한국 아파트, 같은 33평형인데 확장면적 왜 다르지 [밴쿠버 중앙일보] 07.11.06 15:42

입주 전 발코니 확장 제각각 앞뒤로 트여있는 구조거나 가로로 길어질수록 넓어져 지난해 12월 합법화된 발코니 확장이 이제 새 아파트 분양에서 '필수'가 됐다. 실내 면적을 넓게 사용할 수 있는데다 업체들이 확장을 전제로 내부구조를 설계해 계약자 대부분이

'한국 부유층 천문학적 투자, 160만불 집 현찰로 구입' [밴쿠버 중앙일보] 07.10.06 13:03

웨스트뉴욕의 고급 콘도 허드슨클럽 모습 미국 도시의 주택판매가 둔화하고 있음에도 불구, 부유층 한국인들은 지금이 미국 주택구매의 적기라고 여기며 대거 미국 주택 매입에 나서고 있다고 월스트리트 저널이 10일(현지시간) 보도했다. 미국 주택가격에

중국 부동산 규제 더 강화 [밴쿠버 중앙일보] 07.10.06 13:02

외국기업은 현지법인 통해 실수요 증명해야 베이징 1분기 15% 올라 … 과열 막기 안간힘 중국에서 외국 기업이나 자본이 부동산을 사들이기가 한층 까다로와질 전망이다. 중국 정부가 부동산 경기 과열을 억제하기 위해 외국인의 부동산 투자에 대한 규제를 강화하

모델하우스, 경품 타러 온 손님만 북적 [밴쿠버 중앙일보] 07.10.06 13:01

모델하우스는 발 디딜 틈도 없이 북적거리는데 계약률은 바닥이다. 청약경기가 나빠지면서 업체들의 '경품마케팅'이 늘자 모델하우스에는 경품이나 선물을 받으려고 오는 사람이 대부분이기 때문이다. L건설 관계자는 "경기가 바닥이다 보니 일단 모델하우스에 사람들을

‘BC주 건설붐은 계속된다’ [밴쿠버 중앙일보] 07.08.06 14:02

◆중앙일보 2006년 7월 8일(토)자, A3면 기사 [부동산]비주거 건축허가액 4월에 비해 62% 상승 캐나다 전체 건축허가 50억弗 이상 6개월째 지속 BC주 건설 부문의 붐이 5월에도 계속되었다고 지난 7일 연방통계청의 자료에 의해 밝혀졌다. 특히 이런 건설붐은

부동산 관리사 렌트비 유용 혐의 [밴쿠버 중앙일보] 07.08.06 14:01

◆중앙일보 2006년 7월 8일(토)자, A3면 기사 [부동산]포인트그레이, 부동산위원회에서 조사중 BC주 부동산위원회는 포인트그레이 부동산관리사와 이를 관리하는 중개인 스테펀 에드워드 르새지씨의 자격증을 보류했다. 부동산위원회는 이 회사가 주택소유주들

美 '부동산 업계는 방학중?' [밴쿠버 중앙일보] 07.08.06 13:59

[부동산]거래급감에 에이전트 이직 급증 사무실 축소·지사 철수 등 대책 나서 부동산 시장 바이어-셀러 마켓 균형 미국 부동산 침체의 한파가 부동산 업계에 본격적으로 영향을 미치고 있다. 한인 부동산 거래가 지난해 같은 기간의 절반에 그칠 정도

서울 재건축 4주째 하락… 분당도 첫 하락 [밴쿠버 중앙일보] 07.08.06 13:58

비수기에다 거래 부진이 지속되면서 서울과 수도권 아파트 가격은 큰 변동이 없었다. 서울 재건축 아파트는 4주째 하락세를 이어갔으며 분당도 작년 11월 이후 처음 하락세로 반전됐다. 8일 부동산114에 따르면 이번주(1￣7일) 서울지역 아파트 매매가격은 0.02%의

6월 부동산 시장 ‘판매 감소, 가격 상승’ [밴쿠버 중앙일보] 07.07.06 17:00

◆중앙일보 2006년 7월 7일(금)자, A1면 기사 매물 늘었지만 여전히 경쟁 치열 로워메인랜드 단독주택가 22.3% 상승 지난 6월 광역밴쿠버와 프레이저밸리는 지난 해 같은 기간에 비교해 부동산 판매는 감소하고 매물 리스트는 증가한 것으로 나타났다. 그러

5월 건축 허가 여전히 강세 [밴쿠버 중앙일보] 07.07.06 16:59

◆중앙일보 2006년 7월 7일(금)자, A3면 기사 4월 대비 6.9% 늘어, 주택부분도 호조 비주거용 부분의 강세에 힘입어 5월 캐나다 건축 허가가 지난 4월에 비해 6.9%나 증가한 것으로 집계됐다. 연방통계청은 5월 전국 각 도시가 발급한 건축 허가는 액수로

한국 양도차익 장기보유특별공제 확대 검토 [밴쿠버 중앙일보] 07.07.06 16:58

[부동산]양도소득세 인하는 계획 없어 박병원 재정경제부 제1차관은 7일 "양도소득세 부분은 실현된 소득에 대한 과세이기 때문에 인하 계획이 없다"면서 "오히려 현재 1가구 1주택에 대해 적용 중인 장기보유 특별공제의 추가 확대 방안 등을 우선적으로 검토해

서부 캐나다지역 집값 급등 [밴쿠버 중앙일보] 07.06.06 13:13

고유가로 호경기를 누리고 있는 앨버타를 비롯, 캐나다 서부지역의 주택가격이 지난 1년간 큰 폭으로 상승한데 이어 캐나다 전역의 주택가격이 상반기의 강세에 힘입어 올해도 평균9.2% 상승할 것으로 전망된다. 현지언론들에 따르면 캐나다의 전국규모 부동산중계회

쉿! 아파트 급매물 꼭꼭 숨겨라 [밴쿠버 중앙일보] 07.06.06 13:13

신도시·목동 등 중개업소들, 주민 반발 우려 몰래 팔아 서울 양천구 목동, 동작구 사당동, 일산.산본.중동신도시 등지의 부동산 중개업소들은 아파트 급매물이 나오면 감췄다가 몰래 파는 경우가 많다. '급매물 감추기'가 많은 곳은 주민들의 집값 담합이 심했던

‘콘도 면적이 줄어든다’ [밴쿠버 중앙일보] 07.05.06 14:01

◆중앙일보 2006년 7월 5일(수)자, A3면 기사 [부동산] 집 값 비싸 5백 평방 피트짜리 콘도 많아 적절한 설계, 가구 배치로 크게 보일 수 있어 적절한 가격에 콘도를 구입하도록 유도하기 위해 새로 건설되는 콘도의 면적이 줄어들고 있다. 밴쿠버 다운

켈로나 고가 콘도 안전문제 [밴쿠버 중앙일보] 07.05.06 13:56

◆중앙일보 2006년 7월 5일(수)자, A3면 기사 골조 하중문제로 주민 대피 켈로나의 고급 콘도가 골조 하중문제로 입주자들이 집을 떠나 호텔에서 생활하는 일이 발생했다. 켈로나 선셋 드라이브에 위치한 4년 된 디스커버리 베이 콘도가 시로부터 구조적으

해외부동산투자 폭발적 증가 [밴쿠버 중앙일보] 07.05.06 13:50

5421만 달러 … 6월 해외 부동산 구입 금액 지난달 해외 부동산을 구입한 건수는 145건, 금액은 5421만 달러로 집계됐다. 이는 전달보다 배 이상 늘어난 규모다. 5월 말부터 투자 목적의 해외 부동산 구입이 허용되었기 때문이다. 재정경제부가 5일 발표한 ‘6월

'부동산 버블 붕괴 없다' 연착률 가능성 높아 [밴쿠버 중앙일보] 07.04.06 14:51

[부동산]세계 부동산 시장이 연착륙할 가능성이 크다는 지적이 나왔다. 경제통신인 블룸버그통신은 3일 30년만에 최고조에 달한 글로벌 부동산 시장이 급락세를 보이기 보다는 연착륙할 가능성이 높다고 전했다. 세계 부동산시장은 2000년 이후 호황을 맞고 있으

[부동산 용어해설]감가상각이란 [밴쿠버 중앙일보] 07.04.06 12:52

[부동산]부동산 감정을 하는데 가장 많이 등장하는 단어가 감가상각(depreciation)이다. 즉, 부동산이 ‘나이’가 먹어가거나 기능의 저하, 경제적 요인에 의한 가격 하락 등으로 가치가 떨어지는 것을 뜻한다. 또 소득세를 줄이거나 투자액을 상환받기 위해 건

한국, 아파트 분양가 더 오른다 [밴쿠버 중앙일보] 07.04.06 12:49

12일부터 일제히 기반시설부담금 부과 33평 가구당 최고 2500만원 내야 12일부터 건축 연면적 60평(200㎡)을 초과하는 전국의 모든 건축행위에 대해 기반시설부담금이 부과된다. 도로.공원.녹지.상수도 등 기반시설의 설치 비용을 건축주가 직접 부담해야 하는 것이

허물어 새 집 지으려고 64억원 주고 집 산 사람 [밴쿠버 중앙일보] 07.02.06 09:25

뉴질랜드의 한 사업가는 오클랜드 시내 바닷가에 있는 호화주택 두 채를 사들여 허물어 버린 뒤 그 자리에 꿈의 저택을 짓기 위해 기꺼이 1천100만 뉴질랜드 달러(한화 63억5천700만원 정도)를 지불했다고 뉴질랜드 헤럴드가 2일 보도했다. 신문은 마이클 리드라는

"아파트 팔아주면 사례금 드려요" [밴쿠버 중앙일보] 07.02.06 09:24

부산 정관신도시 현진, 롯데건설 네트워크 마케팅 눈길 “일반 고객을 분양상담사로 모십니다” 지난달 30일 6개사가 아파트 모델하우스를 공개하고 동시분양에 들어간 부산 정관신도시에 일반 고객을 아파트 판매원으로 활용하는 ’네트워크 마케팅’이 도입돼

5월 전국 집 값 평균 28만5천 달러 [밴쿠버 중앙일보] 07.01.06 11:06

◆중앙일보 2006년 7월 1일(토)자, A5면 기사 지난해 동기 대비 13.1% 상승 지난 5월 캐나다 전국 평균 집값이 지난 해 같은 기간에 비해 13.1% 올라 28만4천6백20 달러였던 것으로 집계됐다. 캐나다부동산협회에 따르면 다중 리스팅 서비스(MLS)를 통해 거

아보츠포드에 대규모 주거단지 들어선다 [밴쿠버 중앙일보] 06.30.06 13:34

◆중앙일보 2006년 6월 30일(금)자, A1면 기사 [부동산]캐나다 최고 발전 도시 주택 부족 날로 심각 943유니트 주거단지 개발 2011년 완공 프레이저밸리 발전의 중심축의 하나인 아보츠포드에 대규모 주거단지가 건설될 예정이다. 아보츠포드에 본사를 둔

[부동산]거래 동향-리치몬드 [밴쿠버 중앙일보] 06.30.06 13:33

◆중앙일보 2006년 6월 30일(금)자, A7면 기사 [부동산]‘리스팅되던 날 바로 거래되는 게 다반사’ - 3년 안돼 272% 오른 가격에 거래되기도 중국 커뮤니티의 밀집 지역으로 알려진 리치몬드는 다운타운과 공항에의 접근성, 평탄한 지형, 태

밴쿠버, 콘도 선호 전국 최고 [밴쿠버 중앙일보] 06.30.06 13:30

◆중앙일보 2006년 6월 30일(금)자, A3면 기사 [부동산] 높은 주택가격, 생활 편리성으로 밴쿠버인 절반, 첫 주택 콘도 선택 밴쿠버에 사는 사람들은 캐나다에서 아이들을 키우는 데 콘도를 가장 선호하는 것으로 나타났다. TD 은행이 조사기관 입소스 레

[부동산]머리에 ‘쏙’ 부동산 이야기<6> [밴쿠버 중앙일보] 06.30.06 13:27

사진=농경지를 구입한 후 용도변경에 성공, 투자 대박을 낸 Len씨의 주택 전경. ◆중앙일보 2006년 6월 30일(금)자, A7면 기사 ◆글 싣는 순서 1. 부동산 구입의 기본 - 부동산 소유 관련 비용 2. 콘도, 타운하우스, 단독주택 - 어떻게 선택하나? 3.

목돈없는 서민들 주택구입 쉬워져 [밴쿠버 중앙일보] 06.29.06 16:40

[부동산]10년동안 이자만...신청수수료도 폐지 연방정부가 현재 더 뜨거워질 수 없을 정도로 뜨거운 부동산 시장에 기름을 부었다. 연방모기지주택공사(CMHC)는 28일 모기지 보험을 들어주는 주택구입자의 대상에 원금은 전혀 상환하지 않고 최장 10년간 이자만

[집 매입때 챙겨야 할 점] 리스팅은 90일 내로 하라 [밴쿠버 중앙일보] 06.29.06 16:39

[부동산]만료 기간 없는 리스팅 동의서 무효 주택은 사는 것보다는 파는 일이 쉽게 느껴질 것이다. 셀러는 집에 관한 모든 사항을 알려주고 원하는 가격을 받으면 된다고 생각한다. 요즘에는 본인이 직접 파는 경우가 많지만 권장할만한 방법은 아니다. 역시

美 부동산 직접 투자, 한국서 첫 펀드 조성 [밴쿠버 중앙일보] 06.29.06 16:39

한국에 미국 부동산을 직접 투자하는 펀드가 처음으로 조성됐다. 한국 컨설팅 업체인 루티즈 코리아는 최근 하나은행 월드센터와 제휴 텍사스주 휴스턴의 주거형 부동산에 투자하는 30억원 규모의 펀드를 내놨다. 그간 한국의 기관투자가들이 미국내 부동산 신탁

[부동산 상식] 듀얼 에이전시 [밴쿠버 중앙일보] 06.29.06 16:38

[부동산]에이전트 한명이 셀러와 바이어를 모두 대신하는 경우가 있다. 이런 에이전트를 듀얼 에이전트(dual agent) 라고 하며 이러한 계약 관계를 듀얼 에이전시(dual agency)라고 한다. 에이전트로서는 커미션을 모두 챙기기 때문에 선호한다. 부동산 은어로는 '

[캐시플로 시대]해외 부동산 [밴쿠버 중앙일보] 06.28.06 17:53

[부동산]해외 부동산 투자에 대한 관심이 어느 때보다 높아졌다. 실수요뿐 아니라 투자용 해외 부동산 취득도 가능해졌기 때문. ‘기러기 가족’과 같은 실거주자는 물론 거주하지 않더라도 투자할 수 있도록 규제가 풀리면서 투자 저변도 넓어지는 추세다. 돈 ‘

[부동산 상식] 타운하우스와 콘도의 다른 점 [밴쿠버 중앙일보] 06.28.06 17:50

[부동산]타운하우스.콘도 세일 전략...팔 집 '첫 인상'이 좌우 타운하우스와 콘도를 혼동하는 사람들이 많다. 타운하우스는 대부분 2층으로 되어 있다. 1층에는 부엌과 거실이 있고 2층에는 방이 있는 경우가 많다. 이웃끼리 벽을 공유하고 있는 것은 콘도와 같