[2019년 주택시장 전망] 모기지 이자율 내년 5.5%까지 오를 전망 [LA중앙일보] 11.28.18 15:58

최근 주택시장이 심상치 않은 분위기다. 거래량이 감소하고 있으며 중간가격이 오르긴 해도 상승속도는 확실히 둔화되고 있다. 주택시장이 겨울로 접어들고 있지만 모든 원인을 비수기라는 계절적인 요인으로 돌릴 수만은 없다. 지난 6년간 끊임 없이 상승한 집값에다 모기지 이자율도 올들어 많이 오르고 있기 때문에 바이어들이 집을 사기는 점점 어려워지고 있다. 일부 바이어들은 ...

가주 주택 소유주-연소득 8만7000불 50대 기혼자 [LA중앙일보] 11.28.18 15:48

내 집 마련의 꿈이 갈수록 힘들어지고 있다. 특히 캘리포니아 대도시 주변에서는 더욱 그렇다. 2000년대 초중반까지 무서운 기세로 치솟던 집값은 2007년 서브프라임 사태가 터지면서 조정기에 접어든다. 이후 주택소유율도 약 10년 동안 지속적인 하락세를 보이다 지난해인 2017년부터 소폭 상승세로 돌아섰다. 2004년과 2005년 58.4%까지 올랐던 주택소유율은 2...

[10월 가주 주택시장 분석] 3개월 연속 거래량 40만채 이하 기록 [LA중앙일보] 11.28.18 15:44

주택 시장의 불확실성이 계속 이어지면서 지난 10월 가주 주택시장의 거래량은 3개월 연속 40만채 이하를 기록했다. 가주부동산중개인협회(CAR)의 자레드 마틴 신임회장은 "바이어들이 시장 상황을 좀 더 파악하기 위해 주택 구입 시기를 늦추고 있다"고 분석했다. 그는 "모기지 이자율이 2011년 이후 가장 높은 수준으로 상승하고 있고 집값 오름세가 약화되고 있기 때문에...

마스터베스룸 리모델링 신흥 강자로 부상 [LA중앙일보] 11.28.18 15:31

주택개조를 계획하고 있다면 어떤 공간이 우선 순위를 차지하고 있을까. 지난해 주택을 개조한 7만2000명의 하우즈(Houzz) 사이트 회원들로부터 정보를 수집한 2018 하우즈 앤드 홈 보고서(Houzz & Home Study)에 따르면 주방과 욕실은 많은 주택소유주들이 가장 관심을 가지는 최고의 프로젝트였다. 마스터 베스룸 개조는 리빙룸과 패밀리룸을 서서히 앞서가고 ...

“나도 세종 인싸?” 그들이 찾은 세종의 쇼핑메카 ‘이곳’ [알고보니 ] 11.28.18 22:56

#정부청사 근무하는 공무원 A씨(35세) “요즘처럼 연말이면 할인소식은 계속 접하잖아요. 하지만 세종시에는 브랜드 매장을 찾기 어렵거든요. 그래서 온라인으로 주문을 하는 경우가 많고 직접 입어봐야 하는 옷을 살 때는 차를 몰고 대전 백화점을 찾곤 했습니다.”#3살 아이를 둔 주부 B씨(28세) “세종에는 이렇다 할 쇼핑시설이 없어서 날씨가 추울 때 아이와 함께 쇼핑하기...

서울 집값 떨어졌다는데…뉘 집 얘기지? [한국 중앙일보] 11.28.18 21:14

직장인 이윤희(35·서울 북아현동)씨는 최근 서울 마포구 공덕동의 한 부동산 중개업소를 들렀다가 깜짝 놀랐다. 공덕래미안 4차 59㎡(이하 전용면적) 매매 시세가 9억5000만원으로, 지난달 거래된 가격보다 2500만원 높아서다. 지난 8월 거래가보다는 7000만원 비싸다. 이씨는 "서울 집값이 11월 들어 떨어졌다고

이민자 ‘봇물’ --- 주거난 ‘몸살’ [토론토 중앙일보] 11.28.18 12:01

7월말을 기준으로 지난 1년 기간 캐나다에 들어온 새 이민자가 역대 최다기록인 41만3천명에 달하며 주거난이 심화되고 있다. 연방통계청의 최근 자료에 따르면 이같은 이민자들의 대거 유입으로 캐나다 전체 인구가 2017년 7월부터 2018년7월까지 1.4% 늘어나 주요선진국(G7)들중 가장 높은 증가폭을 보였다. 캐나다 전체 인구는 올해들어 3천7백만선을 넘어선 것으로...

청약제도 개편 앞두고 ‘수지스카이뷰푸르지오’ 분양…30일 견본주택 개관 [도어컴] 11.28.18 18:17

9.13 부동산 대책이 12월 초에 본격적인 시행을 앞두고 있다. 이에 세금 및 대출 제한 강화, 전매제한 기간 확대 등 규제가 강화되기 이전에 분양에 나선 단지들이 높은 인기를 얻고 있다. 부동산 관계자는 “12월 초에 9.13대책 시행이 예고된 만큼, 규제 전 분양 단지에 막차를 타려는 수요자들이 대거 몰리고 있는 상황이다”라며 “올해 안에 내 집 마련을 원하는 수...

거제 지세포 공공지원민간임대주택, 300만원으로 계약 가능 [도어컴] 11.27.18 23:51

300만원으로 만19세 이상 누구나 계약 가능한 공공지원 민간임대주택이 거제 지세포에 들어설 예정이다.문재인 정부의 핵심주거정책인 공공지원민간임대주택이 전국적으로 인기를 끌고 있는 가운데 휴양지로 유명한 경남 거제 지세포에 총991세대(예정) 대단지로 이루어질 지세포 공공지원 민간임대주택은 기존의 뉴스테이에 공공성을 강조한 임대주택 정책으로 잦은 이사와 높은 임대료 상...

지하철 3호선 역세권 아파트…강남까지 30분대 [한국 중앙일보] 11.27.18 21:30

서울 은평구에 중소형 주택으로 구성된 역세권 아파트가 들어선다. 현대건설이 응암동 응암1구역을 재개발하는 '힐스테이트 녹번역'(조감도)이다. 30일 견본주택 문을 열고 분양에 들어간다. 지하 4층~지상 22층 11개 동, 총 879가구 규모다. 이 중 조합원분과 임대 물량을 제외한 336가구(전용 41~84㎡)를 일반

우수 직원에 선별적으로 혜택 제공할 때 사용 [LA중앙일보] 11.27.18 20:01

회사가 결정권을 더 많이 갖는것이 장점저축성 생명보험 활용에는 한계가 있어플랜 제공시 비용과 팔러시 혜택 공유배서방식은 회사, 담보방식은 직원이 소유우수하고 필요한 직원만을 대상으로 선별적인 베니핏 플랜을 제공하고 싶을 때 활용할 수 있는 플랜 중 스플릿 달러(Split Dollar) 플랜이 있다. 이는 일반적인 보너스 플랜에 비해 회사가 결정권을 더 많이 갖게 할 수...

단체 실손보험 가입자, 은퇴 후 개인 실손으로 전환 가능 [한국 중앙일보] 11.27.18 19:02

다음 달부터 단체 실손의료보험(이하 실손)에 가입한 임직원이 퇴직하는 경우 1개월 이내에 개인 실손의료보험으로 전환이 가능해진다. 또한 개인 실손 가입자가 취직해서 단체 실손에 가입하면 기존에 내던 개인 실손 보험료 납입이 중지된다. 보험료를 이중으로 내는 부담을 없애기 위해서다. 금융위원회는 이런 내용을 담은 ‘단

색채로 노래하고 그리움으로 시를 쓴 ‘경산 샤갈의 마을’ 인터불고CC 초원 위에 대구의 프로방스를 연출하다 [이피알몰] 11.27.18 17:22

대영에코건설이 짓는 유럽풍 테라스하우스 ‘샤갈의 마을’은 이름에서부터 전원의 감성이 묻어난다. 연륜이 쌓여갈수록 어린 시절의 고향마을의 추억이나 따스한 사람들과의 추억, 내면의 근원회귀 정서가 짙어진다. 일에 열정적인 중상류층일수록 분주한 도시의 삶 가운데서도 그림이나 시, 음악 등을 접하며 자신만의 시간을 갖는다. ‘샤갈의 마을’은 대구권 중상류층의 고향마을에 대한 ...

지방, 고층 아파트 분양 잘되고 가격도 크게 올라 [알고보니 ] 11.26.18 20:29

지난 4월 전라북도 익산에서 분양됐던 익산 부송동 한화 꿈에그린 아파트. 익산에서 가장 높은 38층 높이로 5613명의 청약자를 모으며 1순위에서 청약을 마쳤다(평균 경쟁률 10.96대1). 39층으로 강원도 춘천 최고층 아파트인 온의 롯데캐슬 스카이클래스. 입주 당시 보다 아파트값이 1억 가까이 올랐다. 실제 지난 8월 이 아파트 전용 84㎡는 3억9000만원(28층...

[단독] 42대 1 뚫고도 … ‘강남 로또’ 놓친 38명 [한국 중앙일보] 11.26.18 21:34

지난 6일 22대 1의 청약 경쟁률을 뚫고 서울 서초구 서초동 '래미안 리더스원'(우성 1차 재건축) 전용 84㎡에 당첨된 이모씨. 1차 계약금 5000만원을 준비하던 중 청약 가점 계산 착오로 당첨 취소 통보를 받았다. 지난해부터 같이 사는 노부모를 부양가족 점수에 반영했는데, 이 경우 3년 이상 동일 주민등록등본에

[안장원의 부동산 노트] 5억 올라도 남는 돈 2억…위례 신혼희망타운은 '반쪽 로또' [한국 중앙일보] 11.26.18 07:28

분양이 임박한 위례신도시 신혼희망타운이 신혼부부의 ‘로또’로 관심을 끌고 있다. 신혼희망타운은 신혼부부만을 대상으로 하기 때문에 당첨 가능성이 높다. 일반 주택담보대출보다 훨씬 낮은 파격적인 금리 혜택까지 주어진다. 위례는 연말 분양시장에서 강남권 재건축 못지않은 로또로 주목받는 곳이기도 하다. 위례 신혼희망타운은 신

분양 비수기인 12월에…반포·사당·판교 등 6만 가구 분양 [한국 중앙일보] 11.25.18 20:10

올 연말 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 청약제도 개편 등으로 분양 일정이 다음 달로 대거 미뤄진 여파다. 26일 부동산114에 따르면 12월 전국에서 분양 예정인 아파트는 5만여 가구다. 이달 남은 예정 물량 1만2979가구를 합치면 연말까지 모두 6만3766가구가 나올 예정이다. 통상 겨울은 분양

식사지구 대단지, 전 가구에 전용창고 [한국 중앙일보] 11.24.18 19:56

경기도 고양시 일산신도시 인근 신흥 주거지인 식사지구에 대단지 아파트가 들어선다. GS건설이 다음 달 식사2도시개발구역 A2블록에서 분양하는 '일산자이 3차'(조감도)다. 지하 2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~100㎡ 1333가구 규모다. 전용 85㎡ 이하 중소형이 전체의 91%다. 이

신혼부부 '안전한 환경'·'편한 출근길' 찾아 이사한다 [연합뉴스] 11.24.18 14:36

신혼부부가 이사할 때는 가족이 안전하게 살 수 있는 곳인지, 회사 다니기 편리한 곳인지를 가장 중요하게 따지는 것으로 나타났다. 25일 대한부동산학회에 따르면 부산대 도시공학과 박승우 연구원과 남궁미 조교수는 최근 발표한 '신혼부부 가구의 주거이동 의사결정에 미치는 영향요인에 관한 연구' 논문에서 신혼부부가 이사할 때 영향을 미치는 요인을 분석했다. '20...

OC주택 매물 크게 늘었다…기존 53%·신규 35% 각각 증가 [LA중앙일보] 11.23.18 18:35

OC지역 주택시장이 주춤하면서 물량이 크게 늘고 있는 것으로 나타났다. 주택정보조사업체 레포츠온하우징의 발표에 따르면 카운티 내 기존주택 뿐만 아니라 신규주택 판매가 저조하면서 매물이 크게 늘어났다. 지난 15일 기준으로 기존주택의 경우 매물 리스트가 총 7218건으로 지난해 동기에 비해 2504채, 53%가 증가했으며 최근 6년 평균보다도 35%가 늘었다. 신규...

아파트와 비례해 상승하는 단지형 오피스텔, 1인 가구 겨냥에 나서 [도어컴] 11.23.18 13:49

최근 가장 많은 주거형태였던 4인 가구가 1.1%에서 17.7%로 급감했다. 이처럼 1~2인 가구의 지속적인 증가로 주거 트렌드에 큰 변화가 생겼다. 풍부한 임대수요를 바탕으로 분양되는 오피스텔은 1인 가구를 겨냥해 작지만 효율적인 공간을 앞세워 투자자들은 물론 젊은 층의 인기를 얻고 있다. 특히 단지형 오피스텔은 적은 초기 비용으로 입주가 가능하면서도 교통 및 생활 ...