LA 한인타운 중심부에 위치한 럭셔리 아파트 ' 더 펄' 그랜드 오픈 [LA중앙일보] 02.22.19 15:29

LA 한인타운 한복판인 윌셔 블러바드와 호바트 코너에 위치한 최고급 주상복합 럭셔리 아파트 ‘더 펄(Tha Pearl)’ 이 웅장한 자태를 드러냈다.‘더 펄’은 최신 시설의 주거 공간과 트렌디한 상업 시설을 한 곳에 갖춘 럭셔리 주상복합 아파트로 관심을 받으며 지난해 7월부터 조기 입주를 시작하며 한인타운의 랜드마크로 급부상했다. 총 346유닛의 주거 공간은 스튜디어 ...

새집 보증 프로그램 개편 검토 [토론토 중앙일보] 02.22.19 08:15

온타리오주 보수당정부는 새집 구입자를 대상으로 시행중인 신축주택 보증 프로그램을 대대적으로 손질할 것으로 알려졌다. 현재 온주는 ‘Tarion’이라고 불리는 정부산하 공사가 보증을 맡고 있다. 이와관련, 20일 빌 월커 소비보호부장관은 “Tarion이 소비자 보호라는 본래 기능을 제대로 하지 못하고 있다”며 “새로운 기구를 설치하는 등 모든 방안을 검토하고 있다”고 ...

BC주 주택거래 하락으로 올해 시작 [밴쿠버 중앙일보] 02.21.19 16:17

전체적으로 캐나다의 주택거래나 가격이 조정장세를 보이고 있는 가운데, 전국에서 가장 가파르게 주택가격 상승세를 보였던 BC주나 메트로밴쿠버 아파트시장이 더 큰 폭의 조정세를 보였다. BC부동산협회(British Columbia Real Estate Association, BCREA)가 15일 발표한 1월 주택거래 자료에서, BC주에서 총 3546건의 주택 거래를 기록했...

BC주 주택거래 하락으로 올해 시작 [밴쿠버 중앙일보] 02.21.19 16:17

전체적으로 캐나다의 주택거래나 가격이 조정장세를 보이고 있는 가운데, 전국에서 가장 가파르게 주택가격 상승세를 보였던 BC주나 메트로밴쿠버 아파트시장이 더 큰 폭의 조정세를 보였다. BC부동산협회(British Columbia Real Estate Association, BCREA)가 15일 발표한 1월 주택거래 자료에서, BC주에서 총 3546건의 주택 거래를 기록했...

주택 시장 더 저렴해지나 [시애틀 중앙일보] 02.21.19 12:22

지난 수요일 제니 더칸 시애틀 시장은 좀 더 저렴한 주택을 건설하고 주민들이 다른 곳으로 이주하는 것을 막기 위한 노력의 일환으로 행정 명령에 서명했다.더칸의 행정 명령은 시 주택청이 ‘커뮤니티 선호’ 정책을 만들도록 하는 것이다. 또한 주민들의 이주를 방지하고 더 저렴한 주택을 만들 수 있도록 더 많은 국가 자원을 요청해 주민들의 이주가 높은 지역에 투자할 수 있도록...

주택 융자시 확인해야 할 사항은…'포인트' 구입하면 월 페이먼트 줄일 수 있어 [LA중앙일보] 02.20.19 15:12

첫 주택 구입자들은 아무래도 부동산 거래 관련 지식이 부족하다. 하지만 관심을 기울이면 조금이라도 비용을 낮출 수 있는 여러가지 방법이 있다. 주택 거래와 관련해 숨겨진 비용을 피하고 최상의 거래를 성사시키기 위해서는 구입자들이 꼭 확인해야 할 사항들이 있다. 어떤 타입의 대출이 있는지, 이자율은 얼마고 APR은 얼마인지, 다운페이먼트는 얼마나 필요한지 등이다. 애플...

1월 질로 주택시장 보고서…LA 주택시장 바이어 마켓으로 이동 중 [LA중앙일보] 02.20.19 15:10

LA 주택시장이 셀러 마켓에서 바이어 마켓으로 움직이고 있는 것으로 보인다는 주장이 제기됐다. 전형적인 일반 주택가격이 중간 연소득 대비 무려 8배에 해당하는 현실에 더해, 부동산 거래 및 정보 분석업체 질로(Zillow)가 최근 발표한 2개 보고서는 앞으로 다가오는 수개월 기간 동안 주택구매자 입장에서는 주택구입이 예전보다 수월해질 것으로 전망했다고 다른 부동산 전문...

에너지 자급자족 '넷제로 주택' 관심 높아 [LA중앙일보] 02.20.19 15:07

'넷제로 에너지 주택(Net-zero Energy Home)'이 캘리포니아 주택시장에 큰 변화를 가져 올 전망이다. 캘리포니아의 6개 도시는 이미 전국 최대의 '넷제로' 주택을 보유하고 있지만 '넷제로' 주택은 에너지 효율 법안에 힘입어 급속하게 확산 추세이기 때문이다. 이러한 트렌드는 솔라 패널 등 넷제로 시설을 추가하는데 드는 비용이 50% 감소함에 따라서 향후...

올해 주방 리모델링 비용 10% 오를 듯 [LA중앙일보] 02.20.19 15:04

2019 년 하우즈 주방 트렌드 보고서가 발표됐다. 인테리어 전문 웹사이트 하우즈는1337명의 주택소유주를 대상으로 최근 또는 예정된 주방 개조 프로젝트에 대한 설문조사를 실시했다. 이번 보고서를 통해 요즘 주방 트렌드를 한 눈에 볼 수 있다. 2019 하우즈 주방트렌드 보고서에 따르면 주방 리모델링에서 팜하우스 디자인은 인기가 계속 높아지고 있다. 올해 주방 스타...

서울 아파트 최고 연식 88세···노후단지 가장 많은 곳은 [한국 중앙일보] 02.20.19 21:44

서울시에서 30년 이상 된 노후 아파트(재개발 제외)가 가장 많은 지역은 노원구 상계동으로 나타났다. 서울시 7857개 단지 가운데 300세대 이상 규모인 1285개 단지를 분석한 결과다. 아파트 분류는 네이버 부동산 포털의 기준을 따랐다. 상계동 아파트 단지 23곳이 30년이 넘은 노후 아파트였다. 영등포구 여의도동이 12개 단지, 강남

한국의 수익형 부동산 분양 다시 활기 [LA중앙일보] 02.20.19 19:12

최근 한국의 수익형 부동산 분양이 다시 활발해지고 있다. 뉴스타부동산(대표 남문기)에 이어 비 부동산(대표 정연중), 팀스피릿 부동산(대표 에드워드 손) 등 대형 한인 부동산업체들이 잇따라 분양 사업에 나서면서 한인들의 관심도 높아지는 상황이다. 이들 업체들은 광고와 분양설명회 등을 통해 고객 유치에 적극 나서고 있다. 뉴스타부동산은 한강 라마다 앙코르 호텔을, 비 ...

투자 시 직원 이익 우선적으로 고려해야 [LA중앙일보] 02.19.19 20:47

타인 위해 특정 의무 수행하는 수탁책임자 사업체 은퇴플랜의 경우, 사주·경영진 해당 401(k) 소송의 대부분 피듀셔리 의무 위반 보통 자문사 도움이나 전권위임 방식 이용 401(K) 플랜은 물론 Profit Sharing, Defined Benefit 플랜 등의 사업체 은퇴플랜들은 '피듀셔리(fiduciary)'가 있다. 일반적으로 피듀셔리라...

신혼부부 내집마련 '꿀팁', 매입임대주택 신청해볼까 [한국 중앙일보] 02.19.19 13:02

매입임대주택은 정부와 공공기관이 다가구주택 등을 사들여 리모델링을 한 뒤 시세보다 저렴하게 임대하는 것을 말한다. 이밖에도 매입임대리츠주택, 전세임대주택 등이 있다. 임대 방식과 조건 등에서 조금 차이가 있지만 모두 신혼부부에게 혜택이 돌아간다. ━ 얼마나 개꿀? 시세보다 낮은 가격으로

세금이 무섭군…월세 숨고 전세 부활 [한국 중앙일보] 02.19.19 07:56

[안장원의 부동산 노트] 5000가구가 넘는 대단지인 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트. 19일까지 신고된 올해 1~2월 전·월세 거래가 67건이다. 이중 전세가 58%인 39건. 2년 전인 2017년 1~2월 163건의 전·월세 계약이 이뤄졌고 이중 전세는 절반이 안 되는 79건(48.5%)이었다. 강서

아파트 개발붐 LA 관련 일자리도 급증 [LA중앙일보] 02.16.19 20:31

주상복합 개발붐이 일고 있는 LA 메트로 지역은 '아파트 관련 일자리'도 전국 대도시 가운데 최고인 것으로 나타났다. 전국아파트협회(NAA) 최근 보고서에 따르면, LA지역은 지난 4분기 전국 아파트 관련 일자리의 6.1%를 차지했다. 2위는 텍사스주 댈러스로 5.9%, 3위는 워싱턴DC(3.6%), 시애틀과 샌프란시스코는 각각 3.3%로 공동 4위에 랭크됐다. ...

아산신도시 수도권 전철 역세권에 주거복합 대단지 [한국 중앙일보] 02.17.19 21:48

㈜신영의 계열사인 신영시티디벨로퍼가 다음 달 충남 아산신도시 탕정지구 2-C1·C2블록에 주거복합단지 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’(조감도)를 분양한다. 이 단지는 지상 최고 40층 전용면적 84~101㎡ 1521가구의 아파트와 연면적 4만8683㎡ 규모의 판매시설로 이뤄진다. 대우건설이 시공한다. 아산신도시는 충남

[시카고 사람들] “이민 45년, 이젠 슬로우 다운” [시카고 중앙일보] 02.15.19 20:16

최준(사진•71) 후론티어 부동산 대표가 미네소타주 미네아폴리스에 형제•자매 가족이민 초청으로 발을 디딘 게 지난 1975년이다. 유학을 위해 국가에서 실시한 영어와 국사 시험을 치르고 기다리던 차였다. 이미 1950년대에 미국에 와 있던 누님 가족과 합류했다. 대학원을 다니다 아시안 식품 도매 계통의 일자리를 잡으면서 시카고로 이주했다. 두부,...

모기지 원금 빼면 집 구입이 렌트보다 저렴 [토론토 중앙일보] 02.15.19 07:31

집을 사 모기지를 갚는 것이 렌트비 보다 부담이 적다는 분석이 나왔다. 시중은행인 내셔널뱅크는 최근 관련보고서에서 “지역에 따라 임대 생활이 집 소유보다 비용이 저렴하다”며” “토론토와 해밀턴, 몬트리올, 밴쿠버 등에서 매달 콘도 모기지 상환금이 렌트비를 훨씬 넘는다”고 지적했다. 반면 캘거리와 에드몬턴, 퀘벡시티, 위니펙, 오타와 등의 경우 월 상환금이 렌트비보다 ...