7월 대도시 주택가격 4개월째 상승 [시카고 중앙일보] 09.27.11 17:49

지난 7월 미국의 대도시 주택가격지수가 0.9% 올라 4개월째 상승세를 보였다.스탠더드 앤드 푸어스(S&P)는 미국의 20대 대도시 주택가격을 나타내는 케이스-쉴러 지수가 7월에 0.9% 상승, 전년 동기대비 가격하락률이 4.1%로 줄었다고 27일 밝혔다.전년 동기대비로 볼 때 워싱턴 D.C.(0.3%)와 디트로이트(1.2%)만 상승했고, 미니애폴리스가 9.1%나 하락하는 등 나머지 도시는 아직 가격이 낮은 상태다. 시카고는 20대 도시 전체

주택 판매량 ↑ 가격 ↓ [시카고 중앙일보] 09.22.11 21:58

지난달 시카고와 서버브의 주택판매량은 1년 전과 비교해 소폭 늘어났지만 판매가격은 떨어진 것으로 나타났다.데일리 헤럴드지는 22일 일리노이 부동산협회 통계를 인용해 지난 8월 한 달 동안 시카고 일원 6개 카운티에서 총 6천902채의 싱글 하우스 및 콘도가 판매됐다고 보도했다. 1년 전과 비교할 때 케인 카운티(43.4%)의 판매량이 가장 크게 늘었으며 레익(41.5%)과 듀페이지(36.3%) 카운티도 많이 증가했다. 하지만 판매가격은 하락했다

미 의회 최고갑부는 맥콜 하원의원 2억8천만 달러 [시카고 중앙일보] 09.06.11 20:09

미국 의회에서 가장 재산이 많은 의원은 공화당의 마이클 맥콜(텍사스) 하원의원인 것으로 조사됐다.6일 의회전문지 더힐(The Hill)이 발표한 부자 의원 50인 명단에 따르면 맥콜 의원이 최근 신고한 재산은 최소 2억8천700만달러로 집계됐다.지난 2009년 최소 7천380만달러라고 신고했던 맥콜 의원은 1년여 만에 재산이 2억달러 이상 늘어난 셈으로, 대부분이 라디오방송사 ‘클리어 채널 커뮤니케이션스’를 운영하는 장인으로부터 부인이 물려받은

6월 시카고 주택값 소폭 상승 [시카고 중앙일보] 08.30.11 18:12

지난 6월 기준 시카고 지역의 주택값이 3.2% 오른 것으로 나타났다. 30일 발표된 S&P/케이스-쉴러 주택값 지수에 따르면 시카고의 주택값은 5월 1.7% 상승한데 이어 두달 연속 상승세를 이어갔다. 하지만 2010년 6월과 비교하면 시카고의 주택값은 여전히 7.4% 떨어진 수준으로 이는 2001년 중반 시세 수준을 보였다. 이에 따르면 시카고 지역의 주택값은 16만달러 이하의 저가 주택이 많이 올랐는데 6.5% 뛰었다. 또 16만달러에서

백인-소수인종 간 빈부격차 20배 [시카고 중앙일보] 07.26.11 18:36

미국에서 백인과 소수인종 간의 빈부격차가 약 20배까지 벌어지면서 조사 시작 이래 최대 수준을 기록했다.26일 미국 인구조사국 자료를 바탕으로 퓨 리서치 센터가 인종별 자산규모를 분석한 결과에 따르면 2009년 미국 내 백인 가구의 자산은 평균(순자산 중간값) 미화 11만3천149달러로, 히스패닉계 가구보다 약 18배, 흑인 가구보다 약 20배나 됐다.이 같은 차이는 퓨 리서치 센터가 같은 조사를 시작했던 지난 1984년 이후 가장 큰 격차다.

6월 주택착공 예상밖 급증 전월 대비 14.6% ↑ [시카고 중앙일보] 07.19.11 18:25

미국의 6월중 주택착공 실적이 62만9천채(연율환산 기준)로 전월에 비해 14.6%나 급증했다고 연방 상무부가 19일 밝혔다. 지난달 주택착공 실적은 올해 1월 이후 가장 양호한 수치이며, 전문가들이 추정했던 57만5천채를 크게 웃도는 것이다. 부문별로는 단독주택 착공 실적이 45만3천채로 9.4% 늘었고 다가구 주택은 17만6천채로 무려 30.4%나 급증했다. 다가구 주택의 신축이 급증한 것은 주택가격의 추가 하락을 기대하는 사람들이 주택의

시카고 5월 주택매매가 '더 낮다' [시카고 중앙일보] 07.12.11 19:00

일리노이 부동산 협회(Illinois Association of Realtors)의 실수로 시카고 5월 주택매매가가 원래보다 높게 평가됐던 것으로 밝혀졌다. 시카고 선타임스는 12일 일리노이 부동산협회가 데이터 처리 과정 중의 오류로 5월 시카고 평균 주택매매가를 원래보다 높게 책정한 실수를 인정했다고 전했다. 지난달 21일 일리노이 부동산협회는 시카고 5월 평균 콘도 판매가를 29만9천 달러로 전년도보다 10% 올랐다고 발표했다. 하지만 정

대도시 집값, 전달대비 상승 [시카고 중앙일보] 06.28.11 20:20

지난 4월 미국 대도시의 집값이 봄철 매수세에 힘입어 8개월 만에 처음으로 전달보다 상승세로 돌아섰다. 하지만 1년 전과 비교해서는 17개월 만에 가장 높은 하락률을 기록하는 등 계절적 요인을 배제하면 아직도 주택시장의 안정은 기대하기 어려운 것으로 나타났다. 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)는 미국 20개 대도시 지역의 주택가격을 나타내는 4월 S&P/케이스-쉴러 지수가 전달보다 0.7% 상승했다고 28일 발표했다. 이 지수가 상승세로 돌아선 것

5월 시카고 부동산 '양호' [시카고 중앙일보] 06.22.11 16:20

5월 시카고 부동산 시장이 개선 움직임을 나타냈다. 일리노이부동산인협회가 21일 발표한 자료에 따르면 지난달 시카고시의 콘도 중간값은 29만9천달러로 지난해 같은 기간에 비해 10.3% 상승했다. 3월과 4월에도 시카고 콘도 가격은 각각 2.8%, 4.3% 오른 바 있어 3개월 연속 상승세를 이어간 셈이다. 콘도와 단독주택을 합친 시카고의 부동산 거래 중간값은 23만8천450달러로 3.7% 올랐다. 하지만 단독주택은 12.2% 하락한 14만4천

주택시장지수 9개월래 최저 [시카고 중앙일보] 06.15.11 19:03

미국 주택가격의 하락세가 가속화하면서 이른바 ‘더블딥(이중침체)’ 양상을 보이는 가운데 주택건설업계의 체감경기를 보여주는 주택시장지수가 9개월래 최저 수준으로 하락했다.전미주택건설협회(NAHB)는 6월 NAHB/웰스파고 주택시장지수가 13으로 집계돼 전달보다 3포인트 하락하면서 지난해 9월 이후 최저치를 기록했다고 15일 발표했다. 시장 전문가들은 6월 지수가 전달과 변동 없이 16을 유지할 것으로 전망했었다. 420개 주택건설업체를 대상으로

주택 가격 '바닥' 근접…전문가들 부동산시장 전망 [시카고 중앙일보] 06.01.11 21:08

“조만간 뚜렷한 회복이나 반등을 기대하긴 어렵지만, 바닥은 멀지 않은 것으로 보인다.” 미국 부동산 시장에 대한 일부 전문가들의 전망이다. 미국 주택가격이 끝없는 급락세를 보이면서 ‘더블딥(이중침체)’의 양상을 보이자 시장에서는 “도대체 바닥이 어디냐?”에 대한 논란도 제기되고 있다.이에 대해 뉴욕타임스(NYT)는 주택가격이 조만간 반등할 것으로 예상하는 전문가들은 거의 없지만, 일부 전문가들은 가격이 바닥에 근접했다는

미국집값 끝없는 하락세 [시카고 중앙일보] 05.09.11 19:02

지난 1/4분기 미국의 주택가격이 3% 하락하는 등 끝없는 하락세를 지속하면서 ‘더블딥(이중침체)’ 가능성이 제기되고 있다.이에 따라 전문가들은 주택 가격의 회복 시기를 미루는 등 시장에 대한 전망을 하향 조정하고 있다.월스트리트저널(WSJ)은 미국의 부동산시장 관련 웹사이트 질로우닷컴(Zillow.com)의 조사 결과를 인용해 지난 1/4분기 미국의 주택가격이 전분기 대비 3% 하락했다고 9일 보도했다. 이는 지난 2008년 말 이후 최대의

시카고 세입자 살기 힘들다…세입자 4명 중 1명 수입 51% 렌트비 사용 [시카고 중앙일보] 04.28.11 23:18

시카고 지역 세입자들의 월수입 대비 렌트비와 유틸리티 비용 부담이 큰 것으로 나타났다. 또 시카고 세입자 4명 중 한 명은 수입의 51%를 주거비용으로 사용하는 것으로 밝혀졌다. 선타임스는 하버드대 조인트 센터 주택연구소(Harvard University’s Joint Center for Housing Studies)의 통계 자료를 인용, 지난 2009년 시카고 지역 세입자 4명 중 1명은 자신의 월수입 가운데 50% 이상을 아파트 렌트비

3월 신축주택 판매, 처음 증가세 반전 [시카고 중앙일보] 04.25.11 20:33

미국의 지난달 신축주택 판매실적이 증가세로 돌아섰다.연방 상무부는 지난 3월중 신축주택 판매실적이 30만채(연율환산 기준)로 전월에 비해 11.1% 증가했다고 25일 밝혔다. 지난해 12월부터 올해 2월까지 3개월동안 계속해서 판매실적이 감소세를 보이다 처음으로 증가세로 돌아선 것이다.주택경기가 되살아나는 것은 건설분야 일자리 창출이 늘어나는 징조로 경기회복을 보여주는 중요한 지표 중 하나이다. [연합]

시카고 콘도값 올랐다…2008년 10월 이후 처음 [시카고 중앙일보] 04.21.11 17:42

2년반만에 처음으로 시카고에서 거래된 콘도 가격이 상승했다. 일리노이부동산인협회가 20일 공개한 자료에 따르면 지난 3월 시카고 콘도의 중간값은 27만5천달러로 2009년 같은 기간의 26만7천500달러에 비해 2.8% 상승했다. 시카고에서 1년 전에 비해 부동산 거래 가격이 상승한 것은 2008년 10월이 마지막이었다. 3월의 부동산 거래는 잠잠했던 2월에 비해선 상승했지만 연방정부의 세재혜택이 있었던 작년과 비교해서는 많지 않았다. 시카고일

듀페이지 카운티, 법원 차압위기 주택소유자 돕는다 [시카고 중앙일보] 04.12.11 18:19

시카고 서버브 일원 차압 피해가 가장 심한 지역 중 하나로 꼽히는 듀페이지 카운티가 주택 소유자 돕기에 나섰다. 데일리 헤럴드는 11일 듀페이지 법원이 차압 위기에 닥친 주택 소유주와 듀페이지 주택소유 센터(Dupage Homeownership Center)를 연계해주는 시범 프로그램을 실시하고 있다고 전했다. 차압까지 가지 않도록 부동산 전문가와의 상담을 주선하는 프로그램으로 지난해 12월 시작해 현재까지 150가정이 도움을 받았다. 차압에

"공급 부족 부동산시장 양상 변화"…시카고대 교수 전망 [시카고 중앙일보] 03.17.11 18:56

부동산 시장의 침체가 길어지고 있지만 공급 물량이 대폭 줄어 앞으로는 양상이 달라질 것이라는 분석이 나와 주목을 끌고 있다. 케시 멀리건 시카고대 경제학과 교수는 16일 뉴욕타임스(NYT) ‘오늘의 이코노미스트’ 코너에 기고한 글에서 향후 부동산 시장 전망은 주택 및 상업용 부동산의 공급물량을 면밀히 봐야 알 수 있을 것이라고 지적했다.그는 2009년 초 실업률이 급등하고 국내총생산(GDP)은 급격히 줄면서 부동산 가격이 급락, 주거용 부동산

모기지 조정 프로그램…신청자 4명중 1명만 혜택 [시카고 중앙일보] 02.28.11 19:59

미국의 주택시장이 회생기미를 보이지 않고 있는 가운데 오바마 행정부가 실시한 모기지(주택담보대출) 조정 프로그램의 신청자 4명 중 1명만 혜택을 받은 것으로 나타났다.월스트리트저널(WSJ)은 오바마 행정부의 모기지 조정 프로그램인 HAMP(Home Affordable Modification Program)를 신청한 270만명중 68만명만이 작년 말 현재 금리 조정 등의 혜택이 확정됐거나 잠정시행 기간 중인 것으로 나타났다고 28일 보도했다.WS

모기지 개혁 원금 탕감 포함되나…금융기관 반발 합의 전망 불투명 [시카고 중앙일보] 02.24.11 17:56

미국 행정부가 논란이 일고 있는 모기지 서비스 제도 개혁을 밀어붙일 전망이다.특히 이 개혁에는 대출금 규모가 주택가격보다 높은 이른바 ‘깡통주택’ 보유자들에게 대출원리금을 조정해주는 내용도 포함될 것으로 알려져 금융기관들의 반발이 예상된다.월스트리트저널(WSJ)은 24일 정부가 대형은행들이 모기지 대출원리금 삭감분을 부담하도록 하는 내용의 개혁안을 마련하고 있다고 보도했다.그러나 금융기관이 이 부담을 안게되더라도 모기지 담보부 증권을 구입한 투