휴대폰으로 “내 대출 금리 깎아주세요”…금융소비자 권리 강화될 듯 [한국 중앙일보] 10.13.18 23:27

#.지난해 초 은행에서 변동금리 조건으로 신용대출로 받은 직장인 A씨는 올 초 차장에서 부장으로 승진했고 연봉도 많이 올랐다. A씨의 경우 신용등급이 좋아져 은행에 대출 금리 인하를 요구할 수 있다. 하지만 A씨는 “바쁜데 각종 서류를 떼서 은행을 직접 가야 하고, 은행에서 인하 요구를 받아줄지도 알 수 없어 차일피일 미루고 있다”

“집구입 오퍼가격 전면 공개 허용해야” [토론토 중앙일보] 10.12.18 11:57

온타리오주부동산협회(OREA)가 매물로 나온 집에 대해 구입희망자들이 집 주인에게 제시하는 오퍼가격을 전면 공개하는 일명 ‘오픈 비딩(Open Bidding)’을 허용해야 한다고 촉구하고 나서 귀추가 주목된다. 보수당정부가 지난 2002년 제정된 부동산거래법(REBBA-Real Eastate&Business Borkers Act)을 개정하는 방안을 검토중인 가운데 ...

‘동래 3차 SK VIEW’ 상업시설 주목 [알고보니 ] 10.12.18 02:29

정부의 연이은 주택 규제와 1%대 저금리 기조가 지속되면서 수익형 부동산이 주목을 받고 있다. 그 중에서도 비교적 규제가 덜한 상업시설에 목돈이 쏠리고 있는 분위기다.한국감정원이 발표한 상업용 부동산 임대동향 조사에 따르면 2017년 한 해 동안 중대형 상가는 6.71%, 집합 상가는 6.48%의 투자수익률을 기록하며 오피스(6.44%)보다 높은 수치를 기록했다. 올해...

원주 서부순환도로 봉화터널 완공에 따른 교통 호재...‘원주기업도시 EG the1(이지더원) 2차’ 분양 [도어컴] 10.11.18 19:04

원주 외곽을 잇는 무실~만종간 ‘서부 순환도로’ 개설공사가 한창 진행 중이다. 원주시가 동부 순환도로와 연계해 추진하는 서부 순환도로는 총 838억원이 투입돼 원주 시가지 무실동과 호저면 만종리 대명농원을 거쳐 기업도시 주진입로까지 총연장 3.2㎞ 규모로 개설된다. 구간에는 750m의 터널도 포함된다.터널(봉화터널) 공사는 현재 원주시청 인근 무실동 주공5단지 아파트 ...

종부세? 조정대상지역 부동산 분양 침체, 비규제지역 아파텔 ‘더스테이 프라임월드’ 눈길 [이피알몰] 10.11.18 18:05

최근 실시간 검색어를 보면 부동산 관련 단어들이 많이 보이는데 ‘종부세’ 역시 연일 순위에 올라 많은 이들의 궁금증을 자아내고 있다.여기서 이야기하는 종부세는 종합부동산세의 줄임말로 정부가 서울시와 세종시 전역, 부산, 경기 일부 등 집 값이 급등한 조정 대상지역 내 2주택 이상 보유자에 대해 주택분 종부세 최고세율을 참여정부 수준 이상인 최고 3.2%로 중과하고, 세...

시애틀 건축 붐으로 인한 빈 아파트, 값싼 렌트 [시애틀 중앙일보] 10.11.18 16:34

시애틀의 건축 붐은 곧 빈 아파트 심지어 더 싼 렌트를 의미한다. 이번 여름 시애틀의 볼라드(Ballard)지역에는 아파트의 과잉공급이 있었다. 시애틀 지역의 렌탈 마켓은 한 때 미국 전역에서 렌트 값이 가장 많이 올랐던 때가 있었을 정도로 뜨거웠었다. 그런데 그에 반해 지금은 그 반대 현상으로 렌트 인상이 거의 미국 전역에서 바닥 수준이다. 그래서 지금 집주인들은...

10억원 이상 고가 아파트 단지 1000개 넘어…2013년의 2.4배 [한국 중앙일보] 10.11.18 00:54

실거래가 10억원 이상에 팔린 고가 아파트의 단지 수가 전국적으로 1000개 단지를 넘어섰다. 지난 2013년에 비해 두 배 이상 증가한 수치다. 11일 국토교통부와 한국감정원이 자유한국당 김상훈 의원에게 제출한 아파트 단지별 실거래가 현황에 따르면 주택형 중 일부라도 실거래가 10억원 이상의 기록이 있

주택융자 주의 사항…모기지 융자 신청시 거짓말은 금물 [LA중앙일보] 10.10.18 15:55

바이어가 전액 현금으로 집을 사지 않는 한 모기지 융자는 주택 구입의 성패를 좌우하는 중요한 절차다. 하지만 첫 주택 구입자들은 거래 경험이 없다 보니 모기지 융자를 준비하는데 있어서 실수를 할 때가 종종 있다. 모기지 관련 통계에 따르면 모기지 융자는 8건이 신청되면 평균 1건 정도가 거절당하는 것으로 나타났다. 거부율이 12.5%에 이르는 것이다. 에스크로 기간중에...

50대 도시 중간 주택 구입 가능 연봉 따져보니… [LA중앙일보] 10.10.18 15:52

미국인의 내 집 마련이 갈수록 힘들어지고 있다. 일부 대도시 주민에게는 그저 꿈일 뿐이다. 성취할 수 없는, 먹을 수 없는 그림의 떡인 셈이다. 미국 내 주요 50대 대도시에서 주택을 갖기 위해 필요한 연소득이 얼마인지 모기지 관련 전문 조사 웹사이트 HSH.com이 분석했다. 상위권 도시의 경우 화성의 시민권을 따는 것만큼이나 집사기가 어려운 것으로 나타났다. 하지...

모기지 신청 사기 급증 추세 [LA중앙일보] 10.10.18 15:49

주택 가치는 고공행진을 이어가고 주택시장은 경쟁력을 유지하면서 무리를 해서라도 주택을 구입하려는 사람이 적지 않다. 이 같은 결과로 주택구입 과정에서 거짓말을 하거나 속이는 경우도 비례해 증가하고 있는 것으로 나타났다. 부동산정보분석업체 코어로직에 따르면 지난 2분기 말까지 주택대출 상품인 모기지 사기 위험도가 1년 전보다 12%나 껑충 뛴 것으로 나타났다고 MSN 부...

주택보험과 자연재해…산불은 집보험 보상, 지진은 별도 가입해야 [LA중앙일보] 10.10.18 15:48

라크레센타에 거주하는 한인 박모씨는 2주 전 보험사로부터 주택 보험료 갱신 고지서를 받았는데 새로 책정된 보험료를 보고 놀라지 않을 수 없었다. 1년전 만해도 보험료가 950달러였는데 올해부터는 1510달러로 뛰었기 때문이다. 박씨가 보험 에이전트를 통해 확인한 결과 산불 위험지역이라는 것과 2년 전에 보험 청구를 했던 기록이 있기 때문에 보험료가 폭등한 것으로 추정된...

미래의 주거지·주택 양식은…청소는 로봇이, 주방선 요리법 알려줘 [LA중앙일보] 10.10.18 15:41

세대가 바뀌면서 부동산 소유에 대한 태도도 변하고 있다. 베이비부머 세대에게 부동산은 성공한 인생의 표본이었다. 하지만 그 자녀 세대들은 부동산 소유에 부모만큼 큰 관심이 없다. 대신 성공은 소셜미디어 계정에서 얼마나 많은 사람들이 좋아하는지에 결정된다. 성공은 물리적인 자산이 아닌 모험과 경험에 대한 것이다. 베이비부머의 자녀 세대들은 끊임없이 치솟는 주택가격으로...

‘더 라움’ 집이 아닌 명소를 짓는다 [알고보니 ] 10.11.18 02:06

상류층의 ‘집’은 일반적으로 통용되는 집의 의미를 넘어 명소로 자리잡고 있다. 고급주택이 일대 명소로 꼽히는 데에는 다양한 이유를 들 수 있다. 먼저, 고급주택에는 당대 최고수준의 시설 및 서비스가 적용되기 때문에 주거문화가 발전하는 데에 기준점이 된다. 고급주택에서나 보던 사우나, 스카이라운지, 조식서비스 등이 기존 아파트, 오피스텔에도 적용되는 사례가 대표적이다. ...

신도시 ‘공공분양 아파트’… 합리적 분양가와 프리미엄 형성으로 실수요자 관심 [도어컴] 10.10.18 16:05

서울 및 수도권 지역 아파트의 분양가가 정부의 부동산 규제에도 낮아질 기미가 없다. 이에 비교적 합리적 분양가가 책정되며 프리미엄 형성에 대한 기대가 높은 ‘공공분양아파트’들이 실수요자 사이에 인기를 얻고 있다. 최근 대형사의 민간 참여 활성화로 공공분양에서도 수준 높은 브랜드 아파트를 인근 아파트 시세 대비 저렴한 분양가에 마련할 수 있게 됐다. 내 집 마련의 좋은 ...

“갭투자용 서울 주택 구입 비중 1년 새 2배로” [한국 중앙일보] 10.10.18 01:20

지난 1년간 서울지역의 갭투자를 비롯한 임대 목적의 주택 구입 비율이 늘어난 것으로 나타났다. 10일 국토교통부가 김상훈 자유한국당 의원에게 제출한 '투기과열지구 자금조달계획서 분석 현황'에 따르면 지난해 10월부터 올해 9월(3일 기준)까지 약 1년간 투기과열지구에서 거래된 주택 가운데 '갭투자(주택의

"내년에도 서울 집값 오른다" 전문가 47% 전망 [한국 중앙일보] 10.09.18 21:51

정부가 집값 잡기에 총력을 기울이고 있지만 상당수 전문가들은 1년 후 서울 집값이 여전히 상승할 것으로 관측했다. 10일 한국개발연구원(KDI)은 '경제동향 10월호'에서 부동산 전문가 102명을 대상으로 실시한 설문조사 결과를 발표했다. 설문조사 기간은 지난 9월 18~20일로 9·13 주택시장 안정대책이 발표된 이후에 실시됐다.

운정신도시, GTX 호재 업고 달린다! [이피알몰] 10.09.18 19:39

GTX-A노선이 연내 착공을 앞두며 운정신도시 부동산 시장 열기가 뜨겁다. 총 사업비만 3조3600억원에 이르는 GTX-A노선은 파주~일산~삼성~동탄 간 총 83.3km를 경유하며, 개통하면 운정신도시에서 서울역까지 20분, 삼성까지는 24분이면 도달 가능해진다.GTX-A 착공 소식에 해당 노선 운정역(가칭) 역세권은 웃돈이 붙어 거래되기도 했다. 특히 최근 입주를 시...

국민 1인당 8000만원 빚지고 있다…다중채무자도 급증 [한국 중앙일보] 10.09.18 19:09

주택담보대출(주담대)을 받은 4명 중 1명은 다주택자인 것으로 나타났다. 또한 주담대 차주 5명 중 1명은 집을 담보로 받은 대출 외에 신용대출이나 제2금융권 대출을 동시에 보유한 다중채무자였다. 10일 김병욱 더불어민주당 의원은 나이스신용평가로부터 제출받은 ‘담보 건수별 주택담보대출 현황’를 공개했다. 사채를 제외하고 은행

시장환경에 따라 다른 전략 혹은 분산 활용해야 [LA중앙일보] 10.09.18 18:45

1년 단위 수익 계산 방식 많이 사용캡이 있는 APP 전략은 등락장에서파 비율 있는 APP는 상승장서 유리MPP는 매달 받는 수익 상한선 있어지수형 생명보험(IUL)은 수익을 내는 방식이 독특하다. 이자수익이지만 증시와 연계돼 있다. 증시의 수익 포텐셜(potential)과 연결되는 고리는 각종 주가지수들이다. 가장 대표적이고 잘 알려진 S&P 500부터 다우 나스닥 ...