"눈 앞 전세난이 더 걱정"…여당 안에서도 "문제 많다" 반발 [한국 중앙일보] 08.04.20 00:15

"30~40대를 위한 물량 배정은 반갑지만 당장 전셋집이 걱정이다."(30대 무주택 직장인) "공급이 넘쳐도 모두 무주택자 몫이어서 무주택 기간이 짧거나 집을 옮기려는 사람에겐 그림의 떡이다."(40대 1주택자) "언제 들어설지 모르는 공급 확대보다 당장 늘어난 보유세 부담이 발등의 불이다."(50대

LA부촌 웨스트사이드 조닝 바꾼다 [LA중앙일보] 08.03.20 20:31

LA 웨스트사이드 지역 조닝과 토지 용도에 큰 변화가 예상된다. 기존 단독주택 조닝 가운데 상당 지역이 저층 다세대 주택을 건축할 수 있는 조닝으로 변경될 전망이다. LA 시 개발국은 최근 잇달아 커뮤니티 회의를 열고 웨스트사이드 지역(지도)의 새로운 조닝과 토지 용도 개념에 대한 지침을 공개했다고 부동산 전문매체 어바나이즈가 지난달 31일 보도했다. 이날 발표된 내...

수상한 시민권자, 한국에 아파트가 42채나 [LA중앙일보] 08.03.20 18:48

40대 미국 시민권자 A씨는 가격이 급등하기 시작한 2018년부터 한국의 아파트를 눈여겨보고 있었다. 그가 주목한 지역은 수도권과 충청권. A씨는 총 67억원을 들여 이들 지역 소형 아파트 42채에 갭투자했다. 국세청도 A씨를 눈여겨봤다. 조사 결과, 그는 그러나 아파트 수십 채를 취득할 만큼 한국에서 돈을 많이 벌거나 재산이 있는 것도 아니었다. 그렇다고 외국에서 송...

부동산 거래 잔금일로부터 60일 내 취득세 등 신고 완료해야 [한국 중앙일보] 08.04.20 00:01

인천경제자유구역청은 부동산 매매 등 관련 규정을 챙기지 못해 불이익을 받는 사례가 많이 발생함에 따라 지난달부터 영종국제도시의 경제자유구역 거주 주민들에게 안내문을 교부하는 등 편의를 제공하고 있다고 4일 밝혔다. 인천경제청에 따르면 부동산을 사고 팔 경우 매수인은 계약일로부터 30일 이내 거래신고를 해야 한다.

“2억 더준다더니 4000만원뿐” 임대인 울리는 계약갱신청구권 [한국 중앙일보] 08.03.20 15:06

서울 강북에서 보증금 8억원에 아파트 전세를 놓고 있던 박모씨는 분통을 터뜨렸다. 다음 달 말 2년 전세 계약 만기를 앞두고 지난달 보증금을 2억원(25%) 올리기로 임차인과 합의했다. 그런데 임차인이 지난달 31일 시행된 임대차계약갱신청구권을 쓰겠다며 기존 계약의 무효를 주장했다. 이 경우 임차인의 계약갱신청구권이 유효하고 임대인은

6월에도 주택 매매 활발…잠정 지수 16.6% 늘어 [LA중앙일보] 07.29.20 18:07

6월 잠정 주택매매 지수가 한 달 전보다 16.6% 증가한 것으로 나타났다. 전국부동산중개인협회(NAR)는 29일 6월 잠정 주택매매 지수가 5월보다 16.6% 늘었다고 발표했다. 지난 5월 44.3%로 전달 대비 역사상 최대 증가 폭을 나타낸 후 상승세가 지속하는 모습이다. 전문가 예상치인 15%도 훌쩍 넘겼다. 1년 전과 비교해서도 6.3% 증가했다. 코로나바이러스...

고쳐가며 사는 집 ‘픽서어퍼’ 저렴한 시세가 장점 [LA중앙일보] 07.29.20 16:19

주택 구매는 선택의 연속이다. 어떤 형태의 집을 고를지, 어느 동네로 정할지, 얼마나 큰 집을 선택할지, 얼마나 고쳐야 할지 등의 선택을 요구한다. 이때 바이어의 성향이 드러나는 데 어떤 이들은 있는 그대로 살기에 좋은 집을 원하고, 다른 이들은 집을 고쳐서 살아도 상관없다는 경우도 있다. 여기에 더 나아가 집값만 싸고 구조만 튼튼하다면 오래 살아가면서 고쳐서 쓰겠다는...

모기지 종류·프로그램 파악하면 절약 [LA중앙일보] 07.29.20 16:16

주택 구매는 어디서든 까다로운 절차를 거쳐야 한다. 특히 미국에서는 대다수가 모기지(Mortgage) 대출을 끼고 주택을 구매하게 되는 데 이 제도를 미리 잘 알아두는 것이 좋다. 주택담보대출로 불리기도 하는 모기지 대출 종류와 관련 프로그램의 특징을 파악하고 이를 활용하면 적지 않은 금액을 절약할 수 있다. 또 대출 상환 기간을 크게 단축할 수도 있다. 재융자가 필요...

거실을 휴양지로…'사이잘룩 러그'로 깜짝 변신 [LA중앙일보] 07.29.20 16:08

코로나19로 집에 머무는 시간이 길어졌다. 특히 거실이 생활 공간과 재택근무 공간의 중심으로 자리를 잡고 있다. 러그, 커튼, 가구 소품 등만 변화를 주어도 새로운 분위기를 연출할 수 있다. 돈을 더 들여서 살짝 리노베이션을 해보는 것도 좋다. 그러나 바꾼 거실 인테리어가 시대 흐름에 뒤처지는 느낌을 줄 수도 있다는 불안은 쉽게 가시지 않는다. 리얼터닷컴과그외 인테리어...

[단독]"우면동 그린벨트 못푼다" 서초구, 정부에 반기 들었다 [한국 중앙일보] 07.29.20 20:02

서울 서초구가 정부의 땜질식 공급 대책에 반기를 들었다. 서울 내 25개 자치구 중 최초다. 서초구는 29일 서울주택도시공사(SH공사)가 제출한 우면동 전 한국교육개발원 부지의 개발제한구역(그린벨트) 토지거래허가신청에 ‘허가 못 함’ 통보를 했다. 범정부 주택공급 확대 태스크포스(TF)에서 서울 내 추가 유휴 부지로 꼽은 땅이다. 정부

"100만원 종부세가 7000만원으로"…등록 임대주택의 아우성 [한국 중앙일보] 07.29.20 13:06

“서민이 안심하고 사는 주거환경 조성을 위해 사회통합형 주택정책을 추진했다. 자발적 등록 임대주택 확대로 안정적 민간임대주택 공급이 이뤄졌다. 앞으로도 사회통합형 주택정책을 계속 추진해 자발적 임대 등록을 촉진하고 임대차 제도를 개선하겠다.”(2020년 2월 28일) “임대차 3법(전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신

[직장인의 은퇴 준비] 70%가 '자신 있다' 응답해도 44%만 실제 준비 [LA중앙일보] 07.28.20 19:13

2020년도 직장인 은퇴현황 보고서가 나왔다. EBRI(Employee Benefit Research Institute)는 지난 90년부터 매년 직장인들의 은퇴준비 현황에 대한 설문 보고서를 발표해온 은퇴 관련 전문 교육 및 연구단체다. EBRI의 보고서는 직장인들과 은퇴자들의 은퇴준비 현황과 흐름을 파악할 수 있게 해주는 중요한 자료로 활용되고 있다. 소비자 입장에서...

임대료 230만원 받아 종부세 6600만원…위례 떨어진 '폭탄' [한국 중앙일보] 07.27.20 13:12

7·10부동산대책의 주요 방안인 법인 종합부동산세 강화의 불똥이 민간 건설임대주택으로 튀었다. 법인을 겨냥한 ‘세금 폭탄’이 민간 임대주택에도 떨어지게 됐다. 주택건설업체가 짓는 임대주택 사업이 위축될 전망이다. 정부는 7·10대책에서 다주택 법인의 종부세 부담을 개인 다주택자보다 훨씬 무겁게 했다. 법인을 세

추미애 '임대차3법' 띄운 날, 과천 전세는 6억→8억 뛰었다 [한국 중앙일보] 07.27.20 01:25

‘임대차 3법’(계약갱신청구권, 전·월세 상한제, 전·월세 신고제)의 윤곽이 나왔다. 의무임대기간은 기존 2년 계약이 끝나면 2년 더 연장할 수 있는 ‘2+2’안으로, 임대료 인상률은 지방자치단체가 5% 내에서 정하도록 하는 안을 정부·여당이 추진하고 있다. 더불어민주당은 이 안을 7월 임시국회에서 의결한다는 방침이다.

남가주 주택 매물 풀리나…3월 이후 최대폭 증가 [LA중앙일보] 07.26.20 19:25

남가주 주택시장에 최근 매물이 증가하는 움직임이 나타나고 있어 주목된다. 온라인 부동산업체 질로의 주간 보고서에 따르면 LA와 오렌지, 리버사이드, 샌버나디노 4개 카운티에서 지난 18일로 끝난 주간에 매물로 나온 기존 주택 수는 모두 5117채로 집계됐다고 데일리 불리틴이 24일 보도했다. 이는 전주 대비 3% 증가한 것이다. 하지만 이보다 더 주목되는 점은 19주...

강남인데 분양가 2억도 안돼…땅 없는 아파트가 진짜 로또 [한국 중앙일보] 07.24.20 13:11

2014년 12월 입주한 서울 강남의 74㎡(이하 전용면적) 아파트는 요술 방망이 같다. 일단 분양가가 강남권에선 상상하기 어려운 1억9000여만원이었다. 게다가 최근 매매가는 9억3000만원. 5년 반 사이 4배 가량(390%) 올랐다. 이 기간 서울에서 집값이 가장 많이 오른 강남구의 상승률이 36.3%다. 잠실 주공5단지 같은 재

[부동산 2제] 모기지 연체율 2배로 · 주택 거래 20% 급증 [LA중앙일보] 07.22.20 18:18

모기지 연체율 2배로…LA·오렌지 6%가 늦게 내 코로나19 발생 이후 남가주에서 모기지 페이먼트 연체율이 배 이상 증가했다. 부동산 자료 분석업체 코어로직이 최근 발표한 보고서에 따르면 LA와 오렌지 카운티 주택 소유주의 6%가 지난 4월 모기지 페이먼트를 30일 이상 연체한 것으로 나타났다. 이는 전년 동기의 2.3%에 비해 2배 이상 급증한 것이다. 같은 기간 ...

환상적인 영상 속 집, 실제 보면 다를 수도 [LA중앙일보] 07.22.20 15:18

코로나바이러스의 시대에 비디오 투어는 오픈 하우스를 빠르게 대체하고 있다. 기술의 발달로 실제 집을 방문하는 것과의 체험 격차를 줄였다고 하지만 실제로는 전혀 다른 현실이 바이어를 기다리고 있다. 부동산 에이전트가 최선을 다해 필요한 부분들을 화면에 담는다고 해도 바이어 본인이 지식을 갖고 살펴보면서 더 많은 정보를 요구하는 것은 차원이 다르다. ‘아는 만큼 보인다’는...

사고 싶어도 나와 있는 집이 없다 [LA중앙일보] 07.22.20 15:15

코로나바이러스는 주택시장에 놀라움을 안겨줬다. 코로나19 발생 초기에 전반적으로 부동산 시장이 위축됐던 것과는 달리 전국 대부분 지역에서 주택을 구매하려는 수요가 강하게 나타나고 있는 것이다. 부동산 중개인들에 따르면 일부 지역에서는 시장에 매물이 나오기 무섭게 수십 개의 오퍼가 쏟아지고 있으며 특별할 것이 없는 평범한 주택인데도 셀러가 원하는 애스킹 가격을 넘어 수 ...

집값 높이는 실외 주방 뜬다…햇볕 노출땐 마이너스 [LA중앙일보] 07.22.20 15:11

코로나19 여파로 야외 활동이 제한되면서 뒷마당을 엔터테인먼트 공간으로 바꾸려는 주택소유주들이 많다. 특히 실외 주방(outdoor kitchen)은 이런 트렌드에 중심이 되고 있다. 주택 리모델링 제공 업체 '픽스알(FIXr)'이 건설업계 전문가들을 대상으로 설문 조사한 결과, 5명 중 2명이 넘는 41%의 클라이언트가 실외 주방 설치나 업그레이드 계획하고 있다고 답...