지난해(8452가구)보다 66.6% 줄어들었다. 5년 평균치(7476가구)로 봐도 62.3% 감소했다. 2~

‘전주 현대옥’ 몰에 주상복합 건설 [LA중앙일보] 05.27.20 18:49

제이미슨 서비스가 LA 한인타운에 신규 주상복합 개발안을 내놓았다. 온라인 부동산 매체 어바나이즈 LA는 27일 이 같은 내용을 보도했다. 해당 개발 예정지는 현재 2개의 상업용 건물이 자리하고 있다. 남북으로 이어진 윌셔 플레이스 길 건너편에는 사적으로 지정된 불록스 윌셔(Bullocks Wilshire) 빌딩이 있다. 상업용 건물 한 곳에는 한식당인 전주 현대옥...

아이들 놀이터로, 여름 휴양지로 변신하는 뒷마당 [LA중앙일보] 05.27.20 15:50

메모리얼 데이 연휴도 지나고 본격적인 여름이 시작되려 하고 있다. 그러나 코로나19로 인한 자택대피령이 여전해 야외활동은 물론, 외출도 여의치 않은 게 현실이다.그렇다고 아름다운 여름을 모두 망칠 수는 없는 노릇. 온 가족이 집에 갇혀 있지만, 뒷마당을 잘 활용하면 매일매일 활용하는 놀이터로, 영화를 즐길 극장으로, 때로는 주말농장으로, 오랜만에 떠나는 캠핑장이나 휴양...

스트레스 유발하는 화이트·레드·네온 컬러 피하라 [LA중앙일보] 05.27.20 15:35

코로나19 확산 방지책 ‘자택대피령’으로 인해 집에 머무는 시간이 많아졌다. 그 덕에 홈쿠킹 및 베이킹, 홈피트니스, 홈살롱, 홈카페 등 집에서 혼자하는 DIY 활동이 활발해졌다. 이번 기회에 분위기 쇄신 차원에서 집 내부 페인트를 새로 칠하려는 손재주 좋은 소비자들 중 일부는 색 고르기에 고심이다. 전국부동산중개인협회(NAR)가 운영하는 부동산 거래 전문 사이트 리...

주택 소유주 9%, 모기지 상환 유예 프로그램 신청 [LA중앙일보] 05.27.20 15:25

'모기지 융자 상환 유예 프로그램(mortgage forbearance programs)'을 이용하려는 주택 소유주가 점차 증가하고 있다. 4월 말 현재 기준으로 모기지 융자 상환 유예 프로그램을 승인받은 주택 소유주는 425만 명으로 집계됐다. 대형 모기지 융자업체 렌딩 트리가 최근 실시한 여론조사에 따르면 이들 가운데 5%는 만약 이 프로그램이 아니었다면 모기...

한강보단 역세권, 그위에 '초품아'…같은 단지내 2억 차이 [한국 중앙일보] 05.27.20 13:08

한강을 바라다보는 ‘조망권’, 지하철역 옆 ‘역세권’, 학교 인근 ‘학세권’. 이 셋은 부동산 투자의 주요 키워드로, 집값을 주도하는 '프리미엄'이다. 이들 중에서도 어느 게 부동산 가치가 가장 높은지 비교해봤다. 한강·지하철역·학교를 모두 갖춘 단지를 찾기 힘들다. 웬만한 규모의 단지는 두 가지 조건을 갖추기도

청계천 옆 역세권 소형 아파트 [한국 중앙일보] 05.27.20 08:05

서울 청계천 일대에 조성되는 세운지구 분양이 14년 만에 본격화한다. 대우건설이 서울 중구 인현동 세운지구에 짓는 세운 푸르지오 헤리시티(조감도)다. 전용면적 24~42㎡ 614가구로 이뤄진다. 아파트와 도시형생활주택으로 이뤄지는데 이번에 분양하는 물량을 도시형생활주택인 293가구다. 아파트와 달리 청약통장이 없어도 되며 거주지와 상관

[나만의 평생 연금 만들기] '어뉴이티+투자자산' 고정수입 창출 [LA중앙일보] 05.26.20 20:54

현재 은퇴환경은 만만치 않다. 정부의 사회보장 연금이 있지만, 그 미래가 불투명하다는 우려는 어제오늘 얘기도 아니다. 사회보장 연금을 문제없이 받아도 그것만으로는 여유 있는 은퇴생활이 어렵다. 평생직장을 다녀도 내 은퇴생활을 보장해줄 펜션(pension)은 흔하지 않기 때문이다. 그래서 다들 각자도생이다. 개인 은퇴계좌(IRA)나 직장 내 은퇴플랜인 401(k) 등은 ...

제주 영어교육도시 옆 타운하우스 분양 [한국 중앙일보] 05.26.20 01:28

호암종합건축사사무소는 제주도 서귀포시 대정읍 구억리에 타운하우스 ‘마제스리움’을 분양하고 있다. 3788㎡ 규모의 부지에 조성되는 단지는 타운하우스 7동으로 구성되어 있다. 각 집의 대지면적은 446.91~572㎡ 정도다. 2층 규모로 전용면적 199.78~199.97㎡로 구성됐다. 집마다 테라스도 갖췄다. 지난해 12월 준공돼 계약

협동조합주택 토지 80% 확보해야 조합원 모집할 수 있다 [한국 중앙일보] 05.25.20 19:07

앞으로 협동조합주택 사업자가 토지의 80%를 확보 못 하면 조합원 모집을 못 한다. 더불어 조합에 가입했다 탈퇴하는 조합원에 대한 납입금 환불 조치도 법적으로 만들어진다. 국토교통부는 이런 내용의 민간임대주택에 관한 특별법 개정안을 27일부터 시행한다고 밝혔다. 조합원의 출자금으로 주택을 건설하는 협동조합 주택이

'로또' 공공분양 최대 5년 거주 의무…민간주택에도 확대 [한국 중앙일보] 05.25.20 19:02

시세보다 싼 공공분양주택을 분양받으면 최대 5년간 거주해야 한다. 27일부터 입주자모집 공고를 하는 수도권 내 공공분양주택부터 적용된다. 이르면 내년 입주자모집 공고를 앞둔 3기 신도시가 주 타깃이다. 공공분양뿐 아니라 수도권 내 민간택지 분양가상한제 주택에 대한 거주의무 제도 도입도 올해 안에 추진된다. 국토교통

[알림] 코로나19, 주택 융자 유예 & 첫 주택 다운페이 보조 세미나 [LA중앙일보] 05.25.20 14:23

중앙일보와 샬롬센터가 함께 제13회 주택융자 세미나를 개최합니다.이번 세미나에서는 코로나19 사태로 인한 주택 소유주의 최대 12개월 융자 유예 방법 및 세입자 가이드를 소개하며,특히 시정부가 첫 주택 구입자에게 최대 9만달러까지 제공하는 다운페이 보조 프로그램에 대해 자세히 설명합니다.또한 크레딧 교정을 위한 100점 점수 올리는 방법 등을 알려드립니다.모든 세미나는...

[알림] 코로나19, 주택 융자 유예 & 첫 주택 다운페이 보조 세미나 [LA중앙일보] 05.25.20 14:23

중앙일보와 샬롬센터가 함께 제13회 주택융자 세미나를 개최합니다.이번 세미나에서는 코로나19 사태로 인한 주택 소유주의 최대 12개월 융자 유예 방법 및 세입자 가이드를 소개하며,특히 시정부가 첫 주택 구입자에게 최대 9만달러까지 제공하는 다운페이 보조 프로그램에 대해 자세히 설명합니다.또한 크레딧 교정을 위한 100점 점수 올리는 방법 등을 알려드립니다.모든 세미나는...

같은 달 같은 동네 3억差···규제 틈새 노렸다, 분양가 숨바꼭질 [한국 중앙일보] 05.25.20 14:04

주택도시보증공사(HUG)가 동일한 가격으로 제한하는 같은 자치구에서 같은 달 분양승인을 받았는데 분양가가 3억원 차이 난다. 땅값과 건축비로 가격을 정하는 분양가상한제를 적용받는 같은 공공택지에선 작은 주택형이 더 큰 주택형보다 비싸다. 분양시장이 분양가 숨바꼭질을 하고 있다. 정부의 분양가 규제가 복잡해지고 곳곳에

고양 스타필드옆 스트리트몰 텅텅···도시계획이 유령상가 주범 [한국 중앙일보] 05.25.20 13:03

4000여 실 주거형 오피스텔(아파텔)이 2년 전부터 차례차례 입주를 시작했지만, 상가는 여전히 텅 비었다. 경기도 고양시 덕양구 삼송동의 ‘e편한세상 시티 삼송’ 상가의 모습이다. 2015년 첫 분양 당시 유럽형 스트리트몰로 대대적인 홍보를 했다. 오피스텔 1~2층이 몰처럼 수백개의 상가로 조성되고 골목길 걷듯 갈래갈래 길이 나 있다

뚝섬 12억 시세차익? 이런 로또, 현금부자만 주워먹는다 [한국 중앙일보] 05.22.20 13:10

21일 한국감정원이 발표한 주간 아파트가격 동향조사에 따르면 서울 아파트가 이번 주 0.04% 내리며 지난 3월 말부터 내림세다. 강남권(강남·서초·송파구)이 지난 1월 하순부터 18주 연속 내리며 약세를 주도하고 있다. 올해 들어 이번 주까지 누적해 2.4%(강남구)까지 내려갔다. 20일 분양가가 17억~37억원에

광역시 분양권 전매금지 피한 428가구 분양 [한국 중앙일보] 05.21.20 08:05

현대엔지니어링이 이달 중 광주광역시 광산구 소촌동에서 힐스테이트 광산(조감도)을 분양한다. 정부가 오는 8월 시행하겠다고 예고한 지방 광역시의 분양권 전매금지 전에 나오는 분양 물량이다. 힐스테이트 광산은 지하 2층, 지상 최고 14층의 12개 동, 428가구다. 분양 물량의 대부분인 425가구는 전용면적 84㎡, 나

코로나19가 주택구매 디지털화 빠르게 했다 [LA중앙일보] 05.20.20 16:13

코로나19로 사회적 거리두기가 일상으로 자리 잡으면서 디지털 모기지 시대가 성큼 다가왔다. 모기지 대출과 주택 감정 등 주택 거래 과정에서 코로나바이러스 감염 예방 차원에서 부동산 거래 과정에서 대면 접촉 중단 및 최소화되고 있다. 이에 따라 융자기관들과 주택 감정업체들은 디지털 모기지 도입을 서두르고 있다는 게 부동산 업계의 설명이다. 최신 기술 도입으로 디지털 기술...