시카고 교외지역 임대 아파트 건설 붐 [시카고 중앙일보] 11.24.17 15:45

교통은 좋으나 학군과 주위 환경 때문에 한인들에게 비교적 주목을 받지 못했던 시카고 북서부 교외의 윌링 타운에 총 900 세대가 입주 가능한 임대용 아파트가 들어선다. 2004년부터 2012년 사이 쿡카운티와 칼라카운티 전체에 새로 지어진 아파트 1600유니트의 절반이 넘는 규모다. 이 같은 아파트 단지 조성과 상업용 부지 개발은 이제 시카고 교외지역의 트렌트가 되고 있다. 윌링을 포함한 시카고 교외 지역의 아파트 건설이 붐이다. 단 한 채의

5가구 중 1가구는 '빚더미' [시카고 중앙일보] 11.20.17 15:56

미국인 5명 중 1명은 순자산이 없거나 마이너스 상태인 것으로 나타났다. 부동산 가격 및 주가 상승, 실업률 하락 등의 영향에도 불구하고 상당수의 미국인들은 이러한 혜택을 전혀 누리지 못하고 있는 것이다.워싱턴DC에 본부를 둔 진보 성향의 싱크탱크인 '정책연구소(Institute for Policy Studies)'가 최근 발표한 보고서에 따르면 미국내 5가구 중 1가구는 순자산이 0(제로)이거나 빚더미 상황인 것으로 조사됐다.특히 유색인종의

시카고 부동산 투자전망 나빠져 [시카고 중앙일보] 11.07.17 15:05

시카고 부동산시장의 투자 전망이 지난해보다 나빠진 것으로 나타났다.지난 6일 크레인즈 시카고에 따르면, 비영리 연구·교육기관 어반랜드 인스티튜트와 컨설팅 회사 PWC가 공동으로 실시한 ‘부동산 투자시장 동향’ 조사에서 시카고는 42위를 기록했다. 지난해 19위에 비해 무려 23 계단 하락한 것이다. 시카고 부동산 시장의 투자가치 순위가 큰 하락세를 보인 이유는 최근 몇 년 동안 임대료와 건물 매매 수익금이 올라 그 결과 부동산 매매가격이 상승했

세입자 5명 중 1명, 월세 밀려 [시카고 중앙일보] 11.02.17 15:26

전국적으로 세입자 5명 가운데 1명은 지난 3개월 가운데 최소 1개월치 월세 전액을 내지 못한 것으로 조사됐다. 또 렌트비를 못내 강제 퇴거당한 경험이 있는 세입자는 전체 세입자 1억1800만명 중 3.3%인 370만명으로 추산됐다. 렌탈 웹사이트 '아파트먼트리스트닷컴(ApartmentList.com)'이 전국적으로 조사해 최근 발표한 자료에 따르면 남부와 중서부 지역의 강제퇴거율이 높게 나타났다. 대도시 권역 조사에서 시카고의 강제 퇴거율은

시카고일대 부동산 오름세 [시카고 중앙일보] 07.04.17 16:19

지난 5월 시카고 콘도 중간값이 33만1000달러로 전년도 대비 2.3% 상승했다.최근 DNA 인포에 따르면, 일리노이 부동산 협회는 5월 시카고 지역 콘도, 단독 주택 중간값이 전년도 대비 모두 상승했다고 밝혔다. 단독주택 중간값은 25만5500달러로 2016년 5월에 비해 12.1% 상승했다.또 시카고 메트로폴리탄 지역은 콘도 중간값이 20만7448달러로 전년도 대비 4.2% 상승했으며 단독주택 중간값은 26만5000달러로 7.5% 올랐다.

"자체 건물 마련의 ‘꿈’ 이룬다” 미네소타 한인회 [시카고 중앙일보] 03.31.16 18:16

미네소타 지역 한인들의 구심점 역할을 하게 될 한인회관(문화회관)이 올 상반기 마련될 것으로 기대된다.미네소타한인회(회장 한현숙)는 2000년대 초반부터 브루클린 센터에 위치한 현재의 한인회 사무실을 임대해 운영하며 해마다 한인회 예산의 10%를 건립기금으로 별도 조성해 온 것으로 알려졌다. 미네소타한인회는 현재 60여명 가까운 인원을 수용할 다목적 공간 확보가 가능한 한인회관(문화회관)으로 2층 규모의 건물 구입을 추진 중이며 빠르면 6월경

겨울에도 IL 주택시장 선전 [시카고 중앙일보] 01.22.16 15:33

일리노이주 주택 매매량과 중간가격이 동반상승했다. 일리노이부동산인협회가 22일 발표한 주내 부동산거래현황 자료에 따르면 지난해 12월 주택판매량은 총 1만1천709채로 작년 동기 1만1천558채보다 1.0% 상승했다. 매매된 주택의 중간가격 역시 전년의 15만4천달러보다 7.1% 오른 16만5000달러를 기록했다. 시카고 일원의 주택 시장도 상승세를 탔다.시카고 메트로폴리탄 지역의 12월 주택판매량은 총 8천265채로 지난해 같은 기간 8천09

IL서 주택 가장 비싼 동네는 ‘위네카’ [시카고 중앙일보] 11.11.15 16:03

일리노이주에서 주택 가격이 가장 높은 지역은 주내 대표적 부촌 중 한 곳인 위네카인 것으로 나타났다.대형 부동산 거래 업체인 콜드웰 뱅커사는 최근 주내 각 지역의 4베드룸, 2베드룸 단독 주택 가격을 분석해 지역별 평균 주택가 순위를 발표했다.그 결과, 부촌으로 널리 알려진 위네카 타운이 평균 주택가 90만1천844달러로 일리노이에서 가장 높은 것으로 조사됐다. 위네카는 시카고 북동쪽에 위치하고 있으며 2010년 인구 센서스 기준 1만2천187

시카고 주택가격 5개월째 상승 [시카고 중앙일보] 09.29.15 17:02

시카고 일원의 주택 가격이 상승세를 이어가고 있다.29일 발표된 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스-쉴러 지수에 따르면 지난 7월 시카고 일원의 주택 가격이 전월 대비 0.9%, 콘도 가격은 0.7% 오르면 지난 3월 이후 5개월재 연속 상승세를 이어가고 있다. 이에 따르면 상승폭은 타 대도시에 비해 그리 크지 않다는 것으로 집계됐다. 지난 6월 시카고 주택가격은 전월 대비 1%, 콘도는 1.4% 오르는데 그쳤다. 전년 동기 대비 7월

주택시장 상승세 이어진다 [시카고 중앙일보] 09.21.15 17:02

일리노이주의 주택 매매량과 중간가격이 6개월 연속 동반 상승했다. 일리노이부동산인협회가 21일 발표한 주내 부동산거래현황 자료에 따르면 지난 8월 주택판매량은 총 1만5천088채로 작년 동기의 1만4천957채보다 0.9% 소폭 상승했다. 매매된 주택의 중간가격 역시 전년의 17만5천달러보다 3.4% 오른 18만957달러를 기록했다. 시카고 일원의 주택 시장도 상승세를 이어갔다.시카고 메트로폴리탄 지역의 8월 주택판매량은 총 1만854채로 지난해

쿡카운티 4분기 짒값 16% 상승 [시카고 중앙일보] 03.12.14 16:45

주택 재고 감소와 소비자 신뢰지수의 상승으로 시카고 지역 주택 가격이 큰 폭으로 상승했다. 12일 드폴대 부동산연구소 자료에 따르면 지난 4분기 시카고의 단독주택 가격은 전년 같은 기간 대비 16.8%가 올랐다. 시카고를 제외한 쿡카운티 서버브 지역의 경우 14.5%가 뛰었다. 이는 연구소가 집계를 하기 시작한 지난 1997년 이후 가장 높은 수치다. 전년과 비교했을 때는 큰 폭으로 올랐지만 여전히 부동산시장 붕괴 이전 수준으로 회복된 것은 아

쿡카운티 4분기 짒값 16% 상승 [시카고 중앙일보] 03.12.14 16:45

주택 재고 감소와 소비자 신뢰지수의 상승으로 시카고 지역 주택 가격이 큰 폭으로 상승했다. 12일 드폴대 부동산연구소 자료에 따르면 지난 4분기 시카고의 단독주택 가격은 전년 같은 기간 대비 16.8%가 올랐다. 시카고를 제외한 쿡카운티 서버브 지역의 경우 14.5%가 뛰었다. 이는 연구소가 집계를 하기 시작한 지난 1997년 이후 가장 높은 수치다. 전년과 비교했을 때는 큰 폭으로 올랐지만 여전히 부동산시장 붕괴 이전 수준으로 회복된 것은 아

거래량 10%-중간값 14% 뛰었다 [시카고 중앙일보] 11.20.13 16:51

지난달 시카고 지역의 부동산 시장은 거래량과 가격이 전년에 비해 크게 상승한 것으로 나타났다. 이에 따라 매물로 나온 주택은 계속 감소하고 있다. 일리노이부동산인협회가 20일 내놓은 부동산 거래 현황에 따르면 지난 10월 시카고 지역의 부동산 거래량은 모두 9천303채였다. 이는 전년도 같은 기간의 8천492채보다 9.6% 늘어난 것이다. 중간값 역시 전년 대비 큰폭의 상승세를 보였다. 10월 중간값은 17만5천달러로 집계됐는데 이는 작년 10

시카고 주택 차압 크게 감소 [시카고 중앙일보] 08.15.13 17:30

시카고 지역의 주택 차압 건수가 크게 줄어들어 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 힘을 받고 있다. 우드스탁 연구소(Woodstock Institute)의 최근 자료에 따르면 지난 상반기에 시카고를 포함한 인근 6개 카운티에 접수된 차압 주택은 작년에 비해 30% 이상 줄었다. 6월까지 시카고 메트로 지역에서 차압 절차에 들어간 주택은 모두 2만2342채였다. 이는 지난해 같은 기간의 3만4978채 보다 크게 감소한 수치로 2007년 이후 가장

대도시 부동산 7년래 최고 [시카고 중앙일보] 05.28.13 16:50

미국 대도시 주택 가격이 7년 만에 가장 높은 폭의 상승세를 나타냈다.28일 나온 미국의 20대 대도시 주택가격을 나타내는 스탠더드 앤드 푸어스/케이스-쉴러(S&P/Case-Shiller) 지수는 지난 3월에 1년 전보다 10.9% 상승했다. 이는 당초 시장의 예측치 10.2%보다 높은 수준으로 2006년 4월 이후 최대 상승폭이다. 앞서 2월에는 전년보다 9.3%가 올랐었다. 시카고 지역은 1년 전보다 시카고 7.8% 올랐으며 중서부 지역의

시카고 부동산 매물 확 줄었다 [시카고 중앙일보] 05.23.13 17:03

시카고 부동산 시장에 매물이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 본격적인 부동산 시즌을 맞아 거래량이 늘고 가격도 상승함에 따라 경기 회복에 대한 기대감도 커지고 있다. 일리노이부동산인협회가 22일 발표한 4월 주택거래현황에 따르면 주 전체로는 거래량이 전년 같은 달에 비해 25.3%가 늘었다. 시카고 지역 역시 지난달에 비해 27.6% 상승했다. 시카고 지역의 중간값 역시 4월 기준 17만3천달러로 작년 같은 기간 16만달러에 비해 8.1%가 뛰었

대도시 부동산가격 급상승 [시카고 중앙일보] 05.01.13 16:07

대도시 부동산 가격이 6년9개월 만에 최대의 상승세를 나타냈다. 30일 주요 언론에 따르면 미국 20대 대도시 주택가격을 나타내는 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스-쉴러 지수는 지난 2월 1년 전보다 9.3% 상승했다. 이는 시장의 예측치 9.0%보다 높은 수준으로 2006년 5월 이후 최고 상승폭이다.20대 대도시의 주택가격은 계절조정 전월대비로는 1.2% 올라, 시장의 예측치 0.9%를 웃도는 상승세를 보였다.시장 전문가들은 미국의 주택

콜드웰뱅커스 선정 전국 최고 서버브…인버니스-링컨샤이어 선정 [시카고 중앙일보] 10.05.12 18:11

시카고 북서 서버브인 인버니스와 링컨샤이어가 부동산 전문 업체가 뽑은 전국 최고의 100대 서버브에 포함됐다.5일 데일리헤럴드지에 따르면 부동산업체 콜드웰 뱅커스는 전국 최고의 서버브 도시 100곳을 선정했다. 시카고 지역에서는 인버니스가 88위, 링컨샤이어가 94위로 각각 순위에 올랐다. 이번 순위는 전국 1만1천개의 서버브 도시들의 유흥 시설, 안전, 학군 등 지역 환경과 주민 주택 소유율, 통근 시간, 식당 이용률 등 라이프 스타일을 바

신축주택 거래가격…5년5개월래 최고치 [시카고 중앙일보] 09.26.12 17:32

미국의 신축주택 거래가격이 최근 5년 5개월만에 최고치를 기록했다.상무부는 지난달 판매된 신축주택의 중간가격이 전달에 비해 무려 11.2%나 상승한 25만6천달러로 조사됐다고 26일 밝혔다. 이는 지난 2007년 3월 이후 가장 높은 것으로, 지난해 같은달과 비교해서도 17%나 오른 것이다.그러나 지난달 신축주택 판매 건수는 총 37만3천채(연환산 기준)로, 전달보다 0.3% 줄어들어 두달만에 감소세로 돌아섰다.이는 시장전문가들의 예상치 평균(

다세대>단독주택>콘도 순…쿡카운티 주택유형별 회복세 차이 [시카고 중앙일보] 09.25.12 19:10

시카고 지역의 부동산 가치가 주택유형별로 큰 차이를 나타내고 있는 것으로 나타났다. 드폴대학교의 주택연구소가 최근 공개한 자료에 따르면 2012년 2분기 기준 쿡카운티 주택가격지수는 5세대 이상 건물이 162.654로 가장 높았다. 이 연구소가 자체적으로 분석한 주택가격지수는 2000년 1분기를 100으로 두고 이보다 높으면 가치가 오른 것이다. 시카고를 포함한 쿡카운티 지역의 단독주택, 콘도, 2~4세대 건물, 5세대 이상 건물로 나눠 가격

지난해 주택담보대출…16년만에 최저 기록 [시카고 중앙일보] 09.20.12 17:51

미국의 지난해 주택담보대출(모기지)이 16년 만에 가장 낮은 수준을 기록했다.19일 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 7천600개 모기지 기관이 제출한 자료를 분석한 결과, 지난해 주택담보대출은 710만 건을 기록했다. 이는 전년보다 10% 낮은 수준으로 1995년의 620만 건 이후 최저치다.WSJ는 주택시장 침체로 대출 수요가 줄었고 대출 기준이 엄격해졌기 때문이라고 분석했다.지난해 주택 구입용 모기지 대출은