하이테크 군단 몰려오는 워싱턴 “최소 3년 강력한 성장세” [워싱턴 중앙일보] 05.19.19 12:43

아마존 제2본사와 엔지니어 거인 ‘파슨스’ 본사, 구글 등 하이테크 기업들이 워싱턴지역에 들어오거나 기존 지사를 확장하면서 부동산 시장이 요동치고 있다.주택을 내놓으면 곧바로 여러 개의 오퍼가 들어오는 최근 현상에 대해 일각에서는 ‘버블’, ‘과열’이라며 하락세가 올 수 있다고 주장하고 있다. 그러나, 시장 통계 자료를 공부하고 현장 열기를 체감한 전문가들은 최소 3년...

월요일 아침7시부터 몰린다···하루 1000명 홀린 이 한옥카페 [한국 중앙일보] 05.17.19 14:01

［한은화의 공간탐구생활］ 최근 종로구 계동 일대가 한옥 한 채로 떠들썩하다. 평일에는 오전 7시부터 차려입은 청춘들이 이 한옥으로 몰린다. 3월 문 연 카페 ‘어니언 안국점’이 바꾸고 있는 동네 풍경이다. 폐공장을 카페로 탈바꿈한 ‘어니언 성수점’, 우체국과 카페가 공존하는 ‘어니언 미아점’에 이어 안

4월 전국 주택시장 안정세 [토론토 중앙일보] 05.17.19 12:14

전국 주택시장이 안정세에 들어서고 있는 가운데 지난달 전국에 걸쳐 거래 건수와 가격이 오름세를 기록했다. 전국부동산협회(CREA)가 15일 공개한 보고서에 따르면 4월 한 달 동안 전체 거래건수가 전달에 비해 3.6% 증가했다. 또 평균 거래 가격은 49만 4천9백78 달러로 침체기로 평가받던 전년대비 0.3 % 상승했다. 이와관련,CREA는 “새 모기지 규정으로 주...

오름투자그룹, ‘1억 만들기- 내 계좌 오름 프로젝트’ 선착순 100명 모집 [도어컴] 05.17.19 00:53

최근 시장 금리와 함께 예금 금리까지 오르고 있지만 적금이나 예금으로 돈을 모으기가 쉽지 않은 것이 현실이다. 이에 사람들은 재테크에 눈을 돌려 이에 대한 관심이 높아지고 있다.개인투자자들의 경우, 대표적인 재테크 수단인 주식에 많이 뛰어들고 있으나, 정보가 느리고 전문성이 약하여 언제든지 큰 손실을 보아도 이상하지 않다.한국거래소에 따르면, 지난 1~3월 1분기 개인...

연봉 9년 모아야 내집 마련…10평 찾아 3년마다 이사 [한국 중앙일보] 05.16.19 00:01

수도권에 사는 김대한(가칭)씨가 내집 마련을 하려면 연봉을 한 푼도 쓰지 않고 평균 8.6년을 모아야 한다. 1인당으로 봤을 때 31.77㎡(9.6평)의 주거 공간을 위해 3년마다 이사를 한다. 그가 청년(만 20세~34세)이라면 주거 면적이 더 작고 이사는 더 잦다. 27.3㎡(8.3평)의 공간을 위해 1년마다 이

고급 편의시설 갖춘 다세대 거주지 인기 [LA중앙일보] 05.15.19 16:20

요즘 부동산 회사는 고급 부동산 부서를 운영한다. 일부 부동산 전문가들은 세계적인 규모의 고급 부동산 시장에 대한 불확실성을 예측하고 있지만 거주자에게는 꿈의 공간이다. 고급 거주지하면 유명 할리우드 스타들의 수백만 달러 대저택을 생각하지만 요즘 대도시와 상업화된 소도시의 다세대 거주지는 고급 부동산 시장을 겨냥하며 럭셔리한 편의시설을 갖추고 있다. 다세대 거주지의...

물류 부동산 투자 열기 뜨겁다 [LA중앙일보] 05.15.19 16:17

전자상거래가 활성화되면서 고객들에게 효율적 서비스를 제공하기 위해 대도시 근처의 대형 물류창고에 대한 수요가 뜨겁다. 대규모 자본이 물류 부동산으로 계속 흘러 들어오고 있다. 라스트 마일 배송이 이커머스의 격전장이기 때문이다. 리얼딜닷컴은 물류창고를 구입하여 아마존에 리즈를 주는 방법을 투자가치를 극대화하는 방법으로 소개했다. 워싱턴DC 소재 MRP 리얼티는 2017년...

'플리핑 투자' 손실 줄이어 [LA중앙일보] 05.15.19 16:15

부동산 플리핑 투자 수익이 꺾이기 시작했다. 블룸버그 비즈니스위크는 부동산 플리퍼가 첫 적자를 기록했다고 보도했다. 블룸버그 비즈니스위크는 웹사이트를 통해 다양한 젊은 플리퍼들의 활동을 공개하며 플리핑 주택 시장의 실태를 전했다. 션 팬은 항공 엔지니어로 근무하면서 27세에 붐타운인 샌프란시스코 베이 지역에서 부동산 플리핑 비즈니스를 시작했다. 그는 첫 번째 거래에...

전국 주택 9.1%가 심각한 깡통주택 [LA중앙일보] 05.15.19 16:13

부동산 정보 분석회사 아톰 데이터 솔루션스에 따르면 올해 1분기 전국적으로 론이 시세보다 25% 이상 많은 심각한 깡통주택이 522만3524채로 나타났다. 이는 모기지가 있는 전국의 주택 9.1%에 해당한다. 이 수치는 전분기 8.8%와 비교하면 소폭 증가했고 전년 같은 기간의 9.5%와 비교하면 소폭 줄었다. 심각한 깡통주택은 전반적으로 2012년 이후 꾸준히 줄어드...

'럭셔리+로케이션' 주목…어바인 소재 배리나·리릭 [LA중앙일보] 05.15.19 16:11

어바인에 위치한 배리나 앳 오차드 힐스와 리릭 액 케이던스 파크가 주목을 받고 있다. 두 주택이 주목을 받는 이유는 편리한 위치와 럭셔리한 라이프스타일을 동시에 즐길 수 있기 때문이다. 배리나와 리릭이 위치한 곳은 오렌지 카운티 최고의 학군으로 불리는 '어바인 통합 교육구'와 '터스틴 통합 교육구'에 포함된 곳이며 사우스 코스트 플라자나 어바인 스펙트럼과 같은 쇼...

개발호재 많은 부산 북항 인근에 대단지 아파트 [한국 중앙일보] 05.15.19 00:15

부산 북항 옆 5200여가구 미니 신도시에 중소형 아파트 단지가 들어선다. 두산건설이 이달 분양하는 ‘두산위브더제니스 하버시티’(조감도)다. 부산시 동구 범일동 252-1562번지, 좌천범실구역통합 3지구 도시환경정비사업으로 추진된다. 지하 5층~지상 49층 아파트 7개 동 2040가구(전용 59~84㎡), 오피스텔

도시재생뉴딜사업, 부동산 시장 활기…'신천안 한성필하우스 에듀타운' 호재 [도어컴] 05.14.19 22:39

지난해부터 정부의 부동산 정책 기조가 강화되면서 전국적으로 부동산 시장이 침체돼 있는 가운데 노후화 된 동네를 완전히 철거하지 않고 기존 모습을 유지하면서 도심 환경을 개선하는 도시재생뉴딜만은 온기가 가득하다.지난달 정부가 서울 금천구 독산동 등 12곳 등을 포함한 전국 지자체 22곳에 대해 도시재생 뉴딜사업지로 지정한 가운데 오는 2023년까지 1조4,000억원을 투...

시카고 지역 집값 오름세 [시카고 중앙일보] 05.14.19 21:40

3월 전국 주택가격이 전년 동월 대비 3.7%, 전달과 비교해서는 1% 상승한 것으로 나타났다. 또 내년 3월까지 1년 동안 전국 주택가격 상승률은 4.8%를 기록할 것으로 전망됐다. 시카고 메트로폴리탄 지역은 전국 평균보다는 다소 낮지만 여전히 오름세를 나타내고 있다. 부동산 정보 분석업체 코어로직이 최근 발표한 코어로직 주택가격 지수(HPI) 보고서에 나타난 내용이...

가까스로 최악 버스대란 막은 김현미 "버스요금 인상 필요" [한국 중앙일보] 05.14.19 19:35

최악의 버스 대란은 피했다. 파업을 예고했던 전국의 버스 노조 중 울산을 마지막으로 철회 또는 유보를 발표했다. 이에 김현미 국토교통부 장관은 15일 국민 담화문(‘버스 파업 철회 관련 국민께 드리는 말씀’)을 발표했다. 김 장관은 “바쁜 직장인들의 출퇴근과 학생들의 등하굣길을 책임지고 있는 버스가 멈춰 서지 않게

재정설계, 수익성 보다 리스크 최소화가 중요 [LA중앙일보] 05.14.19 18:58

은퇴계좌 인출해 보험투자 세금문제 우려'비과세 플랜'은 자금증식 효과 우선 고려'프리미엄 파이낸싱' 수익률 떨어지면 심각재정설계는 늘 비용과 세금은 줄이고 혜택은 많이 받을 수 있도록 하는 것에 초점을 맞추고 있다. 이를 위해 다양한 플래닝 콘셉트와 테크닉들이 동원되기도 한다. 그러나 잘 활용하면 좋은 플래닝 방법들이 있지만 남용되는 사례들도 많다. 가능하면 피하거나 ...

3기 신도시 발목 잡는 후분양제…공급 공백·고분양가 우려 [한국 중앙일보] 05.14.19 13:11

[안장원의 부동산 노트] ‘저렴하게, 많이, 빨리.’ 2000년대 중반 급등하던 집값을 잡기 위해 노무현 정부가 2006년 11월 대대적인 주택공급 확대 대책을 발표할 때 내건 슬로건이다. 당시 정부는 “시장 수급 균형을 통해 근본적인 집값 안정 기조를 확보하기 위해 양질의 주택을 ‘저

OC주택판매량 10년래 최저 [LA중앙일보] 05.13.19 18:39

OC지역 올 1분기 주택판매건수가 10년래 최저치를 기록했다. 부동산정보분석업체 코어로직에 따르면 지난 석달간 카운티에서 총 6211건이 거래돼 7804건을 기록한 지난해에 비해 20.4%가 감소했다. 이는 경기침체가 시작됐던 지난 2008년(4420건), 2009년(6118건)을 제외하면 데이터 수집을 시작한 지난 1988년 이래 1분기 판매실적 가운데 최저 수준이...

“버스가 멈춰서는 안 된다”…국토부 중재 나섰지만 [한국 중앙일보] 05.13.19 23:58

국토교통부는 14일 정부세종청사에서 김정렬 2차관 주재로 전국 17개 광역자치단체 부단체장과 함께 버스 파업 대응을 위한 점검 회의를 열었다. 지난 9일에도 17개 지자체 부단체장을 모아 적극 중재와 조정에 나서달라고 당부한 데 이어 두 번째다. 버스노조가 예고한 총파업을 하루 앞둔 이 날 김 차관은 “그 어떤 경

'건축 승인' 까지 받은 프로젝트 매물 는다 [LA중앙일보] 05.12.19 14:34

LA시로부터 이미 최종 건축 승인까지 받은 LA한인타운 내 개발 프로젝트들이 잇따라 매물로 나오고 있어 주목된다. 부동산업계에 따르면 최근 대형 프로젝트 6~7개가 시장에 나왔다. 이중 가장 관심을 끄는 것은 것은 3323 웨스트 올림픽 불러바드의 주상복합 개발안이다. 조선갈비 건물 맞은 편 주유소 바로 옆에 위치한 이 건물은 한인 병원들이 모여있던 곳이다. ...

인천 검단신도시에 축구장 230배 공원 둔 ‘숲세권 아파트’ [한국 중앙일보] 05.12.19 22:48

인천시 서구 검단신도시에 ‘숲세권’ 아파트가 들어선다. 동양건설산업이 17일 분양하는 ‘검단파라곤’(조감도)이다. 검단신도시 AA14 블록에 지어지는 단지는 검단지구에 공급하는 파라곤 아파트 총 2009가구 중 1차 887가구다. 지하 2층~지상 25층짜리 10개 동 규모다. 전용 84㎡ 단일 면적이다. 지하 2층~

제주영어교육도시 내 프리미엄 입지 자랑하는 고급 레지던스 '클라시움' 분양 [도어컴] 05.12.19 19:05

수준 높은 글로벌 교육환경과 쾌적한 생활환경, 역사 문화 및 관광시설까지 갖춘 고급 레지던스 '클라시움'이 5월 본격적인 분양을 시작할 계획이라고 밝혔다.현재 제주영어교육도시에는 KIS(한국국제학교 제주캠퍼스), NLCS(노스런던컬리지에잇스쿨), BHA(브랭섬홀 아시아), SJA(세인트존스베리 아카데미)등 4개 학교가 운영 중에 있으며, 2020년 9월 싱가폴명문 AC...

김현미·이재명 함께 웃었다···그뒤엔 3기 신도시 '당근' [한국 중앙일보] 05.11.19 14:01

“지자체와 협의가 순조롭게 진행돼 빨리하는 것이 좋겠다고 판단했다.” 지난 7일 정부서울청사 브리핑실에서 김현미 국토교통부 장관이 밝힌 3기 신도시 ‘기습 발표’의 이유다. 정부는 당초 6월로 예상됐던 3기 신도시 마지막 후보지 공개를 한 달 이상 당겼다. 신도시 개발을 둘러싸고 주민 반발이 만만치 않은 상황에서 지자

신도시에 뺨 맞은 일산···"2G폰 가게 앞에서 5G폰 파는 격" [한국 중앙일보] 05.09.19 13:53

“구식 2G폰 가게 바로 앞에 최첨단 5G 스마트폰 매장이 신장개업하는 셈 아닙니까.” 지난 7일 발표된 3기 신도시 입지에 대한 한 부동산 전문가의 평가다. 2G폰 가게는 고양 일산신도시(1기), 파주 운정신도시(2기)와 김포 한강신도시(2기), 인천 검단신도시(2기)를 말한다. 길목에 새로 들어서는 점포는 이번 3