시카고 오피스 빌딩 시장 ‘판매는 최대 전망은 암울’ [시카고 중앙일보] 12.20.07 12:18

총 73억불 규모…전년대비 2% 증가 장기전망은 대출경직 예상에 불투명 올해 시카고 일원 오피스 빌딩 매매총액이 사상 최고치를 기록할 것으로 전망되지만 장기적인 시장상황은 좋지 않은 것으로 나타났다. 시카고 지역 경제분석 전문회사인 크레인에 따르면

10월 주택판매지수 0.6% 상승 [시카고 중앙일보] 12.10.07 09:39

NAR, 내년 주택판매 개선 전망 미국의 10월 기존주택 잠정판매(Pending Sales) 지수가 하락할 것이라는 예상을 뒤엎고 완만한 상승을 나타냈다. 이와 함께 올해와 내년 주택판매가 예상보다 개선될 것이라는 기대 섞인 전망도 나왔다. 전미부동산중개인

IL 부동산 침체 속 안정 [시카고 중앙일보] 11.28.07 14:25

IAR, 3/4분기 중간가 0.7% 상승 미국의 3/4분기 주택가격이 작년 동기보다 4.5% 하락, 역대 가장 큰 폭으로 떨어진 가운데 일리노이 주의 부동산 시장은 보합세를 유지, 상대적으로 안정적인 것으로 나타났다. 일리노이주 리얼터 연합(IAR)이 최근 내놓은 자료

윌멧-샴버그 차압주택 감소 [시카고 중앙일보] 11.27.07 11:46

한인 밀집지 대부분은 크게 증가 지표조사기관 Kaneville 윌멧과 샴버그를 제외한 대부분의 지역의 차압주택(foreclosure) 수가 급증했다. 부동산을 비롯한 각종 지표 전문조사기관인 Kaneville이 최근 내놓은 자료에 따르면 시카고 일원 서버브 타운들의 2

북부 서버브 집값 올랐다 [시카고 중앙일보] 11.21.07 15:40

시카고 북부 서버브 타운들의 주택 판매가가 상승했다. 하지만 이들 주택들의 판매를 위한 리스팅 데이는 늘어나 여전히 부동산 시장 침체에서 완전히 탈피하지는 못한 것으로 나타났다. 네이퍼빌에 본사를 둔 주택 감정 및 컨설팅 전문회사 Headrick-Wagner con

시카고 차압률 낮다 [시카고 중앙일보] 11.19.07 11:47

대도시 중 41위 상대적으로 양호 시카고의 2007년 3/4분기 차압률이 미국내 기타 대도시들과 비교해 상대적으로 양호한 것으로 나타났다. 주택관련 전문조사기관인 리얼티 트랙의 최근 발표에 따르면 시카고는 주택 188채 당 1채꼴로 차압이 이뤄져 100대 도시

불체자도 주택 구입 외면 [시카고 중앙일보] 11.14.07 12:05

추방 위협 부동산 시장 냉각 여파로 　 최근 수년간 부동산시장 활황에 기여했던 서류미비자들의 주택 구입이 대폭 감소한 것으로 나타났다. 이들은 최근 연방정부의 추방위협과 부동산 시장의 침체로 주택 구입을 꺼리고 있다. 시카고 지역 일부 은행들은 10

차압 주택을 싸게 사자 [시카고 중앙일보] 10.09.07 11:46

경매시 유의할 점 알아둬야 　 최근 서브프라임모기지 사태로 차압된 주택이 늘면서 일리노이에도 경매 매물이 늘고 있다. 이로 인해 부동산 가격이 떨어지기도 하지만 경매를 통해 저렴한 가격으로 주택을 구입할 수 있는 기회도 된다. ‘차압을 통해 큰 이

환경친화적 건축 LEED를 아십니까? [시카고 중앙일보] 10.05.07 12:11

시카고 공공건물 2006년부터 규제 한인 LEED 전문가 이태호씨 조언 환경 친화적인 건축이 뜨거운 감자로 떠오르고 있다.전세계적으로 환경 문제와 에너지 문제등이 인류가 해결해야할 가장 시급한 문제로 대두되면서, 미국에서도 환경친화적인 빌딩 건축이 이수로 떠오르고 있다. 환경관련 자료에 따르면 미국내 건물에서 배출되는 이산화탄소량은 38%이고, 자동차등 트래픽에서 배출되는 이산화탄소량은 33%. 그러나 자동차 배기검사는 규제하고 있으나 빌딩에

파산위기 맞는 한인 늘어 [시카고 중앙일보] 09.26.07 12:11

서브프라임 융자 파동 후 문의 평소의 2~3배…전문가 “조기대처 필수” 미국에 불어닥친 서브프라임 사태의 여파로 파산위기에 직면한 시카고 한인들이 크게 늘고 있다. 그간 무리한 집구매 등의 투자를 했던 한인들이 재융자가 어려워지면서 급격히 파산위기

전국 집값 요동쳐도 시카고는 안정세 [시카고 중앙일보] 09.20.07 09:54

무디스 집값 전망, 선벨트 지역 하락 주도 전국적으로 주택가격이 앞으로 7.7% 더 떨어질 것이란 전망이 나왔다. 특히 주택가격 하락은 소위 선벨트지역인 서부와 남부, 그리고 중서부의 일부지역이 주도할 것으로 예상되고 있으나 시카고 메트로 지역의 집값은

미 8월중 주택 압류, 전년대비 2배 증가 [시카고 중앙일보] 09.19.07 12:34

IL 827가구당 1개꼴 지난 8월 미국 내 압류부동산의 숫자가 1년 전과 비교, 2배 가까이 증가했다. 리얼티트랙(RealtyTrac)사가 18일 내놓은 자료에 따르면 8월 채무불이행을 통보한 주택 소유주는 10만8천716명으로 1년 전의 4만2천144명보다 160%가 늘어났다

주택가치 꾸준히 상승 [시카고 중앙일보] 09.13.07 12:05

부동산시장엔 찬바람 분다지만… 센서스, 쿡카운티 1년만에 13% 뛰어 미국 내 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙은 상태지만 지난 해 시카고 서버브 지역 부동산의 가치는 꾸준히 상승한 것으로 나타났다. 센서스국이 지난 11일 발표한 2006년 시카고 일원 카운티

압류주택 소득수준 반비례 [시카고 중앙일보] 09.06.07 11:48

하노버팍-엘진-스트림우드 많고 사우스 배링턴-인버네스 등 적어 부자 동네일수록 압류 주택(Foreclosure)이 적다. 서브 프라임 사태로 부동산 시장이 위축되고 압류주택이 늘어가는 가운데 상대적으로 서민층이 많이 모여사는 타운의 압류주택 비율이 훨씬

다운타운 렌트비 계속 오른다 [시카고 중앙일보] 08.28.07 11:46

신규 건설분 적어 내년에도 인상 예상 소유주들 공공요금 인상 렌트비 전가 시카고 다운타운 아파트 렌트비가 계속해서 오르고 있는 것으로 나타났다. 시카고에 본사를 둔 부동산 컨설팅 업체 ‘Appraisal Research Counselors’사가 최근 내놓은 자료에 따르

한인들 융자가 안된다 [시카고 중앙일보] 08.15.07 12:18

자격부족 융자 거부율 50% 이상 이자율도 상승…크레딧 관리 필수 미국경제에 막대한 타격을 주고 있는 서브프라임 부실충격이 내 집마련을 위해 융자를 받으려던 한인들의 앞길을 막고 있다. 서브프라임 모기지 사태가 비우량 대출을 넘어 한인들이 주로 이용

한국기업 시카고 주택사업 진출 [시카고 중앙일보] 08.08.07 12:55

금광건업 300만불 최고급 주택 건설 사우스 배링턴 지역 　 한국 정부의 해외부동산투자 규정이 완화되면서 미국에 투자를 하는 한국인들이 늘어나고 있는 가운데 시카고 지역에 한국 건설업체가 진출해 주목을 받고 있다. 이 업체는 미국에서 부동산 시장이 비교

시카고 부동산 판매 20% 감소 [시카고 중앙일보] 07.31.07 13:29

가격은 소폭 오르고 재고량도 줄어 “바닥치지는 않았다”전문가 분석 　 시카고 부동산의 판매량은 계속 감소추세를 보이고 있고 부동산 경기는 아직 바닥을 치지 않은 것으로 분석되고 있다. 일부 부동산 전문가들은 경기 침체가 1~2년 정도는 더 이어질 것으로

“첫 집 잘 구하려면…” [시카고 중앙일보] 07.27.07 09:45

부동산 전문가들 조언 내 집, 그것도 첫 집을 구하는 일이 생각처럼 설레지만은 않을 것이다. 마음에 드는 집을 찾는 일이 쉽지 않을 뿐더러 신경 쓸 점이 한 두 가지가 아니기 때문. 시카고 일원 부동산 전문가들과 구매자들의 조언을 통해 집을 잘 고르는

일리노이 대표 부자마을 [시카고 중앙일보] 07.20.07 09:51

위네카-글렌코-롱그로브-레익 포레스트 CNN 머니 부자타운 25곳 선정 연수입 15만불-휴가비 1만불 기본 미국 내 최고 부자 마을은. CNN 머니는 지난 18일 미국 내 타운 중 가구당 중간 소득이 가장 높은 25곳을 발표했다. 일리노이 주에서는 위네카와 글

몰톤그로브 가족이 살기에 ‘딱’ [시카고 중앙일보] 07.10.07 13:25

패밀리 서클 미 10대 가족타운 선정 지리적 이점 학교 주거환경 등 우수 한인들이 많이 거주하는 몰톤그로브 타운이 미국 내 가족이 살기 좋은 타운 10곳에 포함됐다. 지난 10일 발행된 잡지 패밀리 서클(Family Circle) 8월 호는 미국 내 인구 1만 5천~15

서버브 주택 거래율 한 자리수 [시카고 중앙일보] 06.27.07 11:10

‘매물은 늘고 거래는 줄고’ 2005년과 비교 1/3 수준 하락 ‘판다는 집은 많은데 팔리는 집은 없다. ’ 시카고 외곽지역에 주택매물은 계속해서 늘고 있는 반면, 거래는 점점 줄어들고 있는 것으로 나타났다. Broker Metrics와 Stark & Co.가 조사한 지

일리노이 부동산 ‘안정’ [시카고 중앙일보] 06.15.07 12:09

압류비율 717채 당 1채꼴 1년전보다 7% 증가 그쳐 일리노이 주의 차압부동산(foreclosure) 비율은 높지만 1년 전이나 한 달 전과 비교하면 안정적인 것으로 나타났다. 차압부동산 전문업체인 RealtyTrac Inc.사가 최근 내놓은 자료에 따르면 일리노이 주의

부동산 거래 ‘뚝’ [시카고 중앙일보] 06.12.07 12:00

RIS 자료 1년 전과 비교 평균 30% 이상 줄어 호프만에스테이츠, 라운드레익 절반 이하로 부동산 시장의 침체가 회복 기미를 보이지 않고 있는 가운데 시카고 일원 부동산 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 한인들이 많이 거주하는 북부 또는 북서부 지역 주

IL 모기지 사기 극성 [시카고 중앙일보] 05.09.07 10:45

감정가 허위로 부풀려 되팔아 시카고 일원 10여개 업체 적발 　 일리노이에서 감정가를 허위로 부풀려 주택을 되파는 수법으로 사기를 저지른 모기지사와 감정회사가 적발됐다. 일리노이주금융규제국(IDFPR)과 주지사가 조직한 모기지 사기 특별팀은 3개월간의

시카고 주택 차압 대폭 증가 [시카고 중앙일보] 04.26.07 11:14

서브프라임 모기지 사태 여파 　 서브프라임 모기지 사태의 여파로 인해 시카고 지역에서 차압되는 주택이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 캘리포니아에 본사를 둔 RealtyTrac사가 25일 내놓은 자료에 따르면 올 1/4분기 동안 일리노이주 전체 주택중에서 모두 2만

복지회 ‘주택융자설명회’ [시카고 중앙일보] 04.24.07 11:24

26일 루크 문 강사 초청 한인사회 복지회는 오는 26일 오후 7시 복지회 시카고 사무소(4300 N. California Ave. Chicago)에서 주택 구입 및 수리를 계획하는 한인들을 위한 ‘주택융자설명회’를 개최한다. 이날 차터원 은행의 루크 문 씨가 강사로 초청돼 저소득

올해 1/4분기 매물 큰폭 증가 [시카고 중앙일보] 04.24.07 11:16

매매건 줄고 가격은 소폭 올라 주택구입자에겐 호기 2007년 1/4분기동안 시카고 일원의 부동산 매물이 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 해드릭 와그너 감정그룹이 발표한 최근 발표한 자료에 따르면 2007년 1~3월 기간 중 총 매물은 4만9천640건이며 평균매

시카고 주택가 여전히 오름세 [시카고 중앙일보] 04.06.07 11:39

시카고 주택가 여전히 오름세 S&P 지표, 작년 1월 대비 2.2% 상승 전국 평균 0.7% 하락, 13년래 최대폭 전국적으로 단독주택가격이 크게 떨어지고 있는 가운데 시카고는 가격오름세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 신용평가업체인 스탠다드 & 푸어스(S&P)

일리노이 신규주택 전국 6위 [시카고 중앙일보] 03.26.07 16:09

IL 신규주택수 미주 6위 　 1월중 총 4,371채…가치로는 7위 텍사스 13,270채로 최다 2007년 1월 일리노이주에서 4천 500채에 가까운 개인주택이 새롭게 지어진 것으로 밝혀졌다. 연방센서스국에 따르면 일리노이주는 지난 1월 총 4천 371채의 신규 개인주택

소규모 창업 “알고 시작하세요” [시카고 중앙일보] 03.22.07 12:35

“알고 시작하자” 소규모 창업 설명회 알바니팍 이진 디렉터 강연 ‘정보’는 창업성공의 열쇠. ‘아는 것이 힘’이란 말이 있듯 창업에 있어서도 관련사업에 대한 지식이 풍부해야 성공할 수 있다는 것이 알바니팍 커뮤니티 센터 지역경제기획개발부 이진