인천 루윈시티에 영화관 갖춘 '초고층 주상복합 아파트 [한국 중앙일보] 05.21.19 22:59

인천 서구 가정동 일대 구도심을 재개발해 조성되는 신도시 ‘루윈시티’에 영화관 CGV가 입점하는 주상복합 아파트가 들어선다. 루원시티 주상복합 3블록에서 이달 말 분양하는 ‘루원 지웰시티 푸르지오’(조감도)다. 단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 5개 동, 전용 84㎡의 아파트 778가구 규모와 상가로 구성된다.

수입 인증중고차 매장 대전 '디오토몰 시그니처 갤러리' 들어서 [도어컴] 05.21.19 21:21

지난해 대전 유성구에 선보인 자동차 복합매매단지 디오토몰이 1차분 분양을 완료하고, 1층에 위치한 수입인증중고차 및 프리미엄 중고차 전시장 시그니처 갤러리 임대 및 분양 소식을 알리며 투자자와 수입 자동차 딜러사 등의 관심을 모으고 있다. 자동차시장의 주 구매층인 30대의 수입차 구매는 꾸준히 늘고 있다. 한국자동차산업협회와 한국수입자동차협회의 승용차 신규 등록통계에 ...

'감정적 투자' 위험, 지나친 '안전운행'도 금물 [LA중앙일보] 05.21.19 19:58

지나친 욕심은 '고점 구입' 가능성 높아 '리스크'는 본인의 상황·목적에 맞게 관리 '401(k) 융자'는 최후의 방법으로 생각해야 '브로커리지 옵션' 잘 활용하면 수익률 좋아 보통 사람들의 은퇴자금 마련 방법은 직장에서 제공하는 은퇴플랜인 401(k)나 401(b) 457 플랜 등이 주를 이룬다. 이들 직장내 은퇴연금플랜들은 개인의 성공적인 은퇴 준비를 위...

'다운페이 보조' 활용 22세 청년도 집 샀다 [LA중앙일보] 05.21.19 19:05

20대 초반의 사회 초년생들도 각급 정부의 다운페이 보조 프로그램을 이용해 '내집 마련'에 나서고 있다. 주택구입 지원 프로그램을 운영하는 한인 비영리단체 '페이스(FACE·회장 임혜빈)' 측에 따르면 최근 캐인 리베라라는 22세 청년이 이 단체가 운영하는 '홈바이어 에듀케이션' 프로그램을 활용해 첫 주택구입에 성공했다. 일반적으로 어느 정도 경제적으로 안정이...

[한인사회 소식] IL 한인부동산협 세미나 개최 [시카고 중앙일보] 05.21.19 17:14

▶IL 한인부동산협 세미나 개최일리노이한인부동산인협회(회장 부르노 신)는 20일 오후 6시30분부터 글렌뷰 도서관에서 한인 동포를 상대로 5월 세미나를 개최했다.첫 강사로 나선 쥴리 신 에이젼트는 각종 통계 자료를 인용, 한인들이 부동산을 사고 팔 때 알아두어야 할 상식 등 부동산 전반에 대해 설명했다. 양철모 변호사는 부동산 매매시 연관된 소득세, 재산세, 양도세 등...

"설계 바꿔줄게, 이사비 대줄게” 단속 비웃는 재개발 수주전 [한국 중앙일보] 05.21.19 14:04

“어제 대형건설사 5곳의 책임자를 다 불러서 ‘제발 불법 홍보 하지 말라’고 경고했어요.” 지난 16일 서울시 용산구의 한남3구역 재개발(이하 한남3) 조합 사무실에서 만난 조합 관계자의 말이다. 최근 한남3의 시공권을 따내려는 대형건설사 관계자들이 몰래 조합원 집을 찾아다니며 ‘개별 홍보’를 하는 바람에 조합 집행부

도시 재생 '새 아파트 효과' 확산... 천안 원도심 11개 단지 1만5000여 가구 들어서 [도어컴] 05.21.19 01:02

낙후한 도심 새롭게 탄생시키는 도시재생 새 아파트 효과…서울?수도권에서 지방 주 요도시로 확산원도심을 새롭게 탄생시키는 도시재생이 본격화되면서 새 아파트 전성시대가 도래하고 있다. 최근 서울 도심에서 입증된 새 아파트 효과가 도시재생이 막 시작되는 지방 원도심으로 확산되고 있다. 실제로 서울 강남 지역에서는 도시재생 '새 아파트효과'가 입증되고 있다. 서울 송파구에서 ...

'고무줄 공시가격' 논란 관련 국토부ㆍ감정원 감사 받는다 [한국 중앙일보] 05.20.19 22:52

감사원이 부동산 공시가격 업무 관련 국토교통부와 한국감정원에 대한 감사에 착수한다. 21일 감사원 및 국토부에 따르면 감사원은 부동산 가격공시 및 시장조사 업무와 관련해 국토교통부와 감정원에 대한 특정감사에 들어간다. 국토부 관계자는 “지난 2월 경제정의실천시민연합(경실련)이 지난 14년간의 공시가격제도에 대한 공익감

“밀레니얼 세대 등장, 시카고 도심 집중 심화” [시카고 중앙일보] 05.20.19 20:23

한인사회연구원(이하 한사원)은 2019 전반기 정기포럼을 지난 16일 한인문화회관에서 개최했다. 신임 김영석 시카고 총영사를 비롯 60여명이 참석한 이날 포럼에서는 드폴대 부설 주택연구소 소속 김지환 박사가 ‘밀레니얼 세대의 이해와 시카고 다운타운을 중심으로 변화하는 경제•문화의 변화’를, 한사원 명예 객원 연구원 양동한 부총영사가 ‘중서부의 정치•...

6억 오를 때 84층 펜트하우스는 '무피'...고개 숙인 '하늘 위 궁전' [한국 중앙일보] 05.20.19 13:07

[안장원의 부동산 노트] 하늘로 우뚝 솟은 50층 이상 초고층 아파트의 지도가 달라지고 있다. 초고층이 들어선지 17년이 지나는 동안 1번지 주소가 세번째로 바뀐다. 지역별 초고층 랜드마크에도 변화가 생긴다. 그 사이 ‘하늘 위의 궁전’으로 불리던 초고층 펜트하우스의 콧대는 꺾였다. 국토교통부에 따르면 현재

하이테크 군단 몰려오는 워싱턴 “최소 3년 강력한 성장세” [워싱턴 중앙일보] 05.19.19 12:43

아마존 제2본사와 엔지니어 거인 ‘파슨스’ 본사, 구글 등 하이테크 기업들이 워싱턴지역에 들어오거나 기존 지사를 확장하면서 부동산 시장이 요동치고 있다.주택을 내놓으면 곧바로 여러 개의 오퍼가 들어오는 최근 현상에 대해 일각에서는 ‘버블’, ‘과열’이라며 하락세가 올 수 있다고 주장하고 있다. 그러나, 시장 통계 자료를 공부하고 현장 열기를 체감한 전문가들은 최소 3년...

월요일 아침7시부터 몰린다···하루 1000명 홀린 이 한옥카페 [한국 중앙일보] 05.17.19 14:01

［한은화의 공간탐구생활］ 최근 종로구 계동 일대가 한옥 한 채로 떠들썩하다. 평일에는 오전 7시부터 차려입은 청춘들이 이 한옥으로 몰린다. 3월 문 연 카페 ‘어니언 안국점’이 바꾸고 있는 동네 풍경이다. 폐공장을 카페로 탈바꿈한 ‘어니언 성수점’, 우체국과 카페가 공존하는 ‘어니언 미아점’에 이어 안

4월 전국 주택시장 안정세 [토론토 중앙일보] 05.17.19 12:14

전국 주택시장이 안정세에 들어서고 있는 가운데 지난달 전국에 걸쳐 거래 건수와 가격이 오름세를 기록했다. 전국부동산협회(CREA)가 15일 공개한 보고서에 따르면 4월 한 달 동안 전체 거래건수가 전달에 비해 3.6% 증가했다. 또 평균 거래 가격은 49만 4천9백78 달러로 침체기로 평가받던 전년대비 0.3 % 상승했다. 이와관련,CREA는 “새 모기지 규정으로 주...

오름투자그룹, ‘1억 만들기- 내 계좌 오름 프로젝트’ 선착순 100명 모집 [도어컴] 05.17.19 00:53

최근 시장 금리와 함께 예금 금리까지 오르고 있지만 적금이나 예금으로 돈을 모으기가 쉽지 않은 것이 현실이다. 이에 사람들은 재테크에 눈을 돌려 이에 대한 관심이 높아지고 있다.개인투자자들의 경우, 대표적인 재테크 수단인 주식에 많이 뛰어들고 있으나, 정보가 느리고 전문성이 약하여 언제든지 큰 손실을 보아도 이상하지 않다.한국거래소에 따르면, 지난 1~3월 1분기 개인...

연봉 9년 모아야 내집 마련…10평 찾아 3년마다 이사 [한국 중앙일보] 05.16.19 00:01

수도권에 사는 김대한(가칭)씨가 내집 마련을 하려면 연봉을 한 푼도 쓰지 않고 평균 8.6년을 모아야 한다. 1인당으로 봤을 때 31.77㎡(9.6평)의 주거 공간을 위해 3년마다 이사를 한다. 그가 청년(만 20세~34세)이라면 주거 면적이 더 작고 이사는 더 잦다. 27.3㎡(8.3평)의 공간을 위해 1년마다 이

고급 편의시설 갖춘 다세대 거주지 인기 [LA중앙일보] 05.15.19 16:20

요즘 부동산 회사는 고급 부동산 부서를 운영한다. 일부 부동산 전문가들은 세계적인 규모의 고급 부동산 시장에 대한 불확실성을 예측하고 있지만 거주자에게는 꿈의 공간이다. 고급 거주지하면 유명 할리우드 스타들의 수백만 달러 대저택을 생각하지만 요즘 대도시와 상업화된 소도시의 다세대 거주지는 고급 부동산 시장을 겨냥하며 럭셔리한 편의시설을 갖추고 있다. 다세대 거주지의...

물류 부동산 투자 열기 뜨겁다 [LA중앙일보] 05.15.19 16:17

전자상거래가 활성화되면서 고객들에게 효율적 서비스를 제공하기 위해 대도시 근처의 대형 물류창고에 대한 수요가 뜨겁다. 대규모 자본이 물류 부동산으로 계속 흘러 들어오고 있다. 라스트 마일 배송이 이커머스의 격전장이기 때문이다. 리얼딜닷컴은 물류창고를 구입하여 아마존에 리즈를 주는 방법을 투자가치를 극대화하는 방법으로 소개했다. 워싱턴DC 소재 MRP 리얼티는 2017년...

'플리핑 투자' 손실 줄이어 [LA중앙일보] 05.15.19 16:15

부동산 플리핑 투자 수익이 꺾이기 시작했다. 블룸버그 비즈니스위크는 부동산 플리퍼가 첫 적자를 기록했다고 보도했다. 블룸버그 비즈니스위크는 웹사이트를 통해 다양한 젊은 플리퍼들의 활동을 공개하며 플리핑 주택 시장의 실태를 전했다. 션 팬은 항공 엔지니어로 근무하면서 27세에 붐타운인 샌프란시스코 베이 지역에서 부동산 플리핑 비즈니스를 시작했다. 그는 첫 번째 거래에...

전국 주택 9.1%가 심각한 깡통주택 [LA중앙일보] 05.15.19 16:13

부동산 정보 분석회사 아톰 데이터 솔루션스에 따르면 올해 1분기 전국적으로 론이 시세보다 25% 이상 많은 심각한 깡통주택이 522만3524채로 나타났다. 이는 모기지가 있는 전국의 주택 9.1%에 해당한다. 이 수치는 전분기 8.8%와 비교하면 소폭 증가했고 전년 같은 기간의 9.5%와 비교하면 소폭 줄었다. 심각한 깡통주택은 전반적으로 2012년 이후 꾸준히 줄어드...

'럭셔리+로케이션' 주목…어바인 소재 배리나·리릭 [LA중앙일보] 05.15.19 16:11

어바인에 위치한 배리나 앳 오차드 힐스와 리릭 액 케이던스 파크가 주목을 받고 있다. 두 주택이 주목을 받는 이유는 편리한 위치와 럭셔리한 라이프스타일을 동시에 즐길 수 있기 때문이다. 배리나와 리릭이 위치한 곳은 오렌지 카운티 최고의 학군으로 불리는 '어바인 통합 교육구'와 '터스틴 통합 교육구'에 포함된 곳이며 사우스 코스트 플라자나 어바인 스펙트럼과 같은 쇼...