OC주택 재고·거래량 동반 감소 [LA중앙일보] 02.15.18 20:22

OC주택 재고 및 거래량이 동반하락세를 보였다. 리포츠온하우징의 15일 발표에 따르면 지난 8일 현재 카운티 내 주택 재고량은 총 3981채를 기록, 전년 동기 대비 10% 감소했다. 거래량도 줄었다. 8일 기준 이전 30일 동안 신규 에스크로 오픈 건수는 2286건이다. 이는 지난해 같은 기간에 비해 5% 감소한 수치다. 리스팅 매물이 모두 팔리는 데 소요되는 이론적 기간인 '마켓 타임'은 52일로 지난해의 56일보다 짧아졌다.

타주 부동산 회사 홍보에 시애틀 주민들 냉담 [시애틀 중앙일보] 02.15.18 17:23

시애틀 지역에 자신들을 알리고자 색다른 이벤트로 홍보 전략을 펼치고 있는 한 부동산 회사의 노력에 지역 주민들은 냉담한 시선을 보내고 있다.‘트리로라’라는 이 회사는 덴버를 기반으로 한 부동산 회사로, 지난 13일 오전부터 ‘초록 돼지’ 모양의 푯말을 시애틀 전역에 놓기 시작했다. 연일 높은 가격으로 치솟고 있는 시애틀 부동산 시장에 본격적으로 뛰어들기에 앞서 독특한 홍보 활동을 통해 회사를 알리고 주민들의 궁금증을 자아내고자 시택 공항과 게스

한인여성부동산협회, 부동산 세미나 개최 [시애틀 중앙일보] 02.15.18 17:14

워싱턴주 한인여성부동산협회(회장 이연정)는 3월 10일(토) 오전 10시 버크셔 해서웨이 홈서비스 노스웨스트 리얼 이스테이트(11400 SE 6th St #100 Bellevue, WA 98004)에서 부동산 세미나를 개최한다.이날 세미나에는 2007년에 아시안부동산협회 회장을 역임하고 2013년에는 아시안으로는 최초로 워싱턴부동산협회 회장을 역임한 마크 키타바야시 윈더미어 매니징 브로커와 체리 해븐 맥퍼슨 프로퍼티 매니지먼트사 브랜치 매니저,

북가주 애서튼 495만달러 전국 1위 [LA중앙일보] 02.14.18 17:52

주택가격이 가장 비싼 지역은 캘리포니아주 샌마테오 카운티의 애서튼인 것으로 조사됐다. 부동산 정보 웹사이트인 프라퍼티 샤크에 따르면 짚코드가 94027인 애서튼 지역의 주택 중간가격은 495만달러로 집값 1위 자리에 올랐다. 샌프란시스코 베이 지역의 중심부에 자리잡은 애서튼은 인구 7000여명의 작은 도시로 IT관련 부자들이 많이 가주하는 곳이다. 두 번째로 비싼 곳은 뉴욕의 월드 트레이드 센터 인근의 집코드 10013 지역으로 중간가격은 4

올해부터 HELOC(홈에퀴티 라인오브크레딧) 공제 범위도 축소 [LA중앙일보] 02.14.18 17:38

세제 개혁이 시행되면서 모기지 이자 공제 범위가 축소된 데 이어 홈에퀴티라인오브크레딧(HELOCs·Home Equity Line of Credit) 공제 범위도 축소된 것으로 나타나 주택소유주들의 부담이 더욱 늘게 됐다. 세무전문가들에 따르면 지난해 까지만 해도 1차 융자금액과 2차 융자 혹은 홈에퀴티라인오브크레딧 융자 합계액 110만 달러까지 이자 납부액을 소득공제해줬으나 올해 초부터 시행된 새로운 세법으로 인해 융자 한도액이 75만 달러

[부동산 Q&A] 주택 매각하면 에이전트 수수료 외에 소유권 이전세·타이틀보험료 등 부담 [LA중앙일보] 02.14.18 17:35

Q 5년 전 주택을 구입했다 직장을 옮기게 돼 주택을 팔려고 합니다. 주택을 팔 때 셀러가 부담해야 하는 비용으로는 무엇이 있습니까. A 대부분의 주택소유주들은 주택을 팔아 본 경험이 많지 않다. 그러다보니 비용 계산을 잘못 해 주택 매각 에스크로를 하면서 당황하게 된다. 주택 판매 비용이 생각보다 많이 들기 때문이다. 많은 주택소유주들은 주택을 팔 때 에이전트 수수료만 부담하면 된다고 생각하지만 이외에도 부담해야 할 게 많다. 주택 매각시

[상속법] 마지막에 남기고 가는 것들 [LA중앙일보] 02.14.18 17:21

직업이 그렇다 보니, 한해에 적어도 한두 건은 죽음을 앞두고 있는 고객을 도와주기 위해 병원이나 집으로 방문해 상속계획을 하는 경우가 있다. 개인적으로 보면, 죽음을 앞둔 고객을 만나고 발걸음을 돌릴 때 많은 생각을 하게 된다. 내가 평상시 귀중하게 생각하며 놓지 못하던 것들이 이상하게 그땐 그리 중요해 보이지 않는다. 예를 들면, 커뮤니티에는 왜 이리도 남이 잘되는 것이 싫고 나만 잘되길 바라는 사람이 많은지, 비방과 험담으로 이유 모를 싸

[부동산 가이드] 주택 구입 시 알아야 할 사항 [LA중앙일보] 02.14.18 17:19

주택 구입의 적절한 시기는 주위 여건과는 상관없이 아마 구입할 수 있는 그 순간이 당사자에게는 가장 좋은 때일 것이다. 그러면 자신에게 맞는 집을 찾아 결정을 하고 준비를 한다면 주택 구입 과정도 합리적이고 만족한 결과를 얻을 수 있을 것이다. 이제 집을 사기로 하였다면 먼저 생각하여야 할 것이 주택을 소유하게 되면 어떤 유익이 생기는지 생각하여야 할 것이다. 이미 부동산 가격이 많이 올랐지만 아직도 부동산 구입은 투자 가치가 높다. 물론

LA차이나타운 대형 주택단지 개발 난항…"저소득층 유닛 없고 불편" [LA중앙일보] 02.14.18 18:09

LA다운타운 북쪽에 있는 차이나타운 인근에 920유닛 규모의 대규모 주택단지를 개발하려는 계획이 무산 위기에 처했다. 부동산 전문매체 커브드LA는 지난 12일 열린 S&R파트너스의 '더 엘리시안 파크 로프트' 개발 관련 공청회에서 주민들이 강력한 반대 의사를 표시하면서 개발 계획의 진행이 어려워졌다고 14일 보도했다. 이 프로젝트는 LA 스테이트 히스토릭파크 인근에 7층에서 14층 사이 높이의 주거용 건물 6개를 개발하는 것을 골자로 한

‘너도 나도 새집 사자’ 가격 급등세 [애틀랜타 중앙일보] 02.14.18 15:32

메트로 애틀랜타 지역에서 신규 주택과 기존 주택의 판매가격 차이가 최근들어 급격하게 벌어지고 있는 것으로 나타났다. 메트로 지역의 주택 가격이 지속적으로 상승하고 있는 가운데, 기존 주택의 거래가격은 완만하게 상승하고 있는 반면, 신규 지은 주택 가격은 가파르게 오르고 있다고 애틀랜타 저널(AJC)이 14일 보도했다.이에 따라 지난해 애틀랜타 일대에 거래된 새 집과 기존 주택의 거래가격의 차이는 10만1200달러에 달해 신규 주택 가격이

메트로 지역 주택 신축 붐 [애틀랜타 중앙일보] 02.14.18 15:28

포사이스 카운티 등 메트로 애틀랜타 지역 곳곳에서 주택 신축 붐이 일고 있다. 14일 애틀랜타 비즈니스 크로니클에 따르면 부동산 개발업체인 D.R 홀튼은 최근 포사이스 카운티에 신규 주택을 건설하겠다는 의향서를 카운티 당국에 제출했다. 개발 부지는 커밍 세틀링 다운 서클 선상 52에이커 규모로 172유닛의 주택과 4만 5000스퀘어피트(sqft) 규모의 상가를 건설할 계획이다. 커밍은 한인들이 많이 사는 곳으로, 한인은행들도 속속 지점 개설을

베이 지역 주택가격 큰 폭 상승 [샌프란시스코 중앙일보] 02.13.18 14:16

베이 지역 주택가격이 다시 큰 폭으로 상승하고 있는 것으로 나타났다.부동산 정보 웹사이트인 질로우닷컴(Zillow.com)이 최근 가주 부동산중개인협회(California Association of Realtors)와 부동산 중개 전문사이트 퍼시픽 유니언(Pacific Union), 부동산 분석 회사인 테라데이텀(Terradatum Inc.)의 자료를 분석해 발표한 보고서에 따르면 베이 지역 단독주택 1월 중간 가격은 88만 달러인 것으로 나타

시애틀 가장 비싼 저택, 2675만 불에 팔렸다 [시애틀 중앙일보] 02.13.18 15:02

메디나 맨션 중 한 곳이 지난 9일 2675만 달러에 판매, 서부 워싱턴지역에서 역사상 비싼 주택 거래를 기록했다.또한 7887 오버레이브 트라이브 웨스트에 위치한 이 주택은 서부 워싱턴지역 주택 판매 리스팅을 제공하는 노스웨스트 멀티플 리스팅 서비스의 현재까지 기록상 가장 큰 금액이 오간 거래로 기록됐다. 전년까지 가장 비싼 금액에 거래된 주택도 메디나에 위치한 저택으로, 2337만5000달러에 거래된 바 있다.메디나 지역은 세계 제일의 갑부

존웨인 공항 옆 아파트 건립…어바인 시의회 개발안 승인 [LA중앙일보] 02.12.18 20:53

존웨인 공항 인근에 럭셔리 아파트 단지가 들어선다. 어바인 시의회는 최근 공항 인근 어바인 비즈니스 콤플렉스에 150유닛 규모 아파트 단지 건립안을 승인했다. 프로젝트명 '15 디그리 사우스(15 Degrees South)'인 이 아파트는 7층 규모 빌딩으로 건립된다. 이 빌딩은 메인 스트리트와 카트라이트 로드 북동쪽 코너 3.73에이커 부지에 들어서며 1베드룸(최소 500스퀘어피트)과 2베드룸(최대 1514스퀘어피트) 유닛, 총 3200스

흑인 주택 소유율 가장 큰 폭 하락…최근 10년새 6%p 줄어 [LA중앙일보] 02.12.18 16:55

최근 10년 동안 백인, 아시안, 라티노에 비해 흑인들의 주택 소유율이 가장 많이 하락한 것으로 집계됐다. 부동산 연구기업인 아보도(ABODO)가 최근 10년 동안의 인종별 주택 소유비율을 조사한 바에 따르면 2006~2007년 46%에 달하던 흑인계의 주택 소유율은 지속적으로 하락해 2016년 40%로 떨어졌다. 반면 같은 기간 백인은 74%에서 71%로 소폭 하락에 그쳤으며, 아시안은 61%에서 59%로 하락했다. 이밖에 라틴계는 50%

“60년 정든 고향을 떠나야 하나” [샌프란시스코 중앙일보] 02.12.18 14:28

과달루페 네그레테(60)씨는 요즘 같은 쌀쌀한 날씨에 따뜻한 방과 침대가 언감생심이다. 샌호세에서 평생을 살았던 그녀는 차가운 차 안에서 아침을 맞아야 한다. 그마저도 이제 언제까지 지속될 지 알 수 없는 실정이다. 여생을 고향에서 보내지 못하고 쫓겨날 위기에 처한 것이다. 베이 지역의 악명 높은 집값 때문이다.4년 전 남편을 여의고 홀로 남은 그녀는 집까지 잃고 월세를 전전해야 했다. 그마저도 이제 여의치 않아, 예순의 나이에 차에서 생활한

워싱턴주에서 가장 비싼 주택은? [시애틀 중앙일보] 02.12.18 15:05

워싱턴주에서 가장 높은 집값을 자랑하는 시애틀과 이스트사이드가 포함된 킹카운티 지역에서 현재 가장 비싼 주택 매물은 얼마일까.부동산 전문 웹사이트 질로우에 따르면 지난 7일까지 킹카운티 주택 판매 리스트에 올라온 10곳의 매물 중 가장 높은 가격을 기록한 곳은 머서 아일랜드에 위치하고 있는 것으로 나타났다. 이 10곳의 고급 저택 중 절반 이상이 벨뷰와 커클랜드 등 이스트사이드에 위치하고 있다.현재 킹카운티 매물 중 가장 비싼 곳은 머서아일랜드

모기지 이자율 급등에 '고정시기' 골머리 [LA중앙일보] 02.11.18 16:05

최근 2~3주 사이 모기지 이자율이 급등하면서 융자 시장이 크게 동요하고 있다. 신청 건수가 크게 줄어든 것은 물론 이자율 변동성이 심해지면서 융자 에이전트들은 이자율을 고정(락인)시킬 시기 결정에 어려움을 겪고 있다. 지난 주 30년 고정 모기지 이자율 전국 평균은 4.32%로 전주대비 0.1%포인트 상승했다. 2주 전과 비교하면 0.17%포인트, 3주 전에 비해서는 0.28%포인트나 올랐다. 올해 들어서만 0.4%포인트 상승해 14개월