솔라 시스템 주택 4% 더 많이 팔려 [LA중앙일보] 07.10.19 12:06

신규주택에 솔라 패널 설치를 의무화해야 하는 규정이 일 년 앞으로 다가옴에 따라 전국의 주택 구매자와 부동산 에이전트들 사이에 솔라 시스템에 대한 관심이 급증하고 있다. 전국 부동산 중개인협회(NAR)의 최근 보고서에도 보여 주듯이 부동산에 대한 소비자들의 수요가 친환경적 트렌드를 따르고 있는 것으로 나타났다. 부동산회사들이 주택 및 상업용 건물의 지속가능성 문제를...

"주택난이 가주 경제 끌어내릴 수 있다" [LA중앙일보] 07.10.19 11:59

"가주의 주택난이 가주 경제를 끌어내릴 수도 있는 중대한 현안으로 바뀌고 있다." 샌타바버라 인디펜던트지가 주택난이 저소득 블루칼라뿐 아니라 고소득 전문직에도 영향을 미치고 있다며 주택 문제를 주택 문제로 보는 것에 벗어나 지역 경제와 가주 경제 전체의 시각에서 접근해야 한다고 주장했다. 가주 주택 문제의 두 가지 원인은 공급 부족과 집값 상승이다. 가주 예산과 정책...

베이커스필드, 붐 타운으로 뜬다 [LA중앙일보] 07.10.19 11:57

베이커스필드가 가주의 붐 타운으로 뜨고 있다고 커브드닷컴이 보도했다. 베이커스필드는 석유산업과 농업에 기반을 두고 세워진 센트럴 밸리 남부의 도시 인구 50만 명의 컨트리 음악의 고향으로도 잘 알려져 있다. 과거에 고향을 떠났던 밀레니얼들이 속속 되돌아오고 있다. 늘어나는 인구 유입과 새로운 비즈니스 기회가 맞물려 도시 성장의 동력이 되고 있다. 세이지 에퀴티 부동...

김포도시철도 개통 또 미뤄져 [LA중앙일보] 07.10.19 11:55

지난 9일 오전 경기도 김포시 걸포동 김포도시철도(김포 골드라인) 걸포북변역. 입구에 붙은 '출입금지' 알림판 속 철도 개통 날짜에 테이프가 덕지덕지 붙어 있었다. 철도 개통이 2개월가량 연기되자 '2019년 7월 개통'이라고 쓰인 부분에 숫자 '7'을 가려놓은 것이다. 주민 김선혜(48.여)씨는 "김포도시철도가 생긴다고 해 10년 전 이사 왔는데 아직도 개통 날짜가...

'커브 어필' 내 집을 매력있게 [LA중앙일보] 07.10.19 11:46

5월 말 시작된 HGTV 새 주택 디자인 쇼인 프로퍼티 브라더스 포에버 홈(Property Brothers: Forever Home)은 오래 지속할 수 있는 주택 개조 아이디어를 소개한다. 이 쇼를 통해 조너선과 드루 스콧 형제는 무엇보다 주택 디자인을 강조한다. 지난달 26일 방영된 에피소드 '라스베이거스 교외 업그레이드'에서는 3명의 틴에이저 아들이 있는 부부가 ...

'은퇴자산 관리' 사소한 실수로도 큰 손실 [LA중앙일보] 07.09.19 21:48

무엇이든 자신이 직접 하는 것을 좋아하는 이들이 있다. 유튜브나 기타 온라인 채널에도 각종 정보가 넘쳐나기 때문에 무엇이든 직접 하는 것이 쉬워진 면도 있다. 물론, 직접 하면 비용도 줄일 수 있을 때가 많다. 그렇다면 투자나 은퇴자산 관리는 어떨까. 충분히 직접 할 수 있는 부분이기도 하지만 자칫 큰 문제로 이어질 소지도 적지 않아 주의가 필요하다. 로스(Rot...

2분기 전국 아파트 임대 수요 급증 [LA중앙일보] 07.08.19 19:37

아파트 수요가 크게 증가한 것으로 나타났다. CNBC는 8일 부동산 정보 분석업체 리얼페이지의 자료를 인용, 2분기 아파트 임대 수요가 지난해 같은 기간에 비해 11% 급등했다고 보도했다. 평균 임대료도 3%가 올라 월 평균 1390달러를 기록했다. 아파트 임대가 주택 소유보다 비용면에서 더 유리하다고 생각하는 밀레니얼세대가 늘고 있기 때문이라는 게 CNBC의 분...

샌프란시스코보다 넓은 목장 매물로 [LA중앙일보] 07.07.19 13:22

샌프란시스코시보다 더 넓은 면적의 목장이 매물로 나왔다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 북가주 오클랜드시에서 40마일 떨어진 곳에 위치한 5만500에이커 면적의 목장이 7200만 달러에 매물 리스트 올랐다. 목장은 샌타클라라, 앨라메다, 샌호아킨, 스태니슬러스 카운티 등 4개 카운티와 접해 있다. 현재 목장주는 'N3 캐틀 컴퍼니 랜치'라는 이름으로 되어 있으며...

LA다운타운 대규모 재개발…신도시급 변모 [LA중앙일보] 07.07.19 13:12

LA다운타운 종합개발안의 윤곽이 드러났다. LA다운타운 종합개발안의 최종 발표는 수 개월 뒤에나 나올 예정이지만 LA시 개발국은 'DTLA 2040'으로 불리는 이번 안의 토지사용 및 기본 규정 등이 담긴 초안을 지난 5일 공개했다. DTLA 2040 플랜은 LA시 개발국이 다운타운 활성화를 위해 진행하는 프로젝트다. 초안에 따르면 프로젝트가 끝날 경우 LA다운...

건축비 상승에 '뒷마당 별채' 건축붐도 주춤 [LA중앙일보] 07.04.19 15:12

일명 뒷마당 별채로 불리는 '보조 주거용 유닛(Accessory Dwelling Units·이하 ADU)' 건축 붐이 주춤하고 있는 것으로 나타났다. LA시 개발국이 최근 발표한 올해 1분기(2019년 1~3월) 보고서에 따르면 이 기간 ADU 허가신청 건수는 1276건으로 집계됐다. 이는 지난해 4분기에 기록했던 1409건에 비해 약 9% 줄어든 수치다. 2018...

다양한 매물 보고…에이전트 설명도 듣고 [LA중앙일보] 07.03.19 18:50

남가주한인부동산협회(KREBA·회장 피터 백)가 매달 주최하는 '세일즈 익스체인지' 행사장에 모처럼 활기가 넘쳤다. 3일 LA한인타운 옥스포드팔레스호텔에서 열린 7월 행사에는 독립기념일 연휴 전날임에도 에이전트와 일반 투자자 등 40여 명이 몰렸다. 이처럼 참석자가 는 것은 협회 측에서 일반인에게도 문호를 개방했기 때문이다. 일반인 참석자 김모씨는 "부동산 ...

'렌트 컨트롤' 아파트 4%까지 인상 허용 [LA중앙일보] 07.03.19 18:44

LA시 내 렌트 컨트롤(렌트비 인상률 제한) 적용 아파트 렌트비 인상폭이 기존 연 3% 이하에서 이번주부터 4% 이하로 높아졌다. LA시의 렌트 컨트롤 아파트 연간 렌트비 인상폭이 3%를 넘어선 것은 10년 만에 처음이다. LA시 측은 물가상승률 등을 반영해 인상 상한선을 높였다고 밝혔다. 하지만 가뜩이나 LA 거주자들의 렌트비 부담이 큰 상황에서 상한선을 높인 것은...

주택 소유주들 '팔자' 급증 [LA중앙일보] 07.03.19 12:25

오렌지카운티 레지스터는 웹사이트를 통해 남가주 홈 오너들이 매물을 내놓고 있다고 전했다. 많은 주택 지수들이 오락가락하고 있는 가운데 전체적인 흐름은 회색빛이다. ▶트렌드 공급 면에서 볼 때 리포츠온하우징은 매물이 급증하고 있다고 보고했다. 5월 30일 기준으로 LA 오렌지 샌버나디노 리버사이드 카운티의 매물은 3만6335채로 일 년 사이 18%가 증가했다. 이 숫자...

"LA·오렌지 카운티, 주거비 부담 가장 높다" [LA중앙일보] 07.03.19 12:21

남가주, 그중에서도 LA와 오렌지 카운티의 주거비 부담이 높을 것이라고 예상하는 것은 어렵지 않다. 지난주 발표된 하버드대학 주택연구공동센터(JCHS) 연구 결과는 LA와 오렌지 카운티의 주거비 부담은 그 어느 지역보다 높았다. 남가주에서만 그런 것이 아니라 전국에서 가장 높았다. 이번 연구 결과는 놀라운 것은 아니지만 피부로 느끼는 것을 객관적인 데이터로 보여준 ...

주택 지표마다 "더 이상 가격 상승 없다" [LA중앙일보] 07.03.19 12:18

주택 가격이 더 이상 상승하지 않을 것이라는 신호가 늘고 있다. 이것이 사실이라면 셀러 혹은 잠재적 셀러는 전국의 주택시장을 살펴야 할 때라고 마켓워치가 전했다. 현명한 결정을 내리기 위해 바이어뿐만 아니라 셀러도 주택 가격 상승이 단순히 둔화된 것인지 실제 시장이 정점에 있는지 알아야 한다. 앳톰 데이터 솔루션에서 발표한 '주택판매 리포트'는 국내 주요 주택시장 ...

올 여름 인테리어는 클래식 스타일 [LA중앙일보] 07.03.19 12:10

가장 밝고 대담한 색상을 거침없이 공간에 사용하는 것은 여름 인테리어의 특권이다. 하지만 이번 여름에는 활기차고 펑키한 분위기 대신 전통적이고 편안한 클래식이 가장 세련되고 멋진 스타일로 떠오르고 있다. 인테리어 매거진마다 '전통이 가장 세련되다'라는 제목이 가득하다. '전통 스타일'이라고 리빙룸이나 패티오에 빅토리아 스타일 소파나 라운지 의자로 가득 채우라는 의미는...

실비치 지역에 럭서리홈 200만 달러대 30채 분양 [LA중앙일보] 07.02.19 21:08

실비치 지역에 200만 달러가 넘는 럭셔리 주택들이 들어선다. 쉐아홈스는 구 LA수도전력국의 발전소가 위치했던 11에이커 규모의 해안부지인 오션 플레이스에 럭셔리홈 30채를 분양한다고 밝혔다. 오션 애비뉴와 1가에 위치한 신규주택단지에는 3140에서 4640스퀘어피트 건평에 3~6개 침실과 3.5~5.5개의 화장실을 갖춘 이층 주택들이 건립되며 가격은 200만달러부...

'저축성 생명보험' 학자금 용도로도 유용 [LA중앙일보] 07.02.19 21:50

저축성 생명보험, 특별히 지수 생명보험(IUL)은 주식이나 채권 등의 투자자산처럼 하나의 자산 유형으로 볼 수 있다. 세금없이 인출해 쓸 수 있는 세제 효율적인 은퇴자금을 만들 수 있는 훌륭한 도구이기 때문이다. 401(k), IRA 등 은퇴계좌들은 물론, 일반 투자계좌 등과 직접 비교해 보면 그 장점이 더욱 두드러진다. 하지만 대학 학자금 플래닝은 어떤가. 사실 이 ...