"내 집좀 마련해 보자…500여 명 몰려" [LA중앙일보] 10.21.18 19:17

지난 20일 오전 LA 남가주새누리교회에서 '9회 주택융자 무료 세미나'가 열렸다. 중앙일보와 샬롬센터가 주최한 이번 행사에는 주택구입을 원하는 한인 500명이 참석해 큰 관심을 나타냈다. 먼저 웰스파고 은행 데이비드 이테바리 주택 융자 전문가가 은행 융자를 받는 방법과 주택 융자 시 검토해야 할 사항에 대해 강의했다. 데이비드는 "주택 융자 시 집에 들어가는 지출...

피코-유니언에 저소득층 전용 아파트 '속속' [LA중앙일보] 10.21.18 18:17

피코-유니언 지역에 저소득층 전용 아파트가 속속 들어서고 있다. '웨스트모어 린덴(Westmore Linden·조감도)'으로 이름 붙여진 프로젝트는 1250 사우스 웨스트모어랜드 애비뉴 L자형 부지에 7층과 3층 2개 건물로 지어지며 입주 대상은 저소득 시니어와 이전에 노숙자로 생활한 경험이 있는 주민이라고 부동산 전문사이트 어바나이즈가 최근 보도했다. 건설사는 ...

원주 부론산단 국가산업단지 후보지 선정...배후주거단지 부상 [도어컴] 10.21.18 20:29

원주 부론산업단지 국가산업단지 후보지 신규지정과 향토기업들의 투자유치에 따른 배후주거단지로 원주기업도시가 급부상이다.최근 국토교통부는 원주 부론산업단지 2단계 구역을 국가산업단지 후보지로 지정했다. 이는 국가산단 지정으로 산업단지의 브랜드 가치가 높아짐과 동시에 의료기기 등 헬스케어 관련 기업의 유치가 훨씬 수월해질 전망이며, 기반 조성과 기업 입주 후에도 국가가 모든...

아파트 안 부럽다, 명품설계 오피스텔 ‘등촌역 와이하우스’ [알고보니 ] 10.21.18 19:05

최근 아파트의 규제, 1~2인 가구 수요 증가 등으로 오피스텔의 인기가 높아진 가운데 다양한 특화 설계로 보다 넓은 체감 면적과 높은 주거 편의성을 제공하는 단지가 각광받고 있다. 한때 오피스텔은 아파트에 비해 공간효율이 떨어지고 환기가 불편하다는 점 때문에 주거시설로서의 완성도가 떨어진다는 평가를 받아왔다. 하지만 최근에는 건설사들이 다양한 방법으로 오피스텔 설계를 ...

다 같은 저층이 아니다 키 높은 저층 갖춘 ‘더 라움’ [알고보니 ] 10.21.18 18:05

부동산 시장에서 눈높이가 상향평준화 되고 있는 요즘, 수요자들의 눈높이를 맞추기 위한 건설사들의 특화된 설계가 돋보이고 있다. 특히 단지의 특장점을 부각해 설계에 적용한 단지는 주거 만족도가 높을 뿐 아니라 향후 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 커 수요자들 사이에서 인기다. ㈜트라움하우스가 이달 분양할 예정인 ‘더 라움’은 최저층도 일반 아파트 8층 높이에 ...

이동걸, “국가적으로 반대하면 한국GM 자금 지원 안 할 수도” [한국 중앙일보] 10.21.18 20:45

이동걸 KDB산업은행장이 한국GM에 투입하기로 한 시설자금(7억5000만 달러) 중 아직 집행하지 않은 3억7500만 달러를 지원하지 않을 수도 있다고 말했다. 이 경우 향후 10년간 한국시장에서 철수하지 않기로 한 산은과 GM 간 경영정상화 관련 계약이 파기될 수 있어 파장이 예상된다. 22일 열린 산업

시세보다 5억 싸···신도시 마지막 '로또 아파트' 나온다 [한국 중앙일보] 10.21.18 08:25

━ 안장원의 부동산 노트 이명박 정부의 보금자리주택 이후 공공택지에서 사라졌던 ‘반값 아파트’가 다시 나온다. 신도시에서 더는 찾아보기 힘들 정도로 주변 시세와 가격 차가 크게 나는 '로또'다. 앞으로 공급되는 신도시 물량은 땅값 급등 등으로 가격 메리트가 이전보다 많이 떨어진다. 3

‘별내자이엘라’ 모델하우스 오픈 3일간 수요자 몰려 ‘북새통’ [알고보니 ] 10.20.18 20:35

경기도 별내신도시 첫 자이(Xi) 브랜드 주거용 오피스텔인 ‘별내자이엘라’에 대한 수요자들의 관심은 뜨거웠다. 브랜드 프리미엄에 대한 기대감과 아파트 못지않은 평면설계, 인근 소형 아파트 부족에 따른 희소성 등으로 모델하우스에는 주말 내내 방문객들의 발길이 이어져 북새통을 이뤘다.자이S&D가 지난 19일(금) 경기도 별내신도시 일대에서 개관한 ‘별내자이엘라’의 모델하우...

4500여 가구 독점 수요 동문건설 맘스’스퀘어 투자자 눈길 [도어컴] 10.20.18 17:03

상업시설 성공 여부는 꾸준한 배후 수요에 달렸다. 풍부한 배후수요는 그대로 안정적인 수익으로 이어지기 때문이다. 이에 대규모 주거단지를 배후수요로 둔 단지 내 상가 또는 택지지구 중심상업시설은 수익형 부동산 시장에서 베스트셀러로 통한다.지난달 28일 안산에서 선보인 ‘그랑시티자이 에비뉴’가 배후수요를 갖춘 상업시설의 인기를 보여주는 사례다. 이 상업시설은 그랑시티자이 ...

유탑그룹, ‘전주 서부신시가지 유탑유블레스 리버뷰’ 모델하우스 관람객 발길 이어져 [도어컴] 10.19.18 23:56

유탑그룹은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3번지에 전주 서부신시가지 유탑유블레스 리버뷰를 지난 19일 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 들어갔다. 이 단지는 지하 4층 ~ 지상 45층 4개 동 규모로 지상 1층은 근린생활시설, 3~45층은 주거형 오피스텔로 구성된다. 총 480실이며, 전용면적 별로는 ▲84㎡ A타입 117실 ▲84㎡ B타입 117실 ▲84...

[안장원의 부동산 노트]주택시장 안정 세미나에서 사회자 "갑갑하다" 한숨 쉰 이유는 [한국 중앙일보] 10.19.18 08:23

지난 18일 서울 중구 한국프레스센터에서 주택산업연구원·한국주택협회·대한주택건설협회가 주최한 '주택시장 발전방안 모색을 위한 세미나'가 열렸다. 정부의 잇따른 고강도 대책으로 서울 집값 과열이 진정되는 분위기에서 주택시장 안정이라는 공통된 목표를 두고 업계·학계와 정부가 함께 모였다. 최근 정부가 공급을 강조하는 정책

해운대 바다가 내려다보이는 도심형 골프리조트...해운대비치 골프앤리조트 [도어컴] 10.18.18 23:55

해운대비치 골프앤리조트가 부산·경남의 유일한 VVIP를 위한 초호화 고품격 럭셔리 골프리조트의 분양 소식을 알렸다. 최상위층을 위한 골프빌리지인 해운대비치 골프앤리조트는 해운대 바다와 페이웨이는 물론, 자연 속에서 휴식과 힐링을 동시에 누릴 수 있는 공간으로 많은 관심을 받아 왔다.해운대비치 골프앤리조트는 오시리아 관광단지 중심에 있다. 오시리아 관광단지(구, 동부산관...

임대수요에 의존하지 않는 수익형 부동산창업 ‘횡성황금농장’ 눈길 [도어컴] 10.18.18 17:30

최근 정부의 수도권 아파트 규제 정책으로 주택시장이 관망세를 유지하는 동안 수익형 부동산으로 발빠르게 움직이는 부동산 투자자들이 많다. 계속되는 주택시장 규제는 눈치싸움에 지친 부동산 투자자들이 수익형 부동산으로 관심을 돌리는 가운데 공실의 위험이나 입지여건 및 개발호재 등에 영향을 받지 않는 농장 분양이 소비자들의 눈길을 끌고 있어 화제다. 경남 창원시 의창구에 위치...

바이어 신용 점수 가장 낮은 도시는 찰스턴 [LA중앙일보] 10.17.18 15:31

집을 사기 위해서 바이어의 크레딧 점수가 반드시 높아야 되는 것은 아니다. 지역에 따라 낮은 신용 상태로도 마이홈을 이룰 수 있기 때문이다. 부동산 정보 웹사이트인 리얼터닷컴은 최근 도시별로 바이어들의 신용상태를 조사했다. 그 결과 웨스트버지니아의 찰스턴은 전체 바이어 중에서 크레딧 점수가 649점 이하인 비율이 39.1%에 이르고 있다. 10명 중 4명이 649점 밑...

2019년 부동산 시장 10대 트렌드…주택도 인공지능 통해 수요 분석 [LA중앙일보] 10.17.18 15:25

2019년 미국 부동산 시장은 불확실성이 지배할 것이라는 전망이 우세하다. 이런 가운데 매년 '떠오르는 트렌드 보고서'를 내고 있는 어반 랜드 연구소(Urban Land Institute)는 2019년을 전망하면서 유일하게 확실한 것은 불확실성이라고 밝혔다. 전문가 분석은 훨씬 더 복잡할 뿐이다. 기술발달은 더 많은 기회를 제공하고 경쟁과 효율성을 강화할 것인지 아니...

홈인스펙션시 이런 결함 주의하라…주택 기초에 문제 있으면 큰 돈 들어간다 [LA중앙일보] 10.17.18 15:21

바이어가 마음에 드는 집이 나타나서 에스크로를 열었다면 인스펙션을 하게 된다. 주택 검사 결과 대부분은 핸디맨이 처리할 수 있는 수리 작업으로 분류되지만 경우에 따라서는 큰 공사로 연결될 때도 있다. 예상 수리 비용이 많이 소요될 것으로 판단되면 바이어 입장에서는 구입을 포기해야 될 때도 생긴다. 주택 인스펙션시 큰 문제를 일으킬 수 있는 항목에 대해서 알아봤다.◆하수...

천연 항균 코르크 바닥재 인기 [LA중앙일보] 10.17.18 15:09

지금 바닥재 시장에서 가장 뜨거운 단어는 '안티마이크로비얼(antimicrobial)'과 '안티박테리얼(antibacterial)'이다. 실제로 바닥재 시장 트렌드를 주도하고 있는 것은 친환경 시장으로 이것을 선도하고 있는 제품은 천연항균성을 지니고 있는 코르크다. 지난해에는 고급스러운 하드우드가 단연 인기 바닥재였지만 올해는 최신 기술과 지속가능한 원료를 사용한 바...

서울 주택매매 전월比 41% 급증…9·13 대책 효과? [한국 중앙일보] 10.17.18 23:03

서울의 집값 상승 보도가 연일 나왔던 지난 9월 서울의 주택거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 국토교통부가 18일 발표한 '9월 주택매매 및 전월세 거래동향'에 따르면 9월 서울 집값 거래량은 1만9228건으로 1년 전(1만5572건)보다 23.5% 증가했다. 전월인 8월(1만3577건)보다

트리플 역세권ㆍ생활권 ‘신동탄 이안파밀리에’, 2차 조합원 모집 나서 [이피알몰] 10.17.18 21:30

동탄1,2 신도시와 SRT동탄역(GTX예정)을 통해 강남권과의 높은 접근성을 지닌 신동탄 이안파밀리에 아파트가 지난 9월부터 2차 조합원을 모집하고 있다.이 단지는 지하 1층~지상 25층, 16개동에 1,560여 세대가 들어서는 대단지 아파트다.오산시 내삼미동 439-2번지 일대에 건립되는 신동탄 이안파밀리에 인근에는 지하철 1호선 오산대역이 자리하고 있으며 세마역과 ...

트리플 역세권ㆍ생활권 ‘신동탄 이안파밀리에’, 2차 조합원 모집 나서 [이피알몰] 10.17.18 21:30

동탄1,2 신도시와 SRT동탄역(GTX예정)을 통해 강남권과의 높은 접근성을 지닌 신동탄 이안파밀리에 아파트가 지난 9월부터 2차 조합원을 모집하고 있다.이 단지는 지하 1층~지상 25층, 16개동에 1,560여 세대가 들어서는 대단지 아파트다.오산시 내삼미동 439-2번지 일대에 건립되는 신동탄 이안파밀리에 인근에는 지하철 1호선 오산대역이 자리하고 있으며 세마역과 ...

31일부터 대출받기 더 어려워진다...고DSR 기준 70%로 확정… [한국 중앙일보] 10.17.18 20:02

기존에 은행에 대출이 있는 차주는 추가 대출을 받는 길이 사실상 막히고, 신규 대출자는 대출 한도가 대폭 낮아질 것으로 보인다. 금융당국이 현행 100~150% 수준인 은행권의 고(高)총부채원리금상환비율(DSR)을 70%로 하향 조정하면서다. 금융위원회는 18일 가계부채 관리 점검 회의를 열고 ‘은행권 DSR 관리지표 도

“ ‘플립핑’ 이 집값 급등 주요인 아니다” [토론토 중앙일보] 10.17.18 12:00

캐나다 주택시장을 주도하는 토론토와 밴쿠버에서 투기 목적으로 콘도를 산뒤 바로 팔아 넘기는 이득을 챙기는 일명’플립핑(Flipping-뒤집기)’ 행위가 집값 급등을 부채질한 주요인은 아니라는 분석이 나왔다. 최근 발표된 관련 보고서에 따르면 토론토의 경우 올해 2분기 (4~6월) 기간 팔린 전체 콘도 유닛들중 투기성 거래는 1.7%에 불과한 것으로 나타났다. 이는 지난...

[안장원의 부동산 노트]올해 서울 분양 10년만에 최저...분양가 규제 불똥으로 주택공급 빨간불 [한국 중앙일보] 10.17.18 08:28

서울 강남 분양가 기록이 2년 9개월 만에 깨졌다. 지난 16일 서울 서초구 서초동 우성1차 재건축 단지인 래미안리더스원이 3.3㎡당 4489만원에 주택도시보증공사(HUG)로부터 분양보증을 받고 이달 안에 분양에 들어간다. 이 금액은 강남권 재건축 역대 최고 분양가다. 이전 기록은 2016년 1월 분양한 서초구

초고층 '센트럴 파크 타워' 분양 시작 [뉴욕 중앙일보] 10.16.18 21:17

맨해튼 미드타운에 들어서는 초고층 주상복합건물 '센트럴 파크 타워(조감도)' 주거용 179가구에 대한 분양이 시작됐다. 이 건물은 오는 2020년 완공 예정으로 1550피트 높이가 될 전망이다. [아드리안 스미스 + 고든 길 건축]