분양가상한제 피할 수 있을까…떨고 있는 강남 재건축 3만여가구 [한국 중앙일보] 07.15.19 15:29

[안장원의 부동산 노트] 민간택지 분양가상한제가 다가오고 있다. 김현미 장관이 지난 26일 방송기자클럽 토론회에서 처음 제기한 이후 잇따라 언급하며 시행에 쐐기를 박았다. 서울 집값이 강남권(강남·서초·송파구)을 중심으로 다시 들썩이는 가운데 주택시장은 정부가 꺼낸 민간택지 상한제에 긴장하고 있다.

송도 아메리칸타운 애틀랜타 설명회 [애틀랜타 중앙일보] 07.12.19 16:23

송도 아메칸타운 브로커사 트러스트US 리얼티(TrustUs Realty, Inc)와 밀레니엄 인베스트먼트 홀딩스는 11일 저녁 둘루스 서라벌에서 설명회를 공동으로 개최했다. 70층 공동주택 청약기간은 오는 25일까지다. 84m2 370세대를 비롯해 총 498세대를 시민권자와 영주권자를 대상으로 분양한다. 청약 관계자는 “이번 2단계는 초고층 아파트 70층과 오피스텔 4...

캐나다 전국 콘도 신축 ‘붐’ [토론토 중앙일보] 07.12.19 06:57

지난 6월 콘도와 아파트를 비롯한 전국 다세대 주택의 신축건수가 1990년 이후 최대치를 기록했다. 9일 연방 모기지 주택공사(CMHC)가 발표한 보고서에 따르면 6월 한 달 기간 공사에 들어간 신규 주택 건수는 연평균 산정 24만 5천6백57채로 5월 보다 26% 증가했다. 이는 애초 전문가들의 예상 신규 주택 건수인 21만여 채보다 높은 수치다. 특히 이중 대부...

베트남 더펄 호이안 페스타 리조트, 외국 투자자 위한 분양 상품 오픈 [코스터미디어] 07.11.19 18:52

내맘대로 이용가능한 세컨드 하우스를 얻을 수 있고 관광숙박 목적으로 위탁 의뢰 시 연 10% 수익을 얻을 수 있으며 차후 시세차익까지 안전하게 보장 받을 수 있는 획기적인 베트남 리조트 투자상품이 주목받고 있다.하노이닷컴에 따르면 베트남 다낭과 함께하여 새로이 급부상 중인 호이안에 최대 규모의 리조트를 분양한 더펄 호이안 페스타에서 올 5월 가 오픈과 동시에 전체객실이...

상업시설 장점 두루 갖춘 양면 복합스트리트 상가 부산 '해운대 비스타스퀘어' [이피알몰] 07.11.19 17:43

국내 대표 관광특구로 매년 많은 인파가 몰리는 부산 해운대. 바닷가의 아름다운 풍경과 발전된 시내의 편리함을 누릴 수 있는 해운대 상권은 최근 ‘해리단길’로 불리며 떠오르는 핫플레이스로 사랑 받고 있다. 여기에 해리단길과 연결되는 ‘그린레일웨이’의 조성으로 또 한번 새로운 모습으로 탈바꿈하고 있다.이러한 해운대에 도심대로와 그린레일웨이를 접한 양면 복합스트리트 상가 '...

브랜드 인기 앞세운 헬리오시티 상가 [도어컴] 07.11.19 04:25

아파트, 오피스텔에 이어 상가 시장에서도 브랜드에 대한 관심이 쏠리고 있다. 대형건설사의 높은 신뢰도를 바탕으로 뛰어난 설계, 상징성, 안정성 등을 보고 투자자들이 선택하고 있는 것.실제로 상가 분양시장에서 브랜드 상가의 분양성적이 긍정적으로 나타나고 있다. 지난 1월 대우건설이 부천시 중동에서 분양한 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오 시티’ 단지 내 상가시설은 평균 20대...

솔라 시스템 주택 4% 더 많이 팔려 [LA중앙일보] 07.10.19 12:06

신규주택에 솔라 패널 설치를 의무화해야 하는 규정이 일 년 앞으로 다가옴에 따라 전국의 주택 구매자와 부동산 에이전트들 사이에 솔라 시스템에 대한 관심이 급증하고 있다. 전국 부동산 중개인협회(NAR)의 최근 보고서에도 보여 주듯이 부동산에 대한 소비자들의 수요가 친환경적 트렌드를 따르고 있는 것으로 나타났다. 부동산회사들이 주택 및 상업용 건물의 지속가능성 문제를...

"주택난이 가주 경제 끌어내릴 수 있다" [LA중앙일보] 07.10.19 11:59

"가주의 주택난이 가주 경제를 끌어내릴 수도 있는 중대한 현안으로 바뀌고 있다." 샌타바버라 인디펜던트지가 주택난이 저소득 블루칼라뿐 아니라 고소득 전문직에도 영향을 미치고 있다며 주택 문제를 주택 문제로 보는 것에 벗어나 지역 경제와 가주 경제 전체의 시각에서 접근해야 한다고 주장했다. 가주 주택 문제의 두 가지 원인은 공급 부족과 집값 상승이다. 가주 예산과 정책...

베이커스필드, 붐 타운으로 뜬다 [LA중앙일보] 07.10.19 11:57

베이커스필드가 가주의 붐 타운으로 뜨고 있다고 커브드닷컴이 보도했다. 베이커스필드는 석유산업과 농업에 기반을 두고 세워진 센트럴 밸리 남부의 도시 인구 50만 명의 컨트리 음악의 고향으로도 잘 알려져 있다. 과거에 고향을 떠났던 밀레니얼들이 속속 되돌아오고 있다. 늘어나는 인구 유입과 새로운 비즈니스 기회가 맞물려 도시 성장의 동력이 되고 있다. 세이지 에퀴티 부동...

김포도시철도 개통 또 미뤄져 [LA중앙일보] 07.10.19 11:55

지난 9일 오전 경기도 김포시 걸포동 김포도시철도(김포 골드라인) 걸포북변역. 입구에 붙은 '출입금지' 알림판 속 철도 개통 날짜에 테이프가 덕지덕지 붙어 있었다. 철도 개통이 2개월가량 연기되자 '2019년 7월 개통'이라고 쓰인 부분에 숫자 '7'을 가려놓은 것이다. 주민 김선혜(48.여)씨는 "김포도시철도가 생긴다고 해 10년 전 이사 왔는데 아직도 개통 날짜가...

'커브 어필' 내 집을 매력있게 [LA중앙일보] 07.10.19 11:46

5월 말 시작된 HGTV 새 주택 디자인 쇼인 프로퍼티 브라더스 포에버 홈(Property Brothers: Forever Home)은 오래 지속할 수 있는 주택 개조 아이디어를 소개한다. 이 쇼를 통해 조너선과 드루 스콧 형제는 무엇보다 주택 디자인을 강조한다. 지난달 26일 방영된 에피소드 '라스베이거스 교외 업그레이드'에서는 3명의 틴에이저 아들이 있는 부부가 ...

서남부 비즈니스 중심 역할 기대! 배곧신도시 '빌텍까뮤지식산업센터' 분양 [도어컴] 07.10.19 18:21

최근 경기도 일대에 지식산업센터 건립이 매우 활발히 진행되고 있다. 현재 총 19개 지식산업센터가 도내 준공된 상태며, 매년 9.3개의 지식산업센터가 준공되고 있어 지식산업센터 시장 규모가 빠르게 확대되고 있다. 경기도에서 시공되고 있는 지식산업센터는 현재 약 83개다. 시공되는 지식산업센터 중 무려 22개가 시흥시에 들어서는 것으로 나타나 눈길을 끈다. 이런 분위기 ...

송도 아메리칸타운 설명회 성황 [샌디에이고 중앙일보] 07.10.19 10:24

최근 미주지역 한인들의 이목이 집중되고 있는 인천 송도 국제도시의 아메리칸 타운의 샌디에이고지역 분양 설명회가 지난 7일 콘보이 한인타운의 J&J 홀에서 성황리에 개최됐다. 이날 설명회에는 한국 부동산 투자에 관심이 많거나 은퇴를 앞두고 한국에서 여생을 보내려고 계획 중인 지역의 많은 한인들이 참석, 송도에 조만간 자리잡게 될 아메리칸 타운 2단계 사업에 뜨거운 관심을...

'은퇴자산 관리' 사소한 실수로도 큰 손실 [LA중앙일보] 07.09.19 21:48

무엇이든 자신이 직접 하는 것을 좋아하는 이들이 있다. 유튜브나 기타 온라인 채널에도 각종 정보가 넘쳐나기 때문에 무엇이든 직접 하는 것이 쉬워진 면도 있다. 물론, 직접 하면 비용도 줄일 수 있을 때가 많다. 그렇다면 투자나 은퇴자산 관리는 어떨까. 충분히 직접 할 수 있는 부분이기도 하지만 자칫 큰 문제로 이어질 소지도 적지 않아 주의가 필요하다. 로스(Rot...

2분기 전국 아파트 임대 수요 급증 [LA중앙일보] 07.08.19 19:37

아파트 수요가 크게 증가한 것으로 나타났다. CNBC는 8일 부동산 정보 분석업체 리얼페이지의 자료를 인용, 2분기 아파트 임대 수요가 지난해 같은 기간에 비해 11% 급등했다고 보도했다. 평균 임대료도 3%가 올라 월 평균 1390달러를 기록했다. 아파트 임대가 주택 소유보다 비용면에서 더 유리하다고 생각하는 밀레니얼세대가 늘고 있기 때문이라는 게 CNBC의 분...

샌프란시스코보다 넓은 목장 매물로 [LA중앙일보] 07.07.19 13:22

샌프란시스코시보다 더 넓은 면적의 목장이 매물로 나왔다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 북가주 오클랜드시에서 40마일 떨어진 곳에 위치한 5만500에이커 면적의 목장이 7200만 달러에 매물 리스트 올랐다. 목장은 샌타클라라, 앨라메다, 샌호아킨, 스태니슬러스 카운티 등 4개 카운티와 접해 있다. 현재 목장주는 'N3 캐틀 컴퍼니 랜치'라는 이름으로 되어 있으며...

LA다운타운 대규모 재개발…신도시급 변모 [LA중앙일보] 07.07.19 13:12

LA다운타운 종합개발안의 윤곽이 드러났다. LA다운타운 종합개발안의 최종 발표는 수 개월 뒤에나 나올 예정이지만 LA시 개발국은 'DTLA 2040'으로 불리는 이번 안의 토지사용 및 기본 규정 등이 담긴 초안을 지난 5일 공개했다. DTLA 2040 플랜은 LA시 개발국이 다운타운 활성화를 위해 진행하는 프로젝트다. 초안에 따르면 프로젝트가 끝날 경우 LA다운...

“민간 분양가 상한제” 김현미의 초강수 [한국 중앙일보] 07.07.19 23:27

김현미 국토교통부 장관이 벼르던 칼을 뺐다. 집값을 잡기 위해 재개발·재건축 단지 등의 민간택지에서도 분양가상한제를 적용하겠다는 것이다. 국토교통부의 한 고위 공무원은 “제도 적용을 위한 내부 검토에 들어갔다”고 밝혔다. 김 장관은 실행 의지를 누차 밝히고 나섰다. 8일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 “민간

초고층 건물 지을때 필수…포스코 건설 콘크리트 압송기술 국산화 [한국 중앙일보] 07.07.19 20:07

포스코건설이 중소기업과 함께 콘크리트 압송기술을 국산화하는 데 성공했다. 포스코건설은 ‘고압 콘크리트 압송기술’로 초고층 건물인 부산 ‘엘시티 더샵’과 여의도 ‘파크원’의 콘크리트 골조공사를 완료했다고 8일 밝혔다. 초고층 건축물을 지으려면 고강도의 압송관을 연결해 콘크리트를 꼭대기 층까지 쏘아 올려야 한다. 모래

송도 아메리칸타운 분양 설명회 [샌디에이고 중앙일보] 07.05.19 20:30

인천 송도에 건설되는 외국인 전용 고품격 아파트인 ‘아메리칸 타운’의 ‘2단계 청약 및 분양 설명회’가 일요일인 7일 오후 2시 콘보이 한인타운의 J&J 이벤트홀(7825 Engineer Rd., S.D./우리 성모병원 건물내)에서 개최된다. 송도 상권의 새로운 중심지로 떠오르고 있는 이 곳에는 1차로 3개 동의 49층 아파트에 대한 분양이 이미 성공적으로 진행된 바 ...

아파트 분양가 심사위원회 명단 공개…‘깜깜이 심사’ 못한다 [한국 중앙일보] 07.05.19 00:57

오는 9월부터 각 지방자치단체의 분양가심사위원회 위원 명단과 회의록이 의무적으로 공개된다. 국토교통부는 이런 내용을 포함한 주택법 시행령 개정안을 입법 예고한다고 5일 밝혔다. 분양가심사위원회는 ‘분양가 상한제’를 적용받는 공공택지 아파트의 분양가가 적정한지 심사ㆍ승인하는 기구다. 시장·군수·구청장 등

건축비 상승에 '뒷마당 별채' 건축붐도 주춤 [LA중앙일보] 07.04.19 15:12

일명 뒷마당 별채로 불리는 '보조 주거용 유닛(Accessory Dwelling Units·이하 ADU)' 건축 붐이 주춤하고 있는 것으로 나타났다. LA시 개발국이 최근 발표한 올해 1분기(2019년 1~3월) 보고서에 따르면 이 기간 ADU 허가신청 건수는 1276건으로 집계됐다. 이는 지난해 4분기에 기록했던 1409건에 비해 약 9% 줄어든 수치다. 2018...