지하철 1호선 역세권 양주신도시 아파트 [한국 중앙일보] 04.08.20 08:05

대방건설이 경기도 양주신도시 회천지구 A16블록에 위치한 ‘양주회천 노블랜드 센트럴시티’(조감도)를 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 37층, 전용면적 75~84㎡의 7개 동, 860가구로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성했다. 교통이 우수하다. 지하철 1호선 덕계역이 단지 출입구에서 300m 거리에

지금은 상황에 탄력 대응하는 전술투자 필요 [LA중앙일보] 04.07.20 20:05

어떻게 투자할 것인가에 대한 답은 투자전략과 스타일을 어떻게 분류하는가에 따라 다를 수 있다. 광범위한 자산 배분에 근거한 이른바 ‘분산투자’와 제한적 자산 배분에 근거한 ‘집중투자’도 하나의 분류 방법이다. 양자는 서로 다르긴 하지만 상호 배타적인 것은 아니다. 얼마든지 공존할 수 있다. 많은 경우 상반되는 듯한 양대 전략은 오히려 상호 보완적 기능을 해줘야 한다. ...

[안장원의 부동산노트]'부담부'로 세금 2억 절감···다주택자 집 팔랬더니 증여 열풍 [한국 중앙일보] 04.07.20 13:09

서울 강남에 아파트 두 채를 가진 박모(68)씨는 최근 세무사를 찾았다. 올해부터 보유세(재산세+종부세)가 대폭 늘 것으로 예상해 한 채를 줄이고 싶은데 어떻게 하는 게 유리할지 상담하기 위해서다. 임대주택으로 등록하려니 비싼 집이어서 혜택이 없다. 매도나 자녀 증여를 두고 저울질 중인데 증여 쪽으로 기울고 있다.

서울 강북권 최대 분양 사업 ‘오피스텔’로 이어간다… ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔’ 이달 예정 [이피알몰] 04.06.20 20:06

청량리 4구역 재개발 사업으로 현재 청량리역 인근은 진행 중인 공사로 인해 분주하다. 이 지역은 고층 아파트, 오피스텔, 상가, 업무시설 등이 들어설 것으로 알려졌다.청량리 4구역 재개발 사업은 서울시 입장에서도 상징적인 사업이다. 현재 청량리역과 같은 대형 역 주변 재개발 사업은 청량리 4구역 재개발사업이 마지막이 될 것으로 보이기 때문이다. 이미 서울역, 강남역, ...

반포3주구, 시공사 도급공사비 인상 길 터준 입찰지침 변경 이유는? [이피알몰] 04.05.20 22:20

서울 서초구 반포주공1단지3주구(이하 반포3주구) 재건축 조합이 10일 예정된 입찰마감일을 1주일 앞두고 입찰지침을 변경 완화했다.반포3주구 조합은 지난 3일 오후 2시 입찰지침 변경 완화 내용이 담긴 ‘입찰지침서 질의 회신의 건’ 등을 안건으로 상정, 긴급 이사회를 개최하고 이를 전격 통과시켰다.그러나 반포 3주구 조합의 이번 결정은 향후 시공사의 도급공사비 인상의 ...

‘수?용?성’ 꺾이니 송도 뛴다…두달새 2억 껑충, 청약 543대 1 [한국 중앙일보] 04.05.20 14:31

[사진 인천경제자유구역청]" src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202004/06/f4a42f6a-9e4c-4477-80c7-78ff850de36a.jpg"/> ‘수?용?성’(수원?용인?성남시)을 달궜던 규제 풍선효과가 인천 송도국제도시에 옮겨붙은 걸까. 신종 코로나

고등학생 되자마자 '로또' 준비···30대에 로또 분양 잡을 수 있다 [한국 중앙일보] 04.03.20 13:28

서울에 사는 30대 직장인 김모씨. 최근 ‘로또 아파트’에 당첨됐다. 100대 1이 넘는 경쟁률을 뚫고 강서구 마곡지구 84㎡(이하 전용면적)의 당첨자 명단에 이름을 올렸다. 주변 시세가 11억원대인데 분양가가 6억원대였다. ‘5억 로또’인 셈이다. 김씨의 당첨은 주변을 깜짝 놀라게 했다. 이번 정부 들

‘스마트 도시’ 검단신도시의 역세권 아파트 [한국 중앙일보] 04.02.20 08:16

우미건설이 검단신도시 AB12 블록에 위치한 ‘검단신도시 우미린 에코뷰’(조감도)를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 전용면적 59~84㎡의 4개 동, 437가구로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형으로 구성했다. 교통 호재가 풍부하다. 검단신도시에는 2024년 개통 목표로 인천도시철도 1호선 검단 연장

fx시티 신방점, 재테크 시작하는 신규 가입자 대상 2만원 지원해 화제 [이피알몰] 04.01.20 17:11

최근 경기 불황이 이어지면서 기준금리 인하로 소액 투자로도 수익을 얻는 재테크 상품을 찾아 나서는 이들이 많다. 기존 투자자들도 경기에 따라 타격을 입은 주식과 부동산 펀드 대신 해외로 눈을 돌리고 있는 추세이다. 이러한 상황 속에 투자자들의 관심을 끌고 있는 소액 재테크 상품인 외환을 이용한 마진거래로 fx시티가 화제가 되고 있다.달러와 엔, 유로와 같은 외국 통화로...

부동산협 ‘코로나 핫라인’ 운영 [LA중앙일보] 04.01.20 18:51

남가주한인부동산협회(KREBASC·회장 빅토리아 임·이하 부동산협)가 신종 코로나바이러스 사태 속에서 각종 부동산 관련 질문에 전문가가 답하는 ‘핫라인’을 신설해 운영하고 있다. 부동산협은 또 이 핫라인을 효과적으로 홍보하기 위해 동영상까지 제작해 이메일, 유튜브와 페이스북 등 SNS를 통해 적극적으로 알리고 있다. 빅토리아 임 회장은 “코로나19 사태가 장기화하면서...

“코로나19 걱정 안 해…예정대로 이사할 것” [LA중앙일보] 04.01.20 17:05

이사는 결코 손쉬운 과정이 아니다. 작은 차질만 생겨도 스트레스와 불쾌감이 더해지기 쉽다. 여기에 지금은 코로나19가 확산하는 상황으로 살던 집을 떠나 새로운 집으로 이사를 하려는 경우라면 보통 큰 장애물을 만난 게 아니다. 그런데 실제 렌트 세입자를 대상으로 조사한 결과, 이들의 반응은 다소 예상을 빗나갔다.렌트 정보전문 웹사이트 ‘렌트카페’가 6000명이 넘는 렌트...

코로나 사태 끝나면 주택시장 어떻게 될까 [LA중앙일보] 04.01.20 16:46

신종 코로나바이러스 사태가 여전히 확산하고 있다. 현재 상황에서는 얼마나 더 장기화할지 예측이 어렵다. 다만 하루빨리 이 사태가 지나가기만 바랄 뿐이다. 부동산업계도 직격탄을 맞았다. 사회적 거리두기 규제가 폭넓게 시행되면서 부동산 거래는 한때 전면 중단됐었다. 하지만 지난달 28일 정부에서 부동산업도 필수 업종에 포함해 그나마 숨통이 트이게 됐다. 예전같이 활발히 움...

"서울 아파트값 당분간 침체기"···열달만에 마이너스 돌아섰다 [한국 중앙일보] 04.01.20 22:02

서울 아파트값이 10개월 만에 내리기 시작했다. 12ㆍ16 대책 이후 상승 폭이 줄다가 3월 들어 보합세를 유지하더니 결국 마이너스로 돌아섰다. 한국감정원에 따르면 이번 주 서울 아파트값 변동률(3월 30일 기준)이 -0.02%로 하락 전환했다. 지난해 7월 상승세로 돌아서 뒤 39 주만의 하락세다. 시세 15억원

월세 0원에도 텅텅…'깡통 상가' 동대문이 울고있다 [한국 중앙일보] 04.01.20 13:02

“어렵게 버텨왔는데 정말 다 끊겼어요. 유령상가가 되고 있습니다.” 지난달 30일 오후 서울 동대문 복합쇼핑센터 ‘굿모닝 시티’ 3층 남성복 매장. 불 켜진 점포보다 빈 곳이 많았다. 그나마 여성복과 남성복을 파는 1~3층의 사정은 나았다. 나머지 층은 텅 비거나, 점포가 남아 있더라도 휴업상태였다. 3층 한 귀퉁이에

래미안원베일리, 추가 분담금 감면 등 특정 조합원 특혜 논란 [이피알몰] 03.31.20 23:52

'래미안원베일리'가 내달 18일 관리처분총회를 앞두고 추가 분담금 감면 등 특정 조합원에게 과도한 특혜를 주는 내용이 총회 안건으로 올라와 우려의 목소리가 커지고 있다.조합과 업계에 따르면, 래미안원베일리 조합은 이달 10일 관리처분 변경총회를 개최할 예정이었지만 코로나 확산 방지를 위해 5월 18일 이후로 총회 일정을 연기하게 됐다.논란이 불거진 사안은 관리처분 변경...

'수익 초점' '리스크 관리 우선' 뚜렷한 전략 차이 [LA중앙일보] 03.31.20 21:44

투자전략은 보는 관점에 따라 다양한 분류가 가능하다. 가장 일반적인 분류법으로 투자전략을 나눠 보자면 두 가지를 생각할 수 있다. 하나는 ‘자산 배분(Asset Allocation)’이라고 불리는 방식이고 다른 하나는 ‘집중 투자(Focus Investing)’라고 불리는 방식이다. 투자전략이라는 동전의 양면이라고도 볼 수 있다. 우선 자산 배분은 가장 많이 알려져 ...

서울 누르자 인천·세종 치솟아···정부 통계로 확인된 '풍선효과' [한국 중앙일보] 03.31.20 19:26

서울 집값을 누르자 경기ㆍ인천이 치솟았다. 정부의 공식 통계에서도 확연히 보이는 ‘풍선효과’다. 규제중심의 단기적 처방이 결국 시장을 왜곡하고 있는 셈이다. 1일 한국감정원이 발표한 3월 전국주택가격동향조사를 보면 서울 아파트값은 2월 0.12%에서 3월 0.1%로, 하락세를 이어갔다. 반면 수도권은 0.71%→1.37%로, 인천 아파

[안장원의 부동산노트]장관 아파트도 희비···김연철 짭짤했고 김현미는 울상 지었다 [한국 중앙일보] 03.31.20 13:13

지난달 말 공개된 고위공직자 재산 변동 내용에 따르면 장관 셋 중 한 명이 집을 두 채 이상 가진 다주택자로 집계됐다. 차관은 4명 건너 한 명꼴이다. 장관급은 4분의 1이다. 강남 3구에 집을 가진 공직자는 대부분 강남·서초구에 몰려 있다. 321가구(공동소유 포함) 중 강남구 125가구, 서초구 144가구, 송파

검단신도시서 희소성 높은 59㎡ 492가구 [한국 중앙일보] 03.30.20 08:49

대방건설이 인천시 서구 원당동 검단신도시에 3차 노블랜드 리버파크(조감도)를 다음달 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동의 722가구 규모다. 이미 분양을 마친 1차(1279가구), 2차(1417가구)를 포함해 검단신도시에 3418가구의 브랜드 타운이 형성된다. 이번 분양에서 전용면적 59㎡짜리는

코로나가 집어 삼킨 서울 분양시장…2월 실적 전년 대비 65% 감소 [한국 중앙일보] 03.29.20 19:28

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 서울 분양시장을 마비시켰다. 30일 국토교통부의 전국 주택건설실적에 따르면 지난 2월 서울 분양실적은 997가구로 지난해 동월 대비 65% 줄었다. 5년 치 평균 분양물량과 비교해도 22% 감소했다. 아파트 청약 업무가 금융감독원에서 한국감정원으로 이관되면서 1월 분양 휴식

신반포6차ㆍ개포시영…시세보다 최대 60% 싼 공공임대 공급 [한국 중앙일보] 03.28.20 20:30

국토교통부가 다음 달부터 12월까지 전국 227곳에서 공공주택 6만5479가구가 공급한다. 임대료가 시세 대비 60~80%가량 싼 공공임대주택, 공공분양, 공공지원 민간임대주택(옛 뉴스테이) 등으로, 30일부터 공공주택 공급 계획을 ‘마이홈포털’에서 검색할 수 있다. 서울 물량은 65곳, 1만7178가구다. 이

토론토집값 코로나 불구 여전히 오름세 [토론토 중앙일보] 03.27.20 08:54

토론토집값이 코로나 사태에도 불구하고 오름세를 거듭하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 중개전문사 ‘Realosopy’에 따르면 이달 23일 기준 토론토 주택가격은 1년전과 비교해 14.5% 상승했다.지난주 거래건수도 전년 동기 대비 18% 증가했으나 이는 55%나 급증했던 3월 두째주에 비해 감소한 수치다.또 이달 두째주 기간 50%나 늘어났던 새 매물은 3% 증가에 ...