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아파트는 예상 렌트 수입의 70~80%만 생각 [LA중앙일보]
소득 적어도 크레딧 좋은 세입자 찾고아파트 렌트 관련 법이나 판례 숙지 필요건물에 이상 없어도 주기적으로 점검해야 요즘 LA한인타운이 개발 열풍의 중심이 되면서 아파트를 구입하려는 투자자들이 늘고 있다. 수익... 10.04.17 20:57
[부동산Q&A] 사망자 단독으로 부동산 소유하고 있다면 [LA중앙일보]
Q: 점점 나이가 들어가면서 상속 준비를 서서히 하려고 합니다. 만약 부부 중 한 명이 사망하면 주택 소유권이 어떻게 바뀌는지 궁금합니다. A: 부부 중 한 명이 사망하면 부동산을 어떤 형태로 가지고 있었는지에 따라 상속이 다르게 이뤄진다. 부동산을 부부가 조인트 테넌시로 가지고 있었... 10.04.17 20:54
밴쿠버·런던 부동산 거품 심각…LA·SF '제한적 거품 위험' [LA중앙일보]
밴쿠버, 토론토, 홍콩, 런던 등의 부동산 거품이 심해지고 있는 것으로 나타났다. LA, 샌프란시스코 등의 주택가격도 과대평가되면서 버블 경고가 조금씩 켜지고 있다. CNBC는 최근 투자은행 UBS 자료를 인용, 세계 주요 도시들의 부동산 거품 위험성이 커지고 있다고 경고했다. UBS의 글로벌부... 10.04.17 20:53
에스크로 비용, 도시 따라 최고 3.5배까지 차이 [LA중앙일보]
주택 매매시 바이어가 부담하는 에스크로 비용이 도시에 따라 3.5배까지 차이가 나는 것으로 조사됐다. 뱅크레이트닷컴은 최근 30대 대도시의 에스크로 비용을 조사, 비교했다. 에스크로 비용은 25만 달러의 주택 구입시... 10.04.17 20:52
LA다운타운 개발 봇물 '기대반 우려반' [LA중앙일보]
수년 내 신규 럭셔리 콘도 6390유닛 쏟아져아파트 공급 증가 입주율 0.9%포인트 하락사무실·호텔 개발 봇물 '공급 과잉' 목소리도 LA다운타운의 주택 시장은 1999년을 기점으로 큰 변화가 생겼다. 1999년 이전에는 웬... 10.04.17 20:48
패밀리룸 추가가 증축 수익률 '최고' [LA중앙일보]
욕실은 크기 작아도 돈 많이 들어홈오피스·덴 평균 4만불 안팎 욕실, 패밀리룸, 주방 같은 중요한 공간이 부족하다고 느낄 때 증축(addition)을 한 번쯤 생각하게 된다. 증축은 집안 공간을 넓게 만드는 것을 의미하지만... 10.04.17 20:45
'섹션 8' 신청 막막…온라인 신청만 가능해 [LA중앙일보]
13년 만에 문호가 열린 '섹션 8 바우처' 접수와 관련, 한인들의 문의가 폭주하고 있다. 이번 접수가 온라인을 통해서만 신청이 가능하기 때문에 인터넷 사용이 익숙하지 않은 중장년 및 노년층이 난감해 하고 있어서다... 10.04.17 19:23
새 부동산 거래 수수료 규정 시행된다…재융자 등에 최고 225불 [LA중앙일보]
저소득층 아파트 개발을 위한 재원 마련을 목적으로 앞으로 일부 부동산 거래에 새로운 수수료를 부과된다. 제리 브라운 가주 주지사는 지난 2일 이같은 내용을 골자로 한 법안(SB2)에 서명했다. 하지만 아직 구체적인 시행 시기는 발표되지 않았다. 토니 앳킨스(민주·샌디에이고) 주 상원의원이... 10.04.17 18:13
"알짜 주택융자 정보 드립니다" [LA중앙일보]
중앙일보가 주최하는 '제8차 주택융자 무료 세미나'가 오는 7일 롤랜드하이츠에 위치한 남가주주님의교회에서 오전 10시부터 2시간 동안 진행된다. 웰스파고은행, 캐피털원뱅크, mb파이낸셜뱅크 모기지융자업체 뉴아메... 10.04.17 17:55
세금 줄이면서 은퇴자금 준비 '일석이조' [LA중앙일보]
개인 IRA나 SEP IRA를 잘 활용하면수 만에서 100만 불까지 세액 공제비즈니스 규모에 따라 옵션 다양해세금공제 받으려면 올해 내 마무리 세금 시즌까지는 아직 시간이 있다. 일반적으로 사업체는 3월 중순이고, 개인은... 10.03.17 18:40
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