[똑똑한 미국 부동산 투자]부동산 투자로 수익내기 [애틀랜타 중앙일보] 10.26.18 15:24

중앙일보가 제작하는 미국 부동산 투자 지름길 ‘똑똑한 미국 부동산 투자’(똑부자) 세번째 시리즈가 방영됩니다. ‘부동산 투자로 수익 내기’라는 주제로 제작된 3회 방송에는 해리노먼 부동산 그룹 김혜득 에이전트팀에서 활약하고 있는 해리 파멘터 에이전트가 출연합니다. 파멘터 에이전트는 코넬대를 졸업하고 콜럼비아대 법대 2년 재학 중 부동산업계에 뛰어들었습니다. ...

숨은 알짜 단지를 잡아라…금강주택 등 행정타운 인근 단지 주목 [알고보니 ] 10.26.18 21:54

금강주택 ‘금강펜테리움’ 등 분양시장에서 행정타운 인근 아파트가 알짜단지로 꼽히며 인기를 끌고 있다.행정타운은 특성 상 지역민들의 접근성을 높이기 위해 교통망 확충이 잘 되어있고, 행정타운 주변으로 업무지구나 상업시설 등이 외곽에 비해 빠르게 형성된다. 이 때문에 행정타운 인근에 들어서는 단지는 주거 편의성이 높고, 공공기관이나 업무지구로 출퇴근도 수월하다.실제로 행정...

“쾌적한 라이프스타일” 대림산업 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’ 26일 주택전시관 오픈 [도어컴] 10.27.18 19:22

지난 10월 26일 주택전시관을 오픈하고 분양 일정에 돌입한 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’에 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 입주민의 삶의 질을 높이는 다양한 특화설계와 프리미엄 디자인의 도입으로 주거가치가 뛰어나다는 평가를 받고 있기 때문이다.부산광역시 연제구 연산동 590-6번지 일대에 공급되는 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’는 지하 4층~지상 39층, 4개 동으로 구성...

"내년 부동산, 동·남부지역 밝아"…PwC·ULI 79개 도시 조사 [LA중앙일보] 10.25.18 20:08

텍사스주 댈러스가 내년 전국에서 부동산 시장 전망이 가장 밝은 지역으로 꼽혔다. 부동산 전문매체 '리얼딜'에 따르면 댈러스는 대형 회계법인 PwC와 어번랜드연구소(ULI)가 매년 공동으로 발표하는 '각광받는 부동산 시장 트렌드'에서 1위를 차지했다. 댈러스는 지난해 조사에서는 5위에 머물렀었다. 댈러스의 부동산 시장 전망이 밝은 이유로는 젊은 인구 유입과 하이테...

남가주한인부동산협 YPN 첫모임 성황 [LA중앙일보] 10.25.18 20:06

남가주한인부동산협회(KREBASC·회장 피터 백·이하 부동산협) 안에 1.5세와 2세 한인 부동산 관련업 종사자 모임인 YPN(Young Professionals Network)의 첫 모임이 성황리에 열렸다. YPN은 24일 저녁 LA다운타운 리틀 도쿄 지역에 있는 인도네시안 레스토랑 '카시'에서 100여 명이 모인 가운데 창립 축하 파티와 믹서 시간을 가졌다. 이날 ...

벨에어 2억4500만불 저택 매물로…주택으론 사상 최고가 [LA중앙일보] 10.24.18 17:54

LA인근 부촌인 벨에어의 초호화 맨션이 주택으로는 역사상 최고가인 2억4500만 달러에 매물로 나왔다. 이 저택은 스페니시 TV방송국 유니비전의 회장을 역임한 헤롤드 페렌치오가 소유주로 되어 있다. 페렌치오는 지난해 사망했다. LA타임스에 따르면 지난해부터 물밑에서 매수자를 물색했으나 여의치 않자 부동산 리스팅(MLS)에 올리며 시장에 나왔다. 벨에어 저택은 1...

내년 가주 중간 주택가격 3% 오른다 [LA중앙일보] 10.24.18 14:45

내년 주택시장은 올해보다 거래량이 감소하고 집값은 소폭 상승할 것으로 전망되고 있다. 가주부동산중개인협회(CAR)는 최근 '2019 가주 주택시장 예측'보고서를 발표했다. 이 보고서에 따르면 기존 단독 주택 거래량은 연율 기준 39만6800채로 올해의 잠정치인 41만460채에 비해 3.3%가 감소할 것으로 예상했다. 연율 기준이란 한달 거래물량으로 연간...

셀러의 잘못된 전략이 바이어 쫓는다 [LA중앙일보] 10.24.18 14:42

주택시장이 셀러스 마켓이라고 해도 바이어가 구입을 꺼리는 집들이 있다. 바이어들도 그들 나름대도 집을 고를 때 신경쓰는 부분들이 있기 때문이다. 집을 보기가 힘들거나 셀러의 독특한 개성이 많이 남아 있을 때, 그리고 불쾌한 냄새가 난다면 구입을 망설이게 된다. 또한 바이어를 감시하는 듯한 몰래 카메라나 셀러의 지나친 관심 등은 바이어들이 싫어하는 요소들이다. 셀러들이 ...

전등갓 하나로도 실내 분위기 확 바꾼다 [LA중앙일보] 10.24.18 14:27

가을이다. 전등갓(lampshade)은 가을이 시작되는 시즌부터 겨울까지 인테리어 분위기를 결정짓는 중요한 소품이다. 계절에 따른 인테리어 소품을 바꾸면서 전등은 그대로 두는 경우가 많지만 인테리어 디자이너들이 추천하는 가장 효과적인 소품이 바로 전등이다. 쉽게 교체할 수 있고 기본 디자인부터 세련된 디자인까지 취향에 따라 선택의 폭이 정말 넓다. 전등갓은 주택에 ...

각종 금융혜택으로 부담 덜어주는 지식산업센터 '이너매스 허브시티' [알고보니 ] 10.25.18 02:26

최근 정부가 신DTI(총부채상환비율), DSR(총체적상환능력) 등의 대출규제와 투기규제를 발표하면서 상대적으로 규제가 덜한 지식산업센터가 반사이익을 얻고 있다. 실제로 지식산업센터에 대한 투자자들의 관심은 날로 높아지고 있는 추세다. 한국산업단지공단에 따르면 지식산업센터 거래량은 2006년 751건에서 2016년 약 5천건으로 6.6배 늘어난 모습을 보인다. 거래가도 ...

서울 접근성 좋은 검단신도시, 탈서울 수요 관심 [도어컴] 10.24.18 08:55

서울 인근에 자리한 신도시와 택지지구가 주목받고 있다. 서울의 높은 집값에 밀려 내 집 마련을 위해 서울을 떠나는 사람들이 신도시를 비롯한 택지지구에 활발히 유입되고 있는 상황이다. 평택 고덕신도시, 화성 동탄2신도시에 비해 검단, 판교, 위례, 별내와 같이 서울과 지리적으로 인접한 경기도 지역의 인기는 더욱 뜨겁다. 경기권 거주를 희망하는 수요자들 중 상당수가 서울에...

태영건설, ‘서면 데시앙 스튜디오’ 26일 그랜드오픈 [알고보니 ] 10.24.18 19:02

태영건설이 시공하고 하나자산신탁이 시행•수탁하는 ‘서면 데시앙 스튜디오’ 오피스텔이 오는 10월 26일(금) 그랜드 오픈한다고 밝혔다. 단지는 부산시 부산진구 부전동 534-2번지에 들어서며 지하 6층 ~ 지상 29층 전용면적 22~41㎡ 총 734실로 구성된다. 서면 최초 테라스 오피스텔인 데시앙 스튜디오는 부산 중심지인 서면1번가에 입지해 교통̶...

상가투자의 정석, 역세권 상가…’시흥 플랑드르’ 눈길 [알고보니 ] 10.24.18 18:36

수익형 부동산에서 성공적인 투자를 하기 위해 꼽히는 호재는 '역세권'이다. 유동인구가 풍부하고 상업시설로의 접근성이 좋아 상가의 집객력이 높아지기 때문이다. 특히 역과 바로 연결되는 상업시설은 유동인구의 흡수를 더욱 빠르게 하고 인근 주변으로 대단위 주거지가 형성돼, 기본적인 배후수요가 받치고 있어 공실 걱정이 없고 투자수익률도 상대적으로 높은 편이다. 역과 바로 연결...

강남3구 아파트값 석달 만에 하락세 [한국 중앙일보] 10.24.18 22:02

서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트값이 3개월 만에 일제히 하락세로 돌아섰다. 정부의 고강도 9·13대책이 나온 지 6주 만이다. 지난해 8·2대책 후엔 바로 '마이너스'로 돌아섰는데 이번엔 좀 늦다. 한국감정원은 25일 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 발표했다. 매매가격은 0.01% 상승했고 전셋값은 0.01% 하락했

부동산 최근 트랜드 수변생활권 갖춘 ‘엘시티 더 레지던스’, 조망체험 마케팅 진행 중 [이피알몰] 10.24.18 17:49

부동산 최근 트랜드 수변생활권 갖춘 ‘엘시티 더 레지던스’, 조망체험 마케팅 진행 중이다.최근 부동산의 핵심 키워드는 크게 ‘직주근접’, ‘인문환경’, ‘주거쾌적성’의 3가지로 구분할 수 있다. 특히, 전문가들에 따르면, 수변생활권이나 숲세권 등 주거쾌적성이 차지하는 비중이 점점 커지고 있다.도심 대단지를 선호하는 최근 추세 상 ‘주거쾌적성’은 ‘직주근접’과 ‘인문환경...

[안장원의 부동산 노트]1억 아꼈는데 집값은 8억 뛰어...멀어진 '10년 뒤 내 집' 꿈 [한국 중앙일보] 10.24.18 09:29

경기도 성남시 판교신도시 84㎡(이하 전용면적) 임대 아파트에 사는 박모(55)씨는 13년을 기다려온 내 집 마련 꿈이 깨질 것 같아 속상하다. 그는 2006년 3월 당시 주택공사(현 한국토지주택공사)의 10년 임대를 분양받았다. 분양주택과 고민하다 자금이 넉넉하지 못해 비용 부담이 적은 임대를 선

김해 땅값 상승률 6년간 최고치…실수요자들, 미래가치 기대로 대단지 눈길 [도어컴] 10.24.18 00:13

국토교통부에 따르면 김해지역 땅값 상승률 9.98%로 2013년 8.03%, 2014년 6.83%, 2015년 7.16%, 2016년 6.78%, 2017년 8.88%로 6년간 최고 상승률을 기록했다. 이는 전국 평균 상승률 6.83%는 물론 경남의 평균 상승률 7.91%를 크게 웃도는 수치다. 정부의 부동산 정책으로 주택 부동산 위축에도 불구하고 김해는 지속적인 산업...

신 ‘준강남권’으로 가치 상승하는 경기 광주 입지…‘광주 금호 리첸시아’ 분양 [도어컴] 10.23.18 07:32

가격 부담이 적고 강남으로의 이동은 편리한 ‘준강남권’ 일대 아파트들의 인기가 좋다. 강남 일대 아파트들의 매매가격이 고공행진을 계속하고 있어 강남 일대 아파트 소유가 어려운 상황에서 내 집 마련의 대안으로 각광받고 있기 때문이다.경기 광주 지역은 최근 인기가 좋은 준강남권이다. 이 지역은 경강선이 개통되면서 강남으로의 접근성이 탁월해졌다는 평이다. 2016년 9월 지...

최대 경쟁률 205대1 ‘라피아노’ 3번째 시리즈 ‘운정신도시 라피아노’ 견본주택 내일(26일) 오픈 [이피알몰] 10.24.18 22:48

지난해 김포 한강신도시에서 최대 205대 1, 평균 65대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 성공적으로 분양을 마친 ‘라피아노’의 3번째 시리즈 ‘운정신도시 라피아노’가 내일(26일) 견본주택을 오픈하고 분양에 들어간다.‘라피아노’는 디벨로퍼 알비디케이의 단독주택 브랜드다. 양역 라피아노 2차’ 분양 역시 성공리에 완지난해 김포 한강신도시에 분양한 ‘운양역 라피아노’의 경우...

‘부동산 여왕’ 이나금, PD수첩 보도에 “논점 잘못 맞춘 시나리오” [한국 중앙일보] 10.23.18 21:09

부동산 스타강사 이나금 측이 공식 카페에 ‘PD수첩’ 보도에 대해 전면 부인했다. 23일 방송된 MBC ‘PD수첩’에서는 아파트값을 움직이는 스타강사로 빠숑과 함께 이나금이 언급됐다. 특히 방송에서는 일부 스타강사들의 수강생이 조직적으로 움직여 부동산 투기가 생기는 곳이 있다고 문제점을 제기했다.

가파르게 오르는 건강관리비 고려해야 [LA중앙일보] 10.23.18 20:46

베이비부머 7600만 중 매일 1만명 은퇴은퇴자 63% 건강관리 비용 감당 힘들어생활비도 은퇴 전과 별 차이 없이 유지의료서비스 비용이 물가상승률에 앞서배경 = 이른바 가장 많은 은퇴인구로 자주 회자하는 '베이비부머' 세대는 지금 7600만 명에 달한다. 이들중 1만명이 매일 은퇴한다는 통계가 있다. 사회 각층의 연구 결과에 따르면 건강관리 비용은 은퇴자들이나 예비 ...

'빠숑' 한마디에 '5억 상승'…미친 아파트값의 비밀 [한국 중앙일보] 10.23.18 13:55

지난 한 해, 이해하기 어려울 정도로 아파트 가격이 상승한 지역이 있다. 광주 봉선동이다. 23일 방송된 MBC PD수첩은 1년 만에 아파트 실거래가가 5억씩 상승한 배경엔 '부동산 스타강사'들이 있다고 지적했다. PD수첩이 투기세력의 실체로 꼽은 스타강사 '빠숑'은 말 한마디에 전국 집값을 들었다

서울 집값 뛰자, 주택연금 해지 2년 새 80% 늘었다 [한국 중앙일보] 10.23.18 00:23

사는 집을 담보로 평생 연금을 받을 수 있는 주택연금의 중도 해지 건수가 급증한 것으로 나타났다. 최근 집값이 많이 오른 서울에서 중도 이탈자가 많았다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 김상훈 의원이 국토교통부와 주택금융공사에서 받은 자료에 따르면, 2016년 954건이던 주택연금 중도

대전 新(신)강남 ‘금강변 일대‘ 주거환경 확 바뀐다 [알고보니 ] 10.22.18 19:19

금강변 이남 지역 주거환경이 확 바뀌고 있다. 업계에 따르면 도시정비 사업은 물론 도시개발사업 여기에 내년 도시철도개통까지 예정하고 있기 때문이다. 현재 금강변 일대는 신탄진역을 중심으로 한 신탄진 도시정비 사업이 진행 중이다. 지난 2007년부터 시작됐으며 대전시 대덕구 신탄진동과 석봉동 일원으로 5개 구역에서 개발이 진행 중이다. 사업지 면적은 3만3500㎡. 주거...