한지붕 다세대 늘자 주택 설계도 바뀌어 [LA중앙일보] 05.02.18 16:28

라미라다에 거주하는 정인선(62)씨는 25년 동안 살던 주택을 팔고 향후 노인아파트나 작은 콘도로 이사할 계획을 하고 있었다. 하지만 아직 자녀 없이 전문직에서 바쁘게 일하고 있는 딸 부부가 함께 살고 싶다고 제안해 지난달부터 한 지붕 아래 두 세대가 살기 시작했다. 정씨는 딸 부부가 내던 렌트비를 줘서 경제적으로 도움이 되고 가족이 늘어나니 식사 때나 주말에 두 부...

LA 호텔·오피스 경기 '극과 극' [LA중앙일보] 04.30.18 18:01

LA카운티 호텔 시장은 훨훨 날고 있지만 오피스 시장에는 찬바람이 불고 있다. 경제 주간지 LA비즈니스저널(LABJ)의 30일자 보도에 따르면, 관광 특수로 인해 LA카운티 호텔 시장은 지난해와 올해 2년간 객실이 1만여 개 늘고 건설활동도 활발해지는 등 열기가 점점 고조되고 있다. 반면, 오피스 시장은 거래 가격과 거래량이 하락하는 등 냉기가 돌고 있다. 호텔 ...

"일종의 융자 조정 과정…조기 해결 낙관" 더 소스 몰 경매 통지서 부착 배경·향후 전망 [LA중앙일보] 04.26.18 18:49

더 소스몰 내에 차압 경매 통지서가 부착된 것은 더 소스 측과 중국인 투자자 그룹과의 투자 연장 계약 난항이 원인이다. 더 소스 측 관계자는 협상이 원만하게 끝날 것이라고 낙관하고 있다. 그러나 한인 운영 대형 쇼핑몰에 경매 통지가 붙었다는 점을 입점업체 관계자를 포함한 많은 한인들이 적지 않은 충격으로 받아들이고 있다. 차압 경매 통지서가 붙게 된 배경과 향후 전망...

'더소스' 몰에 차압·경매 통지…운영사측 "투자 연장 협상중" [LA중앙일보] 04.26.18 23:22

부에나파크의 한인 운영 대형 쇼핑몰 '더 소스'에 몰 건물과 인근 부지를 차압 경매에 넘기겠다는 내용의 통지서가 나붙어 파문이 일고 있다. 지난주 몰 내 건물에 부착된 이 통지서에 따르면 차압 경매 일시는 내달 16일 오후 1시30분이며 경매 장소는 샌타애나 법원이다. 경매에 회부된 부동산엔 더 소스몰 건물 외에 이 몰을 개발, 운영하는 유한회사 '비치 오렌지소프 ...

렌트비 올릴까봐 집 수리도 스스로 해결 [LA중앙일보] 04.25.18 18:04

요즘은 주택을 리스하는 것이 집을 사는 것 만큼이나 쉽지 않다고 말한다. 집값 오르듯이 렌트비도 무섭게 상승하고 있으며 리스로 나오는 주택도 부족해 렌트 얻기가 힘들기 때문이다. 집을 찾기 힘들고 또 렌트비도 꾸준히 오르면서 리스 생활을 해야되는 테넌트들의 마음은 편하지가 않다. 주택 시장이 셀러스 마켓인 것처럼 리스도 집 주인이 모든 것을 좌지우지 하다보니 일부 테넌...

중간가격 56만4830달러…전월비 8.1% 상승 [LA중앙일보] 04.25.18 17:58

2017년 8월 이후 가장 높은 수준으로 올라비수기불구 거래량 늘었지만 리스팅은 부족 모기지 이자율은 3개월 째 올라 바이어 부담 3월 중 가주에서 거래된 주택 매매 건 수는 전달과 지난해 대비 모두 증가했으며 단독주택 중간가격은 지난 8개월 간 가장 높은 수준으로 상승했다. 가주부동산중개인협회(CAR)의 스티브 화이트 회장은 "가주 주택경기는 견고하게 움직이고 있으며...

밀레니얼 세대는 크래프츠맨 스타일 선호 [LA중앙일보] 04.25.18 16:46

주택 트렌드는 빠르게 변화한다. 한 때 모든 주택에 있었던 나무 패널과 팝콘 천장이 지금은 피하는 주요 요소가 됐다. 100년 전 인기였던 크래프츠(수제) 주택디자인이 밀레니얼세대가 가장 살고 싶어하는 주택으로 다시 조명받고 있다. 오픈 플랜이 인기를 끌며 리빙룸과 주방의 경계가 허물어지고 사교공간이 된 열린 주방이 정리되지 않은 모습까지 노출되면서 주방 뒤에 실질...

SD카운티 집값 고공행진 [LA중앙일보] 04.24.18 18:13

샌디에이고 카운티 집값의 고공행진이 계속 되고 있다. 부동산 조사전문회사인 코어로직이 최근 발표한 바에 따르면 지난달 샌디에이고 카운티 주택의 중간가격은 55만 달러를 기록하며 최고치를 찍었다. 지난해 6월 집계된 종전 기록인 54만5000달러에 비해 5000달러 높은 가격이다. 물론 일부에서는 인플레이션을 감안하면 3월의 55만 달러는 아직 실제적인 최고치는 아니라고...

아마존 창업자 겸 CEO 베저스 워싱턴DC 저택 리모델링 비용만 1200만불 [LA중앙일보] 04.24.18 23:25

아마존 창업자 겸 CEO인 제프 베저스 최고경영자(CEO)가 지난해 워싱턴DC 지역에 매입한 저택의 리모델링 비용으로 만 1200만 달러를 계획하고 있는 것으로 알려졌다. 워싱턴DC의 지역 월간지 '워싱터니언'은 세계 최고 부자인 베저스가 과거 직물 박물관으로 운영되던 약 2만7000스퀘어피트의 저택을 2300만 달러에 구입했으며, 이를 2개의 건물로 리모델링 할 계...

은퇴 준비 세금문제도 꼼꼼히 따져봐야 [LA중앙일보] 04.24.18 22:45

공제는 소득세를 줄여주는 효과있어유예, 비인출 시 수익에 대한 세금 연기로스IRA·저축성 생명보험은 면세혜택은퇴플랜을 준비할 때 세금 문제는 중요한 고려 항목 중 하나다. 대부분의 은퇴플랜이나 은퇴용 금융상품들은 저마다 일정 부분 세제혜택이 있다. 은퇴플랜과 관련된 세제혜택은 공제 유예 면세 등 크게 세 가지로 볼 수 있다. 이 중 가장 좋아하는 혜택을 꼽으라면 단연 ...

LA등 주요 도시 '렌트컨트롤' 확대 움직임 [LA중앙일보] 04.23.18 17:38

LA시가 아파트 임대료 인상폭을 제한하는 렌트컨트롤 적용 대상을 대폭 확대할 계획이다. 또 현재 렌트컨트롤 규정이 없는 상당수의 가주 도시들도 오는 11월 선거에 관련법을 상정할 가능성이 높은 것으로 알려졌다. LA타임스는 LA시를 비롯한 많은 로컬 정부들이 1995년 이후 지어진 아파트의 렌트비 인상폭 제한을 금지하는 일명 '코스타-호킨스법(Costa-Hawki...

LA한인타운 새 아파트 쏟아진다 [LA중앙일보] 04.22.18 17:59

LA한인타운에서 올해 상반기에만 1000유닛이 넘은 새 아파트가 공급되는 것으로 나타났다. 본지가 LA한인타운에서 이미 입주를 시작했거나 상반기 입주 예정인 아파트를 조사한 결과, 7개 프로젝트에 총 1390개 유닛인 것으로 집계됐다. 한 유닛당 2.5명씩 거주한다고 가정해도 3000명이 넘는 인구가 늘어나는 셈이다. 현재 LA한인타운에서 개발이 진...

1베드룸 보다 스튜디오·2베드룸 선호 [LA중앙일보] 04.22.18 12:32

"1베드와 스튜디오의 방 크기는 거의 비슷한데 가격은 월 600달러 이상 차이가 나네요." 한 신혼부부가 LA한인타운 아파트를 둘러보다 아파트 매니저에게 건넨 말이다. 최소한 침실은 따로 있어야 한다는 생각에 1베드룸 임대를 생각했지만, 막상 둘러보니 스튜디오와 1베드룸의 면적 차이가 90~200스퀘어피트 남짓. 이에 반해 가격은 월 500~800달러나 차이가 났다....

하이데저트 부동산 시장 10년 래 최고 호황 [LA중앙일보] 04.19.18 18:22

하이데저트 부동산 경기에 대한 장밋빛 전망이 잇따르고 있다. 부동산 전문 '브래드코 컴퍼니' 대표 조셉 브래디는 트럼프 대통령의 감세법안의 효력이 부동산 시장에 긍정적 영향을 주고 있어 주택시장이 10년 만에 최상의 상태를 나타내고 있다고 밝혔다. 이자율 인상에 따른 코스트 증가, 오일 감산에 따른 개스비 인상 등의 우려는 장거리 통근자들의 주택구입에 영향을 줄 수...

꿀잼 뚝뚝 떨어지는 남의 집 구경…패서디나 쇼케이스 하우스 오브 디자인 [LA중앙일보] 04.18.18 20:44

싸움구경만한 게 없다지만 '남의 집 구경'에 비할 바는 아니다. 초대를 받아 남의 집에 처음 방문하면 거실을 시작으로 서재, 욕실, 정원 그리고 침실까지 둘레둘레 집 구경을 하는 재미가 쏠쏠하다. 365일 '내 집'만 보다가 찾은 남의 집은 새로운 여행지를 탐험할 때처럼 설레기까지 한다. 종종 셀러브러티들의 집이 TV나 인터넷을 통해 공개되면 시청률이나 클릭 수가 올라...

골프장에 주택단지 개발 논란…치노힐스 벨라노컨트리클럽 [LA중앙일보] 04.18.18 18:08

한인 골퍼들이 자주 이용하는 치노힐스 소재 벨라노 컨트리클럽에 고급주택이 들어설 전망이다. 벨라노컨트리클럽을 소유하고 있는 WGP 벨라노사는 최근 벨라노홈오너어소시에이션 대표 마이클 콘라드에게 컨트리클럽에 들어설 주택 프로젝트 내용을 공개했다. 또 WGP 벨라노사의 로버트 J. 히스와 그의 사업 파트너 마이클 슐레진저는 주민들의 이해를 돕기 위해 벨라노 주택 소유자들...

태양광 패널 집값 상승 '일등공신' [LA중앙일보] 04.18.18 17:51

봄은 개조공사, 인테리어, 정원 가꾸기, 조경작업 등 주택개선의 계절이다. 에너지절약으로 환경을 보호하고 에너지비용도 절약하면서 주택가치도 높이는 개조프로젝트로 태양광 패널이 인기를 끌고 있다. 부동산 웹사이트 질로가 2016년부터 2017년까지 판매된 400만 가구의 주택을 분석한 결과, 에너지비용 절감, 인센티브 등으로 최근 몇 년 동안 인기를 끈 태양광 패널이...