원주 단계 경남아너스빌, 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 599가구 공급 [이피알몰] 11.13.19 19:38

(가칭)단계18통행복지역주택조합추진위원회와 (주)우리터가 원주시 단계동 일대에서 '원주 단계 경남아너스빌'(예정)을 공급하고 있다. 이 아파트는 전체 지하 2층∼지상 최고 30층 7개동, 전용면적 59∼84㎡ 599가구(예정)의 지역주택조합 단지다. 타입별로 59㎡A 297가구, 59㎡B 106가구, 74㎡ 60가구, 84㎡ 136가구로 구성되며, 주변의 일반 아파트 ...

원주 단계 경남아너스빌, 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 599가구 공급 [이피알몰] 11.13.19 19:38

(가칭)단계18통행복지역주택조합추진위원회와 (주)우리터가 원주시 단계동 일대에서 '원주 단계 경남아너스빌'(예정)을 공급하고 있다. 이 아파트는 전체 지하 2층∼지상 최고 30층 7개동, 전용면적 59∼84㎡ 599가구(예정)의 지역주택조합 단지다. 타입별로 59㎡A 297가구, 59㎡B 106가구, 74㎡ 60가구, 84㎡ 136가구로 구성되며, 주변의 일반 아파트 ...

공급 충분하다더니…수도권 신규입주 물량 3분기 16% 줄어 [한국 중앙일보] 11.12.19 23:45

올 3분기 수도권 아파트 입주 물량(준공)이 지난해 동기 대비 16% 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부는 이런 내용의 올 3분기 전국 건축 인허가 현황을 집계해 13일 밝혔다. 국토부가 분기마다 발표하는 건축 인허가ㆍ착공(분양)ㆍ준공 물량 중 주택시장에 바로 영향을 미치는 것은 준공 물량이다. 당장 입주할 수 있는 아파트 공급량을 알

안산 4호선·서해선 역세권에 아파트 1450가구 [한국 중앙일보] 11.12.19 23:39

고려개발은 이달 중 경기도 안산시 단원구 백운동에 백운연립2단지를 재건축하는 ‘e편한세상 초지역 센트럴포레’(조감도)를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 12개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 1450가구(일반분양 425가구) 규모다. e편한세상 초지역 센트럴포레가 들어서는 초지역

금리 낮아지며 수익형 부동산 관심…청라국제신도시‘청라역웨이브리치’ 분양 예고 [도어컴] 11.12.19 17:06

정부가 추가 금리 인하 시행을 결정함에 따라 수익형 부동산 시장을 주목하는 사람들이 급증하는 분위기다. 금리 인하에 맞물려 톡톡한 반사효과를 누리고 있는 것이다. 교통 및 생활 인프라 확충 등 굵직한 개발 호재가 예정된 지역의 수익형 부동산 상품은 더욱 높은 인기를 얻고 있다. 개발 호재를 품은 지역에서 분양되는 오피스텔과 상가는 수요 증가로 안정적인 수익을 얻을 수 ...

상속·증여세 대폭 줄이면서 자산 물려준다 [LA중앙일보] 11.12.19 23:31

상속자산을 미리 넘기는 것이 증여다. 증여를 하는 이유나 목적에 따라 그 방법도 다양하다. 사랑하는 가족들에게 재산을 넘겨주든, 그 이후 여러 세대들을 위한 트러스트 유산을 남겨주든 다양한 방법들을 통해 원하는 바를 이룰 수 있다. 여러가지 방법들 중 '그랫(GRAT)'은 자녀들에게 상속세나 증여세를 대폭 줄이거나 없도록 하면서 자산을 물려주는 인기있는 방법 중 하나다...

분양가상한 공포에···대치·반포 '르엘' 청약경쟁 최고 461대1 [한국 중앙일보] 11.11.19 14:04

민간택지 분양가상한제 대상지가 1차로 지정된 직후 강남권 첫 분양으로 관심을 모은 '르엘 대치'와 '르엘 신반포 센트럴'이 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 청약을 마감했다. 11일 금융결제원 아파트투유에 따르면 롯데건설의 재건축 아파트 '르엘 대치'는 이날 1순위 청약 결과 31가구 모집에 6575개의 청약 통장이

돈 모이는 항아리 상권, 상가투자 나설까? [도어컴] 11.10.19 22:46

주택시장의 강도높은 규제와함께 저금리 기조가 계속되며 1천조원에 달하는 부동자금이 적체되어 있는 것으로 나타나고 있는 가운데 전통적으로 높은 수익을 올리는 상가투자로 관심이 쏠리고 있다. 이 가운데 초보 투자자들은 안정적인 수익창출이 가능한 항아리 상권에 관심을 가져볼 필요가 있다. 배후수요가 풍부하고 외부 이탈이 적어 안정적인 운영이 가능하기 때문이다.항아리 상권이란...

민․관․기업 상생으로 떠오르는 지역 상권 신사역 ‘건너수 먹방길’ [이피알몰] 11.10.19 16:41

90년대 서울 서초구를 대표하는 맛집 거리였던 서울 신사역 상권이 민․관․기업이 함께 추진하는 프로젝트를 통해 활기를 되찾고 있다.신사역 4번 출구 일대에는 다양한 종류의 음식점들이 자리하고 있다. 이 가운데 대부분이 10년에서 15년 이상의 전통을 자랑하는 곳들로, 1980년대 중반부터 1990년대까지 서초 일대를 대표하는 맛집 골목으로 전성기를...

'로또 분양가상한제'···당첨되면 반포 20억, 용산 10억 번다 [한국 중앙일보] 11.10.19 12:10

[안장원의 부동산 노트] 2015년 4월 탄력 지정제로 바뀌며 사라진 민간택지 분양가 상한제가 서울 27개 동에 다시 등장한다. 4년 7개월 만에 부활한 민간택지 상한제 위력이 이전보다 훨씬 강할 전망이다. 그 사이 주택시장 환경이 천양지차로 달라졌기 때문이다. 과거 민간택지 상한제를 돌아보고 지금의 위력을 가늠해봤다.

“슈가로프를 엔터+비즈니스 특구로” [애틀랜타 중앙일보] 11.07.19 16:02

귀넷 카운티의 엔터테인먼트 특구를 아우르는 슈가로프 개선지구(CID)가 다른 지역과의 ‘차별화’를 모색하고 있다. 슈가로프 CID의 앨리샤 데이비스(Alyssa Davis) 전무는 최근 로렌스빌에 있는 힐튼호텔 컨퍼런스룸에서 가진 브리핑에서 “지난주 벅헤드 다운타운 CID 관계자들과 만나 니치마켓 형성 과정에 대해 논의했다”며 “우리 CID의 중장기 개선사업은 앞으...

부산교대역 초역세권 특화 오피스텔 주목 [도어컴] 11.07.19 23:15

부동산 시장에서 가장 핫한 키워드는 역세권이다. 역세권은 지하철이나 도시철도, 버스 등 교통 환경 이용이 편한 지역을 뜻하는 말로 부동산 시장의 가치를 설명해주는 단어이자 흥행보증수표 같은 역할을 하고 있다. 특히, 최근에는 주택 단지와 지하철역이 인접한 '초역세권'이라는 개념이 떠오르면서 부동산 가치를 교통 환경의 중요성은 더욱 커지고 있다. 역세권의 가치가 커지면서...

盧정부처럼 '공포 마케팅' 하나···상한제 지정 겁주는 김현미 [한국 중앙일보] 11.07.19 12:14

[안장원의 부동산 노트] 정부의 민간택지 분양가 상한제 첫 지정을 보면서 과거 노무현 정부 때의 투기지역이 떠오른다. 처음에 일부 지역에서 시작해 나중에는 훨씬 넓게 확대될 수 있어서다. 핀셋이 그물이 되는 셈이다. 정부는 지난 6일 서울 27개 동을 민간택지 상한제 지역으로 ‘핀셋’ 지정했다. 조정대상지역

규제 풀린 부산·일산, 관광버스 타고 와 “바로 계약하자” [한국 중앙일보] 11.06.19 23:39

“어제(6일) 부산 수영구는 난리가 났습니다.” 수영구의 김성도 공인중개사는 7일 중앙일보에 이같이 말했다. 전날 정부가 부산 동래·수영·해운대구와 경기 고양·남양주 일부 지역을 조정대상지역에서 해제하자마자 서울 등 외지 투자자들의 주택 매수 문의가 잇따랐다는 이야기다. 무리를 지어 관광버스를 타고 내려온 ‘세력’도

롱아일랜드시티 부동산 매매가 '퀸즈 1위' [뉴욕 중앙일보] 11.06.19 21:12

뉴욕시 퀸즈에서 거주용 부동산 매매가격이 가장 높은 지역은 최근 고층 건물 건설 붐이 일고 있는 롱아일랜드시티(L.I.C.)인 것으로 나타났다. 부동산 시장 조사업체 프라퍼티클럽이 최근 발표한 자료에 따르면 롱아일랜드시티는 올해 7월부터 9월까지 3분기 3개월 동안 거래된 주택과 아파트 등 거주용 부동산 매매를 집계했을 때 전체적으로 가장 비싸게 클로징 가격이 형성된 ...

콘도 매매 '늘고' 단독 주택 '줄고' [LA중앙일보] 11.06.19 19:22

10월 LA한인타운과 인근 지역의 주택거래가 전달에 비해 소폭 감소한 것으로 나타났다. 8월 100건, 9월 97건에서 10월에는 92건으로 줄었다. 거래된 주택의 스퀘어피트당 가격도 하락하는 모습을 보였다. 본지가 드림부동산(대표 케네스 정)에 의뢰해 집계한 주택 거래 자료에 따르면 10월 한 달 동안 한인타운과 인근 지역 주택거래건수는 모두 92건으로 집계됐...

8가길 '동일장 자리'도 개발된다 [LA중앙일보] 11.06.19 19:07

LA한인타운 노포 가운데 하나인 8가 딜 동일장 식당이 위치한 몰에도 주상복합 건물 신축이 추진중인 것으로 알려졌다. 한인 부동산업계에 따르면 이 몰은 지난해 3월 한 한인 의류업체 대표가 중심이 돼 설립한 부동산투자업체 '찰스 박&어소시에이츠 LLC'가 유태계 건물주로부터 2000만 달러에 매입했다. 개발안은 8층 높이에 251유닛으로 구성된 주상복합 건물을 짓...

20년 뒤 LA다운타운은 '사람 사는 도시' [LA중앙일보] 11.06.19 17:05

LA다운타운 장기 종합 개발 계획안이 추진되고 있다. ‘DTLA 2040’으로 불리는 LA다운타운 장기 종합 개발 계획의 핵심은 사람이 사는 다운타운을 만드는 것이다. 주요 정부 기관과 비즈니스의 중심지로 세계적인 마켓이 있고 인구 밀도도 가장 높은 곳, 그리고 지역 교통의 핵심 역할을 하는 곳으로 개발하면서 다운타운 주민을 위해서는 걸어다닐 수 있고 휴식할 수 있는 ...

끝 안 보이는 주택난…다시 '모듈 주택' 실험 [LA중앙일보] 11.06.19 14:21

주택난이 해소될 기미를 보이지 않으면서 공장에서 모듈 방식으로 미리 지은 뒤 현장에서는 조립만 하는 공장식 모듈 주택이 다시 주목받고 있다. 모듈 주택회사 팩토리OS는가주발레호에 있는 25만8000 스퀘어피트 크기의 2차대전 잠수함 건조창과 디트로이트의 거대한 GM 공장에 주택 공장을 만들고 공장식 주택에 도전하고 있다. 이런 공장에서는 2시간 30분이면 156유닛의 ...

LA·샌디에이고 융자 빚 비율 더 늘었다 [LA중앙일보] 11.06.19 14:15

일반적으로 집값은 구매자의 연 소득의 3배를 넘으면 안 된다. 연 소득의 3배를 넘는 집은 적정 가격 주택이 아니고 이런 집을 사면 재정적으로 위험해진다. 하지만 집값이 뛰면서 모기지 융자액이 연 소득의 3배를 넘는 지역이 속출하고 있다. 지난 몇 년 동안 뛰는 집값을 따라잡아 내 집을 마련하기 위해서는 전통적인 3배 법칙을 깰 수밖에 없었다.　전국 50대 대도시에서 ...

기능성 강조…'욕실 개조' 바람 분다 [LA중앙일보] 11.06.19 13:56

2020년 리노베이션의 주인공은 욕실이다. 올해 다양한 테크놀러지가 적용되면서 욕실은 가장 기능적인 공간으로 탈바꿈했다. 내년에는 더 고급스러운 재료와 많은 색상이 사용되고 신선한 디자인으로 한층 업그레이드될 것으로 보인다. 욕조는 다시 독립형이 인기를 얻으며 다양한 색상으로 페인트를 칠하고 욕조 외부에 타일을 붙이는 등 기존에 볼 수 없는 파격적인 디자인을 선보인다...

반포 시세 9000만원, 분양은 4500만원···로또청약 광풍 분다 [한국 중앙일보] 11.05.19 22:05

민간택지 분양가 상한제 첫 지역으로 서울 27개 동이 지정됐다. 강남 4구 22개 동(개포ㆍ반포ㆍ잠실동 등), 마포구(아현동), 용산구(한남ㆍ보광동), 성동구(성수동1가), 영등포구(여의도동) 등이다. 국토교통부는 6일 정부세종청사에서 주거정책심의위원회를 열고서 이같이 결정했다. 이날 심사위원장인 김현미 국토교통부

어드바이저 이익 보다 '고객이익' 우선돼야 [LA중앙일보] 11.05.19 21:42

대형 증권거래 및 보험사 중 하나인 N사가 최근 이해상충(conflict of interests)과 관련된 공개문서(disclosure letter)를 작성, 배포해 주목을 받고 있다. 재무설계 전문 잡지인 '파이낸셜 플래닝'에 따르면 이같은 조치는 지난 10월1일부터 시행에 들어간 공인재무설계사(CFP) 이사회의 신규 '윤리강령 및 행동수칙 (code of ethic...