KTX역세권 가치 상승…’강릉역 블루핀’ 2차 모델하우스 24일 그랜드 오픈 [알고보니 ] 08.15.18 17:26

KTX 고속철도역 인근 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 역 개통으로 전국이 반나절 생활권으로 묶이고 있는 데다 특히, 서울과 지방을 연결하는 고속철도 역세권 인근은 인구 유입과 지역개발에 대한 기대감으로 시세 상승세도 가파르기 때문이다. 대표적으로 광명KTX역세권을 꼽을 수 있다. 2004년 KTX 개통 시 허허벌판이었던 광명역세권은 현재 코스트코 개장(20...

세계 도시개발 방식 TOD, 상가 투자시 주목 [도어컴] 08.15.18 20:31

서울이 도시재생단계에 본격적으로 접어들면서 세계적 도시개발 방식인 TOD(Transit Oriented Development, 대중교통지향형 도시개발방식)가 주목받고 있다. 대중교통지향형 도시개발방식인 TOD는 미국 건축가 피터 칼소프(Peter Calthorpe)에 의해 제시된 개념으로 개인 승용차에 의존하던 것에서 탈피하여 대중교통이용에 중점을 둔 도시개발 방식이다...

I-285·Ga 400 교차로 램프공사 [애틀랜타 중앙일보] 08.14.18 16:24

주중 I-285 고속도로와 400번 고속도로 교차로를 지나는 운전자들은 교통체증에 유의해야 한다. 14일부터 주말까지 도로 진입 교차로 램프 공사가 진행되기 때문이다. 조지아주 교통부에 따르면 14일부터 17일까지 조지아 400 고속도로 북쪽방향에서 I-285 동쪽방향으로 램프 공사가 진행된다. 이 때문에 저녁 9시부터 새벽 5시까지 이 지역 운행이 중단된다. 또 1...

한국자산신탁, 대림산업 ‘e편한세상 영천’ 고품격 인테리어 눈길 [도어컴] 08.14.18 22:28

한국자산신탁이 시행하고 대림산업이 시공하는 ‘e편한세상 영천’이 유러피안 스타일의 고품격 인테리어로 눈길을 끌고 있다. 정부의 지속적인 규제 강화로 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 고급스러운 느낌과 최고급 마감재로 주거공간의 품격을 높이는 아파트가 주목받고 있다. 이에 따라 건설사들의 아파트 경쟁력 강화를 위한 움직임이 평면 확대와 옵션 상품을 넘어 인테리어까지...

포트폴리오는 분산투자 가능하게 구성 [LA중앙일보] 08.14.18 19:08

사업장 목적에 맞게 효과적으로 운영투자플랫폼은 직원이 활용할 수 있게직원의 이익을 보호하고 관철시켜야투자 관련한 교육 서비스 꾸준히 제공많은 한인 직장들도 직원들을 위해 401(k) 플랜을 운영하고 있다. 아직 플랜이 없더라도 다양한 이유로 직장 내 은퇴플랜 도입을 고려하는 사업주들도 많다. 어떤 상황이든 중요한 것은 각 사업장의 목적에 맞는 플랜을 효과적으로 운영하는...

렌트살기 좋은 도시 1위 어바인 [LA중앙일보] 08.13.18 18:36

미 전역서 임대 주택에 거주하고 있는 가구가 지난 2016년 기준으로 4300만 가구에 달하는 가운데 어바인이 가주에서 렌트해서 살기가 가장 좋은 도시로 나타났다. 신용정보관리업체 월렛허브가 최근 발표한 '2018 전국서 렌트하기 가장 좋은 도시' 리스트에 따르면 어바인은 전국 180여 도시들 가운데 종합 평가 11위에 오르며 가주에서 가장 높은 순위에 랭크됐다. ...

한인 부동산 회사 '뉴캐슬' 출범 [LA중앙일보] 08.13.18 18:29

부에나파크에 한인 운영 부동산 회사가 문을 열었다. 유니티 종합보험(공동대표 라이언 이·이인성)은 지난 9일 자회사 뉴캐슬 부동산(공동대표 라이언 이·이인성) 그랜드 오프닝 행사를 갖고 부동산업에 진출했다. 가든그로브에 본사를 둔 유니티 종합보험은 뉴캐슬 부동산(6061 Dale St., # I, 714-820-9908)을 통해 보험과 부동산 부문의 '시너지 효과'...

배후수요와 지하철 개통 혜택…‘미사강변 오벨리스크 리버스퀘어’ 상가 [도어컴] 08.16.18 18:08

상가는 월급처럼 매달 임대료를 얻을 수 있다는 점에서 수익형 부동산 투자에서 인기가 높다. 일반적으로 임차인이 한번 들어오면 오랫동안 머물러 안정적인 장점도 있다. 시세차익까지 기대할 수도 있다.전문가들은 핵심 상권의 조건으로 세가지를 꼽는다. 아파트, 오피스텔을 비롯한 주거단지가 밀집해 고정수요가 풍부한 상권, 유동인구가 많은 역세권 상권, 또 대규모 업무시설이 인근...

[카드뉴스] 서준혁 자문관, 30~40대 위한 ‘부동산 명견만리’ 무료강연…우리동네 생활권계획 알려 [도어컴] 08.16.18 01:25

서준혁 지자체 투자유치자문관이 30~40대 직장인들을대상으로 ‘스스로 알면 재미있는 부동산 명견만리' 수업을 진행한다고 16일 밝혔다.정부 부동산 정책의 변동 때마다시민들은 이로 인한 혼란에 빠지게 된다. 또한 30~40대 직장인의 부동산 재테크 관심은 높아졌으나 정보 채널이 단순해 피해와 분쟁이 꾸준히 발생하고 있다.이번 ‘스스로 알면 재미있는 부동산 명견만리’ 수업...

[카드뉴스] 서준혁 자문관, 14일 울산 이마트 문화센터에서 '부동산 명견만리' 강연 [도어컴] 08.13.18 14:44

서준혁 지자체 투자유치자문관이 오는 14일울산 이마트 문화센터에서 우리동네 발전계획과 젠트리피케이션(둥지 내몰림) 에 대한 부동산명견만리 강의를 진행한다고 13일 밝혔다. 이번 강연에서는 건물의 임대료 인상 및대기업 입주를 막을 수는 없기에 장기적관점에서 도시의 상가 활성화를 위한 도시재생 인식 개선사업이 적극적으로 필요하다는 점을 설명할 예정인 것으로 알려졌다. 문재...

OC서 '마이 홈'은 역시 꿈? [LA중앙일보] 08.10.18 18:32

오렌지카운티 주민 5명 가운데 1명만이 일반적인 단독주택을 부담없이 소유할 수 있는 것으로 나타났다. 가주부동산중개인협회가 분석한 올해 2분기 데이터에 따르면 전체 주민 중 20%만이 중간가 83만 달러 주택의 월모기지 페이먼트인 4400달러를 감당할 수 있는 것으로 추산됐다. 이는 연소득으로 17만5930달러를 벌어야 가능한 일이다. 주택구매가능지수 순위도 가...

‘파주 문산역 메트로 스카이’ 주택홍보관 11일(토) 개관 [도어컴] 08.10.18 21:22

남북경협의 직접적 수혜지로 손꼽히는 경기 파주시 문산읍 일대에 명품 주거복합단지 ‘파주 문산역 메트로 스카이’의 공급이 시작됐다. 11일(토), ‘파주 문산역 메트로 스카이’주택홍보관의 문을 열고 방문객을 맞이하면서다. 아침 일찍부터 찜통더위가 시작됐지만 이에 아랑곳하지 않고 고객들의 발길이 계속됐다. 방문객들이 늘면서 주택홍보관 밖에는 방문객들의 대기행렬이 이어지기...

“라즈웰에 초대형 테니스 단지 조성” [애틀랜타 중앙일보] 08.10.18 06:48

전국에서 가장 큰 60에이커 규모의 초대형 테니스 단지가 라즈웰시에 들어설 것으로 보인다. 6일 라즈웰시 위원회는 라즈웰의 빅 크릭 공원에 80여개의 클레이 코트를 포함한 135개의 테니스 코트와 실내 시설을 갖춘 복합 문화 공간을 조성하자는 안젤라 크라우제 가족재단의 제안을 검토하고 있다고 밝혔다. 단지 조성 비용은 최대 5000만달러에 달한다. 재단 관계자는 “...

풀빌라 강자 ‘더시크릿’, 특별 분양 실시 [도어컴] 08.09.18 19:13

‘더시크릿 청풍호’, ’더시크릿 서귀포’ 등 최근 3년 사이 총 7개 단지, 400여 동을 공급한 풀빌라 더시크릿이 특별 분양을 실시한다고 밝혔다.선진화된 디자인과 안전한 시공, 국내 휴양문화 정착 기여, 국민 삶의 질적 향상 기여도를 인정받아 ‘2018 제12회 국가지속가능경영 대상’ 건설 부문에서 대상을 수상하며 풀빌라 업계의 강자로 부상한 ‘더시크릿’은 대한민국의...

교통 및 생활 인프라 풍부한 타운하우스, ‘평택 비전 지웰 테라스’ 막바지 분양 [도어컴] 08.09.18 17:29

여유로운 생활을 즐길 수 있는 타운하우스가 실수요층으로부터 주목을 받고 있다. 복잡한 도심 속 꽉 막힌 아파트보다는 쾌적하고 개방감이 뛰어난 타운하우스가 인기를 끌고 있다. 이러한 실거주 수요층의 니즈는 도심 속 천정부지로 치솟는 집값과도 관련이 깊다. 비싼 서울 집값에 부담을 느낀 나머지 서울 인근 경기도로 이주하는 수요층이 증가하고 있기 때문이다.경기도 평택시 용죽...

'파커센터' 이달부터 철거…27층 오피스타워 재개발 [LA중앙일보] 08.08.18 18:41

LA다운타운에 있는 구 LAPD 본부 건물 '파커센터'(사진)의 철거 작업이 이달 시작되는 등 재개발 프로젝트가 속도를 낼 전망이다. 재개발사인 실버라도 컨트랙트는 8층 높이의 LAPD 구청사(150 N. Los Angeles St.)의 철거 작업을 시작으로 수개 월 동안 지연된 개발 프로젝트가 재개될 것이라고 밝혔다. 약 70년 된 이 건물은 7억 달러를 투...

실직ㆍ폐업으로 소득 줄면 리스팅 취소 [LA중앙일보] 08.08.18 18:36

사람이 살다 보면 예상치 못한 일로 인해 처음 생각했던 계획들을 취소할 때가 있다. 부동산 거래도 예외는 아니다. 집을 팔려고 했으나 셀러의 갑작스러운 사정 때문에 매물을 시장에서 거둬야 할 때가 발생하는 것이다. 물론 리스팅 에이전트 입장에서는 난감한 상황이 되기는 하겠지만 부득이한 경우라면 어쩔 수 없이 셀러의 요구를 들어줄 수밖에 없다. 셀러는 집을 팔기 힘든 조...

LA지역 고급 쇼핑가 매매가·임대료 급등 [LA중앙일보] 08.08.18 18:26

LA의 럭셔리 쇼핑거리가 임대료 급등에도 글로벌 유명 브랜드들의 입점이 러시를 이루고 있다. 부동산 정보사이트 '더 리얼 딜'은 베벌리힐스를 중심으로 한 이들 지역은 브랜드 업체들의 입점 경쟁으로 거래가격 상승은 물론 렌트비도 계속해서 오르고 있다고 최근 전했다. 베벌리힐스에서도 가장 핫한 지역은 로데오 드라이브다. 뉴욕의 5번가 다음으로 전국적으로 비싼 쇼핑지역...

3%만 다운해도 주택 구입 할 수 있다 [LA중앙일보] 08.08.18 18:23

주택가격이 계속 상승하면서 첫 주택 구입자들의 내집 마련이 점점 힘들어지고 있다. 집값이 오르면 상대적으로 다운페이먼트 자금도 더 많이 필요하기 때문이다. 연방정부가 보증하는 FHA융자는 3.5%의 다운으로도 모기지 융자를 받을 수 있다. 하지만 집을 팔거나 재융자를 하기 전까지는 모기지 보험(PMI)에 가입해야 한다는 것이 큰 부담으로 작용한다. PMI 요율은 연간...

바닥재 진화…저렴한 비용으로 '럭셔리' [LA중앙일보] 08.08.18 18:13

바닥재를 바꾸면 주택에 큰 변화를 가져온다. 어두운 집안 인테리어를 밝게 할 수 있고 주택의 가치를 올릴 수도 있다. 대부분 주택소유주는 개조 프로젝트 예산을 짤 때 한 번 깔면 오래 사용하는 바닥재 교체에 돈을 과감히 투자한다. 하지만 꼭 비싼 바닥재로 개조 예산을 높일 필요는 없다. 최근에는 저렴한 비용으로도 인테리어 디자인 및 주택 가치을 올리는데 큰 영향을 ...