"집값 3.9% 상승" …내년 주택시장 낙관 [LA중앙일보] 12.11.19 14:19

채프먼 대학이 내년 가주 부동산 시장을 비교적 낙관적으로 전망하면서도 해묵은 숙제인 가주 주택난에 대해서는 의문을 제기하는 독특한 분석을 내놓았다. 6개월에 한 번 발표되는 채프먼 대학 경제전망에서 짐 도티 교수는 가주 부동산 시장이 “심각한 부진에 빠질 가능성이 있다”고 전망했다. 가주 인구 증가가 정체에 가까운 상태가 되면서 주택 수요가 줄어들기 때문이다. 주택 시...

이사할 때 부서진 곳 없나 잘 살펴봐야 [LA중앙일보] 12.11.19 14:13

집을 사고팔 때 마지막으로 집의 상태를 점검하는 ‘파이널 워크스루(final walk-through)’는 단순히 절차를 밟는 것으로 생각하는 경향이 있다. 하지만 매매 계약의 마지막 단계라는 점에서 바이어에게 집 상태를 확인하는 마지막 기회다. 바이어가 에이전트와 함께 살 집을 돌아보면서 발견한 결함 때문에 계약 자체를 깰 수도 있기 때문에 셀러도 조심해야 한다. 파이...

그렇게 짓는데도 주택 부족 여전히 심각 [LA중앙일보] 12.11.19 14:08

주택시장에 매물 부족 현상이 지속하고 있는 가운데 신규주택 건축 허가신청 건수도 예상보다 턱없이 부족한 것으로 나타났다. 가주 정부와 민간 보고서에 따르면 오는 2025년까지 가주 전역에 필요한 신규주택 수는 최소 180만 가구에서 350만 가구 사이로 추정된다. 이 같은 목표에 도달하기 위해서는 시와 카운티 정부 등 로컬 정부 차원에서 관련 허가를 지난 수년 동안 ...

겨울 주택화재 급증…경보기부터 살펴라 [LA중앙일보] 12.11.19 13:54

겨울에는 주택 난방과 함께 안전도 중요하다. 해마다 12월 중순이 되면 날씨가 추워지면서 주택 화재가 급증한다. 주원인은 벽난로, 굴뚝, 스페이스 히터, 크리스마스트리 장식 조명 등이다. 2018년 전국화재예방협회(NFPA) 보고서에 따르면 난방 장비는 주택 화재의 두 번째 주요 원인이면서 주택 화재 사망의 세 번째 원인이기도 하다. 2011~2015년 사이 휴대용...

상한제 앞두고 청약시장 마비 오나...국회 공전에 발목잡힌 주택청약 [한국 중앙일보] 12.11.19 17:40

국토교통부가 내년 2월 완료를 목표로 추진하는 청약업무 이관 사업이 거듭 연기될 위기에 놓였다. 관련 내용이 담긴 주택법 개정안이 국회 파행으로 발목 잡힌 탓이다. 12월 임시국회에서도 개정안 처리가 안 될 경우 내년 2월부터 주택 청약업무가 마비될 수 있다. 국토교통부는 지난해 9·13 대책 이후 민간기관인

10년 이상 투자하면 자산증식에 가속도 [LA중앙일보] 12.10.19 22:51

저축성 생명보험은 잘 디자인하면 훌륭한 은퇴플랜이 될 수 있다. 그 중에서도 지수형 생명보험(IUL)은 기타 다른 저축성 생명보험에 비해 유리한 선택이 될 수 있다. 저축계좌에서 손실이 발생하지 않는다는 점과 시장지수의 잠재적 수익성의 혜택을 동시에 볼 수 있다는 것이 주된 이유다.◇IUL과 401(k) 그렇다면 일반적인 은퇴계좌들과 비교해선 어떨까. 개인은퇴계좌(IR...

30평대 분양가 1억 싹둑···김현미보다 무서운 지자체 규제 [한국 중앙일보] 12.10.19 12:08

[안장원의 부동산 노트] 지난달 29일 경기도 과천시가 분양가심사위원회를 열었다. 대우건설 컨소시엄이 제출한 과천지식정보타운 S6블록 분양가를 재심사하기 위해서였다. 업체 측은 3.3㎡당 2600만원을 신청했다. 심사위는 3.3㎡당 400만원 가까이 낮은 3.3㎡당 2205만원으로 결정했다. 지난 9월 건축

아마존 꿈의 도시 발표 후 일년, 교육을 바꾼다 [워싱턴 중앙일보] 12.09.19 13:45

리모델링 공사와 신규 건축. 아마존 발표 일년 뒤 바뀌고 있는 크리스털시티는 빠르게 변하는 현대사회를 반영하고 있다.차세대 교육도 변하고 있다. 새로운 시대를 이끌어가기 위해서는 새로운 가치관과 기술이 필요하기 때문이다. 신지식 인재를 양성하기 위해 대학들도 변화를 시도하고 있다.▷아마존-GMU, VT 연계 프로그램 강화조지메이슨대학(GMU)과 버지니아공대(VT)는 아...

한인타운, 단독 41채·콘도 26채 팔렸다 [LA중앙일보] 12.07.19 22:50

11월 LA 한인타운과 인근 지역의 주택 거래가 하락세에서 벗어나 다시 증가세로 돌아섰다. 한인타운 주택거래는 지난 8월(100건)부터 시작해 10월까지 3개월 동안 지속해서 소폭 하락하는 모습이었으나 11월 들어 다시 증가했다. 특히 단독주택 거래가 활발했다. 본지가 드림부동산(대표 케네스 정)에 의뢰해 집계한 주택 거래 자료에 따르면 11월 한 달 동안 한인타운과 ...

재미부동산협회 '2019 송년의 밤' 성료 [뉴욕 중앙일보] 12.06.19 21:41

재미부동산협회는 5일 플러싱 대동연회장 다이아몬드홀에서 '2019 송년의 밤' 행사를 개최했다. 이날 행사에는 제14대 폴 김 회장(오른쪽) 취임식과 부동산 업계에서 가장 영향력 있는 100인으로 선정된 '영우앤어소시에이츠(YWA)'의 우영식 회장(왼쪽)의 강연이 진행됐다.

오바마부부, 마서스 비니어드 저택 1170만불 구입 [시카고 중앙일보] 12.06.19 14:53

버락 오바마 전 미국 대통령 부부가 여름 휴가 때마다 찾던 매사추세츠주 대서양 연안의 호화 휴양지 마서스 비니어드 섬에 있는 저택을 구입했다는 보도가 나왔다.폭스뉴스와 피플매거진 등은 5일 지역 매체 '비니어드 가제트'를 인용, 오바마 부부가 마서스 비니어드 섬에 있는 대지 12만㎡, 실내면적 650㎡의 저택을 1175만달러에 매입하고 최근 계약을 마무리했다고 전했다....

타운 '한남 플레이스' 최종 승인 [LA중앙일보] 12.04.19 18:47

LA 한인타운 올림픽 불러바드와 버몬트 애비뉴가 만나는 남동쪽 코너에 위치한 한 블록 전체에 대형 주상복합 건물을 짓겠다는 개발안이 마침내 시의회를 통과했다. 온라인 부동산매체어바나이즈LA는 ‘한남 플레이스(1000 S. Vermont Ave)’로 이름 붙여진 이 개발안이 4일 시의회에서 승인됐다고 보도했다. 개발안이 제출된 지 3년여 만이다. 해당 개발에 나서는 개발...

내년부터 주택 매물 늘어난다 [LA중앙일보] 12.04.19 13:53

내년부터 베이비붐 세대가 은퇴하면서 주택 매물 기근이 풀리겠지만 그만한 수요가 없을 것이라는 전망이 나오고 있다. 월스트리트저널은 내년부터 주택 시장에 베이비붐 세대의 매물이 나오기 시작하면서 매물 기근이 풀릴 것이라고 주택 시장 조사기관 메트로사이트의 이시 로멤 이코노미스트의 분석을 보도했다. 매물이 늘어나기 시작하는 가장 큰 이유는 은퇴 연령이 된 베이비붐 세대가...

"내년 전국 집값 5.4% 추가 상승" [LA중앙일보] 12.04.19 13:48

코어로직이 3일 올해 10월 주택가격지수(HPI)가 상승했다고 밝히고 이를 바탕으로 내년 집값이 5.4% 상승할 것으로 예측했다. 코어로직의 HPI에 따르면 올해 10월 전국 주택 가격은 지난해 10월과 비교해 3.5% 올랐다. 한 달 전인 9월과 비교하면 0.5% 올랐다. 코어로직은10월의 HPI와 다른 경제 지표를 통합해 나온 집값 예상치를 바탕으로 올해 10월...

가주에서 가장 안전한 도시는 '어바인' [LA중앙일보] 12.04.19 13:39

전국 주요 대도시를 대상으로 시행한 안전도 조사에서 샌버나디노(San Bernardino)가 전국에서 3번째로 가장 위험한 도시로 선정됐다. 반면 어바인(Irvine)은 가주 도시 가운데 가장 안전한 도시에 올랐다. 이 같은 결과는 금융 서비스 및 관련 통계 분석업체 월렛허브(WalletHub)가 전국 183개 대도시를 대상으로 3개 부문(주택 및 거주 지역 안전, 자...

집 안의 오아시스 '선룸' 인기 상승 [LA중앙일보] 12.04.19 13:26

겨울비와 함께 추위가 시작됐다. 집 안에 온실 같은 공간이 있다면 밖의 기온이 낮더라도 햇볕이 가득한 오후를 즐길 수 있다. 겨울에도 태양의 따뜻함을 즐길 수 있는 가장 좋은 공간은 선룸이다. 1981년 로널드 레이건 전 대통령 암살 시도가 있었다. 총상을 입은 레이건 대통령이 백악관에서 회복실로 사용한 곳이 바로 선룸이었다. 1927년 건축된 이 선룸은 레이건 대통령...

강남 아파트 92%가 9억 넘어…서울 전체선 1년새 15% 증가 [한국 중앙일보] 12.04.19 14:07

서울시 내 아파트 중 9억원 이상의 아파트가 1년 만에 15.2% 증가한 것으로 나타났다. 5일 부동산114에 따르면 지난달 15일 기준 서울의 9억원 이상 아파트(시세 기준)는 총 44만2323가구를 기록해 지난해 말 38만4125가구보다 15.2% 증가했다. 2017년 말 기준 26만7937가구와 비교하면 약