플러싱 샌포드 주택가에 8층 주상복합건물 짓는다 [뉴욕 중앙일보] 06.08.18 21:50

플러싱 롱아일랜드레일로드(LIRR) 머레이힐역 인근 주택가에 8층 규모의 주상복합건물이 들어설 예정이다. 부동산 전문매체 리얼딜 8일 보도에 따르면 중국계 개발사인 롱신(Rong Xin) 샌포드 리얼티는 지금의 '플러싱 모르몬교도 교회(144-27 샌포드애비뉴)' 부지에 8층짜리 주상복합건물을 신축하는 개발 허가 신청서를 최근 시 빌딩국에 제출했다. 신축 건물에는 주...

수익형 상가 관심…대형상가, 교통환경 영향 커 [도어컴] 06.08.18 15:32

주택시장 뿐만 아니라 상가 분양 시장에서도 교통 환경은 미치는 영향이 크다. 특히, 고객층을 다수 수용할 수 있는 대형 상가 매장일수록 교통 여건은 분양 성공을 좌우하기도 한다. 최근 인기를 끄는 수익형 부동산 중 높은 수익률을 자랑하는 상가 분양에 투자자들이 관심이 쏠리고 있는데, 전문가들은 훌륭한 교통망을 갖춘 지역에 위치한 상가를 추천한다.이용자들의 대다수가 지역...

대우건설 ‘김형號’ 출범…사장 선임안 주총 통과 [한국 중앙일보] 06.08.18 01:13

대우건설은 8일 임시주주총회를 열고 김형(62) 신임 사장 내정자를 사내 등기이사로 등재하는 안건을 의결했다고 밝혔다. 김형 대우건설 신임 사장은 경복고와 서울대를 졸업하고, 현대건설에서 경력을 시작해 토목사업본부 상무 등을 거쳤다. 지난 2011년 삼성물산으로 자리를 옮겨 시빌(토목)사업부장, 부사장을 지낸 뒤 최근

요즘 핫한 '뒤채 짓기' 알려드려요 [LA중앙일보] 06.07.18 21:13

미주한인건축가협회와 남가주 한인부동산협회가 '뒤채(ADU) 짓기 세미나'를 오는 13일 오후 4~6시 한미교육재단 대강당에서 무료로 연다. 뒤채는 단독 주택 뒤에 거실·주방·욕실을 갖춘 별채형 주거시설이다. 가주 정부는 주택난과 렌트비 상승에 대한 대안으로 뒤채를 합법화했으며 법안 AB2299를 통과시켜 시정부에 시행을 의무화했다. LA시에서는 2017년 한 해에...

선시공 후분양으로 신뢰 얻은 ‘제주 데이즈힐블루스톤’ 회사보유분 일부 공급 [도어컴] 06.07.18 15:42

입주고객들이 믿을 수 있는 고품질의 단독형 타운하우스가 제주 서귀포시 권역에 자리 잡았다. 서귀포시는 2018년 1월 1일 발표된 전국 공시지가에 따르면 전국에서 가장 빠르게 땅 값이 치솟고 있는 곳으로, 약 17%의 놀라운 상승률을 기록했다.여기에 대한민국 정부와 제주시가 야심차게 진행하고 있는 대형 개발 프로젝트 헬스케어타운(아시아 최대의 의료시설), 서귀포 관광미...

여의도 MBC 부지에 2022년까지 49층 복합건물 짓는다 [한국 중앙일보] 06.07.18 00:44

서울 여의도 MBC 방송국 부지가 신영그룹 컨소시엄에 매각됐다. 매각 가격은 6010억원이다. 이 부지에는 지상 49층 규모의 초고층 복합건물이 들어설 예정이다. 신영그룹은 ‘여의도 MBC 부지 복합개발 PFV(이하 MBC PFV)’와 문화방송(MBC)이 여의도 MBC 부지에 대한 토지매매계약을 7일 체결했다고 밝

내 집에서 1Km…같은 지역인데 부동산 온도차 ‘달라’ [알고보니 ] 06.07.18 03:02

원스톱 생활 인프라를 갖춘 아파트가 인기를 얻고 있다. 1~2인 가구 증가와 함께 분양시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 교통, 교육, 편의, 문화, 공원 등의 생활시설을 쉽게 이용할 수 있는 단지로 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 것이다.특히, 반경 1km 내에 교통과 교육, 생활 인프라 시설이 갖춰질 경우 도보로 모두 이용할 수 있어 실수요자 중심으로 인기가 많다. ...

'Z세대' 내집마련까지 렌트비 22만6000달러 [LA중앙일보] 06.06.18 16:46

11년간 22만6000달러. 1995년 이후 출생자로 미국에서 가장 젊은 그룹인 Z세대가 마이홈을 이룰 때까지 감당해야 하는 평균 렌트비다. 렌트비가 수년째 지속적으로 상승하면서 내집을 마련하려는 사람들의 경제적 부담이 더 커지고 있다. 부동산 정보 분석 업체인 핫패드닷컴에 따르면 Z세대는 집을 구입 할 때까지 평균 11년을 아파트 생활을 해야 하며 중간 렌트비로 월 ...

주택 꼭 구입하고 싶으면 컨틴전시 없애라 [LA중앙일보] 06.06.18 16:36

현재 주택 시장의 가장 큰 문제는 재고 부족이 문제다. 경제의 가장 기본적인 원칙은 '수요와 공급의 법칙'이다. 수요가 공급보다 많으면 가격은 올라가고 공급이 수요보다 많으면 가격이 내려간다는 것은 누구도 부인할 수 없는 사실이다. 현재 주택 시장은 공급이 수요에 비해서 턱없이 부족하다. 주택 시장에서 가장 적절한 재고량은 6개월 어치 정도다. 즉, 주택 시장 ...

자녀 주택 구입 도와주려면…다운페이 지원·융자 코사인 일반적 [LA중앙일보] 06.06.18 16:32

집값이 크게 오르면서 젊은 세대들이 혼자 힘으로 집을 사기가 점점 힘들어 지고 있다. 실업률이 4% 이하로 떨어지면서 사실상 완전 고용에 가까운 상태지만 평범한 직장인이 다운페이먼트 자금을 모은다는 것이 쉽지 않기 때문이다. 바이어가 가주에서 주택 중간가격이 58만 달러 대인 집을 일반적인 모기지 융자를 통해서 구입하려 한다면 적어도 15만 달러의 자금이 필요하다....

홈 오피스 인기…집 개조하는 소유주 는다 [LA중앙일보] 06.06.18 16:22

매일 진화하는 테크놀로지로 인해 종이 없는 사회로 변화 중이다. 사무실 공간은 계속 축소되고 일하는 환경도 변화하고 있다. 서류 대신 인스턴트 메시지와 화상회의를 통해 의사소통을 하면서 많은 직원이 사무실이 아닌 어느 공간에서도 일할 수 있는 기회를 가지게 됐다. 갤럽에서 실시한 직장보고서(State of American Workplace)에 따르면 2016년 노동...

국내 최대 규모급 지식산업센터 ‘금강펜테리움 IX 타워’ 2차분 분양 시작 [도어컴] 06.06.18 03:02

금강주택이 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 분양한 ‘금강펜테리움 IX타워’의 2차분 청약접수가 진행 중이어서 많은 기업들의 관심을 모으고 있다.지난 5월 분양한 1차분 153,628.22㎡의 계약은 일주일 만에 모두 마무리됐다.‘금강펜테리움 IX타워’는 대지면적 51,801㎡, 연면적 28만6,970㎡ 규모에 지하 2층~지상 38층, 지식산업센터 2...

보험금을 롱텀케어·중증질환 치료비로 미리 활용 [LA중앙일보] 06.05.18 23:12

일시불 목돈으로 보험료 내는 상품필요 시에 세금 안 내고 쓸 수 있어자녀나 다른 가족도 사용이 가능해상속 절차 없이 수혜가족에게 전달시중에는 연금(annuity) 상품과 롱텀케어(LTC) 상품의 중간 지점에 있는 생명보험이 있다. 연금의 성격과 롱텀케어 팔러시의 성격을 동시에 가지고 있기 때문이다. 대부분 생명보험은 주로 두 가지 목적을 위해 사용된다. 사망시 보험금과...

그로브몰 건너편에 26층 주상복합…개발사 조감도 공개 [LA중앙일보] 06.05.18 22:57

한인들도 많이 이용하는 LA한인타운 인근 그로브 쇼핑몰 건너편 K마트 몰(타운&컨트리 쇼핑센터·조감도)의 재개발 프로젝트 세부 내용 및 조감도가 공개됐다. 부동산 전문매체 커브드LA에 소개된 것에 따르면 3가와 페어팩스 코너에 있는 이 몰의 소유주인 아바그룹은 2개의 건물 중 1개는 철거해 주상복합 건물을 건설하고, 나머지 1개 건물은 리노베이션할 방침이다. 철...

시카고 깡통주택 25만3천여 채 [시카고 중앙일보] 06.05.18 13:58

시카고 시 깡통주택(underwater homes)이 미 전국 대도시권 가운데 가장 많은 것으로 나타났다. 비율 또한 전국에서 두번째로 높은 것으로 조사됐다.시카고트리뷴, USA투데이 등이 온라인 부동산 정보업체 질로우(Zillow)의 최근 보고서(2017 4분기 네거티브 에퀴티 리포트)를 인용, 보도한 바에 따르면 지난 해 말 기준 대출 잔액이 주택 가치보다 많은, ...

㈜노블홀딩스, ‘2018 전국소년소녀가장돕기 골프대회’ 후원금 전달 [도어컴] 06.05.18 01:25

부동산 종합 자산관리 및 투자 전문기업 ㈜노블홀딩스(대표이사 곽태건)가 지난 28일 원주 센츄리 21CC에서 개최된 ‘2018 전국소년소녀가장돕기 골프대회’에서 후원금을 전달했다고 밝혔다.‘2018 전국소년소녀가장돕기 골프대회’는 대한스포츠골프협회(KSPGA)와 전국소년소녀가장돕기 시민연합 중앙회가 주최하고 (㈜한류닷컴이 주관했으며, 가수 소명, 연기자 최준용, 배우 ...

위장 전입하고 거주지역 속이고...'로또 아파트' 불법 당첨 적발 [한국 중앙일보] 06.04.18 14:02

#1 A씨는 어머니, 배우자, 자녀 2명과 함께 사는 것으로 신고하고 서울 강남의 모 아파트 청약에 당첨됐다. 하지만 그의 어머니는 같은 구에 있는 다른 아파트에 살면서 A씨의 주소지로 위장 전입한 것으로 확인됐다. #2 B씨는 서울에 주민등록을 두고 있지만 실제로는 2014년부터 해외

[라이프 트렌드｜기고] 주목받는 부동산 틈새상품 레지던스 투자법 [한국 중앙일보] 06.04.18 08:07

최근 정부의 부동산 시장 규제가 강화되면서 레지던스가 틈새 상품으로 주목 받는다. 숙박용 호텔과 주거용 오피스텔을 합친 개념으로 객실 안에서 취사도구와 세탁기 등 장기 주거에 필요한여러 시설을 구비한 임대형 주거 상품이다. 오피스텔처럼 분양 받아 호텔보다 저렴한 가격에 숙박시설로 활용할 수 있다. 레지던스가

'주차 건물을 아파트로'…재개발 활발 [LA중앙일보] 06.03.18 18:27

LA한인타운에 개발 가능한 부지 찾기가 힘들어지면서 주차장 건물 재개발이 새로운 대안으로 떠오르고 있다. 현재 진행 중인 주차장 건물 재개발하는 프로젝트는 총 5개. 이를 통해 공급될 아파트만 약 1000유닛에 달한다. 주차장 건물 재개발은 한인 최대의 부동산 개발 업체인 제이미슨서비스가 주도하고 있다. 제이미슨이 현재 LA한인타운에서 진행하고 있는 20여 개 ...