"잠깐 이리 와봐" 부르던 창가 옆 부장님 자리가 사라졌다 [한국 중앙일보] 05.24.19 14:01

［한은화의 공간탐구생활］ 기업 사무실에는 오랜 자리 공식이 있다. 창가부터 복도까지 책상 배치를 할 때 직위 순대로 놓거나, 임원실에는 널찍한 가죽 소파가 놓여야 한다는 배치 방법이다. 앉은 자리가 그 사람의 서열을 보여준다. 상사는 부하 직원이 자리에 있는지 없는지 감시하기 좋고, 직원들은 윗사람에게 일하는 티 내기

‘마지막 줍줍 열풍’…사전 무순위 청약에 3만여명 몰린 롯데캐슬 클라시아 [한국 중앙일보] 05.23.19 23:24

서울 성북구 길음동에 들어서는 ‘롯데캐슬 클라시아’ 무순위 청약 사전접수 결과 3만명 가까이 몰렸다. 단지는 서울에서의 예비당첨자 비율이 5배로 확대되기 전 마지막 분양 단지로 이목을 끌었다. 24일 금융결제원 아파트투유에 따르면 22~23일 이틀간 진행된 롯데캐슬 클라시아가의 무순위 청약에 총 2만9209명이 접

‘내 청약 가점은 몇점’…알려주는 앱 나왔다 [한국 중앙일보] 05.23.19 02:55

부동산마케팅 전문회사 미드미디앤씨는 청약 가이드 앱인 ‘청약 365’를 출시하고 본격적인 서비스에 나선다고 23일 밝혔다. 주택 청약에 대한 정보를 총망라했다. 특히 수차례 개정되면서 ‘난수표’가 된 청약제도를 손쉽게 파악할 수 있게 해, 부적격자를 예방하는 데 주력했다. 이월무 미드미디앤씨 대표는 “통상 당첨

부동산 투자가 인플레이션 극복 비결 [LA중앙일보] 05.22.19 17:56

포브스 카운슬은 최근 웹사이트를 통해 부동산 투자를 통해 인플레이션을 극복하는 방법을 소개했다. 인플레이션이란 재화와 용역의 가격이 지속적으로 상승하는 것을 말한다. 좀 더 쉽게 표현하면 시간이 흐르면서 인플레이션율이 오르면 같은 양의 돈으로 구매력이 점점 줄어든다는 것을 뜻한다. 90년대 중반에는 100만 달러면 여생을 위한 충분한 은퇴자금이 됐었다. 그러나 201...

부동산도 온라인 판매 시대 개막 [LA중앙일보] 05.22.19 17:52

부동산 판매 기술이 해마다 진화되고 있다. 뉴욕타임스는 최근 시애틀 소재 부동산 중개회사인 레드핀이 온라인 판매 프로그램을 론칭했다고 밝혔다. 이런 움직임은 주말 오픈하우스에 참석하고 에이전트들과 함께 드라이브하면서 집에 대해 이야기하던 비즈니스 모델에서 주택도 온라인 쇼핑으로 시대가 변화하고 있음을 보여준다. 레드핀은 최근 보스턴에서 주택 온라인 판매 프로그램을 ...

'건축비 상승' '금리 안정' 의견 엇갈려 [LA중앙일보] 05.22.19 17:50

미중 무역전쟁이 부동산에도 영향을 미칠까, 안 미칠까. 무역 분쟁이 장기화되고 최근 미중 무역전쟁이 다시 격화되면서 부동산 시장에 영향을 미칠 변수가 되느냐가 마느냐에 관심이 일고 있다. 현재 주택 시장은 변환기에 있다. 이를 보여주는 것 중 하나가 너드월릿이 최근 발표한 여론조사다. 너드월렛의 요청으로 해리스 폴이 주택 소유자 1400명을 대상으로 조사한 여론조사에 ...

백야드 개조 비용은 집값의 10% 미만이 적당 [LA중앙일보] 05.22.19 16:27

관리 안 된 백야드를 꽃과 나무와 잔디로 아름답고 푸르게 조경하기 위해 업그레이드를 하고 싶다면 첫 번째 고려해야 할 것은 단연 비용이다. 다른 공간 개조 프로젝트에 비해 백야드 개조는 예산을 세우기가 쉽지 않다. 홈어드바이저의 트루 코스트 가이드에 따르면 4분의 1에이커에 식물과 나무를 적당히 심고 새 잔디를 까는 평균 비용은 1만~7만5000달러다. 만약 주택을 ...

한강 명품 조망권 아파트 갤러리아포레 공시가 미스테리 [한국 중앙일보] 05.22.19 13:05

[안장원의 부동산 노트] 집 크기가 같고 엘리베이터를 함께 쓰는 같은 라인의 아파트인데 올해 꼭대기 층 공시가격이 3200만원 올랐지만 저층 12층은 7배인 2억1600만원 뛰었다. 저층 상승률이 6.1%로 고층(0.9%)의 7배다. 조망권 등 차이에 따른 층별 공시가격 차등이 이뤄지지 않았기 때문이다. 한강

인천 루원시티에 영화관 갖춘 초고층 주상복합 아파트 [한국 중앙일보] 05.21.19 22:59

인천 서구 가정동 일대 구도심을 재개발해 조성되는 신도시 ‘루윈시티’에 영화관 CGV가 입점하는 주상복합 아파트가 들어선다. 루원시티 주상복합 3블록에서 이달 말 분양하는 ‘루원 지웰시티 푸르지오’(조감도)다. 단지는 지하 3층~지상 최고 49층, 5개 동, 전용 84㎡의 아파트 778가구 규모와 상가로 구성된다.

수입 인증중고차 매장 대전 '디오토몰 시그니처 갤러리' 들어서 [도어컴] 05.21.19 21:21

지난해 대전 유성구에 선보인 자동차 복합매매단지 디오토몰이 1차분 분양을 완료하고, 1층에 위치한 수입인증중고차 및 프리미엄 중고차 전시장 시그니처 갤러리 임대 및 분양 소식을 알리며 투자자와 수입 자동차 딜러사 등의 관심을 모으고 있다. 자동차시장의 주 구매층인 30대의 수입차 구매는 꾸준히 늘고 있다. 한국자동차산업협회와 한국수입자동차협회의 승용차 신규 등록통계에 ...

'감정적 투자' 위험, 지나친 '안전운행'도 금물 [LA중앙일보] 05.21.19 19:58

지나친 욕심은 '고점 구입' 가능성 높아 '리스크'는 본인의 상황·목적에 맞게 관리 '401(k) 융자'는 최후의 방법으로 생각해야 '브로커리지 옵션' 잘 활용하면 수익률 좋아 보통 사람들의 은퇴자금 마련 방법은 직장에서 제공하는 은퇴플랜인 401(k)나 401(b) 457 플랜 등이 주를 이룬다. 이들 직장내 은퇴연금플랜들은 개인의 성공적인 은퇴 준비를 위...

'다운페이 보조' 활용 22세 청년도 집 샀다 [LA중앙일보] 05.21.19 19:05

20대 초반의 사회 초년생들도 각급 정부의 다운페이 보조 프로그램을 이용해 '내집 마련'에 나서고 있다. 주택구입 지원 프로그램을 운영하는 한인 비영리단체 '페이스(FACE·회장 임혜빈)' 측에 따르면 최근 캐인 리베라라는 22세 청년이 이 단체가 운영하는 '홈바이어 에듀케이션' 프로그램을 활용해 첫 주택구입에 성공했다. 일반적으로 어느 정도 경제적으로 안정이...

[한인사회 소식] IL 한인부동산협 세미나 개최 [시카고 중앙일보] 05.21.19 17:14

▶IL 한인부동산협 세미나 개최일리노이한인부동산인협회(회장 부르노 신)는 20일 오후 6시30분부터 글렌뷰 도서관에서 한인 동포를 상대로 5월 세미나를 개최했다.첫 강사로 나선 쥴리 신 에이젼트는 각종 통계 자료를 인용, 한인들이 부동산을 사고 팔 때 알아두어야 할 상식 등 부동산 전반에 대해 설명했다. 양철모 변호사는 부동산 매매시 연관된 소득세, 재산세, 양도세 등...

"설계 바꿔줄게, 이사비 대줄게” 단속 비웃는 재개발 수주전 [한국 중앙일보] 05.21.19 14:04

“어제 대형건설사 5곳의 책임자를 다 불러서 ‘제발 불법 홍보 하지 말라’고 경고했어요.” 지난 16일 서울시 용산구의 한남3구역 재개발(이하 한남3) 조합 사무실에서 만난 조합 관계자의 말이다. 최근 한남3의 시공권을 따내려는 대형건설사 관계자들이 몰래 조합원 집을 찾아다니며 ‘개별 홍보’를 하는 바람에 조합 집행부

도시 재생 '새 아파트 효과' 확산... 천안 원도심 11개 단지 1만5000여 가구 들어서 [도어컴] 05.21.19 01:02

낙후한 도심 새롭게 탄생시키는 도시재생 새 아파트 효과…서울?수도권에서 지방 주 요도시로 확산원도심을 새롭게 탄생시키는 도시재생이 본격화되면서 새 아파트 전성시대가 도래하고 있다. 최근 서울 도심에서 입증된 새 아파트 효과가 도시재생이 막 시작되는 지방 원도심으로 확산되고 있다. 실제로 서울 강남 지역에서는 도시재생 '새 아파트효과'가 입증되고 있다. 서울 송파구에서 ...

'고무줄 공시가격' 논란 관련 국토부ㆍ감정원 감사 받는다 [한국 중앙일보] 05.20.19 22:52

감사원이 부동산 공시가격 업무 관련 국토교통부와 한국감정원에 대한 감사에 착수한다. 21일 감사원 및 국토부에 따르면 감사원은 부동산 가격공시 및 시장조사 업무와 관련해 국토교통부와 감정원에 대한 특정감사에 들어간다. 국토부 관계자는 “지난 2월 경제정의실천시민연합(경실련)이 지난 14년간의 공시가격제도에 대한 공익감

“밀레니얼 세대 등장, 시카고 도심 집중 심화” [시카고 중앙일보] 05.20.19 20:23

한인사회연구원(이하 한사원)은 2019 전반기 정기포럼을 지난 16일 한인문화회관에서 개최했다. 신임 김영석 시카고 총영사를 비롯 60여명이 참석한 이날 포럼에서는 드폴대 부설 주택연구소 소속 김지환 박사가 ‘밀레니얼 세대의 이해와 시카고 다운타운을 중심으로 변화하는 경제•문화의 변화’를, 한사원 명예 객원 연구원 양동한 부총영사가 ‘중서부의 정치•...

6억 오를 때 84층 펜트하우스는 '무피'...고개 숙인 '하늘 위 궁전' [한국 중앙일보] 05.20.19 13:07

[안장원의 부동산 노트] 하늘로 우뚝 솟은 50층 이상 초고층 아파트의 지도가 달라지고 있다. 초고층이 들어선지 17년이 지나는 동안 1번지 주소가 세번째로 바뀐다. 지역별 초고층 랜드마크에도 변화가 생긴다. 그 사이 ‘하늘 위의 궁전’으로 불리던 초고층 펜트하우스의 콧대는 꺾였다. 국토교통부에 따르면 현재

하이테크 군단 몰려오는 워싱턴 “최소 3년 강력한 성장세” [워싱턴 중앙일보] 05.19.19 12:43

아마존 제2본사와 엔지니어 거인 ‘파슨스’ 본사, 구글 등 하이테크 기업들이 워싱턴지역에 들어오거나 기존 지사를 확장하면서 부동산 시장이 요동치고 있다.주택을 내놓으면 곧바로 여러 개의 오퍼가 들어오는 최근 현상에 대해 일각에서는 ‘버블’, ‘과열’이라며 하락세가 올 수 있다고 주장하고 있다. 그러나, 시장 통계 자료를 공부하고 현장 열기를 체감한 전문가들은 최소 3년...