“연봉 4만8384달러면 렌트 보다는 집 사라”… 시카고 시장 분석 [시카고 중앙일보] 03.12.18 15:39

연봉 4만 8384달러의 수입이면 시카고 지역에서 큰 부담없이 집을 사서 유지할 수 있다는 분석이 나왔다. 시카고 트리뷴이 지난 9일 보도한 개인 금융 및 기술 웹사이트인 스마트애셋의 분석자료에 따르면 이 정도의 연봉이면 모기지와 재산세, 집보험을 포함해 매달 1452달러를 부담없이 지출하며 집을 유지할 수 있는 것으로 나타났다. 스마트애셋은 연봉 4만8384달러 산출을 위해 인구센서스 상에 나와있는 시카고 지역 주택 중간가격 24만3900달러

버팔로 그로브 187세대 새 주택단지 [시카고 중앙일보] 01.24.18 15:08

버팔로 그로브가 187세대가 들어서는 주택 개발 계획을 승인했다. 지난 24일 데일리 헤럴드에 따르면, 버팔로 그로브 시의회는 지난 22일 주택 개발계획을 6대2의 표결로 통과시켰다. 주택단지가 들어서는 곳은 앱태키식 로드와 버팔로 그로브 로드가 만나는 50에이커 상당의 디디에 농장 부지다.187세대 가운데 119 세대는 복층으로 된 타운하우스를 포함하고 있다.이번 주택 개발 계획은 애초 222세대가 목표였으나 주민들의 반발로 187세대로 줄었

트럼프 타워 콘도 가격 12% 하락 [시카고 중앙일보] 01.16.18 15:01

시카고 도심지 한복판에 있는 트럼프 타워 콘도 가격이 지난해 12% 하락한 것으로 밝혀졌다.경제전문매거진 크레인즈는 트럼프 국제 호텔&타워의 2017년도 콘도가격이 평방 피트당 747달러를 기록했다고 지난 16일 보도했다. 전년도인 2016년(846달러)에 비해 무려 12%가 하락한 것. 2017년도 시카고 도심지 콘도 시장 가격이 전체적으로 2.8% 오른 것과 크게 대비된다.지난해 트럼프 타워 콘도 거래량도 41% 줄었다. 시 전역에서 50만

버팔로그로브 대규모 재개발 추진 [시카고 중앙일보] 01.12.18 15:30

버팔로그로브가 472에이커에 달하는 부지 위에 대규모 개발을 계획 중이라고 데일리 헤럴드가 지난 11일 보도했다.이번 개발 계획에 포함된 구역은 동서로는 알링턴 하이츠 로드와 웨일랜드 로드, 남북으로는 올드 체커로드와 사우스 레이크 로드 사이의 부지며 쇼핑센터와 주거시설 개발, 도로 확장 등이 포함됐다.시의원들은 이번 재개발 대상 지역이 상업 시설을 유치할 수 있는 유연성과 잠재성이 높다고 평가하고 있다. 레스텐 오텐하이머 시의원은 “이 지역에

데스플레인 아파트 면적 제한 폐지 [시카고 중앙일보] 01.04.18 14:32

데스플레인시가 다운타운의 주거용 건물 면적과 가구수 제한 등 까다로운 조례를 걷어냈다. 데일리헤럴드에 따르면 데스플레인 시의회는 지난 2일 대지 면적 대비 주거공간의 가구수와 최소면적을 규정하는 조례안 폐지를 만장일치로 통과시켰다. 이와 함께 100피트로 되어 있는 다운타운 건축물 고도제한 조례의 폐지도 안건에 올랐으나 임의규정으로 두기로 했다. 데스플레인의 이전 조례는 아파트 등 주거 공간의 경우 스튜디오는 1000평방피트 이상, 1베드룸은

IL ‘부자되기 쉬운 주’ 5위 올라 [시카고 중앙일보] 12.07.17 15:45

주정부의 적자에도 불구하고 일리노이 주민들이 부자가 될 여건이 다른 주보다 수월한 것으로 나타났다. 개인 금융 정보를 연구, 제공하는 인터넷 사이트 머니레이츠닷컴이 최근 발표한 ‘부자가 되기 쉬운 주’ 순위에 일리노이가 뉴햄프셔와 함께 공동 5위에 올랐다. 1위는 매사추세츠였으며 2위는 펜실베이니아, 공동 3위에는 알래스카와 버지니아가 올랐다. 중서부에서는 미시간이 9위, 오하이오가 20위, 인디애나가 공동24위, 미네소타가 28위, 미주리와

쿡카운티 재산세 인상률 높았다 [시카고 중앙일보] 12.07.17 15:39

쿡카운티 재산세가 가파르게 인상된 것으로 나타났다.데일리 헤럴드는 연방 센서스국 자료를 인용해 쿡카운티의 재산세 중간값이 2012년과 2016년 사이에 14.1%나 올랐다고 지난 7일 보도했다. 2012년 쿡카운티 재산세 중간값은 4117달러였으나 2016년에는 4696달러로 올랐다. 쿡카운티 재산세 인상률이 가장 높았음에도 재산세 중간값은 가장 낮았다. 인상률이 다음으로 높았던 곳은 듀페이지카운티와 맥헨리카운티로 2016년 재산세 중간값은 각

한인 밀집 타운들 재산세 오른다 [시카고 중앙일보] 12.06.17 14:30

시카고 교외지역 각 타운별 예산안이 통과되고 있는 가운데 한인 밀집지역의 재산세도 오르고 있다. 지난 5일자 데일리 헤럴드에 따르면 팰러타인이 재산세를 3.82% 인상했다. 평가액 40만 달러 주택 소유자는 내년도부터 37달러가 오른 재산세를 납부해야하며 21만9900달러 주택소유자는 28달러를 더 내야 한다. 또, 내년부터 구급차를 부를 때 팰러타인 주민일 경우 750달러, 주민이 아닐 경우 1000달러를 부담해야 한다. 팰러타인은 인상된 재

시카고 교외지역 임대 아파트 건설 붐 [시카고 중앙일보] 11.24.17 15:45

교통은 좋으나 학군과 주위 환경 때문에 한인들에게 비교적 주목을 받지 못했던 시카고 북서부 교외의 윌링 타운에 총 900 세대가 입주 가능한 임대용 아파트가 들어선다. 2004년부터 2012년 사이 쿡카운티와 칼라카운티 전체에 새로 지어진 아파트 1600유니트의 절반이 넘는 규모다. 이 같은 아파트 단지 조성과 상업용 부지 개발은 이제 시카고 교외지역의 트렌트가 되고 있다. 윌링을 포함한 시카고 교외 지역의 아파트 건설이 붐이다. 단 한 채의

5가구 중 1가구는 '빚더미' [시카고 중앙일보] 11.20.17 15:56

미국인 5명 중 1명은 순자산이 없거나 마이너스 상태인 것으로 나타났다. 부동산 가격 및 주가 상승, 실업률 하락 등의 영향에도 불구하고 상당수의 미국인들은 이러한 혜택을 전혀 누리지 못하고 있는 것이다.워싱턴DC에 본부를 둔 진보 성향의 싱크탱크인 '정책연구소(Institute for Policy Studies)'가 최근 발표한 보고서에 따르면 미국내 5가구 중 1가구는 순자산이 0(제로)이거나 빚더미 상황인 것으로 조사됐다.특히 유색인종의

시카고 부동산 투자전망 나빠져 [시카고 중앙일보] 11.07.17 15:05

시카고 부동산시장의 투자 전망이 지난해보다 나빠진 것으로 나타났다.지난 6일 크레인즈 시카고에 따르면, 비영리 연구·교육기관 어반랜드 인스티튜트와 컨설팅 회사 PWC가 공동으로 실시한 ‘부동산 투자시장 동향’ 조사에서 시카고는 42위를 기록했다. 지난해 19위에 비해 무려 23 계단 하락한 것이다. 시카고 부동산 시장의 투자가치 순위가 큰 하락세를 보인 이유는 최근 몇 년 동안 임대료와 건물 매매 수익금이 올라 그 결과 부동산 매매가격이 상승했

세입자 5명 중 1명, 월세 밀려 [시카고 중앙일보] 11.02.17 15:26

전국적으로 세입자 5명 가운데 1명은 지난 3개월 가운데 최소 1개월치 월세 전액을 내지 못한 것으로 조사됐다. 또 렌트비를 못내 강제 퇴거당한 경험이 있는 세입자는 전체 세입자 1억1800만명 중 3.3%인 370만명으로 추산됐다. 렌탈 웹사이트 '아파트먼트리스트닷컴(ApartmentList.com)'이 전국적으로 조사해 최근 발표한 자료에 따르면 남부와 중서부 지역의 강제퇴거율이 높게 나타났다. 대도시 권역 조사에서 시카고의 강제 퇴거율은

시카고일대 부동산 오름세 [시카고 중앙일보] 07.04.17 16:19

지난 5월 시카고 콘도 중간값이 33만1000달러로 전년도 대비 2.3% 상승했다.최근 DNA 인포에 따르면, 일리노이 부동산 협회는 5월 시카고 지역 콘도, 단독 주택 중간값이 전년도 대비 모두 상승했다고 밝혔다. 단독주택 중간값은 25만5500달러로 2016년 5월에 비해 12.1% 상승했다.또 시카고 메트로폴리탄 지역은 콘도 중간값이 20만7448달러로 전년도 대비 4.2% 상승했으며 단독주택 중간값은 26만5000달러로 7.5% 올랐다.

"자체 건물 마련의 ‘꿈’ 이룬다” 미네소타 한인회 [시카고 중앙일보] 03.31.16 18:16

미네소타 지역 한인들의 구심점 역할을 하게 될 한인회관(문화회관)이 올 상반기 마련될 것으로 기대된다.미네소타한인회(회장 한현숙)는 2000년대 초반부터 브루클린 센터에 위치한 현재의 한인회 사무실을 임대해 운영하며 해마다 한인회 예산의 10%를 건립기금으로 별도 조성해 온 것으로 알려졌다. 미네소타한인회는 현재 60여명 가까운 인원을 수용할 다목적 공간 확보가 가능한 한인회관(문화회관)으로 2층 규모의 건물 구입을 추진 중이며 빠르면 6월경

겨울에도 IL 주택시장 선전 [시카고 중앙일보] 01.22.16 15:33

일리노이주 주택 매매량과 중간가격이 동반상승했다. 일리노이부동산인협회가 22일 발표한 주내 부동산거래현황 자료에 따르면 지난해 12월 주택판매량은 총 1만1천709채로 작년 동기 1만1천558채보다 1.0% 상승했다. 매매된 주택의 중간가격 역시 전년의 15만4천달러보다 7.1% 오른 16만5000달러를 기록했다. 시카고 일원의 주택 시장도 상승세를 탔다.시카고 메트로폴리탄 지역의 12월 주택판매량은 총 8천265채로 지난해 같은 기간 8천09

IL서 주택 가장 비싼 동네는 ‘위네카’ [시카고 중앙일보] 11.11.15 16:03

일리노이주에서 주택 가격이 가장 높은 지역은 주내 대표적 부촌 중 한 곳인 위네카인 것으로 나타났다.대형 부동산 거래 업체인 콜드웰 뱅커사는 최근 주내 각 지역의 4베드룸, 2베드룸 단독 주택 가격을 분석해 지역별 평균 주택가 순위를 발표했다.그 결과, 부촌으로 널리 알려진 위네카 타운이 평균 주택가 90만1천844달러로 일리노이에서 가장 높은 것으로 조사됐다. 위네카는 시카고 북동쪽에 위치하고 있으며 2010년 인구 센서스 기준 1만2천187

시카고 주택가격 5개월째 상승 [시카고 중앙일보] 09.29.15 17:02

시카고 일원의 주택 가격이 상승세를 이어가고 있다.29일 발표된 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)/케이스-쉴러 지수에 따르면 지난 7월 시카고 일원의 주택 가격이 전월 대비 0.9%, 콘도 가격은 0.7% 오르면 지난 3월 이후 5개월재 연속 상승세를 이어가고 있다. 이에 따르면 상승폭은 타 대도시에 비해 그리 크지 않다는 것으로 집계됐다. 지난 6월 시카고 주택가격은 전월 대비 1%, 콘도는 1.4% 오르는데 그쳤다. 전년 동기 대비 7월

주택시장 상승세 이어진다 [시카고 중앙일보] 09.21.15 17:02

일리노이주의 주택 매매량과 중간가격이 6개월 연속 동반 상승했다. 일리노이부동산인협회가 21일 발표한 주내 부동산거래현황 자료에 따르면 지난 8월 주택판매량은 총 1만5천088채로 작년 동기의 1만4천957채보다 0.9% 소폭 상승했다. 매매된 주택의 중간가격 역시 전년의 17만5천달러보다 3.4% 오른 18만957달러를 기록했다. 시카고 일원의 주택 시장도 상승세를 이어갔다.시카고 메트로폴리탄 지역의 8월 주택판매량은 총 1만854채로 지난해