‘더 라움 펜트하우스’ 청약 끝났는데도 방문객 줄잇는 이유는? [알고보니 ] 12.20.18 01:26

일반적으로 청약이 마무리 된 후 분양사무실은 잠잠하다. 하지만 ‘더 라움 펜트하우스’의 홍보관은 오히려 문의 전화와 방문객이 더 늘어난 것으로 전해졌다. ㈜트라움하우스가 시행하고 호반건설이 시공하는 ‘더 라움 펜트하우스’는 서울시 광진구 자양동 건대입구 3-3 특별구역에 들어서며, 전용면적 58~74㎡, 지하 6층~지상 25층 규모로 총 357실전 실이 럭셔리 소형 펜...

신도시 예정지로 지금 집 사서 이사? 분양권 안 나옵니다 [한국 중앙일보] 12.19.18 22:54

국토교통부는 20일 3기 신도시가 들어설 입지를 공개하면서 해당 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다. 인천 계양, 과천, 남양주 왕숙, 하남 교산 일대 등이다. 지정이 발효되는 26일부터 해당 지역의 땅을 거래하려면 자치단체의 허가를 받아야 한다. 막대한 개발 보상금을 노리는 투기 세력을 원천적으로 차단하겠다는 취지다

해운대센텀시티 생활권 주목... '동원로얄듀크리버뷰' 공급 [도어컴] 12.19.18 21:38

부산센텀시티의 프리미엄 인프라를 누릴 수 있는 아파트가 주택 수요자의 주목을 끌고 있다. 바로 수영구 망미동 일대에서 들어서는 ‘동원로얄듀크리버뷰’다. 단지는 해운대 센텀시티의 우수한 생활 인프라를 누리면서, 다양한 대중교통 시설, 편리한 생활을 함께 누릴 수 있어 관심이 높다. '동원로얄듀크리버뷰'는 부산광역시 수영구 망미동 253번지 일대에 들어서는 주거시설이다. ...

합리적인 분양가로 누리는 더샵 프리미엄 '판교 더샵포레스트' [도어컴] 12.18.18 22:56

포스코건설이 판교 대장지구에서 분양하는 판교 더샵포레스트가 합리적인 분양가로 눈길을 끌고 있다. 판교신도시 일대가 높은 가격대를 유지하고 있는 가운데 판교, 분당생활권을 갖춘 판교 대장지구에서 합리적인 가격에 공급에 나서 수요자들의 관심이 뜨겁다.포스코건설은 지난 14일 판교 더샵포레스트의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 주말 3일간만 1만 8000여명이 ...

서울 2km 옆 3기 신도시···"집값 잡겠다" 강력 메시지 [한국 중앙일보] 12.18.18 20:56

인천 계양, 과천, 남양주 왕숙, 하남 교산에 조성될 3기 신도시의 공통점은 ‘2㎞’다. 서울의 경계로부터의 거리다. 이번 3기 신도시 입지 선정에는 무엇보다 ‘서울과의 접근성’이 고려됐다. 치솟는 서울 집값을 잠재우기 위한 공급 대책의 하나로 꺼낸 신도시 카드여서다. 원래 서울 그린벨

최소의 리스크로 목표 수익률 내는 것이 원칙 [LA중앙일보] 12.18.18 20:01

증시 하락장에서는 리스크 관리 중요목표 수익률에 맞는 포트폴리오 짜야적절한 리스크는 투자목적 확인 전제리스크 정도 측정하고 리턴 선택해야 증시가 하락세를 타고 있다. 그래서 리스크(risk) 관리에 대해 새삼 관심이 높다. 리스크 관리는 평소에 이뤄져야 하는 것이지만 대부분 투자자는 손실이 난 후에야 리크스 관리를 생각한다. 하락장세로 인해 손실이 난 것도 안타까운 일...

남양주·하남·인천계양·과천···12만가구 3기 신도시 확정 [한국 중앙일보] 12.18.18 18:55

3기 신도시가 인천 계양, 과천, 남양주 왕숙, 하남 교산에 들어선다. 정부가 서울 집값을 잡기 위해 15년 만에 꺼내 든 신도시 카드다. 네 곳 합쳐 총 12만 2000가구가 공급된다. 김현미 국토교통부 장관은 19일 정부서울청사에서 ‘제2차 수도권 주택공급계획 및 수도권 광역교통개선

"거래는 줄었지만 가격은 오른 한 해" [LA중앙일보] 12.17.18 18:10

올해 한인경제권도 많은 변화를 겪었다. 호조를 보인 분야가 있는가 하면, 침체의 터널을 벗어나지 못한 업종도 있다. 주요 한인업종 분석을 통해 올해 한인경제를 돌아본다. 한인 부동산 시장도 상반기에는 꾸준한 오름세를 보이며 비교적 활발히 거래가 이뤄졌지만 하반기에는 매물 부족과 모기지 이자율이 상승의 영향권에 들었다. 하지만 한인 선호 지역의 주택가격은 꾸준히 오...

한인타운 23층 쌍둥이 빌딩 새 조감도 공개 [LA중앙일보] 12.17.18 17:58

LA한인타운 월셔 불러바드의 하버드와 킹슬리 길 사이에 추진중인 쌍둥이 고층 빌딩(3600 Wilshire Bl.) 개발 윤곽이 드러났다. 부동산 전문 매체 커브드LA에 따르면 한인 최대 부동산 개발업체 제이미슨 서비스는 최근 윌셔센터 코리아타운 주민의회(WCKNC)에 새 조감도를 공개했다. 이 프로젝트는 2016년 9월 초순 처음 개발안이 시 당국에 제출됐으...

사업설명회 500명 이상 참석... '한강신도시 스위트엠 아크라시티 3차' 1, 2차 이어 분양 성공 기대감 UP [도어컴] 12.17.18 23:24

'한강신도시 스위트엠 아크라 시티 3차'가 지난 14일 사업설명회를 개최했다고 밝혔다. 분양 관계자에 따르면, 성공적인 분양을 기록한 1, 2차에 이은 3차 분양 소식에 500명 이상이 참석할 정도로 수요자 및 투자자들의 기대가 고조되고 있는 분위기이다.스위트엠 아크라시티는 올해 지난 4월을 시작으로 1차는 물론 2차분까지 분양 초기에 빠른 성공을 이뤄냈다. 입지, 교...

내년 서울 7곳 포함 전국 100곳서 도시재생 사업 [한국 중앙일보] 12.17.18 22:01

내년 서울 7곳을 포함해 전국 100곳에서 도시재생 뉴딜 사업을 추진한다. 도시재생특별위원회는 18일 15차 회의를 열고 ‘2019년 도시재생 뉴딜 사업 선정계획’을 심의ㆍ의결했다. 도시재생 뉴딜은 재개발이나 재건축처럼 기존 건물을 허물고 다시 짓는 게 아니라, 쇠퇴한 도시의

10년 분양전환 임대에 최장 18년까지 살 수 있다 [한국 중앙일보] 12.17.18 13:17

'10년 임대'의 임차인들은 앞으로 최장 18년간 임대로 살 수 있다. 임대기간 10년이 끝난 뒤에도 8년까지 더 연장할 수 있기 때문이다. 국토교통부는 이 같은 내용이 포함된 '10년 임대주택 분양전환(소유권 이전) 지원대책'을 18일 발표했다. 국토부는 내년 7월부터 분양전환을 하는 10년 임

"부동산 투자 공식의 완성" 오피스&상가 '마곡 엠시그니처'주목 [도어컴] 12.17.18 18:03

2019년 부동산 시장 전망은 서울을 제외하고 대체로 어두울 것으로 업계에서는 예상하고 있다. 지역 간의 양극화가 심화될 수 있고 지방권은 전 지역에서 침체의 늪이 깊어질 수 있다고 한다. 이는 정부의 강화된 규제와 금리 상승, 부동산 경기 하락세의 영향이 있기 때문이다.하지만 그와 함께 풍선효과도 예상된다. 특히 서울의 수익형 부동산 상품이 2019년에 떠오르는 투자...

재탄생하는 구도심의 랜드마크 단지, 이안 센트럴D [이피알몰] 12.17.18 00:15

신도시에 대규모 택지지구를 조성해 아파트 단지가 조성돼도 생활 인프라가 채 갖춰지지 않은 체 생활하던 시절이 있었다. 새로 주거지를 조성할 경우 교통과 교육, 각종 주거 시설들이 제대로 들어설 때까지 많은 시간이 소요돼, 입주 초기 불편을 겪었던 적도 많이 있다. 하지만 이제는 단독 주택, 다세대 주택 거주자가 이 밀집되어 있는 구도심의 주택가가 편리한 주거 인프라 덕...

벤츠 뽑아 볼까? 일산자이 3차 경품 이벤트 [알고보니 ] 12.15.18 01:13

GS건설이 경기 고양시 일산동구 위시티2지구 A2블록에서 선보이는 ‘일산자이 3차’가 견본주택 오픈 기념 빅 이벤트를 진행 중이다. 최고 경품으로 고급 외제차 벤츠(Benz) 등을 포함한 다양한 경품과 혜택을 제공할 예정이다. 우선, 오픈 3일 동안 견본주택 방문 후 경품을 응모하면 추첨을 통해 1등에게는 외제차 벤츠(Benz)를 제공하며, 이 밖에 LG스타일러, LG...

재건축 규제 반사이익 본다더니…리모델링 착공 ‘0’ 왜 [한국 중앙일보] 12.15.18 11:22

아파트 리모델링 현장이 아우성치고 있다. 정부의 재건축 규제 강화로 주목받았지만 꽉 막힌 행정 체계 탓에 실제 사업 속도는 더딘 탓이다. 2014년부터 가구 수를 늘려 리모델링하는 수직증축(가구 수 대비 15%, 최대 3개 층)이 가능해졌지만, 실제로 공사에 들어간 아파트는 한 곳도 없다. 사업계획승인을 받은 아파트조

신임 한인부동산협회장에 김산씨 [애틀랜타 중앙일보] 12.14.18 16:12

조지아한인 부동산협회(GAKARA)가 13일 존스크릭 소재 세인트 아이브스 컨트리클럽에서 제4차 정기총회 및 송년의 밤 행사를 열었다. 여주은 회장은 사진 슬라이드쇼를 통해 지난 한 해 활동 내용을 소개한 다음 인사말에서 “CE 교육을 통해 회원들의 전문성을 강화하고 네트워크를 다지는 활동을 펼쳤고, 코리안페스티벌 등 다양한 커뮤니티 행사 봉사로 지역사회에도 이바지할 ...

'강남 로또 아파트' 포기·연체 속출···현금 부자들은 잔치 [한국 중앙일보] 12.14.18 07:34

당첨 때 기대할 수 있는 ‘로또’는 더 커졌는데 청약경쟁률이 반 토막 나고 당첨 커트라인도 떨어졌다. 분양가와 주변 시세 격차가 수억대에 달해 분양시장 과열 양상을 보이던 강남 재건축 단지 청약 거품이 꺼지고 있다. 이런 가운데 계약 포기·중도금 연체와 중도금 선납이 늘며 자금력에 따라 강남권 분양

수색·위례·판교·일산에 '로또'…2만 가구 연말 몰아치기 분양 [한국 중앙일보] 12.13.18 18:25

연말인 12월은 분양시장에서 비수기다. 하지만 올해는 다르다. 남은 2주 동안 새 아파트 분양이 쏟아진다. 14일 부동산인포와 부동산114에 따르면 이달 중순 이후 전국에서 분양 예정인 아파트는 2만여 가구다. 지난 11일 시행된 청약제도 개편 등으로 분양 일정이 대거 미뤄진 여파다. 서울에서는 1

목돈 생기면 모기지 '리캐스트' 효과적 [LA중앙일보] 12.12.18 15:43

모기지 융자가 남아있는 주택 소유주한테 갑자기 수만달러의 큰 돈이 생기면 무슨 생각을 할까. 특별히 사용처가 없다면 모기지 원금을 더 갚아서 매월 내는 페이먼트를 줄이고 싶어할 것이다. 그러나 대부분의 홈오너들은 어떤 방식으로 원금을 삭감할 것인가에 대해서는 판단이 서지 않을 때가 있다. 모기지 전문가들은 목돈으로 원금을 줄이는데 사용하는 방식으로 '리캐스트'(Reca...

전국 부촌에 LA 우편번호 18개 포함 [LA중앙일보] 12.12.18 15:39

전국 최고 부촌 지역 리스트에 LA카운티에서 모두 18개 우편번호 지역이 포함됐다. 부동산 정보분석회사 프로퍼티 샤크(Property Shark)가 올해 2018년 거래된 주택 중간가격을 기준으로 전국의 우편번호를 비교 분석해 주택가격이 가장 비싼 우편번호 117개를 선정했는데 여기에 LA카운티 내 우편번호는 전체의 15%가 넘는 18개가 포함된 것으로 나타났다고 인...

역세권 주택건설 촉진 법안 재발의 [LA중앙일보] 12.12.18 15:37

지하철 역이나 주요 교통 요지 인근을 일컫는 역세권에 주택건설을 촉진하자는 법안(SB 50)이 다시 주의회에 발의됐다. 올해 1월 처음 발의됐다 해당 소위원회에서 폐기됐던 내용을 일부 수정해 스콧 위너 주상원의원이 최근 재발의했다고 부동산전문사이트 어바나이즈가 최근 보도했다. SB 50은 '더 많은 주택 기회 이동성 형평성 및 안정성 법'으로 이름 붙여졌으며 이를 ...

고속 질주했던 주택시장 이젠 '속도 조절' [LA중앙일보] 12.12.18 15:31

"그동안 빠르게 질주했던 집값 상승의 고속 기어를 저속 기어로 변속해야 해야 할 때가 온 것 같다. 저속 기어야 말로 주택시장의 체감 경기를 제대로 표현하는 방식이 될 것이다." 세계 최대 투자은행인 골드만삭스가 전국 주택시장을 향해 던진 말이다. 최근 주택시장에 이상한 기류가 감지되고 있다. 지역적으로 매물이 늘어난 곳이 많아지고 가격이 조금 높다 싶으면 오퍼가...