시애틀, 부동산 열기에 역사도 사라지나 [시애틀 중앙일보] 06.13.18 16:14

천정부지로 솟는 시애틀 단독주택 가격은 이제 그리 놀라운 소식은 아니다. 그러나 이 같은 부동산 열기에 최근 시애틀의 역사적인 자취를 가진 건물들도 서서히 사라져 가고 있다.이 같은 시세에 최근 가장 핫플레이스로 구매자들에게 인기가 높은 지역 중 하나인 비콘힐에 위치한 135년 된 시애틀 역사를 품은 가든 하우스도 매물로 나오게 된 것으로 드러났다. 이 주택과 같은 경우 워싱턴주 연방정원협회(WSFGC)가 여성사회의 아름다움을 이웃들에게 전하고

킹카운티 노스게이트 주택 시공 지연 [시애틀 중앙일보] 06.13.18 15:39

킹카운티가 노스게이트 경전철역 인근에 시공하기로 계획했던 저렴한 가격의 200세대 주택 시공이 늦춰지고 있다. 또한 경전철이 들어설 예정인 2021년까지 시공이 어려울 것으로 확실시 되고 있는 것으로 나타났다.킹카운티 메트로는 지난주 현재 카운티가 소유하고 있는 부지에 이 사업을 진행하기 위한 새로운 시공업체를 찾아 나서기로 결정했다. 당국은 현재 이 같은 주택 사업을 실시할 시나 주정부의 공유지 등을 이용해 이에 대한 비용을 부담할 수 있는

시애틀 주택가격, 꺾일 기세 없다 [시애틀 중앙일보] 06.07.18 13:15

시애틀 지역 단독 주택 매물이 증가했음에도 불구하고 여전히 주택 가격이 증가하고 있는 것으로 나타났다.노스웨스트 멀리플 리스팅 서비스가 지난 5일 발표한 보고서에 따르면 지난 5월 킹카운티 단독 주택 평균 가격은 72만6275달러로 4월 평균 주택 가격인 72만5000달러에 비해 1275달러가 올랐다. 이 같은 수치는 전년대비 무려 15%나 상승한 것이다.시애틀 지역과 같은 경우 평균 단독 주택 가경은 현재 83만 달러로 지난 3월과 4월 평균

킹카운티 지역 주택 가격 상승세 지속 [시애틀 중앙일보] 05.09.18 14:52

최근 I-5　고속도로의 새로운 포장 공사와 I-90　공사 등 퓨젯사운드 지역 교통 침체가 심화되고 있는 가운데 이번 달도 주택 가격 상승 기세가 꺾이지 않을 것으로 전망된다.퓨젯사운드 지역 의회는 주민들을 대상으로 퓨젯사운드 지역에 살면서 가장 어려운 것들이 어떤 것인지에 관해 여론조사를 실시했다.지난 2003년 조사 때만 해도 반수 이상의 설문 조사 참여자들은 교통 시스템 및 대중교통 확대가 시급하다고 답했다. 사실 교통 시스템 완화에 대한

시애틀 주택 가격 상승, 올해도 계속된다 [시애틀 중앙일보] 04.25.18 10:43

최근까지 3배 이상 인상된 주택 가격이 다소 안정될 때까지 그 시기를 기다리는 시애틀 주택 구매 희망자들의 바람과는 달리, 여전히 이 지역 주택 가격은 내려갈 낌새를 전혀 보이지 않고 있다. 현재 시애틀 주택 시장은 전국에서 가장 뜨거운 시장으로, 올해까지 6년째 연속으로 가격이 상승하고 있다. 또한 최근 부동산 동향을 살펴보면 지난 10년 전 부동산 버블로 인해 상승됐던 당시 주택 가격을 이미 넘어섰다. 지난 24일 발표된 케이스-실러 보고서

모기지론 이자 또 올라 [시애틀 중앙일보] 04.20.18 11:44

연일 전국적으로 부동산 시장의 열기가 뜨거운 가운데 주택 모기지론 이자가 또 상승해 내 집 마련을 계획하는 주민들에게 다소 부담이 될 것으로 보인다.프레디 맥이 지난 19일 발표한 자료에 따르면 현재 평균 30년 고정 이자율은 지난주 4.42%에서 4.47%로 올랐다. 전년 평균 이자였던 3.97%에 비해 0.5% 이상 증가한 것이다.일반적으로 봄은 주택구매자들의 활동이 왕성해지기 시작하는 시기이므로 이 기간에 주택 매물은 적고 다소 다른 시기

시애틀 지역 매물은 줄고, 값은 오르고 [시애틀 중앙일보] 04.18.18 10:07

빠른 속도로 성장하는 시애틀 경제에 발맞춰 타주 인구의 유입으로 인해 새 터전을 찾는 이들이 점차 증가하고 있다.이로 인해 부동산 시장은 호황을 맞고 있지만 시간이 지날수록 점차 주택 매물수가 감소하고 있어 워싱턴주에서 주택을 장만하기 원하는 이들의 선택지도 점점 적어지고 있는 것으로 나타났다.킹카운티와 같은 경우 지난달 매물로 나온 주택은 겨우 2000채에 불과했다. 지난 20년 동안 3월의 부동산 시장을 비교해보아도 일반적으로 약 7800채

질로우, 하우스 플리핑 사업 본격화 [시애틀 중앙일보] 04.16.18 14:25

시애틀 지역 주택 구매자 및 판매자들에게 가장 자주 이용되는 부동산 전문 웹사이트, 질로우(Zillow)가 새로운 사업을 구축하고 있다.그간 유저들의 주택 구매와 판매를 위한 온라인 주택 시장으로 자리를 잡아온 질로우는 지난 10일, 직접 주택을 사서 유저들에게 판매하는 ‘홈 플리핑(Home-Flipping)’ 시범 사업을 시작할 예정이라고 밝혔다.‘홈 플리핑 혹은 하우스 플리핑’이란 투자가들이 은행 담보 등으로 저당 잡힌 주택을 헐값에 사들이

렌트비 인상, 비단 시애틀만이 아니다 [시애틀 중앙일보] 04.04.18 11:52

부동산 시장의 활기에 힘입어 천정부지로 솟고 있는 주택 가격에 발맞춰 렌트비도 꾸준히 올라가고 있다.그간 이 같은 렌트비 인상 현상은 시애틀 등 비교적 상업지구가 밀접한 지역에 국한됐으나 최근 한 통계에 따르면 시애틀 외부 지역도 렌트비 인상이 심화되고 있는 것으로 나타났다.부동산 전문 웹사이트 렌트카페에 따르면 현재 렌튼지역 월 평균 렌트비는 1500달러이다. 현재 시애틀 다운타운과 벨뷰 지역 평균 월 렌트비 시세와 비교해 약 500달러 정도

시애틀시 주택 공간 늘리고 주차장 확대한다 [시애틀 중앙일보] 04.04.18 11:45

시애틀 시의원회가 지난 2일 노외 주차 공간 없는 주택을 마련하고 현재 건물에도 세입자 외에 주민들이 주차 공간을 이용할 수 있도록 하는 시내 주차 부지 규제 법안 완화를 위해 투표를 실시, 7대1로 통과시켰다.시 의회는 지난 2년간 시애틀 다운타운 내에 턱없이 부족한 주차 공간 및 주택 마련을 위해 이에 대한 방안을 마련해왔다. 이중 하나로 시내를 오가는 주민들이 차를 대고 버스 등 대중교통을 이용할 수 있도록 여분의 주차공간을 마련하는 것이

킹카운티 재산세 인상, 주민들 이사 부추겨 [시애틀 중앙일보] 04.03.18 12:27

최근 킹카운티 주택 가격 폭등과 경제 성장에 힘입어 전년에 이어 연이은 재산세 인상으로 인해 지역 주민들의 불만이 큰 것으로 나타났다.커클랜드에 사는 한 은퇴한 노부부와 같은 경우 1980년 당시 5만5000달러를 주고 산 컨트리 스타일 주택이 현재 120만 달러까지 올라 이에 대한 높은 재산세로 다른 카운티로 이사를 생각하고 있다.65세 남성인 홀은 올해 재산세가 제일 많이 올랐다면서 말년까지 이 주택에서 살 생각을 했지만 교육기금 마련을 위

시애틀 집값 17개월 연속 상승 [시애틀 중앙일보] 03.29.18 04:36

시애틀 지역 주택 가격이 17개월 연속으로 꾸준히 상승하고 있는 것으로 나타났다.케이스-쉴러가 지난 27일 발표한 월간 보고서에 따르면 시애틀 메트로 지역 단독 주택 가격은 지난 1월까지 전년대비 무려 약 12.9%가 올랐다. 이 같은 기록은 2001년 당시 20개월 연속으로 주택 가격이 상승했던 샌프란시스코의 역대 기록에 이어 가장 최장기간 동안 주택 가격이 상승하고 있는 것이다. 아직까지도 빠른 속도로 오랜 시간동안 뜨거워진 시애틀 주택 가

킹카운티 재산세 4년간 43% 껑충 [시애틀 중앙일보] 03.20.18 11:38

급격하게 오른 킹카운티 지역 재산세로 인해 주민들의 불만이 큰 것으로 나타났다.주민 투표를 통해 교육 기금 마련을 위한 재산세 인상이 통과된 것은 사실이나 카운티의 모든 주민이 이를 찬성한 것은 아니다.특히 특별히 경제활동을 하고 있지 않은 은퇴한 고령층 주민들과 같은 경우 높은 재산세가 부담이 될 수밖에 없다. 시애틀타임스가 보도한 관련 기사에 따르면 시애틀 그린 레이크에 사는 한 주민과 같은 경우 1972년 당시 2만6500달러에 구입한 주

전국 모기지 이자율 4년래 최고 기록 [시애틀 중앙일보] 03.13.18 14:51

지난주 전국 모기지 장기이자율이 또 상승함에 따라 최근 4년 중 가장 높은 이자율을 기록하고 있는 것으로 나타났다. 전국적으로 부동산 시장이 가장 활발해지는 봄이 가까워지자 이에 발맞춰 모기지 이자율로 점차 상승하고 있는 것으로 보인다.모기지 바이어 페디맥은 지난 8일 30년 고정 평균 모기지율이 2주전 기록인 4.43%에서 4.46%로 상승했다고 밝혔으며 이 같은 수치는 지난 2014년 1월 이후 가장 높은 이자율이라고 언급했다. 지난해 30

전국 모기지 이자율 4년래 최고 기록 [시애틀 중앙일보] 03.13.18 14:51

지난주 전국 모기지 장기이자율이 또 상승함에 따라 최근 4년 중 가장 높은 이자율을 기록하고 있는 것으로 나타났다. 전국적으로 부동산 시장이 가장 활발해지는 봄이 가까워지자 이에 발맞춰 모기지 이자율로 점차 상승하고 있는 것으로 보인다.모기지 바이어 페디맥은 지난 8일 30년 고정 평균 모기지율이 2주전 기록인 4.43%에서 4.46%로 상승했다고 밝혔으며 이 같은 수치는 지난 2014년 1월 이후 가장 높은 이자율이라고 언급했다. 지난해 30

노스게이트 몰, 대폭적인 보수공사 들어간다 [시애틀 중앙일보] 03.13.18 14:47

지난 2015년 65주년을 맞은 노스게이트 몰이 대폭적인 보수공사 및 재점검의 시간을 가질 것으로 보인다.최근 부동산 경기 활성화로 급변하고 있는 인근 지역 및 앞으로 들어설 경전철역 등 급변하는 인근 도심변화에 발맞춰 보수공사를 결정하게 된 것.이 쇼핑센터가 처음 노스게이트 지역에 들어선 자동차산업의 황금기였던 1950년 당시에도 주민들에게 각광받았다. 이 몰의 소유주인 인디애나폴리스 기반의 사이먼 그룹은 앞으로 새로운 상점 및 사무실 공간을

전국에서 가장 주택 마련이 쉬운 곳은? [시애틀 중앙일보] 03.13.18 14:45

테크 선도기업 아마존의 지속적인 발전과 성공에 발판 삼아 지칠 줄 모르고 올라가는 주택 가격에 내 집 장만에 나선 구매자들은 매물 부족으로 인해 어려움을 겪고 있다.전국적으로 부동산 시장이 호황을 누리고 있는 요즘 다른 도시들의 사정은 어떠할까?전국 대도시들 중 도심지역에서 주택을 구하기 가장 좋은 지역은 콜럼비아주 컴벌랜드와 메릴랜드 지역인 것으로 나타났다. 반면 주택 마련이 가장 어려운 도시는 전국 테크의 메카인 실리콘 밸리가 자리 잡고 있

전국에서 가장 주택 마련이 쉬운 곳은? [시애틀 중앙일보] 03.13.18 14:45

테크 선도기업 아마존의 지속적인 발전과 성공에 발판 삼아 지칠 줄 모르고 올라가는 주택 가격에 내 집 장만에 나선 구매자들은 매물 부족으로 인해 어려움을 겪고 있다.전국적으로 부동산 시장이 호황을 누리고 있는 요즘 다른 도시들의 사정은 어떠할까?전국 대도시들 중 도심지역에서 주택을 구하기 가장 좋은 지역은 콜럼비아주 컴벌랜드와 메릴랜드 지역인 것으로 나타났다. 반면 주택 마련이 가장 어려운 도시는 전국 테크의 메카인 실리콘 밸리가 자리 잡고 있

시애틀 건설붐, 이제 끝나나 [시애틀 중앙일보] 03.07.18 13:20

전자상거래 최대 기업 아마존을 선두로 여러 테크 기업들의 성장에 발맞춰 최근 몇 년간 빠른 성장을 보였던 시애틀 공사 프로젝트 수가 감소하고 있는 것으로 나타났다.사우스 레이크 유니언과 아마존 본사가 위치하고 있는 소도 지역은 여전히 건설 붐이 이어지고 있지만 몇 개월 전부터 전반적으로 시애틀 지역 건설 수는 약 23% 정도 감소됐다.다운타운시애틀협회가 지난 5일 발표한 관련 보고서에 따르면 6개월 전 이 지역에서 진행된 공사 건수는 약 74건

여성들이 살기 좋은 최고 주는 어디인가 [시애틀 중앙일보] 03.06.18 13:17

여성들이 살기 좋은 최고의 지역은 과연 어디일까?국제 여성의 달을 맞이해 크레딧 전문회사 월렛허브가 센서스 자료를 바탕으로 발표한 ‘2018년 여성을 위한 최고의 주와 최악의 주‘ 보고서에 따르면 워싱턴주는 여성들이 살기 좋은 주 14위를 차지한 것으로 나타났다.월렛허브는 51개 지역을 대상으로 각 도시에 거주하는 여성들의 생활비를 반영한 평균 연봉, 실직자수, 여성 사업체 운영자, 그리고 여성과 관련한 강간이나 살인 등의 범죄율을 바탕으로 이

여성들이 살기 좋은 최고 주는 어디인가 [시애틀 중앙일보] 03.06.18 13:17

여성들이 살기 좋은 최고의 지역은 과연 어디일까?국제 여성의 달을 맞이해 크레딧 전문회사 월렛허브가 센서스 자료를 바탕으로 발표한 ‘2018년 여성을 위한 최고의 주와 최악의 주‘ 보고서에 따르면 워싱턴주는 여성들이 살기 좋은 주 14위를 차지한 것으로 나타났다.월렛허브는 51개 지역을 대상으로 각 도시에 거주하는 여성들의 생활비를 반영한 평균 연봉, 실직자수, 여성 사업체 운영자, 그리고 여성과 관련한 강간이나 살인 등의 범죄율을 바탕으로 이

질로우, 주택 시세 오류 많다 [시애틀 중앙일보] 03.05.18 11:22

부동산 전문 웹사이트 질로우가 그간 제공해온 자체 주택 시세 오류로 인해 곤혹을 치르고 있다.질로우는 그간 주택 등 부동산의 시세를 ‘제스티메이트’라는 당사 고유 시스템으로 시세 정보를 제공해왔다. 그러나 워싱턴주 지역에 주택 시세를 담은 알고리즘의 오류로 인해 700% 이상의 지역 부동산 가격이 잘못된 수치로 나와 사용자들에게 제공된 것으로 나타났다.시애틀 한 커플은 지난해 6월 킷샙카운티 브레머튼 사우스웨스트에 소재한 주택을 22만5000달

타주 부동산 회사 홍보에 시애틀 주민들 냉담 [시애틀 중앙일보] 02.15.18 17:23

시애틀 지역에 자신들을 알리고자 색다른 이벤트로 홍보 전략을 펼치고 있는 한 부동산 회사의 노력에 지역 주민들은 냉담한 시선을 보내고 있다.‘트리로라’라는 이 회사는 덴버를 기반으로 한 부동산 회사로, 지난 13일 오전부터 ‘초록 돼지’ 모양의 푯말을 시애틀 전역에 놓기 시작했다. 연일 높은 가격으로 치솟고 있는 시애틀 부동산 시장에 본격적으로 뛰어들기에 앞서 독특한 홍보 활동을 통해 회사를 알리고 주민들의 궁금증을 자아내고자 시택 공항과 게스

한인여성부동산협회, 부동산 세미나 개최 [시애틀 중앙일보] 02.15.18 17:14

워싱턴주 한인여성부동산협회(회장 이연정)는 3월 10일(토) 오전 10시 버크셔 해서웨이 홈서비스 노스웨스트 리얼 이스테이트(11400 SE 6th St #100 Bellevue, WA 98004)에서 부동산 세미나를 개최한다.이날 세미나에는 2007년에 아시안부동산협회 회장을 역임하고 2013년에는 아시안으로는 최초로 워싱턴부동산협회 회장을 역임한 마크 키타바야시 윈더미어 매니징 브로커와 체리 해븐 맥퍼슨 프로퍼티 매니지먼트사 브랜치 매니저,

시애틀 가장 비싼 저택, 2675만 불에 팔렸다 [시애틀 중앙일보] 02.13.18 15:02

메디나 맨션 중 한 곳이 지난 9일 2675만 달러에 판매, 서부 워싱턴지역에서 역사상 비싼 주택 거래를 기록했다.또한 7887 오버레이브 트라이브 웨스트에 위치한 이 주택은 서부 워싱턴지역 주택 판매 리스팅을 제공하는 노스웨스트 멀티플 리스팅 서비스의 현재까지 기록상 가장 큰 금액이 오간 거래로 기록됐다. 전년까지 가장 비싼 금액에 거래된 주택도 메디나에 위치한 저택으로, 2337만5000달러에 거래된 바 있다.메디나 지역은 세계 제일의 갑부

워싱턴주에서 가장 비싼 주택은? [시애틀 중앙일보] 02.12.18 15:05

워싱턴주에서 가장 높은 집값을 자랑하는 시애틀과 이스트사이드가 포함된 킹카운티 지역에서 현재 가장 비싼 주택 매물은 얼마일까.부동산 전문 웹사이트 질로우에 따르면 지난 7일까지 킹카운티 주택 판매 리스트에 올라온 10곳의 매물 중 가장 높은 가격을 기록한 곳은 머서 아일랜드에 위치하고 있는 것으로 나타났다. 이 10곳의 고급 저택 중 절반 이상이 벨뷰와 커클랜드 등 이스트사이드에 위치하고 있다.현재 킹카운티 매물 중 가장 비싼 곳은 머서아일랜드

시애틀 주택 가격 상승 속도, 여전히 전국 1위 [시애틀 중앙일보] 01.31.18 22:21

폭발적인 속도로 주택 가격이 뛰고 있는 시애틀이 전국에서 가장 빠른 속도로 주택 가격이 오르고 있는 것으로 나타났다.케이스-실러가 지난 30일 발표한 월간 보고서에 따르면 시애틀 메트로 지역 단독 주택 평균가격이 지난 11월 전년 대비 무려 12.7%가 올랐다. 또한 지난해 겨울로 들어서면서 다소 주춤했던 주택 가격은 다시 회복세를 넘어 본래 상승 속도로 돌아왔다.전년과 비교해 가장 빠른 속도로 주택가격이 상승하고 있는 곳은 시애틀로 12.7%

킹카운티 재산세, 17%나 올라 [시애틀 중앙일보] 01.30.18 13:10

킹카운티 지역 재산세가 전년 대비 평균 17% 인상된 것으로 드러났다. 해당 세금 청구서는 다음 달 킹카운티 주민들에게 발송될 예정이다.킹카운티 세무국 관계자에 따르면 앞으로 시행될 새로운 학교 기금안이 재산세 인상의 가장 큰 요인이며 킹카운티 지역 평균주택 가격대의 집을 소유한 주민은 1년에 약 700달러를 더 부담해야 한다. 특히 시애틀 지역은 올해 재산세가 16.9%나 인상되면서 킹카운티 도시들 중 가장 높게 오른 것으로 나타났다. 이는

킹카운티 재산세, 17%나 올라 [시애틀 중앙일보] 01.30.18 13:10

킹카운티 지역 재산세가 전년 대비 평균 17% 인상된 것으로 드러났다. 해당 세금 청구서는 다음 달 킹카운티 주민들에게 발송될 예정이다.킹카운티 세무국 관계자에 따르면 앞으로 시행될 새로운 학교 기금안이 재산세 인상의 가장 큰 요인이며 킹카운티 지역 평균주택 가격대의 집을 소유한 주민은 1년에 약 700달러를 더 부담해야 한다. 특히 시애틀 지역은 올해 재산세가 16.9%나 인상되면서 킹카운티 도시들 중 가장 높게 오른 것으로 나타났다. 이는

30년 장기 모기지율, 4.40%로 인상 [시애틀 중앙일보] 01.29.18 12:44

30년 장기 모기지 이자가 최근 가파르게 인상되고 있다. 모기지 회사 프레디 맥은 30년 장기 모기지 이자율이 지난주 4.04%로 인상됐다면서 이는 지난 5월 이자율인 3.99% 이후 올해 가장 높게 인상된 수치라고 발표했다.또한 재융자를 신청하는 주택소유주들로부터 가장 인기가 높은 15년 모기지 고정 이자율도 3.49%로 인상됐다. 프레디 맥 경제 전문가 렌 키퍼는 성명서를 통해 점점 인플레이션이 심화되고 있다는 것을 의미한다면서 더 많은 사

매물 부족, 가격 상승 더 부추겨 [시애틀 중앙일보] 01.26.18 11:47

최근 시애틀 지역에 주택 매물 부족 현상이 점차 심각해지자 인근 주택 가격도 잇달아 폭등하고 있는 것으로 나타났다.부동산 전문 웹사이트 질로우가 최근에 발표한 새로운 보고서에 따르면 시애틀 주택 가격은 현재 서브프라임 사태 이전 최고치를 기록한 당시의 주택 가격을 넘어서, 약 23% 이상 증가했다.보고서에 의하면 과거 주택 시장이 붕괴된 2009년 당시, 대부분의 시애틀 지역 주택 가격은 31% 이상 하락했으며 평균 11만9000달러 이상 떨어

시애틀 100만 달러대 주택거래 급증 [시애틀 중앙일보] 01.24.18 16:10

킹카운티 지역에서 100만 달러대로 팔린 주택이 지난해만 무려 71%나 증가한 것으로 나타났다. 이는 시공업자들이 워터프론트 등 좋은 부지에 위치한 맨션 등을 보다 고급스럽게 꾸미고자 인근 일반 주택들까지 사들여 대대적인 고급 단지 확장 사업을 벌이고 있기 때문이다.지난 2016년의 경우 100만 달러대로 팔린 주택은 약 2900채에 불과했다.노스웨스트 멀티플 리스팅 서비스에 따르면 작년과 같은 경우 2016년의 2배에 가까운 수를 기록, 무려