시카고 아파트 임대료…월 평균 1천달러 넘었다 [시카고 중앙일보] 07.05.12 19:21

미국의 아파트 임대료가 경기 침체에도 고공 행진을 하고 있다. 5일 부동산 조사기관인 레이스(Reis Inc.)에 따르면 경기 침체에도 불구하고 조사 대상 82개 도시의 평균 임대료가 지난 2분기에 모두 상승했고 이들 도시 중 74곳의 평균 임대료는 사상 최고치를 기록했다. 시카고를 비롯 마이애미, 시애틀, 샌디에이고, 볼티모어 등 27개 도시의 월평균 임대료는 1천달러를 넘었다. 아파트 임대료는 네바다주의 라스베이거스, 애리조나주의 피닉스처

신축주택 판매 2년래 최고치…거래가격도 상승 [시카고 중앙일보] 06.25.12 17:50

신축주택 판매가 2년만에 최고치를 기록하면서 최근 주춤했던 건설경기 회복에 대한 기대감을 되살렸다.연방상무부는 지난달 판매된 신축주택이 총 36만9천채(연환산 기준)로, 전달보다 무려 7.6%나 늘어난 것으로 조사됐다고 25일 밝혔다. 이는 시장전문가들의 예상치 평균인 34만6천채를 훨씬 웃도는 것이며, 지난 2010년 4월 이후 가장 높은 수치다. 또 지난해 같은 달과 비교했을 때도 무려 19.8%나 늘어난 실적이다. 지역별로는 북동부와 남부

부동산 거래량·가격 모두 올랐다, 거래건수 4년만에 최고치…일리노이부동산인협회 자료 [시카고 중앙일보] 06.21.12 18:41

시카고 지역의 부동산 시장이 회복세를 나타내고 있다. 특히 거래가격이 오랫만에 반등세로 돌아선 것으로 확인돼 고무적이다. 21일 일리노이부동산인협회가 발표한 자료에 따르면 지난 5월 시카고 시를 포함한 시카고 메트로 지역에서 거래된 주택은 모두 8천276채로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간의 6천605채 보다 무려 25.3%나 증가한 수치다. 아울러 2007년 9천751채 이후 5년만에 가장 많은 주택이 거래된 것으로 나타났다. 시카고시에서

시카고 가장 비싼 부동산…트럼프타워 89층 3,200만불 [시카고 중앙일보] 06.01.12 18:18

트럼프타워 콘도가 시카고에서 가장 비싼 부동산 매물로 등록됐다. 1일 CBS는 트럼프타워 89층은 3천200만달러로 시카고에서 최고가 부동산이자 서반구에서 가장 높은 거주지라고 보도했다. 1만4천260평방피트인 이 콘도는 방 5개, 욕실 8개가 있다. 거실만 1천296평방피트로 작은 집 규모며, 마스터 욕실 또한 1천122평방피트에 이른다. 도시와 미시간 호변 경관을 파노라마처럼 볼 수 있는 16피트 통유리로 되어 있다. 벽난로 5개, 넓은 운

신축주택 판매-가격 상승, 건설경기 회복 기대…중서부 28% 증가 [시카고 중앙일보] 05.23.12 16:33

미국의 신축주택 판매가 한달만에 증가세로 돌아서며 최근 건설경기 회복에 대한 기대감을 이어갔다.미 상무부는 지난달 판매된 신축주택이 총 34만3천채(연환산 기준)로, 전달보다 3.3% 늘어난 것으로 집계됐다고 23일 밝혔다.이는 시장전문가들의 예상치 평균인 33만5천채를 웃도는 것이며, 지난해 같은달보다 9.9%나 많은 수치다. 지난 3월 실적은 당초 발표된 것보다 4천채 많은 33만2천채로 수정됐다.지역별로는 중서부 지역의 판매가 28.2%나

부동산거래 2년래 최대 증가…전년대비 가격 6년3월만에 상승 [시카고 중앙일보] 05.22.12 17:51

지난달 미국의 주택거래 건수가 2년 만에 가장 높은 증가세를 기록하고, 전년 대비 평균 거래 가격도 6년3개월 만에 상승률을 보였다.미 부동산중개인협회(NAR)는 지난달 주택거래 실적이 전달보다 3.4%나 증가한 462만가구(연율 환산 기준)를 기록했다고 22일 밝혔다.이는 올해 들어 2~3월 두 달 연속 감소하고 나서 나온 수치로 2010년 5월 이후 최대 증가 폭이다. 세인트루이스 소재 웰스파고어드바이저의 거시경제 분석가인 게리 세이어는 “

주택차압률 가장 낮아…IL 전국 3번째로 높아 [시카고 중앙일보] 05.17.12 17:45

전국적으로 주택차압이 줄어들면서 경기회복 기미를 보이고 있지만 일리노이는 상대적으로 최악의 상황을 면치 못하고 있는 것으로 나타났다. 시카고트리뷴은 15일 Mortgage Bankers Association 1·4분기 보고를 인용해 전국 주택 차압률이 4.39%로 2008년 이후 가장 낮아졌다고 보도했다. 전문가들은 취업률이 소폭 낮아지면서 주택시장에도 영향을 미친 것으로 보고 있다. 하지만 일리노이는 7.5%를 기록해 뉴저지와 플로리다를 제외

$110,000,000…백악관 부동산 가치 [시카고 중앙일보] 05.07.12 17:17

백악관의 부동산 가치는 얼마나 될까.뉴욕데일리뉴스는 7일 워싱턴 D.C.의 부동산 전문가인 제이슨 코이츠의 평가를 인용, 5만5천평방피트 규모인 백악관이 시장에 매물로 나온다면 호가가 대략 1억1천만달러에 달할 것이라고 보도했다.코이츠는 백악관의 실거래 가격은 스퀘어피트 당 1천364∼1천455달러, 총 7천500만∼8천만달러가 될 것으로 내다봤다.그는 워싱턴 D.C. 지역에서 백악관에 버금가는 다른 고급주택의 가격과 비교할 때 이런 평가액이

대도시 주택값 하락 진정…2월 S&P 케이스-쉴러지수 [시카고 중앙일보] 04.24.12 17:59

미국의 2월 대도시 주택 가격 지수가 1년 전보다 하락했다.24일 언론들에 따르면 미국의 20대 대도시 주택 가격을 나타내는 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스-쉴러 지수는 1년 전 같은 달에 비해 3.5% 내려갔다. 전월에 비해서는 0.2% 상승했다.전년 동월 대비 하락폭은 지난해 2월 이후 가장 낮았다.시카고의 지난 2월 지수는 105.39로 1월에 비해 2.5% 하락했다. 전문가들은 미국 주택 가격의 하락세가 서서히 진정되고 있는 것으로

IL 부동산 경기 살아난다…매매량 늘고 가격도 안정세 [시카고 중앙일보] 04.23.12 18:46

일리노이주 부동산 시장에 봄기운이 가득 찼다. 부동산 업계 관계자들에 따르면 최근 수개월 동안 개인주택을 중심으로 거래가 눈에 띄게 늘어났으며 가격도 하락세에서 소폭 상승세로 반전한 것으로 나타났다. 특히 명문 학군과 주거환경이 좋은 타운은 매물이 나오자마자 구매자들의 문의가 이어지는 등 최근 수 년동안의 분위기와 달리 일리노이주 부동산이 괜찮다고 전했다. 부동산인협회 김세미 회장은 “각 리얼터들이 가지고 있는 매물 리스트가 점점 줄어들고 있다

거래 10% 늘고 가격은 하락, IL 11월 주택시장 현황 [시카고 중앙일보] 12.27.11 16:52

지난달 주내 주택거래가 전년 대비 10% 이상 상승했다. 하지만 거래가는 개선되지 않고 있다. 일리노이부동산인협회가 21일 밝힌 11월 주택거래 현황에 따르면 이 기간 중 거래된 주택은 모두 7천954채로 집계됐다. 이는 전년도 같은 기간의 6천966채에 비하면 14.2% 상승한 수치다. 시카고 메트로 지역의 상승세는 더욱 두드러졌다. 모두 5천453채가 팔려 20.7%가 뛰었다. 시카고 시만 살펴보면 20.4% 상승했다. 하지만 거래가격은 좀

IL 주택차압률 전국 4위, 차압 주택 총 12,398채…쿡카운티 심각 [시카고 중앙일보] 12.15.11 20:16

전국 주택차압률은 하락한 반면 일리노이주는 수직 상승했다. 시카고 트리뷴은 15일 인터넷판에서 지난 11월 전국주택차압률은 10월 대비 3%p 하락한 반면, 같은 기간동안 쿡카운티는 20%p 상승했다고 인터넷 부동산 회사인 리얼티트랙(RealtyTrac)의 자료를 인용, 보도했다. 이에 따르면 같은 기간동안 일리노이주에서 차압된 주택은 총 1만2천398채로 이는 전국에서 4번째로 높게 나타났다. 이 중 5천548채는 차압에 따른 조정단계

시카고 주택소유율 소폭 하락, 3분기 68%…전국 평균은 66% [시카고 중앙일보] 11.04.11 18:15

차압이 증가하면서 시카고 지역의 주택 소유율이 소폭 하락했다. 2일 연방센서스국이 발표한 시카고의 3분기 주택 소유율(homeownership rate)은 68.2%로 나타났다. 이는 2분기의 68.4%에 비하면 소폭 하락한 것이다. 시카고의 주택소유율은 2006년 71%로 최고점을 찍은 후 지속적인 하락세를 나타내고 있다. 3분기 전국 주택소유율은 66.3%로 전년의 66.9% 비해서 0.6%p 하락했다. 드폴대 주택연구소의 제프 스미스 소장

50만불 주택구입자 체류 비자, "영주권 취득법은 아니다" [시카고 중앙일보] 10.27.11 17:23

미국 주택 구입을 위해 50만 달러 이상 투자하는 외국인에게 거주비자를 주는 법안이 지난 20일 상정된 가운데 법안 내용이 잘못 알려져 주의가 요망되고 있다. 이민법 전문가들은 미국에서 주택을 구입하는 외국인에게 체류비자를 발급하는 법안 내용이 영주권 취득 법안으로 알려지고 있다며 이민사기 가능성을 경고하고 있다. 민주당의 찰스 슈머(뉴욕) 상원의원과 공화당의 마이크 리(유타) 상원의원이 상정한 초당적 법안 패키지 ‘미국 방문법안(Visit U

"주택 차압 방지 이렇게"…AREAA 시카고지회 세미나 개최 [시카고 중앙일보] 10.24.11 15:42

차압 위기에 빠진 주택 소유주들이 선택할 수 있는 다양한 방법을 주제로 세미나가 열렸다. 22일 스코키의 옥튼커뮤니티센터에서 열린 주택 차압 방지 세미나는 아시안 부동산인 협회(AREAA) 시카고지회가 주최했다. 또 뱅크오브아메리카와 체이스뱅크 등에서 관계자가 나와 주택 소유주들이 궁금해하는 사항에 대해 답변했다. 2008년 창립된 AREAA 시카고지회는 100여명의 아시안 부동산인들이 회원으로 가입해 있으며 회원과 일반인들을 대상으로 업계 정

주택구입 50만불 투자 외국인…영주권 준다 [시카고 중앙일보] 10.21.11 17:16

미국 내에서 주택구입에 50만 달러를 투자하는 외국인에게 이민비자를 주는 방안이 추진된다.월스트릿저널은 20일 찰스 슈머(민주·뉴욕) 의원과 마이크 리(공화·유타) 의원이 얼어붙은 주택시장을 활성화하기 위해 초당적으로 이와 같은 법안을 공동발의해 연방상원에 상정할 것이라고 보도했다. 단독 주택이나 콘도·타운하우스에 50만 달러를 투자하는 외국인에게 이민비자를 주는 이 방안은 해외로부터의 투자를 적극 유치하기 위한 패키지 법안의 일부로 알려졌다.

7월 대도시 주택가격 4개월째 상승 [시카고 중앙일보] 09.27.11 17:49

지난 7월 미국의 대도시 주택가격지수가 0.9% 올라 4개월째 상승세를 보였다.스탠더드 앤드 푸어스(S&P)는 미국의 20대 대도시 주택가격을 나타내는 케이스-쉴러 지수가 7월에 0.9% 상승, 전년 동기대비 가격하락률이 4.1%로 줄었다고 27일 밝혔다.전년 동기대비로 볼 때 워싱턴 D.C.(0.3%)와 디트로이트(1.2%)만 상승했고, 미니애폴리스가 9.1%나 하락하는 등 나머지 도시는 아직 가격이 낮은 상태다. 시카고는 20대 도시 전체

주택 판매량 ↑ 가격 ↓ [시카고 중앙일보] 09.22.11 21:58

지난달 시카고와 서버브의 주택판매량은 1년 전과 비교해 소폭 늘어났지만 판매가격은 떨어진 것으로 나타났다.데일리 헤럴드지는 22일 일리노이 부동산협회 통계를 인용해 지난 8월 한 달 동안 시카고 일원 6개 카운티에서 총 6천902채의 싱글 하우스 및 콘도가 판매됐다고 보도했다. 1년 전과 비교할 때 케인 카운티(43.4%)의 판매량이 가장 크게 늘었으며 레익(41.5%)과 듀페이지(36.3%) 카운티도 많이 증가했다. 하지만 판매가격은 하락했다