광역토론토 주택시장 ‘팬더믹 무풍’ 열기 지속 [토론토 중앙일보] 09.04.20 12:09

코로나 사태에 따른 사회봉쇄 조치가 완화된 지난 5월 이후부터 회복세를 넘어서 열기를 보여온 광역토론토지역(GTA) 주택시장이 지난 8월에도 이같은 추세를 이어갔다. 3일 토론토지역부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난달 단독및 타운하우스에 구입희망자가 몰려 경합이 벌어졌고 콘도 매물도 급증하며 거래 가격도 치솟아 올랐다. 지난달 GTA에서 거래된 단독과 타운하우스,...

광역토론토 렌트비 내림세 기록 [토론토 중앙일보] 08.28.20 12:59

코로나 사태로 광역토론토지역(GTA)의 렌트비가 내림세를 보이고 있는 것으로 나타났다.27일 온라인 임대정보 전문사이트인 ‘rentals.ca’에 따르면 지난 7월 GTA의 월 평균 렌트비는 2천1백94달러로 지난해 같은 기간에 비해 8.7% 낮아졌다.토론토는 지난해 7월 평균 2천5백30달러에서 ㅇ로해 7월엔 2천2백61달러로 11%나 떨어졌다.이와관련, ‘r...

"코로나 상관없다" 주택시장 ‘열기’ [토론토 중앙일보] 08.07.20 13:47

지난 7월 광역토론토지역(GTA) 주택시장이 코로나 사태에도 불구하고 예상을 넘는 열기를 보인 것으로 나타났다.6일 토론토지역부동산위원회(TRREB)가 내놓은 관련보고서에 따르면 지난달 한달기간 토론토의 집값과 거래건수가 두자리 상승을 기록했다.단독과 타운하우스, 콘도 등모든 유형의 주택를 포함한 평균 가격은 1년전과 비교해 16.9%나 뛰어 올랐고 거래건수는 ...

전국주택시장 코로나 벗어나 열기 [토론토 중앙일보] 07.17.20 14:01

코로나사태 발발 직후 침체국면에 빠졌던 캐나다 주택시장이 지난달 뚜렷한 회복세를 보인 것으로 나타났다.15일 전국부동산협회(CREA)이 발표한 ‘6월 전국주택시장 동향 보고서’에 따르면 토론토와 밴쿠버, 몬트리얼 등 주요도시에서 지난달 거래건수가 5월대비 두자리나 급증했다.보고서는 “6월 전국 평균 거래가격은 53만9천달러로 1년전보다 6.5%나 상승했으며 5월과 비교...

아파트 렌트비 4개월 연속 하락 [토론토 중앙일보] 07.15.20 13:47

토론토의 콘도와 아파트 렌트비가 4개월 연속으로 하향세를 이어가고 있다.14일 캐나다 부동산협회가 발표한 렌트비 가격 보고서에 따르면 6월달 토론토 방 1개 평균 렌트비가 2천 63달러로 전년동월대비 1.9% 하락한 것으로 나타났다.방2개 평균 렌트비는 2천684달러 로 전년동월대비 4.4% 하락했으나 전월대비 1.3% 증가한 것으로 나타났다.토론토는 평균 렌트비가 2...

토론토 집값 올해 4% 상승 [토론토 중앙일보] 07.10.20 14:52

토론토 집값이 코로나 사태에도 불구하고 올 연말까지 4%정도 오를 것으로 전망됐다.부동산중개전문 ‘로열르페지’는 9일 관련보고서를 통해 올 1분기(1~3월) 평균 거래가격이 전년 동기에 비해 1.5% 상승했다며 올 연말엔 4%선을 예상한다고 밝혔다.로열르페지의 필 소퍼 대표는 “토론토 주택가격은 올해 초부터 두자리 상승폭이 예상됐으나 3월부터 코로나 사태로 주춤했다...

토론토 6월 주택판매량 급증 [토론토 중앙일보] 07.08.20 08:11

6월 토론토 부동산 매매건수는 전년동월대비 감소했으나, 평균 매매가격은 상승한 것으로 보여진다.토론토지역 부동산 위원회(Toronto Region Real Estate Board)의 보고서에 따르면 6월 부동산 매매건수는 전년동월대비 1.4% 감소해 총 8,701건을 기록했으나, 이는 전월대비 84% 상승한 것으로 전해진다.반면, 평균 매매가격은 전년동월대비 11.9%...

토론토 임대료 3개월 연속 하락 [토론토 중앙일보] 06.12.20 14:04

부동산 렌트 전문 사이트에 따르면 토론토의 임대료 상승세가 코로나19 비상사태가 선포된 3월부터 5월까지 연속 하락세를 기록했다고 보고했다.토론토지역 아파트와 콘도의 평균 임대료는 4월에 5.9% 하락했으며 5월에는 추가로 0.5% 하락해 월 2천 290달러를 기록한 것으로 나타났다.광역 토론토(GTA)의 평균 임대료도 지난달 5월에 2천 266달러를 기록해 6개월 연...

주택 거래는 급감·가격은 상승 [토론토 중앙일보] 06.03.20 14:28

코로나 사태로 5월 토론토주택시장이 크게 위축돼 거래건수가 급감했으나 가격은 작년 평균치보다 오른 것으로 나타났다. 3일 토론토 부동산위원회에 따르면 5월 한달 전체 거래건수는 1년전과 비교해 54%나 줄었으나 67.1%나 감소했던 4월에 비해 다소 나아진 것으로 밝혀졌다.평균 거래가격은 일반주택과 콘도를 포함해 86만3천599달러로 작년 동기대비 3%, 전달보다는 4...

주택시장 코로나 파장 장기화 우려 [토론토 중앙일보] 06.01.20 14:43

토론토와 밴쿠버를 비롯한 전국 주택시장을 강타한 코로나 사태 파장이 오는 2022년 연말까지 이어질 것이라는 전망이 나왔다. 연방모기지주택공사(CMHC)는 27일 내놓은 ‘향후 주택시장전망’ 보고서에서 “코로나 사태로 위축된 주택시장은 오는 2023년초쯤에나 회복 국면에 들어설것”이라고 내다봤다.보고서는 “집값이 올해 연말까지 9%에서 18% 하락할 것”이라며 “이는 ...

토론토 콘도 시장 코로나 한파 [토론토 중앙일보] 05.19.20 13:51

토론토에서 코로나 사태 여파로 콘도 거래가격이 하락한 것으로 밝혀졌다.부동산 전문업체 ‘Zoocasa’에 따르면 지난 2월이후 4월말까지 평균 거래가격이 6만5천달러 상당 떨어졌고 이 기간 거래건수도 64%나 감소했다. 특히 리젠트 파크와 마운트 플레잰트 이스트 등 두곳은 하락폭이 10만달러에 달했다.‘Zoocasa’ 관계자는 “지난 2월 토론토주택시장은 거래건수가 1...

광역토론토 주택시장 ‘코로나 선방’ [토론토 중앙일보] 05.08.20 06:44

광역토론토지역(GTA) 주택시장이 코로나 사태로 위축받고 있으나 전반적으로는 당초 우려됐던 가격 폭락 현상을 나타나지 않고 있는 것으로 밝혀졌다.5일 토론토부동산위원회(TRREV)에 따르면 4월 한달 성사된 총 거래의 평균 가격은 1년전과 비교해 0.1% 오른 82만1천392달러로 추산됐다.이날 공개된 ‘4월 주택시장 동향’ 보고서는 “매물이 크게 줄어들어 수요에 비해...

광역토론토 주택시장 ‘코로나 한파’ [토론토 중앙일보] 04.24.20 12:25

4월들어 보름 기간 광역토론토지역(GTA) 주택시장이 코로나 사태로 거래와 새 매물 건수가 크게 줄어든 것으로 나타났다.22일 토론토부동산위원회에 따르면 4일1~17일 기간 전체 거래건수가 지난해 같은 기간에 비해 무려 69%나 감소했다. 이 기간 GTA에서 팔린 주택수는 1천6백채에 그쳤다.또 시장에 나온 새 매물도 3천8백43채로 전년 동기대비 63.7%나 줄었다...

“코로나 불안감속 집값 오름세 지속될 것” [토론토 중앙일보] 04.16.20 14:48

코로나 사태에도 불구하고 토론토 집값이 올해 오름세를 이어갈 것이라는 전망이 나왔다. 부동산 중개전문사 로열르페지는 14일 내놓은 ‘2020년 1분기(1~3월) 주택시장 동향’ 보고서에서 “주택가격이 올연말까지 1년전과 비교해 1.5% 오른 평균 85만6천달러선에 이를 것”이라고 내다봤다.그러나 이같은 전망은 현재 시행되고 있는 코로나 확산 억제 조치가 6월말쯤 완화되...

토론토집값 코로나 불구 여전히 오름세 [토론토 중앙일보] 03.27.20 08:54

토론토집값이 코로나 사태에도 불구하고 오름세를 거듭하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 중개전문사 ‘Realosopy’에 따르면 이달 23일 기준 토론토 주택가격은 1년전과 비교해 14.5% 상승했다.지난주 거래건수도 전년 동기 대비 18% 증가했으나 이는 55%나 급증했던 3월 두째주에 비해 감소한 수치다.또 이달 두째주 기간 50%나 늘어났던 새 매물은 3% 증가에 ...

토론토 주택시장 ‘오픈 하우스’ 제동 [토론토 중앙일보] 03.27.20 08:45

토론토 주택시장이 성수기인 봄을 맞았으나 코로나 사태로 얼어붙고 있다.온타리오부동산협회(OREA)는 지난 21일 회원들을 대상으로 “접촉을 제한하는 비상사태 선포에 따라 오픈하우스를 취소하라”는 지침을 내렸다.협회 관계자는 “이번 지침을 권고사항으로 온주 정부와 온주부동산위원회만이 중지 명령을 내릴 수 있다”며 “그러나 최근 오프하우스를 찾는 집 구입 희망자들의 발길이...

토론토 주택시장 2월 ‘이상열기’ [토론토 중앙일보] 03.06.20 14:23

지난 2월 토론토 주택시장에 구입자들이 몰려 거래 건수와 가격이 큰폭으로 증가한 것으로 나타났다. 4일 토론토부동산위원회(TREB)는 ‘2월 주택시장 동향 보고서’를 통해 “거래건수가 1년전과 비교해 45.5%나 급증했다”고 밝혔다. 보고서에 따르면 지난달 모두 7천2백66채가 거래됐으며 1월과 대비해 14.8% 늘어났으며 벤치마킹 가격은 84만6천1백달러로 집...

토론토 집값 상승...내집 갖기 갈수록 힘들 것 [토론토 중앙일보] 02.28.20 06:56

토론토주민 대다수가 비싼 집값 탓에 내집 장만의 꿈을 이루기 어렵다고 우려하고 있는 것으로 드러났다. 여론조사전문 입소스가 최근 실시한 설문조사 결과에 따르면 토론토의 응답자 10명중 7명꼴이 “치솟는 집값으로 내집을 갖기가 갈수록 힘들어 질 것”이라고 답했다. 또 84%는 “토론토주택시장에서 가격 거품 현상이 심하지고 있다”고 지적했으며 밴쿠버의 경우 응답자들의 64...

토론토 집값 상승...내집 갖기 갈수록 힘들 것 [토론토 중앙일보] 02.28.20 06:56

토론토주민 대다수가 비싼 집값 탓에 내집 장만의 꿈을 이루기 어렵다고 우려하고 있는 것으로 드러났다. 여론조사전문 입소스가 최근 실시한 설문조사 결과에 따르면 토론토의 응답자 10명중 7명꼴이 “치솟는 집값으로 내집을 갖기가 갈수록 힘들어 질 것”이라고 답했다. 또 84%는 “토론토주택시장에서 가격 거품 현상이 심하지고 있다”고 지적했으며 밴쿠버의 경우 응답자들의 64...

토론토 렌트비 전국 최고--- 세입자 부담 가중 [토론토 중앙일보] 02.24.20 08:01

토론토의 렌트비가 전국에서 가장 비싼 것으로 조사됐다. 온라인의 렌트비정보 사이트인 ‘PadMapper’에 따르면 지난 1월 토론토의 방 1개짜리 렌트비가 평균 2천3백달러로 전국 최고치를 기록했다. 브리티시 컬럼비아 (BC) 주 밴쿠버는 2천1백50달러로 두번째 비싼 도시로 드러났고 BC주의 버나비가 1천7백달러로 세번째였다. 방 2개 이상 아파트 렌트비는 토론토가...

토론토 주택시장 과열현상 조짐 [토론토 중앙일보] 02.20.20 08:46

지난 1월 전국 평균 집값이 1년전과 비교해 두자리의 오름폭을 기록하며 특히 토론토와 밴쿠버 주택시장이 또 다시 과열조짐을 보이고 있다는 지적이 나왔다.전국부동산협회(CREA)에 따르면 1월 거래된 주택의 평균 가격은 50만4천달러로 1년전보다 11.2%나 상승했다. 토론토와 밴쿠버를 제외하면 평균 거래가격은 39만5천달러로 9.7% 오른 것으로 추산돼 전국 주택시장...

캐나다 최고층인 95층 콘도 건설 [토론토 중앙일보] 02.20.20 08:41

12일 부동산 개발업체 ‘pinnacle International’는 토론토 다운타운에 캐나다 최고층인 95층 (높이 313미터) 콘도 ‘스카이 타워’를 건설할 것이라는 프로젝트를 발표했다. 이에 따르면 모두 8백개 콘도 유닛을 들어설 것이라고 한다.

토론토 포함 올해 전국 집값 가파른 오름세 전망 [토론토 중앙일보] 02.18.20 14:14

올해 토론토를 포함해 전국 집값이 2016년 이후 가장 가파른 오름세를 보일 것이라는 전망이 나왔다. 토론토 도미니언 이코노믹스(TD Economics)가 최근 내놓은 관련 보고서에 따르면 “올해 주택시장이 2017년 과열 현상 당시로 되돌아갈 조짐을 보이고 있다”고 지적했다. 보고서는 “연방정부의 새 모기지 규정과 온타리오주의 집값 안정 대책이 시행된 이후 위축됐던 ...

광역토론토주택 매물 부족 집값 부채질 [토론토 중앙일보] 02.10.20 12:13

광역토론토지역(GTA) 주택시장에서 새해들어 매물부족 현상이 이어지면서 지난 1월 거래건수와 가격이 1년전과 비교해 각각 두자리 상승한 것으로 나타났다.6일 토론토부동산위원회(TREB)는 ‘1월주택시장 동향’ 보고서를 통해 “1월 한달간 모두 4천5백81채가 거래되 작년같은 기간보다 15.4%나 증가했다”며 “평균 거래가격은 83만9천3백63달러로 12.3%나 치솟...

토론토 렌트비 ‘천정부지’ 상승 --- 주거난 가중 [토론토 중앙일보] 01.20.20 07:27

토론토에서 아파트 찾기가 갈수록 어려워지고 있는 가운데 지난해 렌트비가 10년래 가장 큰폭으로 치솟아 오른 것으로 나타났다. 15일 연방모기지주택공사(CMHC)가 내놓은 ‘임대주택시장 실태보고서’에 따르면 작년 평균 렌트비가 1년새 6.8% 상승한 1천4백32달러로 집계됐다.이는 지난2010년에서 2016년 기간 2~3% 상승폭에 비해 거의 두배이상 뛰오른 수치다....

토론토주택시장 ‘이상 열기’ [토론토 중앙일보] 01.10.20 11:49

지난달 토론토주택시장에서 거래건수와 가격이 1년전과 비교해 두자리 수치로 증가했으며 작년 한해 광역토론토지역( GTA) 집값은 4%의 상승세를 기록한 것으로 나타났다. 7일 토론토부동산위원회(TREB)에 따르면 1년전에 비해 지난 12월 한달 기간 거래건수는 17.4%나 늘었고 평균 거래가격은 12%나 치솟았다. 이와관련, TREB 는 “지난해 봄부터 주택시장이 ...

GTA 내년에도 집값 상승세 지속 [토론토 중앙일보] 12.17.19 11:00

올해들어 광역토론토지역(GTA)의 집값이 상승세를 이어가고 있는 가운데 내년엔 2층 단독주택의 평균 중간가격(최고치와 최저치 중간)이 1백만달러선을 넘어설 것이라는 전망이 나왔다. 부동산중개전문사 ‘ Royal Lepage’는 최근 내놓은 ‘202년 주택가격 전망’보고서에서 “이미 1백달러를 훨씬 웃돌고 있는 토론토에 이어 외곽지역에서도 내년엔 이같은 가격대가...

토론토 ‘콘도 붐’ 탓 아파트 입주난 심화 [토론토 중앙일보] 09.09.19 10:52

토론토의 아파트 렌트비가 치솟고 그나마 빈방을 구하기가 힘들어 입주난이 심각한 가운데 부동산개발업계가 콘도 신축에만 몰두해 이같은 상황을 심해지고 있다는 지적이 나왔다.부동산브로커전문회사인 CBRE가 최근 내놓은 관련보고서에 따르면 현재 토론토의 주거용 신축 건물의 89.1%가 콘도로 아파트는 10.9%에 그쳤다. 작년 토론토에 새 아파트 2천4백72개 유닛이 들어선...

8월 광역토론토 주택시장 ‘호황’ [토론토 중앙일보] 09.06.19 06:16

8월 광역토론토지역(GTA) 주택시장가 열기를 보이며 거래건수와 가격이 함께 오름세를 기록했다. 5일 토론토부동산위원회(TREB)에 내놓은 관련보고서에 따르면 8월 한달간 GTA에서 모두 7천7백11채의 주택이 팔려나가 전년동기 대비 13.4%나 증가한 것으로 집계됐다. 평균 거래가격은 79만2천6백11달러로 1년전과 비교, 4.9% 상승했다. 보고서는 “지난달 GTA...

주택 구입은 재산증식 ‘ 지름길’ [토론토 중앙일보] 08.26.19 11:42

주택이 재산 증식의 지름길임을 다시한번 입증했다. 온라인 부동산 정보 사이트인 ‘Zoocasa’가 최근 내놓은 관련보고서에 따르면 2014년부터 지난 5년간 토론토의 평균 집값이 82만1천98달러에서 1백16만7천9백68달러로 무료 42%나 치솟았다. 특히 일부 지역은 두배나 뛰어 올랐다. 토론토 콘도의 경우 올해 8월 현재 62만7천9백27달러로 5년전(37만9천달...

광역토론토 올 상반기 단독주택 거래 활기 [토론토 중앙일보] 08.14.19 11:31

올해 상반기(1~6월)에 광역토론토지역 (GTA)주택시장이 지난 2년간 침체국면을 벗어나 단독형을 포함해 거래와 가격이 크게 늘어난 것으로 밝혀졌다. 부동산 중개전문사 리맥스가 내놓은 관련 보고서에 따르면 특히 토론토의 단독주택 거래가 1월부터 6개월동안 17%나 급증했다. 보고서는 “GTA 주거지의 거의 절반이 6월말을 기준으로 지난 1년새 집값이 두자리나...

캐나다 전국 콘도 신축 ‘붐’ [토론토 중앙일보] 07.12.19 06:57

지난 6월 콘도와 아파트를 비롯한 전국 다세대 주택의 신축건수가 1990년 이후 최대치를 기록했다. 9일 연방 모기지 주택공사(CMHC)가 발표한 보고서에 따르면 6월 한 달 기간 공사에 들어간 신규 주택 건수는 연평균 산정 24만 5천6백57채로 5월 보다 26% 증가했다. 이는 애초 전문가들의 예상 신규 주택 건수인 21만여 채보다 높은 수치다. 특히 이중 대부...