비스타 타워 짓기도 전에 팔리나 [시카고 중앙일보] 09.25.18 11:08

한창 공사가 진행 중인 시카고 다운타운의 비스타 타워가 완공도 되기 전에 새 주인을 맞을 지 모른다고 시카고 트리뷴이 24일자로 보도했다. 현재 70층 높이까지 콘크리트 타설 작업이 진행중인 이스트 웨커 드라이브 상의 비스타 타워는 2020년 완공되면 시카고에서 3번째 고층빌딩으로 이름을 올리게 된다. 이 빌딩은 중국자본인 달리언 완다그룹이 90% 이상의 지분을 투자한...

서버브 아파트 렌트비 여전히 상승세 [시카고 중앙일보] 09.13.18 11:01

시카고 교외지역 아파트 렌트 시장이 여전히 뜨겁다. 크레인스 시카고 비즈니스에 따르면 교외지역 아파트 렌트비는 지난 2/4분기에 평방피트 당 1.47달러 올랐다. 1년 전에 비해 1.2% 증가한 것이다. 아파트 임대율도 95.6%에 달해 거의 포화상태다. 임대율도 1년전 같은 기간보다 약간 상승했다. 임대율 상승은 시카고 교외 뿐 아니라 전국적인 현상이다. 실업률 4%...

쿡카운티 첫 주택구입자 다운페이 무상 지원 [시카고 중앙일보] 08.07.18 11:00

내 집 마련을 위한 다운페이먼트를 지원하는 프로그램이 있다. 적게는 1만5,000 달러에서부터 1만7,500달러까지 무상으로 지원해 주는 프로그램이다. 렌트비는 오르고 모기지 이자율도 오르고 집값도 서서히 오르는 요즘 같은 시기에 내 집을 마련하고자 하는 사람들에게는 희소식이다. 다만 제한이 있다. 내 집 마련이 처음이라야 하고 새로 장만한 집에서 5년 이상 거주해야 ...

서두르지 않는 바이어 집값 떨어뜨린다 [시카고 중앙일보] 07.25.18 14:50

집을 사려는 사람들이 서두르지 않는다. 이것이 요즘 한인들이 많이 거주하고 있는 시카고 북부 교외의 주택시장 트렌드다. 지역 신문 디어필드 리뷰의 24일자 보도에 따르면 노스브룩과 하일랜드파크, 디어필드 등 북부교외의 집값이 소폭으로 하락했다. 노스쇼어-배링턴 부동산인 협회가 발표한 올 6월 30일 기준 지난 12개월간의 주택거래 통계상 이들 지역의 평균 가격이 2.5...

시카고 교외지역 빈 사무실 여전히 많아 [시카고 중앙일보] 07.17.18 09:11

시카고 북서부 교외의 빈 사무실 공간이 30%가 넘는 등 교외지역 공실률이 23%에 달하는 것으로 집계됐다. 경제 전문지 크레인스는 16일 교외지역 사무실 렌트 중개회사인‘존스 랭 라살’(이하 JLL)의 데이터를 인용한 보도에서 교외지역 사무실 공실률이 지난 3분기 동안 조금씩 감소하고 있기는 하지만 2년 전 19%에 비해 여전히 높고 수요도 거의 제자리 걸음을 하고 ...

1,500만 불에 매물로 나온 저택 들여다 보니 [시카고 중앙일보] 07.11.18 15:05

시카고 북부 교외 부촌 레이크 포레스트 메이플라워 길가의 한 고색창연한 저택이 부동산시장에 매물로 나왔다. 리스팅 가격은 무려 1,500만 달러. 약 9에이커에 달하는 부지 위에 지어진 석조건물이다. 이 주택을 리스팅한 부동산 에이전시 칼드웰 뱅커가 내부를 공개했고 시카고 경제 전문지 크레인스가 이를 온라인 상에 올렸다. 1세기 전 뉴욕의 건축가 해리 린드버그가 설계하...

시카고 지역 100만 불 이상 고급주택만 잘 팔린다 [시카고 중앙일보] 07.05.18 12:56

전반적인 주택 거래량 감소에도 불구하고 100만 달러 이상의 고급 주택 거래량은 크게 증가했다. 그러나 고급 주택 거래 평균가격은 크게 떨어졌다. 올 상반기 중서부 부동산 거래 데이터를 분석한 시카고 경제전문 주간지 크레인스의 5일자 보도에 따르면 시카고 지역 9개 카운티의 2018년 상반기 100만달러 이상 고급 주택 거래량이 지난해 같은 기간에 비해 10% 증가했다...

시카고 역사를 팝니다…104년 역사 시카고 애비뉴 다리 매각 추진 [시카고 중앙일보] 06.20.18 08:51

“시카고의 역사를 팝니다.”시카고 시가 시카고 산업화시대를 상징하는 역사적 다리를 판매한다.다운타운 시카고강 북쪽 지류 위 시카고 애비뉴를 따라 동서로 놓여 있는 이 다리는 1914년 준공됐다. 시카고 케틀러-엘리엇사(Ketler-Elliott Company of Chicago)가 설계 및 건축을 담당했으며 폭 36피트(10.97미터), 전체 길이 291피트(88.7미...

시카고 주택소유주들 형편 풀렸나 [시카고 중앙일보] 06.12.18 16:26

시카고 지역의 주택 융자(모기지) 상환 연체율이 지난 11년 이래 가장 낮은 것으로 집계됐다. 시카고 경제 전문지 크레인스가 12일 보도한 부동산 정보 서비스회사인‘코어로직’(CoreLogic)의 주택융자금 상환 연체율 보고서에 따르면 지난 3월 현재 시카고 지역의 30일 이상 연체율은 4.3%를 기록했다. 이 연체율은 2007년 3월 이후 가장 낮다. 90일 이상 악...

시카고 깡통주택 25만3천여 채 [시카고 중앙일보] 06.05.18 13:58

시카고 시 깡통주택(underwater homes)이 미 전국 대도시권 가운데 가장 많은 것으로 나타났다. 비율 또한 전국에서 두번째로 높은 것으로 조사됐다.시카고트리뷴, USA투데이 등이 온라인 부동산 정보업체 질로우(Zillow)의 최근 보고서(2017 4분기 네거티브 에퀴티 리포트)를 인용, 보도한 바에 따르면 지난 해 말 기준 대출 잔액이 주택 가치보다 많은, ...

"세제개편으로 시카고 집값 7.7% 떨어진다" [시카고 중앙일보] 01.04.18 14:36

모기지 이자 및 지방세 공제를 축소한 세제개편이 전국 주요 대도시의 주택 시장에 부정적인 영향을 미칠 것이라는 분석이 나왔다. 특히 시카고와 뉴욕, 오스틴이 가장 큰 영향을 받을 것으로 예측됐다. 부동산 전문 매체 커브드LA는 세제개편이 주택 시장에 미칠 영향을 분석한 무디스애널리틱스의 보고서를 분석, 이같이 보도했다. 무디스애널리틱스는 주택 가격이 높지 않은 대다수 ...

LA지역 1년새 집값 10% 이상 올라 [시카고 중앙일보] 08.07.17 16:41

LA의 대부분 지역들이 지난 2분기에도 비교적 큰 폭의 가격 상승세를 기록한 것으로 나타났다. 부동산 전문매체인 커브드LA가 최근 주택 매물 서비스인 멀티플 리스팅 서비스(MLS) 자료를 토대로 2분기 LA 지역 주택 가격 상승폭을 조사한 바에 따르면 총 51개 지역 중 39개 지역의 집값이 전년 동기대비 상승한 것으로 조사됐다.특히 절반이 넘는 27개 지역 집값이 1...

지난해 고급주택 거래 '게걸음' [시카고 중앙일보] 04.24.17 18:18

시카고 일대 고급 주택(100만 달러 이상)매매가 증가해 지난 2006년 이래 최고 수준에 올랐지만 증가율은 하락한 것으로 나타났다.시카고 비즈니스 매거진 크레인에 따르면, 지난해 매매건수는 총 2423건으로 전년(2362건) 대비 2.5% 늘었다. 이는 2006년 2433건 이후 최고치다. 고급 주택 중간값은 134만4000 달러.지역별 고급 주택 매매율 변화량을 보...

부동산인협 세미나 성황 [시카고 중앙일보] 12.01.16 16:43

일리노이한인부동산인협회(회장 장솔·부동산인협)가 한인 경제 성장 기여를 목적으로 세미나를 개최했다.지난달 30일 나일스 소재 장충동 식당에서 열린 부동산인협 주최 세미나에는 수잔 김 변호사, 뱅크오브호프 아모스 리·이평무 부행장, 안종현 변호사 등이 강사로 나서 부동산법, SBA론, 재산법에 대해 설명했다. 세미나에는 80여명이 참석했다.수잔 김 변호사는 “새로 나온 ...

주택 압류 한인, 다시 집 구입 '험난' [시카고 중앙일보] 09.01.16 14:46

한인들의 부메랑 바이어의 주택 구입이 저조한 것으로 드러났다. 부동산업계 관계자들은 지난 경기침체 때 차압이나 숏세일로 집을 잃은 후 다시 주택 구입을 위해 나선 바이어를 뜻하는 부메랑 바이어가 한인 사회에서는 찾기 힘들다고 지적한다.부동산협회 관계자는 "지난 3년동안 집을 구입한 한인들 중 소위 부메랑 바이어 한인 수는 극히 적었다"면서 차압 후 7년이 지났지만 그들...

“상업용 부동산 투자는 ‘위치’ 중요” [시카고 중앙일보] 06.26.16 10:34

한인사회연구원(회장 이진만·한사원)이 25일 글렌뷰공립도서관에서 경제 관련 주제를 중심으로 2016년도 전반기 세미나를 개최했다. 30여명이 참석한 이날 포럼에는 배윤택 루이스대학교 금융학 교수가 금융·증권시장 동향 및 전망에 대해, 이상돈 트루 노스 리얼리티 대표가 소규모 상업용 부동산 투자에 대해 강연했다. 또한 최근 논란이 되고 있는 브렉시트에 대한 토론이 진행되...

부동산인협 이사장에 월터 손 씨 [시카고 중앙일보] 04.17.16 10:28

일리노이한인부동산인협회(회장 장솔·부동산인협)가 올해 첫 정기 이사회를 개최하고 신임 이사장으로 월터 손 전 부동산인협 회장을 선임했다.제25대 부동산인협 정기 이사회는 15일 오후 윌링의 시카고 한인문화회관에서 18명이 참석한 가운데 열렸다. 이사회는 재무보고, 신임이사장 선출, 향후 사업계획 논의 등의 순으로 진행됐다.월터 손 신임 이사장은 참석이사들의 만장일치 동...