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곽재혁 ASK미국-부동산 칼럼
주택 구매시 고려해야 할 사항 [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [조인스아메리카]
▶문= 내년도 주택을 한채 장만 하려고 합니다. 지난 몇년간은 매물 부족으로 뜻을 이루지 못했는데요 내년도에 어떠한 점을 고려해서 구입을 추진 하는게 좋을까요?▶답= 최근에 주택 시장에서 거래량이 감소 하는 현상이 최근 몇개월간 이어지고 있습니다. 이는 전적으로 매매 가능한 매물이 부... 10.06.17 10:21
외국인들의 미국 부동산 투자 동기와 유형들 [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [조인스아메리카]
▶문= 외국인들의 캘리포니아 부동산 투자의 최근 동향과 유형들이 궁금 합니다. ▶답= 첫번째는, 단순한 투자를 위해서 입니다. 과거에는 대규모 자본들은 상업용 부동산에 그리고 소규모의 투자가들은 콘도등을 위시한 거주용 부동산에 주로 투자를 해왔습니다. 지난 몇년간 거주용 주택의 가격... 08.30.17 16:12
사업체 구입이나 창업시 고려 사항들 [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [조인스아메리카]
▶문= 비지니스 구입이나 창업을 고려중 입니다. 고려해야말한 사항들이 있는지 궁금 합니다. ▶답= 첫째는, 가능하면 비지니스나 창업의 아이템은 각자의 과거의 경력에 가깝거나 되도록 본인이 객관적으로 하실수 있는 분야에서 찾는것이 좋다고 생각 합니다. 미국에 저도 거주하면서 만나본 분... 08.30.17 16:11
남가주 외곽지역의 주택 투자시 고려하실점들 [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [조인스아메리카]
▶문= 남가주 즉 Southern California의 외곽지역 (리버사이드나 샌버나디노 카운티) 투자시 고려할 사항이 있나요? ▶답= 첫번째, 외곽지역에 주택 구입을 고려 하실경우 가능하면 콘도나 타운홈 보다는 단독 주택으로 구입을 추진 하시는게 좋습니다. 외곽지역의 경우 대부분 프리웨이를 중심으로... 08.30.17 16:09
최근 주택시장의 동향과 전망을 알고 싶습니다 [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [LA중앙일보]
▶문= 최근에 많은 사람들이 주택 구입에 대해 관심을 보이는 것 같고 주택 매물이 많다는 이야기를 들은 것 같습니다. 지금이 주택을 구매해야 하는 시기인지 궁금한데 최근의 주택시장 동향과 전망을 알고 싶습니다. ▶답= 세금보고 시즌이 끝나면서 주택 시장에는 매물이 증가하고 있고 구입자... 04.08.15 21:06
2015년 주택구매, 유념해야 할 사항 있다면? [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [LA중앙일보]
▶문= 새해에 주택구입을 계획 중입니다. 구입시 유념해야 할 사항은 무엇인지요?▶답= 2015년, 주택을 구입하고자 할 경우 준비해야 할 사항은 (1)주거주지 개념으로 구입을 할 경우 본인이 감당할 수 있을지를 체크해야 합니다. 여러 지표를 보면 미국 경제가 좋아진다고 말하지만 체감경기는 아... 12.03.14 21:43
주택 가격이 계속 올라가는데 앞으로의 주택 시장변화는? [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [LA중앙일보]
▶문= 주택 구입을 고려 중입니다. 현재 주택 시장의 상황이 가격이 계속 올라가고 거래량은 줄어든다고 하는데 어떻게 시장이 전개되고 있는지 알고 싶습니다. ▶답= 현재까지의 주택시장은 언급하신 상황이 대세를 이루고 있다고 볼 수 있습니다. LA를 중심으로 남가주 지역은 현금 구매의 비율... 07.02.14 22:17
일반 바이어가 매매의 대세가 되어야만 하는이유 [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [조인스아메리카]
지난 10월달은 정부의 셧다운 이라는 정치적인 결정이 부동산 시장에 일정부분 영향을 미쳤습니다. 정부가 셧다운 되면서 융자시 필요한 택스리턴 서류의 확인이 IRS의 해당 업무 중단으로 이루어 지지 못했으며 FHA 융자시 쇼셜번호를 통한 본인 인증또한 이루어지지 못했습니다. 이러한 정부... 11.01.13 11:59
단기간 보다는 장기적 투자를 계획해야 성공한다 [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [조인스아메리카]
여전히 비슷한 상황이 이어지고 있습니다. 9월17일의 연방정부의 양적완화에 관한 소식이 업데이트 되면서 예상외로 계속 정책을 추진 하기로 결론을 내리면서 투자가들은 약간의 혼란을 겪었습니다. 일단 부동산 시장의 경우는 보합세을 보이던 모기지 이자율이 하락세를 보이고 있으며 이에 ... 09.30.13 14:52
계속되고 있는 소수만을 위한 부동산 시장상황에서의 고려사항들 [ASK미국-곽재혁 부동산 칼럼] [조인스아메리카]
2013년 9월의 부동산 시장 동향을 업데이트 해드리겠습니다. 아직 까지도 비정상적인 부동산 시장의 상황이 반복이 되고 있습니다. 부동산 시장의 매물은 여전히 적은편이며 리스팅 가격은 약간씩 낮아진 상황 입니다. 시장의 바이어들은 구입 보다는 관망하는 추세를 유지하고 있습니다. 이러... 09.04.13 11:37
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