쿡카운티 4분기 짒값 16% 상승 [시카고 중앙일보] 03.12.14 16:45

주택 재고 감소와 소비자 신뢰지수의 상승으로 시카고 지역 주택 가격이 큰 폭으로 상승했다. 12일 드폴대 부동산연구소 자료에 따르면 지난 4분기 시카고의 단독주택 가격은 전년 같은 기간 대비 16.8%가 올랐다. 시카고를 제외한 쿡카운티 서버브 지역의 경우 14.5%가 뛰었다. 이는 연구소가 집계를 하기 시작한 지난 1997년 이후 가장 높은 수치다. 전년과 비교했을 때는 큰 폭으로 올랐지만 여전히 부동산시장 붕괴 이전 수준으로 회복된 것은 아

쿡카운티 4분기 짒값 16% 상승 [시카고 중앙일보] 03.12.14 16:45

주택 재고 감소와 소비자 신뢰지수의 상승으로 시카고 지역 주택 가격이 큰 폭으로 상승했다. 12일 드폴대 부동산연구소 자료에 따르면 지난 4분기 시카고의 단독주택 가격은 전년 같은 기간 대비 16.8%가 올랐다. 시카고를 제외한 쿡카운티 서버브 지역의 경우 14.5%가 뛰었다. 이는 연구소가 집계를 하기 시작한 지난 1997년 이후 가장 높은 수치다. 전년과 비교했을 때는 큰 폭으로 올랐지만 여전히 부동산시장 붕괴 이전 수준으로 회복된 것은 아

거래량 10%-중간값 14% 뛰었다 [시카고 중앙일보] 11.20.13 16:51

지난달 시카고 지역의 부동산 시장은 거래량과 가격이 전년에 비해 크게 상승한 것으로 나타났다. 이에 따라 매물로 나온 주택은 계속 감소하고 있다. 일리노이부동산인협회가 20일 내놓은 부동산 거래 현황에 따르면 지난 10월 시카고 지역의 부동산 거래량은 모두 9천303채였다. 이는 전년도 같은 기간의 8천492채보다 9.6% 늘어난 것이다. 중간값 역시 전년 대비 큰폭의 상승세를 보였다. 10월 중간값은 17만5천달러로 집계됐는데 이는 작년 10

시카고 주택 차압 크게 감소 [시카고 중앙일보] 08.15.13 17:30

시카고 지역의 주택 차압 건수가 크게 줄어들어 부동산 경기 회복에 대한 기대감이 힘을 받고 있다. 우드스탁 연구소(Woodstock Institute)의 최근 자료에 따르면 지난 상반기에 시카고를 포함한 인근 6개 카운티에 접수된 차압 주택은 작년에 비해 30% 이상 줄었다. 6월까지 시카고 메트로 지역에서 차압 절차에 들어간 주택은 모두 2만2342채였다. 이는 지난해 같은 기간의 3만4978채 보다 크게 감소한 수치로 2007년 이후 가장

대도시 부동산 7년래 최고 [시카고 중앙일보] 05.28.13 16:50

미국 대도시 주택 가격이 7년 만에 가장 높은 폭의 상승세를 나타냈다.28일 나온 미국의 20대 대도시 주택가격을 나타내는 스탠더드 앤드 푸어스/케이스-쉴러(S&P/Case-Shiller) 지수는 지난 3월에 1년 전보다 10.9% 상승했다. 이는 당초 시장의 예측치 10.2%보다 높은 수준으로 2006년 4월 이후 최대 상승폭이다. 앞서 2월에는 전년보다 9.3%가 올랐었다. 시카고 지역은 1년 전보다 시카고 7.8% 올랐으며 중서부 지역의

시카고 부동산 매물 확 줄었다 [시카고 중앙일보] 05.23.13 17:03

시카고 부동산 시장에 매물이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 본격적인 부동산 시즌을 맞아 거래량이 늘고 가격도 상승함에 따라 경기 회복에 대한 기대감도 커지고 있다. 일리노이부동산인협회가 22일 발표한 4월 주택거래현황에 따르면 주 전체로는 거래량이 전년 같은 달에 비해 25.3%가 늘었다. 시카고 지역 역시 지난달에 비해 27.6% 상승했다. 시카고 지역의 중간값 역시 4월 기준 17만3천달러로 작년 같은 기간 16만달러에 비해 8.1%가 뛰었

대도시 부동산가격 급상승 [시카고 중앙일보] 05.01.13 16:07

대도시 부동산 가격이 6년9개월 만에 최대의 상승세를 나타냈다. 30일 주요 언론에 따르면 미국 20대 대도시 주택가격을 나타내는 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스-쉴러 지수는 지난 2월 1년 전보다 9.3% 상승했다. 이는 시장의 예측치 9.0%보다 높은 수준으로 2006년 5월 이후 최고 상승폭이다.20대 대도시의 주택가격은 계절조정 전월대비로는 1.2% 올라, 시장의 예측치 0.9%를 웃도는 상승세를 보였다.시장 전문가들은 미국의 주택

콜드웰뱅커스 선정 전국 최고 서버브…인버니스-링컨샤이어 선정 [시카고 중앙일보] 10.05.12 18:11

시카고 북서 서버브인 인버니스와 링컨샤이어가 부동산 전문 업체가 뽑은 전국 최고의 100대 서버브에 포함됐다.5일 데일리헤럴드지에 따르면 부동산업체 콜드웰 뱅커스는 전국 최고의 서버브 도시 100곳을 선정했다. 시카고 지역에서는 인버니스가 88위, 링컨샤이어가 94위로 각각 순위에 올랐다. 이번 순위는 전국 1만1천개의 서버브 도시들의 유흥 시설, 안전, 학군 등 지역 환경과 주민 주택 소유율, 통근 시간, 식당 이용률 등 라이프 스타일을 바

신축주택 거래가격…5년5개월래 최고치 [시카고 중앙일보] 09.26.12 17:32

미국의 신축주택 거래가격이 최근 5년 5개월만에 최고치를 기록했다.상무부는 지난달 판매된 신축주택의 중간가격이 전달에 비해 무려 11.2%나 상승한 25만6천달러로 조사됐다고 26일 밝혔다. 이는 지난 2007년 3월 이후 가장 높은 것으로, 지난해 같은달과 비교해서도 17%나 오른 것이다.그러나 지난달 신축주택 판매 건수는 총 37만3천채(연환산 기준)로, 전달보다 0.3% 줄어들어 두달만에 감소세로 돌아섰다.이는 시장전문가들의 예상치 평균(

다세대>단독주택>콘도 순…쿡카운티 주택유형별 회복세 차이 [시카고 중앙일보] 09.25.12 19:10

시카고 지역의 부동산 가치가 주택유형별로 큰 차이를 나타내고 있는 것으로 나타났다. 드폴대학교의 주택연구소가 최근 공개한 자료에 따르면 2012년 2분기 기준 쿡카운티 주택가격지수는 5세대 이상 건물이 162.654로 가장 높았다. 이 연구소가 자체적으로 분석한 주택가격지수는 2000년 1분기를 100으로 두고 이보다 높으면 가치가 오른 것이다. 시카고를 포함한 쿡카운티 지역의 단독주택, 콘도, 2~4세대 건물, 5세대 이상 건물로 나눠 가격

지난해 주택담보대출…16년만에 최저 기록 [시카고 중앙일보] 09.20.12 17:51

미국의 지난해 주택담보대출(모기지)이 16년 만에 가장 낮은 수준을 기록했다.19일 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 7천600개 모기지 기관이 제출한 자료를 분석한 결과, 지난해 주택담보대출은 710만 건을 기록했다. 이는 전년보다 10% 낮은 수준으로 1995년의 620만 건 이후 최저치다.WSJ는 주택시장 침체로 대출 수요가 줄었고 대출 기준이 엄격해졌기 때문이라고 분석했다.지난해 주택 구입용 모기지 대출은

시카고 8월 주택판매량…2007년 이후 월간 최대 [시카고 중앙일보] 09.19.12 17:35

시카고 지역의 8월 주택판매량이 2007년 8월 이후 최고치를 세웠다. 일리노이부동산인협회가 19일 발표한 자료에 따르면 지난달 시카고 지역 9개 카운티에서 판매된 기존 주택은 모두 9천240채로 나타났다. 이는 전년도 같은 기간에 비해 28.5% 증가한 수치일 뿐만 아니라 최근 5년새 월간 판매량 중에서 가장 많은 수치다. 하지만 중간판매가격은 전년 대비 3.8% 하락한 17만달러로 조사됐다. 시카고 시의 주택판매량은 23.6% 늘었고 중간가

일리노이 차압 주택 급증, 298채당 1채꼴…8월 기준 전국서 가장 높아 [시카고 중앙일보] 09.13.12 18:11

지난달 일리노이 주에서 차압된 주택이 급증했다. 부동산 통계업체인 리얼티트랙이 13일 발표한 자료에 따르면 지난 8월 기준 일리노이 주택 298채당 1채가 차압에 들어간 것으로 나타났다. 이는 전년도 같은 기간에 비해 상환불능통보는 18%, 차압통보는 116%, 은행압류는 41%가 각각 증가한 수치다. 전체적으로는 7월 대비 29%, 2011년 대비 42% 증가세를 보였다. 일리노이에서 차압되는 주택은 8개월 연속 상승했는데 8월 기준 전국에

재융자 관심 많지만 해당자 적어, 3% 이자율대 지속…연방정부도 지원 나서 [시카고 중앙일보] 09.06.12 18:19

모기지 이자율이 3%대로 떨어지면서 재융자에 관심을 나타내는 한인들은 많지만 실제로 재융자 조건에 해당되는 경우는 많지 않은 것으로 나타났다. 9월 초 현재 30년 고정 모기지 이자율은 3.6%대를 유지하고 있다. 2008년 이전까지 6%대를 넘었던 것과 비교하면 절반 가량 떨어진 셈. 이렇게 낮은 이자율이 계속 되자 재융자(refinancing)에 고개를 돌리는 한인 주택 소유주들이 많다. 또 정부 프로그램과 각 은행들도 프로모션을 실시해 모

서버브아파트 임대율 5년래 최고…노스쇼어 상승세, 윌 카운티 하락세 [시카고 중앙일보] 08.28.12 18:08

시카고 서버브 아파트 임대율이 지난 2007년 이후 최고로 나타났다. 28일 시카고비즈니스는 Appraisal Research Counselors를 인용해 2012년 2/4분기 서버브 아파트 평균 임대율이 95.2%를 기록했다고 보도했다. 지난 1/4분기보다 0.5%p, 1년 전보다 1.6%p 각각 높아졌다. 평균 렌트 비용은 평방 피트 당 1.17달러로 1/4분기 때와는 큰 변화가 없지만 1년 전보다 1.9%p보다 높아져 역대 최고치를 유지

"시카고부동산 바닥쳤다"…질로우-IL부동산인협-골드만삭스 [시카고 중앙일보] 07.24.12 17:35

부동산 시장은 회복될 것인가?최근 부동산 시장이 활발해지고 있다는 통계가 연이어 나오고 있는 가운데 시카고 부동산 시장이 바닥을 쳤다는 조사가 발표됐다. 인터넷 부동산 정보 사이트인 질로우닷컴(zillow.com)에 따르면 시카고 지역의 경우 지난 1분기에 최저점을 찍고 반등하고 있는 것으로 나타났다. 질로우가 발표하고 있는 주택가치 인덱스에 따르면 지난 2월 전월 대비 1.5%가 하락한 이후 계속 인덱스가 상승하고 있다. 2월부터 6월까지의

7월 주택시장지수…5년여만에 최고 기록 [시카고 중앙일보] 07.17.12 17:17

미국 주택시장의 경기를 나타내는 주택시장지수가 또 5년 만에 최고치를 기록했다. 전미주택건설협회(NAHB)는 7월 NAHB/웰스파고 주택시장지수가 전월보다 6포인트 상승한 35를 기록했다고 17일 밝혔다. 이는 금융위기 이전이던 2007년 3월 이후 가장 높은 수준으로, 한 달 상승폭은 지난 10여년 만에 가장 컸다. 주택시장지수는 기준치인 50을 넘으면 주택경기의 호전을, 50에 미달하면 그 반대를 의미한다.

주택시장 살아난다, 각종 지표 '청신호'…연관 산업에도 파급 [시카고 중앙일보] 07.12.12 19:00

오랜 침체 끝에 주택시장 경기가 살아나고 있다. 워싱턴포스트(WP)는 12일 최근 각종 주택 관련 통계와 현장 취재를 토대로 미국의 주택 경기가 기지개를 켜고 있다고 보도했다. 부동산 전문 연구기관인 메트로스터디의 브래드 헌터 선임 연구원은 WP 인터뷰에서 “주택 시장에서 일자리가 다시 생기면 다른 곳에서 여러 개의 일자리가 동시에 생긴다”고 말했다. 집을 지으면 목재, 가구, 커튼, 카펫, 시멘트, 철근, 전기제품 등의 수요도 덩달아 늘어난

시카고 아파트 임대료…월 평균 1천달러 넘었다 [시카고 중앙일보] 07.05.12 19:21

미국의 아파트 임대료가 경기 침체에도 고공 행진을 하고 있다. 5일 부동산 조사기관인 레이스(Reis Inc.)에 따르면 경기 침체에도 불구하고 조사 대상 82개 도시의 평균 임대료가 지난 2분기에 모두 상승했고 이들 도시 중 74곳의 평균 임대료는 사상 최고치를 기록했다. 시카고를 비롯 마이애미, 시애틀, 샌디에이고, 볼티모어 등 27개 도시의 월평균 임대료는 1천달러를 넘었다. 아파트 임대료는 네바다주의 라스베이거스, 애리조나주의 피닉스처

신축주택 판매 2년래 최고치…거래가격도 상승 [시카고 중앙일보] 06.25.12 17:50

신축주택 판매가 2년만에 최고치를 기록하면서 최근 주춤했던 건설경기 회복에 대한 기대감을 되살렸다.연방상무부는 지난달 판매된 신축주택이 총 36만9천채(연환산 기준)로, 전달보다 무려 7.6%나 늘어난 것으로 조사됐다고 25일 밝혔다. 이는 시장전문가들의 예상치 평균인 34만6천채를 훨씬 웃도는 것이며, 지난 2010년 4월 이후 가장 높은 수치다. 또 지난해 같은 달과 비교했을 때도 무려 19.8%나 늘어난 실적이다. 지역별로는 북동부와 남부

부동산 거래량·가격 모두 올랐다, 거래건수 4년만에 최고치…일리노이부동산인협회 자료 [시카고 중앙일보] 06.21.12 18:41

시카고 지역의 부동산 시장이 회복세를 나타내고 있다. 특히 거래가격이 오랫만에 반등세로 돌아선 것으로 확인돼 고무적이다. 21일 일리노이부동산인협회가 발표한 자료에 따르면 지난 5월 시카고 시를 포함한 시카고 메트로 지역에서 거래된 주택은 모두 8천276채로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간의 6천605채 보다 무려 25.3%나 증가한 수치다. 아울러 2007년 9천751채 이후 5년만에 가장 많은 주택이 거래된 것으로 나타났다. 시카고시에서

시카고 가장 비싼 부동산…트럼프타워 89층 3,200만불 [시카고 중앙일보] 06.01.12 18:18

트럼프타워 콘도가 시카고에서 가장 비싼 부동산 매물로 등록됐다. 1일 CBS는 트럼프타워 89층은 3천200만달러로 시카고에서 최고가 부동산이자 서반구에서 가장 높은 거주지라고 보도했다. 1만4천260평방피트인 이 콘도는 방 5개, 욕실 8개가 있다. 거실만 1천296평방피트로 작은 집 규모며, 마스터 욕실 또한 1천122평방피트에 이른다. 도시와 미시간 호변 경관을 파노라마처럼 볼 수 있는 16피트 통유리로 되어 있다. 벽난로 5개, 넓은 운

신축주택 판매-가격 상승, 건설경기 회복 기대…중서부 28% 증가 [시카고 중앙일보] 05.23.12 16:33

미국의 신축주택 판매가 한달만에 증가세로 돌아서며 최근 건설경기 회복에 대한 기대감을 이어갔다.미 상무부는 지난달 판매된 신축주택이 총 34만3천채(연환산 기준)로, 전달보다 3.3% 늘어난 것으로 집계됐다고 23일 밝혔다.이는 시장전문가들의 예상치 평균인 33만5천채를 웃도는 것이며, 지난해 같은달보다 9.9%나 많은 수치다. 지난 3월 실적은 당초 발표된 것보다 4천채 많은 33만2천채로 수정됐다.지역별로는 중서부 지역의 판매가 28.2%나

부동산거래 2년래 최대 증가…전년대비 가격 6년3월만에 상승 [시카고 중앙일보] 05.22.12 17:51

지난달 미국의 주택거래 건수가 2년 만에 가장 높은 증가세를 기록하고, 전년 대비 평균 거래 가격도 6년3개월 만에 상승률을 보였다.미 부동산중개인협회(NAR)는 지난달 주택거래 실적이 전달보다 3.4%나 증가한 462만가구(연율 환산 기준)를 기록했다고 22일 밝혔다.이는 올해 들어 2~3월 두 달 연속 감소하고 나서 나온 수치로 2010년 5월 이후 최대 증가 폭이다. 세인트루이스 소재 웰스파고어드바이저의 거시경제 분석가인 게리 세이어는 “

주택차압률 가장 낮아…IL 전국 3번째로 높아 [시카고 중앙일보] 05.17.12 17:45

전국적으로 주택차압이 줄어들면서 경기회복 기미를 보이고 있지만 일리노이는 상대적으로 최악의 상황을 면치 못하고 있는 것으로 나타났다. 시카고트리뷴은 15일 Mortgage Bankers Association 1·4분기 보고를 인용해 전국 주택 차압률이 4.39%로 2008년 이후 가장 낮아졌다고 보도했다. 전문가들은 취업률이 소폭 낮아지면서 주택시장에도 영향을 미친 것으로 보고 있다. 하지만 일리노이는 7.5%를 기록해 뉴저지와 플로리다를 제외

$110,000,000…백악관 부동산 가치 [시카고 중앙일보] 05.07.12 17:17

백악관의 부동산 가치는 얼마나 될까.뉴욕데일리뉴스는 7일 워싱턴 D.C.의 부동산 전문가인 제이슨 코이츠의 평가를 인용, 5만5천평방피트 규모인 백악관이 시장에 매물로 나온다면 호가가 대략 1억1천만달러에 달할 것이라고 보도했다.코이츠는 백악관의 실거래 가격은 스퀘어피트 당 1천364∼1천455달러, 총 7천500만∼8천만달러가 될 것으로 내다봤다.그는 워싱턴 D.C. 지역에서 백악관에 버금가는 다른 고급주택의 가격과 비교할 때 이런 평가액이