내년 SD카운티 주택시장 '청신호' [샌디에이고 중앙일보] 12.23.10 15:57

내년 1년 동안 샌디에이고 카운티 주택가격의 상승률이 전국에서 가장 높을 것이라는 분석이 발표돼 지역 부동산업계의 관심을 집중시키고 있다.샌타애나에 본사를 두고 있는 베로스 리얼 에스테이트 솔루션사가 22일 발표한 전국 주택시장예측 보고서에 따르면 샌디에이고 카운티의 주택가격은 향후 12개월 동안 3.5% 정도 인상될 것으로 전망됐다.선진분석기법과 함께 마이크로 마켓데이터를 활용해 작성된 이 보고서는 전국에서 40%에 해당하는 지역의 주택가격이

지역 주택 매매건수는 감소하고 가격은 오르고... [샌디에이고 중앙일보] 11.19.10 15:59

샌디에이고 카운티의 주택매매건수가 큰 폭으로 감소한 반면 가격은 약간 상승한 것으로 나타났다. 부동산 정보회사 MDA 데이터퀵사의 최근 발표에 따르면 샌디에이고 카운티에서는 지난 10월 한 달 동안 총 2750채의 주택이 매매돼 지난해 10월에 비해 25% 감소했다. 중간가격은 지난해 10월 32만5000달러에서 올 10월은 33만4500달러로 2.9% 올랐다.

SD서 아파트 구하기 갈수록 힘들어진다 [샌디에이고 중앙일보] 10.05.10 16:25

샌디에이고 카운티에서 아파트 구하기가 갈수록 더 힘들어 지고 있다는 분석이 나왔다.최근 샌디에이고 카운티 아파트협회와 상업용 부동산 브로커들의 단체인 CCIM이 공동 주최한 연례 모임에서 발표된 바에 따르면 현재 지역의 아파트 공실률은 5% 정도이지만 앞으로 4년 후인 2014년경에는 3.5%로 떨어질 것이라고 전망됐다.이 모임에서 주제강연을 한 부동산 전문잡지 리얼 에스테이트 이슈의 피터 벌리 편집장은 샌디에이고 카운티 아파트의 공실률 감소는

최진욱 변호사 사무실... 'SD 한인 위한 모기지 융자 세미나' [샌디에이고 중앙일보] 08.13.10 20:28

남가주의 대표적 한인 법률회사인 ‘최진욱 합동법률그룹’이 샌디에이고 한인들을 위해 마련한 ‘채무삭감 및 모기지 융자 재조정, 차압방지 세미나’가 오는 19일(목) 오후 7시 콘보이 한인타운에 인접한 포 포인트 셰러턴 호텔(8110 Aero Dr., S.D.)에서 개최된다.최진욱 합동법률그룹은 LA 한인타운에서 가장 많은 성공 케이스를 자랑하는 전문 법률회사로 40여명의 전문분야 변호사들과 직원들이 고객들의 권익을 보호하기 위해 최선을 다하고 있

SD집값 상승률 대도시 중 최고 [샌디에이고 중앙일보] 07.09.10 14:37

샌디에이고 카운티의 지난 5월달 주택가격이 1년 전에 비해 7% 정도 올랐다. 1년간의 집값 상승치를 비교했을 때 전국에서 두 번째로 높은 상승률이다.같은 기간 전국에서 가장 높은 상승률을 보인 곳은 버지니아주의 버지니아 비치로 나타났다. 그러나 대도시권역을 비교한 수치에서는 샌디에이고가 가장 높은 상승률을 기록했다. 대도시권역 중 샌디에이고에 이어 주택가격이 두 번째로 높게 올라간 곳은 샌프란시스코로 5.9%가 올랐으며 로스앤젤레스가 5.3%

이번엔 ‘세입자 사칭’ 사기 [샌디에이고 중앙일보] 06.30.10 10:10

남의 집을 자기 것인양 렌트비, 디파짓을 가로채는 등 온라인 주택임대 사기가 기승한다는 기사 가 있어 주의를 요하고 있는 가운데 거꾸로 집을 렌트하거나 물건을 구입하겠다고 하며 사기를 친 경우도 비일비재하다.샌디에이고 켈러 윌리엄스의 부동산 전문인 제이슨 정씨는 얼마전 황당한 일을 겪었다.최근 손님이 구입한 집의 렌트를 대행해 주는 과정에서 부동산 리스팅 사이트인 MLS 뿐 아니라 크레이그 리스트를 통해서도 정보를

온라인 주택임대 사기 기승 [샌디에이고 중앙일보] 06.23.10 11:34

지역의 주택임대시장이 활성화돼 가고 있는 분위기를 틈타 임대리스트에 오른 주택을 마치 자기가 소유하고 있는 것처럼 속이고 계약금 등을 사취하는 사기범죄가 극성을 부리고 있어 주의가 요망된다.샌디에이고 거래개선협회(BBB)에 따르면 최근 들어 사기꾼에 속아 디파짓과 첫 달치 및 마지막 달 임대료를 사취 당했다고 억울함을 호소하는 주민들이 크게 늘었다.채리티 레이시씨의 경우 세 들어 살고 있는 집을 비우게 돼 온라인 벼룩시장인 크레이그 리스트를 통

SD 주택시장 회복 청신호 [샌디에이고 중앙일보] 06.18.10 18:02

지난 수년간 침체일로를 걷던 지역 주택시장이 회복되는 조짐이 여러 곳에서 감지되고 있다.MDA 데이터퀵사에 따르면 지난달 샌디에이고 카운티의 중간 주택가격은 34만 달러를 기록했다. 이는 한달 전인 4월에 비해 4.5% 그리고 1년 전에 비해서는 무려 15.3%나 오른 것이다. 이 같은 지역 주택가격의 상승세는 8개월간 지속된 것으로 조사돼 지역의 대다수 부동산 전문가들은 매우 고무적으로 받아들이고 있다.최근 수개월간의 주택가격 상승은 카운티

30일 2군데서 부동산 세미나 [샌디에이고 중앙일보] 01.26.10 17:27

최근 관심이 급등하고 있는 숏세일과 융자조정(Loan Modification)에 대한 전문 부동산 세미나가 오는 30일(토) 샌디에이고 뉴스타부동산과 팀스피릿 부동산에서 각각 열린다.뉴스타 부동산에서 열리는 ‘숏세일 세미나’에는 22년 경력을 가진 제니 남 사장(사진)이 직접 내려와 숏세일의 성공비결과 노하우를 일반인들도 알기쉽게 강의한다. 뉴스타 부동산의 세미나 시간은 오후 3시~6시. 한편 팀스피릿 부동산(대표 에드워드 손 회장)도 이날 오

SD카운티 집값 오르고... 주택 매매건수도 증가 [샌디에이고 중앙일보] 01.19.10 16:49

샌디에이고 카운티 집값이 오름세로 돌아섰고 주택매매건수도 늘어났다.MDA 데이터퀵사가 18일 발표한 바에 따르면 지난달 샌디에이고 카운티 주택의 중간가격은 11월 비해 5000달러 오른 33만달러로 집계됐다. 주택매매건수도 전달에 비해 16% 늘어난 3652채로 기록됐다.지난해 12월 한 달간 매매된 주택의 중간가격을 유형별로 살펴보면 특히 새집의 경우 오름세가 커 전달에 비해 28.4% 오른 42만5000달러로 조사됐고 중고단독주택은 36만5

재미부동산, CMA 무료 세미나 [샌디에이고 중앙일보] 09.29.09 17:01

‘재미 부동산’(KAREIC. 대표 박요셉)이 다음달 2일 오전 10시부터 1시간 30분동안 부동산 전문인을 위한 CMA(현재시세분석) 무료 세미나를 실시한다. ▷주소: 7825 Engineer Rd. #205, S.D.(우리 성모병원 건물 2층)▷문의: (619)370-7199 / www.kareic.com

재미부동산... 융자전문인 양성 ‘론 세미나’ [샌디에이고 중앙일보] 09.18.09 17:59

부동산 라이선스 및 숏세일 강좌를 무료로 운영, 큰 호응을 받고 있는 부동산 투자회사 ‘재미 부동산’(KAREIC)이 최근 융자전문인 양성을 위한 ‘론 세미나’를 개설했다.역시 무료로 진행되는 이 세미나는 융자부문에서 활발한 활동을 펼치고 있는 전문가들을 초청, 기초 이론부터 실무적인 사항까지 체계적으로 지도한다. 강의 시간은 매주 화요일 오전 10시부터 오후 12시까지.KAREIC은 이와 함께 매주 금요일 오후 6시~8시까지 ‘융자조정(Loa

집값 수개월째 상승세 [샌디에이고 중앙일보] 09.15.09 18:19

샌디에이고 카운티의 집값이 수개월째 상승세를 타고 있다.MDA 데이터퀵사가 지난 14일 발표한 바에 따르면 8월 샌디에이고 카운티의 중간 주택가격은 32만5000달러로 전달인 7월에 비해 5000달러 또 올랐다. 이는 최근 들어 지역주택의 중간가격이 가장 낮은 수준을 기록했던 지난 1월(28만 달러)에 비해 4만5000달러나 높은 것이며 5개월째 상승세를 보였다.8월의 중간가격을 주택유형으로 보면 중고 단독주택이 35만7000달러, 중고 콘도가

델마시 '페어그라운드' 매입 추진 [샌디에이고 중앙일보] 07.17.09 16:43

가주 정부가 소유하고 있는 델마 페어그라운드와 인근 부지를 델마시가 매입하는 방안을 추진하고 있다. 델마 시의회는 지난 13일 델마 페어그라운드와 경마장, 경마공원 등이 포함된 400에이커에 달하는 해안부지를 매입하는 첫 단계로 아놀드 슈워제네거 주지사에게 의향서를 보내기로 결정했다. 의향서 송부로 공식적인 매입절차가 시작되는 것은 아니지만 최소한 이를 공론화하고 시티 매니저로 하여금 매입예산 확보를 위한 사전조사에 착수하도록 하는 효과가

<알림> 주택차압 예방 박람회 [샌디에이고 중앙일보] 06.02.09 19:22

무료 ‘주택차압 예방 박람회’가 6일(토) 오후 1시 한인회관에서 열린다. 주택차압과 융자 재조정, 정부보조를 통한 내집 마련 기회 등에 대해 정부 공인 상담가가 1대1 조언을 실시한다. ▷문의: (858)467-0803

델마 페어그라운드 팔리나 [샌디에이고 중앙일보] 05.15.09 18:44

지역 명물 ‘델마 페어 그라운드’가 극심한 재정난을 겪고 있는 가주정부의 적자해소를 위해 팔릴 위기에 처했다. 아놀드 슈워제네거 주지사는 19일 특별선거에서 5가지 재정관련 법안이 부결돼 재정 적자 해소가 어려울 경우 경우, 주정부 소유의 주요 부동산을 매각해야만 한다고 밝히면서 ‘델마 페어 그라운드’와 ‘LA 메모리얼 콜로세움’,‘샌 퀜틴 주립 교도소’등을 예로 들었다. 370에이커의 규모를 자랑하는 델마 페어그라운드는 매년 1

주택시장 회복 신호? [샌디에이고 중앙일보] 04.14.09 16:54

부동산 경기가 하락세를 면치못하는 가운데 실수요자들은 관망 상태를 유지하고 있다는게 대세이나 출라비스타 만큼은 이상기온으로 뜨겁기 그지없다.샌디에이고 부동산 협회의 매물정보시스템 MLS(Mutiple Listing System)자료에 따르면 4월 중순 현재 이 지역에 나온 매물의 건수는 단독주택이 670채, 콘도/타운홈이 340채다. 지난 한달간 매매된 숫자를 살펴보면 단독주택 312채, 콘도/타운홈이 135채다. 이를 통해 재고율을 파악해 본

지역 집값 "반갑다" ~ 2월 오름세 보여 [샌디에이고 중앙일보] 03.17.09 16:54

샌디에이고 카운티의 집값이 다시 오름세로 돌아섰다. MDA 데이터퀵사가 최근 발표한 보고서에 따르면 2월 샌디에이고 카운티의 중간주택가격은 28만5000달러로 조사됐다. 이는 전달에 비해 1.8%에 해당하는 5000달러가 올라간 가격이다. 월간 가격동향을 살펴 볼 때 중간가격이 오른 것은 지난해 4월 이후 처음 있는 일이다. 그러나 41만5000달러로 조사됐던 지난해 2월에 비해서는 31.3%나 낮은 가격이며 51만7500달러로 중간가격이 사상

SD 주택가격 1년새 25% 하락 [샌디에이고 중앙일보] 02.27.09 17:25

샌디에이고 카운티의 주택가격이 일년새 약 25%가 하락한 것으로 나타났다. 지난 24일 발표된 ‘S&P 케이스-실러 지수’에 따르면 2008년도 12월 기준 주택 가격은 2007년 대비 24.8% 하락했고 집값이 가장 비쌌던 2005년 11월 대비해서는 39.2%가 하락한 것으로 나타났다. 다양한 주택가격 산정지수 중 가장 공신력있다고 알려진 ‘S&P 케이스-실러’ 지수는 미 전역의 20대 도시 조사결과를 매월 발표하고 있는데 해당월에 팔린 주