주택양식에 따른 인테리어…모던 스타일은 간결하게…색상으로 액센트 [LA중앙일보] 07.11.18 12:47

지난 몇 년 동안 지속적으로 인기있는 주택양식은 미드센추리 모던(Midcentury modern)로 대변되는 모던스타일이다. 모던 건축스타일은 1920년대 초부터 시작해 바우하우스(Bauhaus)와 아르테코(Art Deco) 같은 스타일을 모두 포함한다. 지금 주택판매의 70%가 모던 스타일이다. 하지만 캘리포니아 주택 스타일은 모던 뿐만 아니라 트래디셔널 코스탈 러...

인디애나주 에반스빌 집값 1년새 28% 올라 전국 1위 [LA중앙일보] 07.11.18 12:33

주택가격이 지칠줄 모르고 오르고 있다. 재정관련 정보를 제공하는 고뱅킹레이츠의 최근 조사 결과에 따르면 지난 3월 기준 전국 집값은 1년 전 보다 평균 6.5%가 오른 것으로 나타났다. 캘리포니아 등 서부 해안가 도시와 주택 거래가 활발한 다른 지역은 평균치 보다 더 높은 상승률을 기록했다. 고뱅킹레이츠와 부동산 가치를 알려주는 질로의 자료를 분석해 보면 인디애나주의 ...

모기지 빨리 갚고 여유있는 은퇴생활 가능 [LA중앙일보] 07.11.18 12:26

예비주택구입자들이 이처럼 힘들었던 시간도 드물다. 매물은 부족하며 주택 가격은 계속 뛰고 모기지 이자율도 오름세에 있기 때문이다. 엎친 데 덮친 격으로 미국 경제는 나아졌다고 하지만 임금 인상은 정체되면서 주택 구입 융자에 가장 중요한 잣대인 소득 대비 부채비율(DTI)도 맞추기도 힘든 상황이다. 특히, 30년 고정 모기지 이자율이 4.5% 선에서 움직이면서 아직은...

주택시장 변화 요소 점검법…인벤토리·가격·판매속도 주목하라 [LA중앙일보] 07.11.18 12:18

지금 주택가격은 정점을 향해 달리고 있다. 집값은 올해도 오르겠지만 전체적으로 가격 상승 속도는 둔화되고 있다. 일부 지역에서는 거품이 아니냐는 우려의 목소리도 나오고 있다. 이런 상황에서 주택시장의 두 주인공이라고 할 수 있는 셀러와 바이어는 시장의 변화를 잘 관찰하는 것이 중요하다. 셀러스 마켓이냐 바이어스 마켓이냐에 따라 주택 매매 여건이 달라지기 때문이다. ...

1,500만 불에 매물로 나온 저택 들여다 보니 [시카고 중앙일보] 07.11.18 15:05

시카고 북부 교외 부촌 레이크 포레스트 메이플라워 길가의 한 고색창연한 저택이 부동산시장에 매물로 나왔다. 리스팅 가격은 무려 1,500만 달러. 약 9에이커에 달하는 부지 위에 지어진 석조건물이다. 이 주택을 리스팅한 부동산 에이전시 칼드웰 뱅커가 내부를 공개했고 시카고 경제 전문지 크레인스가 이를 온라인 상에 올렸다. 1세기 전 뉴욕의 건축가 해리 린드버그가 설계하...

하남시에 들어서는 오피스텔 ‘덕풍역 아이시티 하남’ 596실 분양 나서 [이피알몰] 07.10.18 20:42

경기도 하남시는 지하철 5호선 연장선 개통과 강일첨단업무ㆍ엔지니어링복합단지 등 주변 대형 산업단지 개발로 임대 수요가 빠르게 확대 중이어서 수도권 오피스텔 시장의 핫플레이스 중 하나로 꼽히고 있다.하남 인구는 2014년 14만8896명, 2015년 16만6713명, 2016년 21만1101명, 2017년 23만2487명 등 해를 거듭할수록 증가하고 있다. 올해 5월 기...

하남시에 들어서는 오피스텔 ‘덕풍역 아이시티 하남’ 596실 분양 나서 [이피알몰] 07.10.18 20:42

경기도 하남시는 지하철 5호선 연장선 개통과 강일첨단업무ㆍ엔지니어링복합단지 등 주변 대형 산업단지 개발로 임대 수요가 빠르게 확대 중이어서 수도권 오피스텔 시장의 핫플레이스 중 하나로 꼽히고 있다.하남 인구는 2014년 14만8896명, 2015년 16만6713명, 2016년 21만1101명, 2017년 23만2487명 등 해를 거듭할수록 증가하고 있다. 올해 5월 기...

서울 공릉·남양주 별내 등 행복주택 8000가구 12일부터 청약 [한국 중앙일보] 07.10.18 19:07

청년·신혼부부를 대상으로 주변 임대료의 60~80%로 공급되는 '행복주택' 8000여 가구에 대한 청약접수가 시작된다. 한국토지주택공사(LH)는 지난달 말 입주자 모집공고를 한 전국 14개 단지의 행복주택 7987가구에 대해 12일부터 청약을 받는다고 11일 밝혔다. 수도권 6곳 3674가구, 비수도권 8곳 4313가구다.

[포커스] "집값 내년 상반기까지 오르고 거래 늘 것" [LA중앙일보] 07.10.18 18:20

"현재 부동산 시장은 낙관론과 부정적 시각이 공존하는 상황입니다." 10일 LA타운타운 JW매리엇 호텔에서 열린 아시안부동산협회(AREAA) LA지부(GLA) 주최 연례콘퍼런스에 참석한 로렌스 윤 전국부동산협회(NAR) 수석경제학자는 현 부동산 시장 상황을 이렇게 진단했다. 윤 박사는 "부동산 시장은 현재 50년래 최저 주택 소유율이라는 '가능성'과 첫주택 구...

48에이커 규모 스포츠 필드 개장…어바인 그레이트파크 2차 프로젝트로 [LA중앙일보] 07.09.18 18:20

총면적 194에이커로 미국내 최대 규모의 스포츠 단지 중 하나로 탈바꿈하게 될 어바인의 그레이트파크가 2차 프로젝트로 48에이커 규모의 스포츠 필드를 개장했다. 지난해 8월 1차 프로젝트로 53에이커 테니스장 25개, 천연잔디구장 7개, 5000석 규모의 축구구장, 배구전용 모래코트, 어린이 놀이시설 등을 개장한데 이어 최근 2차 프로젝트로 48에이커 대지에 축구와 ...

조지아 한인 밀집 거주지는 ‘부촌’ [애틀랜타 중앙일보] 07.08.18 15:30

조지아주의 주요 한인거주지는 교육수준이 높고 빈곤율이 낮아 가계소득이 빠르게 증가하는 상대적으로 부촌인 것으로 조사됐다. 최근 경제혁신그룹(EIG)이 전국 2만6000개 짚코드(Zip code) 지역의 교육수준과 빈곤율, 공실률 등을 바탕으로 분석, 공개한 ‘2017 고충 커뮤니티 지수(Distress Communities Index·DCI)’에 따르면 조지아주의 ...

LA·OC 아파트 렌트비 두달째 제자리 [LA중앙일보] 07.08.18 17:31

LA아파트 렌트비가 제자리 걸음을 하고 있다. 온라인 아파트 렌털 전문업체 아파트먼트리스트는 최근 발표한 6월 아파트 렌트비 동향 보고서를 통해 LA지역 1베드룸 중간가격은 1360달러, 2베드룸 가격은 1750달러로 두 달째 정체 현상을 보이고 있다고 밝혔다. 전달인 5월에 비해서는 0.2%, 지난해 6월과 비교하면 1.6% 정도 오른 수준이다. LA와 오렌지카...

부족한 소형아파트 틈새시장으로 주거형 오피스텔 관심 증가 [도어컴] 07.10.18 19:32

대한민국의 사회구조가 급변하면서 요즘, 가구의 소핵화가 급격하게 진행되고 있다. 90년대 4인 가족을 지칭하여 핵가족이라는 단어를 처음 접했던 것 같은데, 불과 20년 만에 4인 가족은 대가족처렴 느껴지는 것도 무리가 아닌 시대에 살고 있다. 저출산 및 이혼율의 증가, 독신, 고령화 등 1인 또는 2인가구가 급격하게 늘어나면서 수도권 소형 평수의 아파트 몸값이 계속해서...

윤석헌 표 금융감독 강화 본격화... "금융사와 전쟁해야 할지도" [한국 중앙일보] 07.09.18 14:25

윤석헌 금융감독원장이 본격적인 금융개혁 신호탄을 쏘아올렸다. 종합검사 부활, 금융사 지배구조 개혁 등 ‘금융의 김상조’를 연상케하는 내용의 금융감독 혁신 과제를 제시하면서다. 윤 원장은 수면 아래 잠복 중이던 노동이사제의 재추진도 명시해 논란이 예상된다. 금감원은 9일 이같은 내용의 ‘금융감독 혁신 과제’를 발표했다. 5개 부문,

‘알프하임 북유럽 상점마을’ 330m 초대형 스트리트형 상가로 들어서 [이피알몰] 07.08.18 18:53

스트리트형 상가는 소비자의 동선에 따라 들어서 체류시간을 늘림으로써 유동인구를 안정적으로 확보할 수 있다. 동선을 수직으로 배열하는 고층형태가 대다수였던 과거 상업시설과 차이를 보인다. 수직 배열 형태의 상업시설은 고층 접근성이 비교적 떨어져 고른 수익창출에 어려움이 있었다.스트리트형 상가는 완판 속도나 경쟁률도 우수하다. 지난해 서울시 금천구에서 분양된 롯데캐슬 골드...

어바인·터스틴 주택거래 급증 [LA중앙일보] 07.06.18 19:36

어바인과 터스틴 지역의 주택거래량이 10년전 모기지 파동 때에 비해 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 부동산통계전문회사 코어로직이 공개한 어바인·터스틴 지역의 11개 우편번호별 주택판매현황에 따르면 올해 1분기에 총 1254건이 거래돼 676건을 기록했던 지난 2008년 동기에 비해 85.5%나 증가했다. 11개 지역(92602, 92603, 92604, 926...

힐스 에비뉴 별내 스테이원, 평균 경쟁률 14대 1로 전 호실 100% 청약 마감 [알고보니 ] 07.06.18 03:38

별내역세권 중심상업지구에 들어서 수요자들의 큰 관심을 받았던 상업시설 ‘힐스 에비뉴 별내 스테이원’이 지난 5일(목) 실시한 청약에서 평균 14대 1의 경쟁률로 전 호실 100% 마감하였다.모델하우스에서 실시한 청약에는 수백명의 투자자들과 실입점주가 모여들어 조기 완판의 기대감을 높였다.또한, 상업시설 청약 전인 3일과 4일, 실시한 생활숙박시설 ‘힐스테이트 별내 스테...

공시가 35억원 3주택자 종부세, 1576만원→2755만원 [한국 중앙일보] 07.05.18 19:02

정부가 3채 이상의 고가 주택을 보유한 다주택자들의 세 부담을 더 무겁게 하는 방향으로 종합부동산세제를 손질한다. 내년부터 이들의 종부세 부담은 최대 70% 이상 껑충 뛸 전망이다. 기획재정부는 6일 이런 내용을 담은 ‘종합부동산세 개편방안’을 마련해 발표했다. 이번 방안은 대통령 직속 재정개혁특별위원회(특위)가 지난 3일 공개한 ‘재

시카고 지역 100만 불 이상 고급주택만 잘 팔린다 [시카고 중앙일보] 07.05.18 12:56

전반적인 주택 거래량 감소에도 불구하고 100만 달러 이상의 고급 주택 거래량은 크게 증가했다. 그러나 고급 주택 거래 평균가격은 크게 떨어졌다. 올 상반기 중서부 부동산 거래 데이터를 분석한 시카고 경제전문 주간지 크레인스의 5일자 보도에 따르면 시카고 지역 9개 카운티의 2018년 상반기 100만달러 이상 고급 주택 거래량이 지난해 같은 기간에 비해 10% 증가했다...

휴가철 앞두고, 한국판 마리나베이샌즈, ‘제주 드림타워’ 관심 [알고보니 ] 07.05.18 03:22

싱가포르의 마리나베이샌즈는 싱가포르를 대표하는 호텔로 꼽힌다. 이 호텔을 방문하고 싶어 싱가포르을 방문한다는 말이 있을 정도로 싱가포르의 랜드마크 건물이다. 마리나베이샌즈는 지하 3층~지상 57층(스카이파크 포함) 3개동 총 2561객실에 연면적이 63빌딩 약 2배에 가까운 30만 2171㎡ 규모로 구성돼 있다.이 호텔은 2500여개의 객실을 비롯해 고급 부대시설, 1...

샌호세 깡통주택 비율 1.9% 불과 전국 최저 [LA중앙일보] 07.04.18 13:18

집값의 지속적인 상승 덕분에 전국의 깡통주택(집 가치보다 융자금이 많은 주택) 비율이 계속 감소하고 있다. 지난해 깡통주택 비율은 금융위기 이후 가장 낮은 수준인 10% 이하로 떨어졌다. 부동산 가치및 정보 분석 업체인 질로는 전국의 깡통주택 수는 450만채로 전체 주택의 9.1%를 차지하고 있다고 밝혔다. 이는 깡통주택이 가장 많았던 2012년 초의 1570만채(3...

"캘리포니아 주택난 모빌홈이 해법" [LA중앙일보] 07.04.18 13:15

캘리포니아의 주택 부족 상황을 해결할 수 있는 방안으로 모빌홈이 제시돼 관심을 끌고 있다. 오렌지카운티 지역 신문인 'OC 레지스터'의 조나단 랜스너 칼럼니스트는 최근 칼럼을 통해 "모빌홈은 건설 비용이 저렴하고 주택 공급 부족을 해소할 수 있는 실질적인 방안임에도 이를 확대하기 위한 정책적 지원이 미흡하다"고 주장했다. 그는 현재 캘리포니아의 총 모빌홈 수는 ...