꿀잼 뚝뚝 떨어지는 남의 집 구경 [LA중앙일보] 04.18.18 20:44

싸움구경만한 게 없다지만 '남의 집 구경'에 비할 바는 아니다. 초대를 받아 남의 집에 처음 방문하면 거실을 시작으로 서재, 욕실, 정원 그리고 침실까지 둘레둘레 집 구경을 하는 재미가 쏠쏠하다. 365일 '내 집'만 보다가 찾은 남의 집은 새로운 여행지를 탐험할 때처럼 설레기까지 한다. 종종 셀러브러티들의 집이 TV나 인터넷을 통해 공개되면 시청률이나 클릭 수가 올라...

골프장에 주택단지 개발 논란…치노힐스 벨라노컨트리클럽 [LA중앙일보] 04.18.18 18:08

한인 골퍼들이 자주 이용하는 치노힐스 소재 벨라노 컨트리클럽에 고급주택이 들어설 전망이다. 벨라노컨트리클럽을 소유하고 있는 WGP 벨라노사는 최근 벨라노홈오너어소시에이션 대표 마이클 콘라드에게 컨트리클럽에 들어설 주택 프로젝트 내용을 공개했다. 또 WGP 벨라노사의 로버트 J. 히스와 그의 사업 파트너 마이클 슐레진저는 주민들의 이해를 돕기 위해 벨라노 주택 소유자들...

태양광 패널 집값 상승 '일등공신' [LA중앙일보] 04.18.18 17:51

봄은 개조공사, 인테리어, 정원 가꾸기, 조경작업 등 주택개선의 계절이다. 에너지절약으로 환경을 보호하고 에너지비용도 절약하면서 주택가치도 높이는 개조프로젝트로 태양광 패널이 인기를 끌고 있다. 부동산 웹사이트 질로가 2016년부터 2017년까지 판매된 400만 가구의 주택을 분석한 결과, 에너지비용 절감, 인센티브 등으로 최근 몇 년 동안 인기를 끈 태양광 패널이...

하와이 주민들 집 사기 가장 힘겹다 [LA중앙일보] 04.18.18 17:45

최소 연 15만3520달러 벌어야 주택 유지 가주는 12만120달러 소득 있어야 구입 가능 웨스트버지니아 3만8320달러로 가장 적어 전국적으로 주택가격이 수년째 상승하면서 내 집 마련에 필요한 소득액도 점점 높아지고 있다. 주택 구입을 위한 연소득 액수가 6자리 수가 되어야 하는 곳이 전국에서 5개 주에 이른다. 질로의 자료를 분석한 결과 주택 구입을 위해 가장 ...

LA지역 오피스 임대 시장 활기…1분기 공실률 감소 [LA중앙일보] 04.18.18 17:42

올해 1분기 LA지역 오피스 임대 시장이 호조를 보인 것으로 나타났다. LA비즈니스저널에 따르면 LA카운티의 1분기 오피스 공실률은 14.2%로 전분기의 15%에 비해 하락했다. 이로 인해 클래스 A 건물 기준 평균 렌트비도 스퀘어피트당 3.67달러로 지난해 1분기의 3.62달러 보다 5센트(1.4%) 올랐다. 또한 LA카운티 오피스 부동산 시장의 총 ...

'주변 소개' 25%로 가장 많고, 온라인이 18% [LA중앙일보] 04.18.18 17:37

셀러가 집을 팔기 위해서는 리스팅 에이전트가 있어야 한다. 에이전트 없이 혼자서 집을 파는 셀러도 있지만 대다수는 에이전트와 리스팅 계약을 체결해서 일을 진행하게 된다. 셀러와 리스팅 에이전트는 마치 비행기를 함께 조종하는 파일럿처럼 서로 신뢰하고 협조하면서 주택 거래를 성공적으로 이끌어야 한다. 과연 셀러는 어떻게 리스팅 에이전트를 선택하고 어떤 것들을 중요시 하고 ...

한국계 자금, 미국 상업부동산 대출시장 큰손…해외자금 중 1위 [연합뉴스] 04.18.18 13:30

(뉴욕=연합뉴스) 이귀원 특파원 = 미국의 상업용 부동산 대출시장에서 한국계 자금이 외국계 자금 가운데 가장 큰 비중을 차지하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 18일(현지시간) WSJ에 따르면 미국의 상업용 부동산 대출시장에서 한국계 자금의 비중은 이달 중순 기준 21%로 외국계 자금 가운데 1위를 차지한 것으로 나타났다. 미국 상업용 부동산 시장 대...

실직 혹은 소득 낮아졌을 때 활용하는 게 현명 [LA중앙일보] 04.17.18 21:39

기존 IRA, 면세인출하는 로스로 전환소득·적립금 제한 규정 적용 안 받아컨버전할 때 세금 다 내고 옮기는 것해당연도 소득세율 높일 수 있어 조심로스(Roth) IRA는 오래됐지만 최근 수년 새 특히 주목을 받았다. 적립금에 대한 세금공제가 없는 대신 인출시 세금이 없다는 점이 큰 장점으로 부각됐다. 그래서 기존의 전통적 IRA를 로스 IRA로 '컨버전(conversi...

홍콩 집값 '천정부지'…초소형 아파트 공급 급증 [연합뉴스] 04.17.18 07:39

(홍콩=연합뉴스) 안승섭 특파원 = 부동산 가격이 천정부지로 치솟는 홍콩에서 초소형 아파트의 공급이 크게 늘고 있다고 홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 17일 보도했다. '나노 플랫'(nano flat), '캡슐 홈'(capsule home), '구두 상자 집'(shoe box home) 등으로 불리는 초미니 아파트는 통상 20㎡(약 6평) 이하의 아파트를 ...

강원도 인제 고품격 커뮤니티 아파트 ‘인제 라온 프라이빗’ [도어컴] 04.16.18 20:51

고품격 커뮤니티 시설을 갖춘 강원 ‘인제 라온 프라이빗’ 아파트가 회사보유분을 대한 선착순 분양중이다. ‘인제 라온 프라이빗’ 아파트는 4층 규모로 1층 어린이집, 2층 경로당, 3층 피트니스, 4층 독서실, 작은 도서관(북카페) 등이 계획됐다. 이 외에도 무인택배보관함, 전기자동차 충전시스템 등 인제군에 최초로 적용되는 특화시설들이 갖춰진다. 아파트 세대 전체와 단지...

무늬만 스마트시티…인천 송도, 쓰레기 처리 '안절부절' [연합뉴스] 04.16.18 15:02

(인천=연합뉴스) 신민재 기자 = 미래도시 모델인 '첨단 스마트시티'를 표방한 인천 송도국제도시가 기본적인 공공서비스인 생활폐기물 처리 문제로 주민 반발을 사고 있다. 17일 인천경제자유구역청에 따르면 현재 송도국제도시 1∼7공구에는 53.6㎞의 생활폐기물 지하수송관로와 7개 집하장이 설치돼 있다. 총 1천465억원을 들여 건설한 이 시설은 아파트 단지에서 ...

'SRT비리' 시공사 소장 등 2심 다시 재판…형량 높아질 듯 [연합뉴스] 04.16.18 14:01

(서울=연합뉴스) 임순현 기자 = 국책사업인 수서발 고속철도(SRT) 공사비리로 기소된 시행사와 시공사, 설계·감리업체 책임자들이 2심 재판을 다시 받게 됐다. 2심에서 무죄가 난 사기 혐의까지 유죄로 인정하라는 취지여서 형량이 더 무거워질 전망이다. 대법원 1부(주심 박정화 대법관)는 지난 12일 특정경제범죄 가중처벌법상 사기와 배임수재, 뇌물공여 등 혐의로 ...

버뱅크에 대형 주상복합단지…메트로링크 역 인근 [LA중앙일보] 04.15.18 14:26

버뱅크 메트로링크 열차역 인근에 대규모 주상복합 단지가 조성된다. LA기반 부동산 개발업체 라테라(La Terra)개발은 산업용 부지로 사용됐던 10에이커 부지(777 N. Front St·조감도)에 아파트, 호텔, 공원을 건설하는 '라테라 셀렉트 버뱅크' 프로젝트의 업데이트된 조감도를 공개했다. 이 조감도에 따르면, 북쪽 방면에 7층과 8층의 건물 2동을 건설...

'뒤뜰 유닛' 폭발적 증가…LA만 2340여건 [LA중앙일보] 04.15.18 14:25

지난해 1월부터 시행 중인 '보조 주거용 유닛(Accessory Dwelling Unit·ADU) 건축 규정 완화'가 폭발적인 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 이같은 현상은 주택난이 심각한 주요 도시의 세컨드 유닛 건축 승인 건수 변화만 봐도 금방 알 수 있다. LA타임스에 따르면 LA의 경우는 2016년 120건 승인에서 2017년 2342건으로 무려 1852...

"한국에 국제복합도시 건설 추진" [뉴욕 중앙일보] 04.13.18 17:01

"은퇴 후 한국으로 역이민을 고려하는 재외동포들이 고국에서도 편리하고 편안한 생활을 할 수 있도록 하는 데 역점을 두고 있습니다." 14일 열리는 '부동산 박람회'에 참가하기 위해 뉴욕을 찾은 지태용 세계부동산연맹(FIABI) 아.태지역 회장은 13일 본사를 방문한 자리에서 현재 추진 중인 국제복합도시 건설 사업의 핵심을 이렇게 요약했다. 지 회장은 "오랫동안 외국...

금성백조 ‘동탄2금성백조 예미지 3차’ 오피스텔 420실 분양 [도어컴] 04.13.18 23:05

금성백조주택(사장 정대식)은 오는 13일 동탄2신도시 C7블록에 들어서는 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 견본주택을 개관하고 분양에 나설 예정이다.단지는 지하 4층~지상 47층, 4개동, 총 918가구 규모다.이 중 오피스텔은 전용면적 22㎡ 420실이 분양된다.단지에서 SRT•GTX(예정)동탄역을 도보로 이용할 수 있어 강남까지 20분 내 도착이 가능한 입...

늦은 봄에 리스팅하면 더 받고 빨리 팔린다 [LA중앙일보] 04.11.18 17:54

모든 일에는 다 때가 있다고 말한다. 주택을 파는 것도 시기를 잘 맞추면 더 좋은 가격에 빨리 바이어를 찾을 수 있는 시즌이 있다. 부동산 정보 웹사이트인 질로에 따르면 늦은 봄인 5월1일부터 15일 사이에 매물을 내 놓으면 다른 때 보다 전국 평균 2400달러를 더 받고 13.5일 집을 빨리 팔 수 있는 것으로 나타났다. 질로는 전국의 대도시 24곳을 대...