토론토 집값 올해 4% 상승 [토론토 중앙일보] 07.10.20 14:52

토론토 집값이 코로나 사태에도 불구하고 올 연말까지 4%정도 오를 것으로 전망됐다.부동산중개전문 ‘로열르페지’는 9일 관련보고서를 통해 올 1분기(1~3월) 평균 거래가격이 전년 동기에 비해 1.5% 상승했다며 올 연말엔 4%선을 예상한다고 밝혔다.로열르페지의 필 소퍼 대표는 “토론토 주택가격은 올해 초부터 두자리 상승폭이 예상됐으나 3월부터 코로나 사태로 주춤했다...

주택시장 규제 속 산업단지 지식산업센터 투자 틈새로 뜬다 [한국 중앙일보] 07.09.20 17:26

산업단지 내에서 지식산업센터가 잇따라 분양되고 있어 주목받고 있다. 산업단지 인근이 아니라 산업단지 내에 있어 세금, 정부 자금 지원 등 각종 혜택을 누리는 곳이 많다. 협력 업체와 가까워 연관 업무를 쉽고 빠르게 진행할 수 있으며 물류비용도 아낄 수 있는 등 장점이 많다는 평가를 받는다. 무엇보다 지자체 별로 산

스마트 온도 조절장치, 전기료 최대 15% 절감 [LA중앙일보] 07.08.20 15:55

코로나19 여파로 외출을 자제하면서 가족들이 집에 머무는 시간이 많아졌다. 이로 인해 가정마다 올여름 전기 이용료 부담이 늘어날 전망이다. 다행히도 서부 지역이 동부와 비교해서 증가 폭은 적을 전망이다. 하지만 여전히 소비자들은 에너지 절약을 통한 비용 절감에 관심이 높다. 건축 업계에 따르면, 창문만 바꿔도 연평균 12%의 에너지 비용을 줄일 수 있다. 집수리 또는 ...

[특별 기고] 부동산 중개 1등 알고보니 광고 1등 [LA중앙일보] 07.08.20 15:52

벌써 7월입니다. 시작이 엊그제 같은데 벌써 2020년 반이 지났습니다. 많은 이들은 코로나 19를핑계대지만 많은 분은 그럼에도 불구하고. 아주 잘하고 있습니다. 아시다시피 뉴스타부동산은 과거 지난 달에 일등한 사람 2명을 월톱이란 이름으로 뉴스타 본사 엘리베이터 앞에 게시하고 있습니다. 그 사진을 제가 보여 드리겠지만 1년이면 24명이 붙습니다. 그중에 한 명은 ...

LA 한인타운 주택 경기 살아난다 [LA중앙일보] 07.08.20 15:50

LA 한인타운 주택시장이 바닥을 찍고 반등했다. 지난 5월 한인타운 주택 매매 건수는 통계 자료 수집 이후 가장 낮은 39건을 기록했으나 6월에는 50건을 기록하며 회복세를 나타냈다. 부문별로는 단독주택이 30건, 콘도 12건, 임대수익용 주택 8건으로 집계됐다. 지난 2월과 3월에 기록했던 60건대에 미치지는 못했지만 5월은 물론이고 4월과 비교해도 25% 이상 거래...

집 파는게 범죄?…투기 판친 70년대보다 더한 與 세금폭탄안 [한국 중앙일보] 07.08.20 23:56

“개인에게서 광기를 찾아보기 힘들다. 그러나 집단, 당파, 민족, 격동 시대에는 광기가 지배한다.”(『선악을 넘어서』, 니체) “광기란 말이야, 중력과 같아. 살짝 밀기만 하면 돼.”(영화 ‘다크나이트’, 조커) 9일 자 중앙일보 1면 기사 제목이 표현하듯 요즘 ‘부동산 광기(狂氣) 시대’를 보고 있

토론토 6월 주택판매량 급증 [토론토 중앙일보] 07.08.20 08:11

6월 토론토 부동산 매매건수는 전년동월대비 감소했으나, 평균 매매가격은 상승한 것으로 보여진다.토론토지역 부동산 위원회(Toronto Region Real Estate Board)의 보고서에 따르면 6월 부동산 매매건수는 전년동월대비 1.4% 감소해 총 8,701건을 기록했으나, 이는 전월대비 84% 상승한 것으로 전해진다.반면, 평균 매매가격은 전년동월대비 11.9%...

[세금과 투자] 수익률 영향 큰 세금, 비용으로 접근해야 [LA중앙일보] 07.07.20 19:50

투자할 때 고려하는 항목 중 세금 문제는 보통 일 순위는 아니다. 경우에 따라 세금 때문에 투자에 대해 생각하게 되기도 하지만 일반적이지는 않다. 비즈니스를 하다 소득이 높아질 때 절세 방법을 찾게 되는 경우다. 어쨌든 투자에 있어서 세금 문제는 상당히 중요한 항목이다. 크게 두 가지 이유를 생각해볼 수 있다.▶세금은 가장 쉽게 줄일 수 있는 투자 비용= 투자를 하면 ...

한인타운 고급 아파트 속속 완공…렌트는 될까 [LA중앙일보] 07.07.20 19:37

주류 사회에서도 새로운 주거지로 LA한인타운 아파트에 대한 관심이 높다. 온라인부동산 정보 사이트 리버블(Livable.com)은 현대적인 시설과 편리한 도시생활권에서 살아보고 싶다면 LA한인타운내 있는 아파트를 추천한다고 5일 전했다. 리버블은 개발붐을 타고 최근 몇 년 사이 10여 개 이상의 신축 아파트가 LA한인타운에 들어섰다며, LA 중심권에 위치한 한인타운...

“재건축 용적률 올리면 강남 1만가구 더 짓고 분양가 3억 낮춰” [한국 중앙일보] 07.07.20 13:05

서울 집값 불안의 불씨는 수요보다 적은 매물이다. 그러나 정부 생각은 다르다. 당장 2022년까지 공급이 충분하다는 입장이다. 정부가 보는 신규 주택 수요(5만5000가구)를 훨씬 상회하는 집이 들어서고 있기 때문이다. 2010년 이전은 놔두고 2011년 이후를 보면 2011~19년 전체 주택으로 64만8334가구, 연평균 7만2000

내집 마련 원하는데 서울 주택 공급은 '임대'…또 엇박자 [한국 중앙일보] 07.07.20 02:14

지난 2일 문재인 대통령이 “공급 물량 확대”를 당부하기 전까지 정부는 공급물량을 늘려야 한다는 여론에 부정적이었다. 공급량은 충분하다고 자신해서다. 문 대통령이 공급 지시에 앞서 “정부가 상당한 물량의 공급을 했지만 부족하다는 인식이 있다”고 말한 이유다. 77만 가구가 근거다. 지금까지 정부가 확보했다는 수도권 일대 공공택지의 아파

“6억 올라도 3억이 세금” 강동은 입주 홍수에도 공급 가뭄 [한국 중앙일보] 07.06.20 13:08

서울 강동구 고덕동 일대 저층 아파트 가운데 가장 먼저 재건축해 2011년 말 입주한 1100여가구의 고덕아이파크(옛 고덕1단지). 6일까지 신고된 실거래가 금액을 보면 84㎡(이하 전용면적)가 지난달 12억6000만~13억5000만원이다. 2년 전인 2018년 6월 가격은 10억2250만~10억3000만원이다. 많게는 3억원 넘게 3

다주택자 때린다던 김현미, 다주택자에 꽃길 깔아줬다 [한국 중앙일보] 07.05.20 13:06

━ # 막아도 넘치고 지난해 12월 12·16대책에서 정부는 15억원 초과 주택의 주택담보대출을 전면 금지했다. 5일까지 서울시 아파트 매매계약 신고 현황을 보면 지난 5~6월 서울 아파트 매매거래 1만4635건 중 15억원 초과가 10건 중 하나인 1만475건이었다. 12·16대책이 나온 지난해 11~12월

부동산 오답노트 21번째···6월 서울 아파트 거래량 최고 찍었다 [한국 중앙일보] 07.05.20 00:10

문 정부 들어 21번째 부동산 대책인 6ㆍ17대책이 나왔지만 거래량은 오히려 폭발했다. 9ㆍ13 대책, 12ㆍ16 대책 등 고강도 규제를 담은 대책을 발표한 달은 거래량이 전 달 대비 대폭 줄었던 것과 비교하면 이상 현상이다. 대출규제가 본격화되면 집 장만하기가 더 어려워지고 집값은 더 오를 것이라는 불안감 탓이다. ‘공포

LA 한인타운에 또 33유닛 아파트 [LA중앙일보] 07.03.20 18:12

LA 한인타운 9가와 그래머시 플레이스가 만나는 인근 주택가에 33유닛 규모 아파트(조감도)가 개발된다. 윌셔코리아타운 주민의회에 게시된 자료에 따르면 해당 개발부지는 857~863 사우스 그래머시 플레이스에 주소를 두고 있다. 현재 이 자리에는 1910년대에 건축된 단독주택과 3가구 연립주택 건물이 있다. 개발안에 따르면 이 자리에 5층 33유닛 아파트 건물이 들어...

맨해튼 오피스 임대계약 급감 [뉴욕 중앙일보] 07.02.20 17:52

뉴욕시 맨해튼의 오피스 공간 임대계약이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 인해 급격히 줄어든 것으로 나타났다. 부동산 시장 조사 회사인 코리어스 인터내셔널(Colliers International)이 최근 발표한 분기별 조사 자료에 따르면 지난 4월부터 6월까지 올 2분기 3개월 동안 성사된 맨해튼의 오피스 공간 임대계약은 면적 기준으로 총 318만 스퀘어...

캐노피 침대로 집안을 이국적인 리조트로 [LA중앙일보] 07.01.20 15:57

7월은 본격적인 여름이 시작되는 달이다. 올해는 코로나19 여파로 집 안에 머무는 시간이 많아졌다. 집안 소품이나 가구를 바꾸면 큰돈을 들이지 않고 분위기도 전환할 수 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)가 운영하는 부동산 거래사이트 리얼터닷컴은 곡선이 도드라진 소파, 마감이 완료되지 않은 천연 재료를 사용한 가구, 꽃무늬 벽지, 캐노피 침대, 아일랜드 카트가 올 여...

이제 대세는 대가족이 사는 '스마트 홈 큰 집' [LA중앙일보] 07.01.20 15:52

코로나19 사태가 터진 이후 우리가 거주하는 집은 단순히 생활하는 공간 이상의 역할을 담당하고 있다. 시시때때로 업무를 보는 작업장이 되기도 하고 체력단련장, 또는 교실로 변모하기도 한다. 편안히 행복한 시간을 즐길 수 있는 장소이면서 새로운 취미를 위한 공간을 내어주기도 한다. 코로나19 사태가 진행되고 있는 지난 수개월 동안 우리가 사는 집과 공간은 완전히 새로운 ...

6·17대책 비웃듯 서울 아파트값 더 올랐다, 대전·충북은 직격탄 [한국 중앙일보] 07.01.20 22:44

정부의 6·17 대책 이후에도 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 2일 한국감정원이 발표한 6월 5주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트값이 0.06% 상승했다. 지난주와 상승 폭이 같다. 전국적으로 봐도 아파트값은 0.13% 올랐다. 다만 지역에 따라 상승 폭이 다소 줄었을 뿐이다. 한국감정원 측

집값보다 무서운 전셋값 폭등···헬리오시티 2년새 5억 뛰었다 [한국 중앙일보] 07.01.20 14:22

2년 새 5억원가량 올랐다. 상승률이 50% 정도다. 집값 과열 논란을 빚고 있는 서울 강남 아파트값이 아니다. 강남 입주 2년차 새 아파트 전세보증금이다. 계약을 갱신하고 싶은 세입자는 보증금을 수억원 올려줘야 한다. 최근 전세난의 압축판이다. 새 아파트 전셋값 상승세가 쉽게 꺾일 것 같지 않다. 9500여가구의