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[부동산 가이드] 알짜배기 매물 [LA중앙일보]
좋은 부동산은 고객 욕구에 잘 맞는 것그런 매물 찾으려면 투자계획 분명해야알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말한다. 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족시켜줄 수 있어야 한다. 때론 고객에 따라서 그 기준이 다를 수 있으나 부동산에 투자하려는 모든 고객들에게는 수익성 좋은 즉 돈 되는... 11.08.17 21:34
[부동산 가이드] 성공과 아파트 투자 [LA중앙일보]
한인타운 아파트 렌트비 작년보다 10% 올라앞으로도 높은 투자 수익률 예상돼 관심 커우리는 살아가면서 둘 중에 하나를 택해야 하는 경우와 자주 마주친다. 그러면서 보통은 뭔가 하나를 이루기 위해서 다른 하나는 포기해야 한다고 생각한다. 당연한 이야기인데 우리가 한가지 일에만 집중하... 11.08.17 21:33
[상속법] 시니어의 보호 [LA중앙일보]
노인관련 상속 분쟁도 늘어나는 추세살아 생전에 확실히 상속계획 세워야 의료기술의 발달로 인해 이제 60세는 노인 축에도 들지 못한다. 노령층이 늘어나면서 노인들을 보호하기 위한 법들이 많이 통과되고 있다. 한인사회에도 노령인구가 늘어나고 있고 또한 가족끼리의 끈끈한 관계가 중요한... 11.08.17 21:32
세입자에게 유리한 리스는 'FSG'계약 [LA중앙일보]
상가는 아파트나 오피스 건물과 달리 리스 관계 등 복잡한 거래 조건이 많아 구입에 주의가 필요하다. 처음 상가를 구입하는 바이어들은 리스와 관련된 용어에 익숙하지 않고 건물 구입시 어떤 것들을 확인해야 되는지 모를 때가 많다. 리스에 대한 용어로는 트리플 네트(NNN)가 있다. 트리플 ... 11.08.17 20:25
바이어 선호 다운페이 비율은 10% [LA중앙일보]
젊은층은 30년…노년층은 15년 선호밀레니얼 세대는 주택융자 상식 부족기혼자일수록 내집에 마련 관심 높아 주택 구입을 생각하는 바이어들이 선호하는 다운페이먼트 비율은 10%인 것으로 나타났다. 재정 분석 기관인... 11.08.17 20:25
"부동산 토탈 서비스 제공합니다" [LA중앙일보]
"OC 한인들의 재산 증식과 보금자리 마련에 노력하겠습니다" 제니퍼 정(사진) 비(BEE)부동산 부에나파크 신임 지점장은 취임소감을 이처럼 밝혔다. 18년간 LA 지역 비부동산 에이전트로 근무했다는 정 지점장은 많은 ... 11.08.17 20:22
[부동산 Q&A] 시큐어드카드로 크레딧 쌓기 시작 [LA중앙일보]
Q: 미국으로 온 지 6개월 정도 됐습니다. 렌트비로 나가는 돈이 아까워 주택을 구입하려고 계획 중입니다. 하지만 주택 구입을 위해 융자를 받으려면 크레딧이 있어야 한다고 합니다. 크레딧을 어떻게 쌓는 게 효과적인지 알려주시기 바랍니다. A: 미국 생활에 있어서 크레딧 점수는 매우 중요하... 11.08.17 20:20
밀레니얼에게 최고 인기 도시는 콜럼버스 [LA중앙일보]
밀레니얼을 포함한 젊은 층이 거주하기에 가장 인기있는 도시는 어디일까. 전국부동산중개인협회(NAR)가 운영하는 웹사이트인 리얼터닷컴(realtor.com)은 최근 소비자 리뷰 사이트인 옐프와 공동으로 미국에서 가장 '힙... 11.08.17 20:19
'아마존의 질주' 상가 투자도 신중해야 [LA중앙일보]
드디어 부동산 시장에도 아마존의 그림자가 밀려 들어오고 있다. 세계 최대 온라인 판매 기업인 아마존으로 인해 상가 투자의 미래가 불투명해지고 있기 때문이다. 아마존이 소매 시장의 판도를 뒤흔들면서 오프라인 ... 11.08.17 20:15
노후에도 주택 거주…내부 디자인도 변화 [LA중앙일보]
고령화는 전 세계적으로 화두다. 최근 미국인구조사 결과에 따르면 시니어인구가 전국에서 가장 빠르게 증가하고 있다. 65세 인구는 2050년 전 두 배까지 증가할 것으로 예상된다. 이런 추세를 감안해 뉴욕시 노화국은... 11.08.17 20:13
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