샌호세 주택 판매 비용 평균 8만4000불 [샌프란시스코 중앙일보] 04.19.19 01:41 샌호세지역에서 주택판매에 드는 평균 비용은 8만3770달러인 것으로 조사됐다.에이전트 커미션과 수리비•이사비용 등이 포함된 금액이다. 전국 평균인 2만851달러에 비해 무려 4배 이상 많은 액수다. 그만큼 이 지역 주택가격이 미 전역 평균가보다 월등히 높다는 얘기다. 지난 2월 샌호세 지역 평균 주택가격은 124만4100선이었다.이는 온라인 부동산 정보업체 ...
SSF<사우스 샌프란시스코> 대규모 주거단지 개발 착수 [샌프란시스코 중앙일보] 03.20.18 14:57 한국계 리자 로 씨가 시장으로 있는 사우스 샌프란시스코(SSF) 시에서 대규모 주거단지 개발이 본격 시작된다.SSF는 지난해부터 추진해오던 사우스 샌프란시스코 바트역 인근 대단위 주택단지 개발을 위해 업체선정에 나선 것으로 알려졌다. SSF가 추진하는 대규모 주택단지는 사우스 샌프란시스코 바트역 남쪽 카이저 퍼머넨테 병원 인근 부지로 약 6에이커 규모다. 바트역과 불과...
“방 2개짜리 하우스, 현금 200만 달러에 팔려” [샌프란시스코 중앙일보] 03.19.18 13:36 “방 2개, 화장실 1개짜리 집입니다. 1953년도에 지어진 848스퀘어피트짜리 작은 하우스가 매물로 나왔습니다. 최초 리스팅 가격은 140만 달러였는데, 구매자들의 정식 오퍼가 채 시작되기도 전에 집이 팔렸습니다. 누군가 200만 달러를 현금으로 내겠다고 제안한 것입니다. 서니베일에서 얼마 전에 실제로 있었던 거래입니다.”KARL 북가주 부동산ㆍ융자전문인 협회가 주최...
버클리 가주서 가장 살기 좋은 도시에 [샌프란시스코 중앙일보] 03.12.18 15:21 가주에서 가장 살기 좋은 도시는 어딜까. 최근 교육과 생활환경 조사 전문 회사인 니치(Niche)가 최근 발표한 자료에 따르면 가주에서는 버클리가 가장 살기 좋은 도시로 나타났다.니치의 이번 조사는 교육수준, 생활비, 주택, 공립학교, 인종 다양성, 범죄 발생률, 건강 상태, 여가생활과 날씨 등 생활 전반에 걸친 조건을 평가한 것으로 미국 내 228개 도시를 대상으로 실시했다. 니치의 조사에서 가장 살기 좋은 도시는 미시건주 앤아버로 교육환경
‘SF 미션 락 개발 계획’ 최종 승인 [샌프란시스코 중앙일보] 03.07.18 14:50 자이언츠 구단이 추진하는 ‘미션 락 개발 계획’이 지난달 13일 시의회를 통과한 데 이어 6일 마크 퍼렐 시장이 서명함으로써 최종 승인됐다. 미션 락 개발계획이 주목을 받은 것은 한인 시의원인 제인 김이 나서 저소득층은 물론 중산층에게 보급되는 ‘서민주택(Affodable Housing)’을 15%에서 40%까지 확대하도록 합의를 이끌어 냈기 때문이다.10여년 전 자이...
페이스북 주도 공공주택 건설 본격화 [샌프란시스코 중앙일보] 03.06.18 13:35 페이스북이 주도하는 공공주택 건설이 본격화될 전망이다. 페이스북이 지난해 2016년부터 조성해 오고 있는 공공주택 건설 펀드(Catalyst Housing Fund)에 최초로 외부 재단이 참여했기 때문이다.페이스북에 따르면 베이 지역 최대 커뮤니티 자선 단체인 샌프란시스코 재단(Thd San Francisco Foundation)이 최근 100만 달러 기부 의사를 전해...
시 인프라 구축위해 추가 세금 징수? [샌프란시스코 중앙일보] 02.22.18 14:12 한인들도 많이 거주하고 있는 알라메다시가 부동산을 소유한 주민들에게 시 인프라 구축을 위한 추가 세금을 부과하는 방안을 논의하고 있어 논란을 빚고 있다.알라메다 시의회는 상하수도 시설은 물론 팟홀 등 도로보수, 보행자를 위한 인도 확장 등 시내 인프라 구축에 소요되는 비용을 추가 세금 징수를 통해 충당하는 방안을 논의중인 것으로 알려졌다.알라메다 시의회 관계자는 “주민들을 대상으로 실시된 여론조사에서 수질개선, 도로보수, 우천시 범람을 막기 위
베이 지역 주택가격 큰 폭 상승 [샌프란시스코 중앙일보] 02.13.18 14:16 베이 지역 주택가격이 다시 큰 폭으로 상승하고 있는 것으로 나타났다.부동산 정보 웹사이트인 질로우닷컴(Zillow.com)이 최근 가주 부동산중개인협회(California Association of Realtors)와 부동산 중개 전문사이트 퍼시픽 유니언(Pacific Union), 부동산 분석 회사인 테라데이텀(Terradatum Inc.)의 자료를 분석해 발표한 보고서에 따르면 베이 지역 단독주택 1월 중간 가격은 88만 달러인 것으로 나타
“60년 정든 고향을 떠나야 하나” [샌프란시스코 중앙일보] 02.12.18 14:28 과달루페 네그레테(60)씨는 요즘 같은 쌀쌀한 날씨에 따뜻한 방과 침대가 언감생심이다. 샌호세에서 평생을 살았던 그녀는 차가운 차 안에서 아침을 맞아야 한다. 그마저도 이제 언제까지 지속될 지 알 수 없는 실정이다. 여생을 고향에서 보내지 못하고 쫓겨날 위기에 처한 것이다. 베이 지역의 악명 높은 집값 때문이다.4년 전 남편을 여의고 홀로 남은 그녀는 집까지 잃고 월세를 전전해야 했다. 그마저도 이제 여의치 않아, 예순의 나이에 차에서 생활한
제인 김 서민주택 확대안 반영된 ‘SF 미션 락 개발 계획’ 승인 앞둬 [샌프란시스코 중앙일보] 02.08.18 14:55 자이언츠 구단이 추진하고 있는 미션락 개발 계획이 샌프란시스코 시의회 승인을 앞두고 있다. 시의회가 오는 13일 계획안에 대해 표결할 것으로 알려졌기 때문이다. 미션 락 개발 계획은 자이언츠의 홈구장인 AT&T 스태디움 옆 주차장 부지에 대규모 주상복합 단지를 개발하는 것으로, 지난 2015년 한인인 제인 김 시의원이 자이언츠 구단과 협상을 벌인끝에 ‘서민주택(Af...
94027 = 4,950,000 [샌프란시스코 중앙일보] 01.18.18 14:43 실리콘밸리 지역이 전국에서 가장 집값이 비싼 곳으로 집계됐다.부동산 데이터베이스 업체 ‘프로퍼티샤크(PropertyShark)’가 지난해 전국 주택 중간 가격을 분석한 보고서를 발표했다. 그 결과 상위 100곳 가운데 캘리포니아에 위치한 지역이 무려 77곳인 것으로 나타났다. 그 중에서도 가장 비싼 곳은 샌프란시스코와 샌호세 사이에 위치한 ‘애서튼(Athertonㆍ집코...
테크기업들 실리콘밸리 떠난다? [샌프란시스코 중앙일보] 12.29.17 14:46 IT 등 테크회사들이 실리콘밸리 지역에서 대규모로 빠져나갈 것이라는 전망이 제기됐다. 부동산 분석 및 정보제공 업체인 레드핀(Redfin)의 최고경영자(CEO)인 글렌 켈만은 최근 한 언론과의 인터뷰에서 실리콘밸리 지역에 위치한 대규모 테크기업들이 다른 도시로 떠나 수 있다고 밝혔다.글렌 켈만 CEO의 주장은 트럼프 행정부의 세제걔혁에 바탕을 둔다. 내년부터 시행되는 세제개혁안은 높은 가격의 부동산을 소유하고 있는 사람들에게 불리하다. 변경된
SF 대규모 개발계획 현실화되나 [샌프란시스코 중앙일보] 12.06.17 14:57 샌프란시스코에서 대규모 개발계획을 추진해야 한다는 시민단체의 움직임이 일고 있다.SoMA 지역에서 저소득층을 위한 주택보급 활동을 펼치고 있는 비영리단체 ‘TODCO그룹’이 이 지역을 중심으로 한 부동산 개발을 위해 주민발의안 상정을 준비하고 있는 것. 이 주민발의안은 시의 규제를 풀어 SoMA 지역의 대규모 개발안을 승인해야 한다는 내용으로 이를 통해 발생하는 수익으...
베이 지역 주택가격 큰 폭 상승 [샌프란시스코 중앙일보] 11.17.17 14:05 베이 지역 주택가격이 가파르게 상승하고 있는 가운데 샌타클라라 카운티가 베이지역에서는 전년대비 중간 주택 가격(Median Home Price) 상승률이 가장 큰 것으로 나타났다. 부동산 분석업체 ‘레드핀(Redfin)’이 75만 명 이상이 거주하는 미국 내 74개 대도시들의 주택 가격을 조사해 최근 발표한 자료에 따르면 샌타클라라 카운티의 중간 주택 가격은 124만2500달러로 전년대비 18.6%나 상승했다. 샌프란시스코 카운티는 13.3%
주택착공 큰 폭 반등…10월 13.7%↑ [샌프란시스코 중앙일보] 11.17.17 14:01 지난달 신규주택 착공 건수가 큰 폭으로 반등했다. 앞서 주택 착공 실적은 허리케인 피해와 맞물려 3개월 연속으로 감소한 바 있다. 연방 상무부는 10월 신규주택 착공 건수가 전달보다 15만5천 건(13.7%) 증가한 129만 건(연율 환산)을 기록했다고 17일 밝혔다. 이는 시장 전문가들이 전망한 118만 건을 크게 웃도는 수준이다. 특히 다세대주택 착공이 급증했다. 주택 시장의 선행지표인 건축 허가 건수도 129만7천 건
팔로알토 네트웍스 본사 건물 한국 우정사업본부가 매입 [샌프란시스코 중앙일보] 10.31.17 13:34 한국 우정사업본부가 지난 9월 매매계약을 체결했던 샌타클라라 소재 사이버 보안업체 팔로알토 네트웍스 본사 건물에 대한 인수절차를 모두 마무리했다. 실리콘밸리 비즈니스 저널은 지난달 30일 한국의 우정사업본부가 6억200만 달러에 팔로알토 네트웍스 건물 매입을 완료했다고 밝혔다. 최근 완공된 팔로알토 네트웍스 본사건물은 8층 건물 3동과 2층 건물 1개 등 4개 건물로 ...
마운틴뷰 렌트비 16% 올라 [샌프란시스코 중앙일보] 10.26.17 13:36 베이 지역에서 지난 한 해 동안 렌트비가 가장 많이 오른 지역은 어디일까.부동산 정보사이트인 점퍼(Zumper)에 따르면 마운틴뷰가 지난 1년 동안 15.6%의 상승률을 기록하며 베이 지역에서 렌트비가 가장 많이 오른 지역으로 조사됐다. 점퍼는 마운틴뷰 지역이 구글, 페이스북 등 주요 IT기업들과 밀접해 있어 렌트비가 가파르게 상승했다고 분석했다. 마운틴뷰의 원 베드룸 중간 렌트비는 3110달러다.마운틴뷰에 이어 14.7%를 기록한 페탈루마가
한인 2세들에 희망·용기 심어준다 [샌프란시스코 중앙일보] 09.14.17 15:06 북가주 부동산·융자 전문인 협회(KARL·회장 실비아 리)가 장학사업을 위한 기금모금 골프대회를 개최했다.올해로 14회째를 맞는 이번 골프대회에는 KARL 회원들은 물론 안상석 SV체육회장, 김원걸 SV한인상의 회장, 신민호 전 SV한인회장 등 한인 단체장 등 80여 명이 참석한 가운데 14일 모건 힐에 위치한 코요테 크릭 골프 클럽에서 열렸다.대회에 앞서 실비아 리 ...
샌호세, 아마존 제2 본사 유치 나서 [샌프란시스코 중앙일보] 09.08.17 11:28 제2 본사 건립 계획을 발표한 아마존 유치에 샌호세시도 뛰어들었다.아마존은 7일 최소 50억 달러 규모의 제2 본사 건립 계획을 공개했으며, 지역 정부들의 제안을 통해 장소를 선정할 계획이라고 함께 밝혔다. 아마존 제2 본사 건립 계획이 밝혀지자 북가주에서는 샌호세시가 가장 먼저 유치전에 뛰어들었다.킴 윌러쉬 샌호세시 부매니저는 “샌호세는 기술적으로나 부대시설 측면에서 어떤 도시보다도 아마존이 들어서기에 가장 적
SF, 떠나고 싶은 도시 2위 [샌프란시스코 중앙일보] 08.17.17 14:19 샌프란시스코에서 아파트 등에 세들어사는 임차인 10명 중 8명은 샌프란시스코를 떠나 다른 도시에서 정착하고 싶어하는 것으로 나타났다.아파트정보 웹사이트 '아파트먼트리스트'가 전국 50개 도시 세입자 2만4000명을 대상으로 한 설문조사에 따르면 SF지역 아파트 세입자의 82.8%가 다른 도시로 이주할 계획이라고 답했다. 떠나고 싶은 도시 상위 링크에서는 뉴욕(83.2%)에 이어 두 번째다. 보스턴(90.8%)과 워싱턴DC(77.2%)이 SF의
샌호세 10번째로 살기 좋은 도시 [샌프란시스코 중앙일보] 07.25.17 13:46 미국 내에서 가장 살기 좋은 도시는 어디일까? 지난 24일 발표된 월렛허브 조사 결과에 따르면 샌호세는 미국에서 10번째로 가장 살기 좋은 도시다. 반면 샌프란시스코는 가장 살기 좋은 도시 순위에서 16위를, 새크라멘토는 21위, 그리고 오클랜드는 50위를 차지했다. 월렛허브는 물가, 경제 수준, 교육 및 건강 수준, 삶의 질, 안전 등 여러 측면을 고려하여 살기 좋은 도시를 선정했다.북가주에서 가장 높은 순위를 차지한 샌호세는 물가 면에서는
저커버그, 교사 주택 구입 지원 [샌프란시스코 중앙일보] 06.15.17 14:59 페이스북 최고경영자(CEO)인 마크 저커버그와 부인인 챈 저커버그가 베이지역 교사들의 주택 구입에 발벗고 나섰다. 샌호세 머큐리뉴스 등 베이 지역 주요 언론들은 14일 저커버그 부부가 베이지역 교사들의 주택 구입 지원에 5백만 달러를 지원한다고 보도했다. 베이 지역은 지난 수년간 IT회사들의 성공과 함께 직원수가 급격히 늘어나 이 지역 부동산 가격 급등의 원인을 제공하고 있다. 이런 상황이 지속되며 저소득층은 물론 중산층도 폭등하는 물가와 집
UC버클리 기숙사비 가장 비싸 [샌프란시스코 중앙일보] 06.06.17 13:21 UC와 CSU의 학교들이 발표한 2017-18 예상 주거비 자료에 따르면 새 학기인 이번 가을학기부터는 UC버클리의 기숙사 비용이 1만7549달러로 UC와 CSU 캠퍼스 중 가장 높은 주거비가 들게 될 전망이다. UC버클리의 기숙사 비용은 4년제 주립 대학교 중 가장 높으며 타 주립대에 비해 1000달러에서 최대 1만6389달러까지 차이가 난다. 새학기 UC계열 학교들의 평균 기숙사 비용은 1만5396달러로 지난 학기의 1만4520달러보다 약
산타클라라에 대규모 주택단지 [샌프란시스코 중앙일보] 03.30.17 13:52 한인들도 많이 거주하는 산타클라라시에 대규모 주택단지가 조성된다.서머힐 하우징 그룹(SummerHill Housing Group)은 29일 로렌스 익스프레스웨이와 키퍼 로드가 만나는 캘트레인 로렌스역 인근에 약 1000세대 규모의 주택단지를 건설할 것이라고 밝혔다. 서머힐 하우징 그룹의 발표에 따르면 주택단지는 총 27에이커 면적에 콘도미니엄 450세대, 아파트 53...
SF 렌트비 '명불허전' 1위 [샌프란시스코 중앙일보] 03.30.17 13:51 샌프란시스코는 명불허전, 렌트값 최악의 도시 1위를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 가격은 3270달러. 렌털유닛 리스팅 업체인 점퍼가 매월 정기적으로 집계해 발표하는 3월 미 전국 주요 대도시 중간 렌트비용을 조사한 결과다. 자료에 따르면 3월 1베드룸 렌트비는 1위 SF에 이어 뉴욕이 2위(2930달러),보스턴이 3위(2250달러),샌호세가 4위(2180달러),워싱...
올해 총 3차례 이상 금리인상 가능 [샌프란시스코 중앙일보] 03.29.17 16:12 존 윌리엄스 미국 샌프란시스코 연방준비은행(연은) 총재가 연방준비제도(Fed, 연준)가 올해 모두 3번 이상의 금리인상을 배제해서는 안 된다고 말했다. 올해 2차례 이상의 추가 금리 인상이 가능하다는 사실을 시사한 것이다. 윌리엄스 총재는 29일 뉴욕에 있는 ‘포캐스터 클럽’에서 행한 연설에서 “우리는 지난 4년 동안 많은 변화를 만들었다. 우리는 지금 완전고용과 물...
4월 1일부터 판매세 인상 [샌프란시스코 중앙일보] 03.29.17 16:10 북가주내 많은 도시의 판매세율이 4월 1일부터 인상된다. 가주조세형평국(BOE)에 따르면 뉴왁,샌호세,벨몬트,이스트 팔로알토 등 북가주 도시들을 포함해 주내 41개 도시의 판매세율이 이날부터 오르게 된다. 세율 인상폭은 지역에 따라 0.125%포인트에서 최대 1%포인트로 0.5%포인트 인상이 가장 많다. 뉴왁시의 경우 기존 9.25%에서 9.75%로 인상된다. 샌호세...
베이 지역 주택가격 ‘급등’ [샌프란시스코 중앙일보] 03.24.17 16:16 지난해 연말부터 하향세를 보이던 베이지역 주택 가격이 2월 들어 다시 가파르게 상승하고 있는 것으로 나타났다.부동산 정보업체인 ‘코어로직(CoreLogic)’의 월간 보고서에 따르면 베이 전역에서 주택 중간가격(median price) 상승률이 두자리수 이상으로 오르고 있는 것으로 조사됐다.코어로직에 따르면 2월 주택판매를 기준으로 산정한 베이지역 9개 카운티의 단독주택 중간가격은 67만5000달러로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간보다 14%
북가주 주택가격 고공행진중 [샌프란시스코 중앙일보] 03.01.17 16:33 2월기준 북가주 주택 거래량이 전월 대비 감소했으나, 주택 판매가는 고공행진중인것으로 조사됐다.종합 부동산 정보업체 코어로직(Core Logic)이 지난 27일 발표한 자료에 따르면, 2월 북가주 9개 카운티의 주택 총거래량은 4,849건으로 이는 1월 주택 거래량(7,068건)에 비해 약 31.4%나 하락한 것이다. 하지만 1월 주택 거래가격은 전년 동기(62만달...
북가주 주택가격 고공행진중 [샌프란시스코 중앙일보] 03.01.17 16:33 2월기준 북가주 주택 거래량이 전월 대비 감소했으나, 주택 판매가는 고공행진중인것으로 조사됐다.종합 부동산 정보업체 코어로직(Core Logic)이 지난 27일 발표한 자료에 따르면, 2월 북가주 9개 카운티의 주택 총거래량은 4,849건으로 이는 1월 주택 거래량(7,068건)에 비해 약 31.4%나 하락한 것이다. 하지만 1월 주택 거래가격은 전년 동기(62만달...
뱅크카드서비스, 미주한인 크리너스 총연합회와 업무협약 체결 [샌프란시스코 중앙일보] 01.10.17 15:33 지난 12월 29일 토탈 비즈니스 솔루션 서비스를 통해 한인 비즈니스의 성장과 발전에 크게 기여하고 있는 뱅크카드서비스(대표 패트릭 홍)는 세탁업을 운영하는 미국 내 많은 한인 업주들의 권익 보호와 정보 교환, 교육을 목적으로 활동하고 있는 약 3만여명의 회원을 보유한 미주한인 크리너스 총연합회 (F.K.C.A., The Federation of Korean Clean...
페이스북, 실리콘밸리 주택난 해소에 2천만달러 투자 [샌프란시스코 중앙일보] 12.09.16 15:13 페이스북이 2일 실리콘밸리의 극심한 주택난 해소 등을 위한 지역 공동체와 파트너십 방식으로 2천만 달러를 투자하겠다고 밝혔다. 페이스북은 주택난 해소, 세입자 법률 구제, 과학, 기술, 공업, 수학부분의 인재 활성 등을 위해 투자한다고 전했다. 페이스북이 베이지역, 실리콘밸리에 들어선 후, 우리도 같은 지역주민이라며 지역 활성화에 기여해야 한다고 밝혔다. 실리콘밸...
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