경제 위기에도 상승 기대감이 주식시장 압도 [LA중앙일보] 05.19.20 21:26

3월 말 저점 이후 시장이 반등세를 지속하고 있다. 지금까지 한 달 반 정도 진행된 시장의 반등은 ‘비정상’이다. 코로나바이러스가 여전히 잡히지 않고 있고, 글로벌 경기는 지속해서 위축되고 있다. 사상 최악의 실업률과 기업의 채무 불이행 사례가 늘고 있고, 은행의 돈줄도 마르고 있다. 연방정부와 주 정부 등 지자체들 사이에서는 코로나에 대한 대응책을 두고 여전히 불협화...

토론토 콘도 시장 코로나 한파 [토론토 중앙일보] 05.19.20 13:51

토론토에서 코로나 사태 여파로 콘도 거래가격이 하락한 것으로 밝혀졌다.부동산 전문업체 ‘Zoocasa’에 따르면 지난 2월이후 4월말까지 평균 거래가격이 6만5천달러 상당 떨어졌고 이 기간 거래건수도 64%나 감소했다. 특히 리젠트 파크와 마운트 플레잰트 이스트 등 두곳은 하락폭이 10만달러에 달했다.‘Zoocasa’ 관계자는 “지난 2월 토론토주택시장은 거래건수가 1...

'땅값+주택값 < 땅값' 이런 웃긴 공시가 전국 22만8475가구 [한국 중앙일보] 05.19.20 01:13

땅값이 땅값과 주택가격을 합친 가격보다 높게 책정되는 등 부동산 공시가 산정 과정이 불합리하다는 감사 결과가 나왔다. 감사원은 이런 내용 등을 담은 ‘부동산 가격공시제도 운용실태’ 감사 보고서를 19일 발표했다. 감사는 지난해 2월 시세에 비해 공시가가 너무 낮다는 취지로 경제정의실천시민연합이 공익감사청구를 하면서 시작됐다.

종부세 인상 무산에 안심? 대치동 보유세1.5배 폭탄 터진다 [한국 중앙일보] 05.18.20 14:09

지난해 실거래가가 3.3㎡당 최고 1억원이 넘기도 했던 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 84㎡(이하 전용면적). 종합부동산세 강화를 담은 지난해 12·16대책 이후 강남 고가 아파트 가격 하락세가 반영돼 올해 공시가격이 시세 30억5000만원에 해당하는 24억3700만원이다. 주인 박모(53)씨는 12·16대책으로

"200조 건축시장 왜 싸구려만 넘치나" 국건위 위원장의 일갈 [한국 중앙일보] 05.18.20 13:05

건축은 문화라지만 산업이기도 하다. 한 해 국내 건축 기성액(건설업체가 공사한 금액)만 200조에 달한다. 건설산업 통틀어 1위다. 토목 분야보다 훨씬 크다. 그런데도 국내 건축 산업 생태계는 튼튼하지 못하다는 평가를 받고 있다. 공공이든 민간이든 제일 싸게, 공급 물량만 따진 결과다. 양질의 일자리를 생산하는 선순환의 시장이 될 수

'안성 쉼터' 평당 600만원?…'싸고 빨리' 홍보하는 스틸하우스 [한국 중앙일보] 05.17.20 23:17

한국정신대문제대책협의회(정대협ㆍ정의기억연대의 전신)가 2013년 매입한 경기도 안성의 위안부 피해자 쉼터가 고가매입 논란에 휩싸였다. 대지면적 800㎡에 신축된 2층짜리 단독주택(연면적 195.98㎡)의 매입가가 당시 7억5000만원이었고, 최근 매각가는 4억2000만원이었다. 정의연은 당시 평당 건축비가 60

흑석뉴타운 3구역 357가구 일반 분양 [한국 중앙일보] 05.17.20 08:05

GS건설은 서울 동작구 흑석3구역에 흑석리버파크자이(조감도)를 분양한다. 단지 전체의 전용면적 39~120㎡ 1772가구 중 일반분양 물량은 357가구다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2813만원이다. 동작구 흑석동 일원은 2005년 12월 뉴타운으로 지정된 뒤 11개 구역으로 나눠 재개발 사업을 진행 중이다. 이미 4~8구역은 입주를 마

이혼 위자료로 집주니 "양도세 내라"···'부부의 세계' 세금폭탄 [한국 중앙일보] 05.15.20 13:09

“결혼은, 부부는, 생각보다 아무것도 아닌 것 때문에 흔들리기도 하고 뒤집히고 깨지기도 해.” JTBC 드라마 ‘부부의 세계’ 지선우(김희애). 부부 사이는 칼로 '물 베기’보다 ‘무 베기’라는 말이 더 실감 나는 대사다. 통계청에 따르면 지난해 이혼 건수가 11만건이고 인구 1000명당 연간 이

올 하반기에 용산공원 부지 내 미군 장교숙소 부지 개방한다 [한국 중앙일보] 05.14.20 17:11

서울 용산기지 내 동남쪽에 위치한 미군 장교 숙소부지가 올 하반기에 국민에게 개방된다. 국토교통부는 미군 장교 숙소 5단지(약 5만㎡)를 개방하기 위한 리모델링을 위해 담장 일부를 철거하고 진출입로를 설치한다고 15일 밝혔다. 지난해 12월에 열린 용산공원조성추진위원회 심의사항의 후속 조치다. 미군 장교 숙소 5단지

한화건설, ‘포레나’로 바꿨더니 거제에서 완판 기록 [한국 중앙일보] 05.14.20 02:11

한화건설이 경남 거제시 장평동에 짓는 ‘포레나 거제 장평’을 완판(完販)했다고 14일 밝혔다. 지하 3층~지상 25층, 9개 동, 총 817가구 규모의 단지다. 일반분양 물량은 총 359가구이고, 입주는 2021년 2월 예정이다. 2018년 10월 ‘거제 장평 꿈에그린’이란 이름으로 분양했던 단지다. 조선업 불황으로

집값 들썩이는 용산…정부 1년간 '거래허가제'로 묶는다 [한국 중앙일보] 05.14.20 02:02

서울 용산 철도정비창 일대가 20일부터 토지거래허가구역으로 지정된다. 국토교통부는 14일 중앙도시계획위원회의 심의를 거쳐 이같이 결정했다고 밝혔다. 15일 공고를 거쳐 20일부터 시행된다. ‘5ㆍ6 수도권 주택공급 기반 강화 방안’이 나온 뒤 이 일대 부동산 가격이 상승 조짐을 보이는 데 따른 후속 조치다. 정부는

[특별기고] '성공을 꿈꾸는 에이전트에게' 정답은 항상 '죽기살기로 열심히' [LA중앙일보] 05.13.20 17:14

회사 소속 에이전트가 ‘플라이어로 파밍을 하겠다’며 조언을 구해왔다. (리스팅을 얻거나 잠재 고객을 찾기 위해 전단지 돌리는 것을 그렇게 표현한다.) 옛날 나의 경험을 바탕으로 몇 가지를 적어보았다. 1. 전단지는 꼭 비닐 봉투에 넣어서 대문 문고리에 걸어 두어야 한다. 바닥에 놓으면 집주인이 시에 전화하면 다 거두어 가라고 하기 때문이다. 어떤 경우에는 벌금까...

"거래 위축 됐지만 물밑 탐색은 활발" [LA중앙일보] 05.13.20 17:04

부동산 중개인 가운데 약 77%가 주택을 소유한 자신의 고객과 함께 코로나19 사태로 인한 자가격리 조치가 해제되면 바로 주택을 시장에 매물로 내놓기 위해 준비하고 있다고 답했다. 또 29%의 중개인은 온라인 검색을 시작했다고 밝혔다. 모기지 융자기관을 대상으로 사전 융자 신청에 나섰다고 답한 중개인도 23%를 차지했다. 이 같은 결과는 전국부동산중개인협회(NAR)가 ...

주택시장 코로나 영향 잡히나...서울 아파트값 하락세 둔화 [한국 중앙일보] 05.13.20 22:02

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 사태로 움츠러들었던 부동산 시장이 회복세를 보인다. 한국감정원에 따르면 5월 둘째 주 전국 아파트 가격은 지난주(0.03%) 대비 0.04% 올랐다. 특히 서울의 경우 -0.04%를 기록해, 지난주(-0.06%)보다 하락 폭이 줄었다. 3월 30일 기준으로 첫 하락세(-0.02%)를 기록한 뒤

워싱턴지역 주택가격 오히려 상승 [워싱턴 중앙일보] 05.13.20 14:26

4월 워싱턴지역 주택가격이 판매량 감소에도 불구하고 오히려 가격이 상승했다.전문가들은 신규 리스팅 주택이 급감했음에도 실수요자 바이어 중심으로 강한 매수세가 작동해 이같은 결과가 나왔다고 진단했다. 리스팅 서비스 업체 브라이트 MLS의 발표에 의하면, 지난 4월 잠정 주택 판매실적은 전년동월대비 41% 감소했다.하지만 중간주택 판매가격은 50만7천달러로, 3월에 비해 ...

울산 서부동에 30년 만의 대단지 아파트 [한국 중앙일보] 05.13.20 08:10

신영이 울산시 동구 서부동에 ‘울산 지웰시티 자이’(조감도)를 분양한다. 1, 2단지를 합쳐 2687가구 규모다. 1단지는 지하 3층~지상 35층의 9개 동, 전용면적 59~84㎡의 1371가구로 조성한다. 2단지는 지하 5층~지상 37층의 9개 동, 전용 84~107㎡의 1316가구다. GS건설이 시공한다. 울산시

FOMO 유행은 현재의 과도한 낙관론 보여줘 [LA중앙일보] 05.12.20 20:15

시장은 지난 3월 23일 저점으로부터 회복을 지속했다. 코로나19 사태가 진정 기미를 보이고 경제활동 재개에 대한 기대감이 높아진 탓으로 풀이된다. 많은 시장분석 전문가들이 하락장이 끝났다고 보고, 상승장이 지속할 것으로 예측하기도 한다. 그러나 일부 기술분석 및 매크로(macro) 전문가들은 이와 정반대의 의견을 제시하고 있다.▶주식시장= 4월의 소비자 신뢰지수는 3...

[안장원의 부동산노트]용산 분양가 평당 5000만원 가나…수도권 주택공급 분양가 복병 [한국 중앙일보] 05.12.20 13:36

“3.3㎡당 5000만원에도 분양이 문제없을 겁니다.” 주택개발시행사 대표 A씨의 말이다. 정부가 서울 주택공급을 늘리기 위해 개발키로 한 용산 정비창 분양가를 얘기하다 나온 말이다. 그는 정비창 사업에 적극 관심을 보였고 아파트 용지를 민간에 매각할 때 신청할 것이라고 덧붙였다. 용산 3.3㎡당

새 대구시청 들어설 역세권에 333가구 [한국 중앙일보] 05.11.20 08:05

동부건설이 대구 달서구 두류동에 두류 센트레빌 더시티(조감도)를 분양한다. 이달 아파트 333가구(전용면적 59~84㎡)와 단지 내 상가 12실(전용면적 50~124㎡)을 동시 분양한다. 대구지하철 2호선 감삼역이 가까운 역세권 단지다. 두류역을 걸어서 이용할 수 있고 20여 개 노선이 지나는 버스정류장이 가깝다. 주

반포3주구 대우건설 ‘트릴리언트 반포’, 외관디자인 다이아몬드 컨셉 도입 [이피알몰] 05.08.20 00:11

“이번 트릴리언트반포 외관디자인의 주요 컨셉은 다이이몬드의 굳건함과 고결함이다.”대우건설이 반포3주구에 추진중인 재건축 단지에 최상급 하이엔드 외관디자인을 도입하겠다고 발표해 주목을 끌고 있다. 대우건설은 이미 한남더힐을 뛰어넘는 최고의 주택을 반포3주구에 선보이겠다고 선언하고 유일무이한 브랜드 ‘트릴리언트 반포(Trilliant Banpo)’를 반포3주구에 제안한 ...

광역토론토 주택시장 ‘코로나 선방’ [토론토 중앙일보] 05.08.20 06:44

광역토론토지역(GTA) 주택시장이 코로나 사태로 위축받고 있으나 전반적으로는 당초 우려됐던 가격 폭락 현상을 나타나지 않고 있는 것으로 밝혀졌다.5일 토론토부동산위원회(TRREV)에 따르면 4월 한달 성사된 총 거래의 평균 가격은 1년전과 비교해 0.1% 오른 82만1천392달러로 추산됐다.이날 공개된 ‘4월 주택시장 동향’ 보고서는 “매물이 크게 줄어들어 수요에 비해...

대우건설 ‘트릴리언트 반포’, 5ZCS로 반포3주구 청정 공기 책임진다 [이피알몰] 05.07.20 18:25

올해 전세계를 강타한 신종 코로나 바이러스 감염증(코라나19)로 인해 많은 사람들이 항균에 대한 관심이 높아졌다. 이에 따라 대우건설은 ‘트릴리언트 반포’에 세균과 유해 바이러스까지 차단하는 공기청정시스템을 제안했다.대우건설은 5ZCS(Five Zones Clean Air System)라는 공기청정시스템을 보유하고 있다. 5ZCS는 단지를 5개의 구역으로 구분하여 단지...

LA 한인타운 콘도·임대수익용 거래 급감 [LA중앙일보] 05.06.20 19:05

코로나19 사태에 따른 한파가 LA 한인타운 주택시장에도 본격화하기 시작했다. 지난 3월 예상과 달리 활발한 모습을 보였던 한인타운과 인근 지역 주택시장은 4월에 단독주택을 제외한 콘도와 임대수익용 주택 부분에서 거래가 급감했다. 4월 LA 한인타운 주택거래는 단독주택이 24건, 콘도 17건, 임대수익용 주택 8건으로 집계됐다. 총 거래 건수는 49건으로 50건 아래...