토론토집값 코로나 불구 여전히 오름세 [토론토 중앙일보] 03.27.20 08:54

토론토집값이 코로나 사태에도 불구하고 오름세를 거듭하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 중개전문사 ‘Realosopy’에 따르면 이달 23일 기준 토론토 주택가격은 1년전과 비교해 14.5% 상승했다.지난주 거래건수도 전년 동기 대비 18% 증가했으나 이는 55%나 급증했던 3월 두째주에 비해 감소한 수치다.또 이달 두째주 기간 50%나 늘어났던 새 매물은 3% 증가에 ...

토론토 주택시장 ‘오픈 하우스’ 제동 [토론토 중앙일보] 03.27.20 08:45

토론토 주택시장이 성수기인 봄을 맞았으나 코로나 사태로 얼어붙고 있다.온타리오부동산협회(OREA)는 지난 21일 회원들을 대상으로 “접촉을 제한하는 비상사태 선포에 따라 오픈하우스를 취소하라”는 지침을 내렸다.협회 관계자는 “이번 지침을 권고사항으로 온주 정부와 온주부동산위원회만이 중지 명령을 내릴 수 있다”며 “그러나 최근 오프하우스를 찾는 집 구입 희망자들의 발길이...

토론토 주택시장 2월 ‘이상열기’ [토론토 중앙일보] 03.06.20 14:23

지난 2월 토론토 주택시장에 구입자들이 몰려 거래 건수와 가격이 큰폭으로 증가한 것으로 나타났다. 4일 토론토부동산위원회(TREB)는 ‘2월 주택시장 동향 보고서’를 통해 “거래건수가 1년전과 비교해 45.5%나 급증했다”고 밝혔다. 보고서에 따르면 지난달 모두 7천2백66채가 거래됐으며 1월과 대비해 14.8% 늘어났으며 벤치마킹 가격은 84만6천1백달러로 집...

토론토 집값 상승...내집 갖기 갈수록 힘들 것 [토론토 중앙일보] 02.28.20 06:56

토론토주민 대다수가 비싼 집값 탓에 내집 장만의 꿈을 이루기 어렵다고 우려하고 있는 것으로 드러났다. 여론조사전문 입소스가 최근 실시한 설문조사 결과에 따르면 토론토의 응답자 10명중 7명꼴이 “치솟는 집값으로 내집을 갖기가 갈수록 힘들어 질 것”이라고 답했다. 또 84%는 “토론토주택시장에서 가격 거품 현상이 심하지고 있다”고 지적했으며 밴쿠버의 경우 응답자들의 64...

토론토 집값 상승...내집 갖기 갈수록 힘들 것 [토론토 중앙일보] 02.28.20 06:56

토론토주민 대다수가 비싼 집값 탓에 내집 장만의 꿈을 이루기 어렵다고 우려하고 있는 것으로 드러났다. 여론조사전문 입소스가 최근 실시한 설문조사 결과에 따르면 토론토의 응답자 10명중 7명꼴이 “치솟는 집값으로 내집을 갖기가 갈수록 힘들어 질 것”이라고 답했다. 또 84%는 “토론토주택시장에서 가격 거품 현상이 심하지고 있다”고 지적했으며 밴쿠버의 경우 응답자들의 64...

토론토 렌트비 전국 최고--- 세입자 부담 가중 [토론토 중앙일보] 02.24.20 08:01

토론토의 렌트비가 전국에서 가장 비싼 것으로 조사됐다. 온라인의 렌트비정보 사이트인 ‘PadMapper’에 따르면 지난 1월 토론토의 방 1개짜리 렌트비가 평균 2천3백달러로 전국 최고치를 기록했다. 브리티시 컬럼비아 (BC) 주 밴쿠버는 2천1백50달러로 두번째 비싼 도시로 드러났고 BC주의 버나비가 1천7백달러로 세번째였다. 방 2개 이상 아파트 렌트비는 토론토가...

토론토 주택시장 과열현상 조짐 [토론토 중앙일보] 02.20.20 08:46

지난 1월 전국 평균 집값이 1년전과 비교해 두자리의 오름폭을 기록하며 특히 토론토와 밴쿠버 주택시장이 또 다시 과열조짐을 보이고 있다는 지적이 나왔다.전국부동산협회(CREA)에 따르면 1월 거래된 주택의 평균 가격은 50만4천달러로 1년전보다 11.2%나 상승했다. 토론토와 밴쿠버를 제외하면 평균 거래가격은 39만5천달러로 9.7% 오른 것으로 추산돼 전국 주택시장...

캐나다 최고층인 95층 콘도 건설 [토론토 중앙일보] 02.20.20 08:41

12일 부동산 개발업체 ‘pinnacle International’는 토론토 다운타운에 캐나다 최고층인 95층 (높이 313미터) 콘도 ‘스카이 타워’를 건설할 것이라는 프로젝트를 발표했다. 이에 따르면 모두 8백개 콘도 유닛을 들어설 것이라고 한다.

토론토 포함 올해 전국 집값 가파른 오름세 전망 [토론토 중앙일보] 02.18.20 14:14

올해 토론토를 포함해 전국 집값이 2016년 이후 가장 가파른 오름세를 보일 것이라는 전망이 나왔다. 토론토 도미니언 이코노믹스(TD Economics)가 최근 내놓은 관련 보고서에 따르면 “올해 주택시장이 2017년 과열 현상 당시로 되돌아갈 조짐을 보이고 있다”고 지적했다. 보고서는 “연방정부의 새 모기지 규정과 온타리오주의 집값 안정 대책이 시행된 이후 위축됐던 ...

광역토론토주택 매물 부족 집값 부채질 [토론토 중앙일보] 02.10.20 12:13

광역토론토지역(GTA) 주택시장에서 새해들어 매물부족 현상이 이어지면서 지난 1월 거래건수와 가격이 1년전과 비교해 각각 두자리 상승한 것으로 나타났다.6일 토론토부동산위원회(TREB)는 ‘1월주택시장 동향’ 보고서를 통해 “1월 한달간 모두 4천5백81채가 거래되 작년같은 기간보다 15.4%나 증가했다”며 “평균 거래가격은 83만9천3백63달러로 12.3%나 치솟...

토론토 렌트비 ‘천정부지’ 상승 --- 주거난 가중 [토론토 중앙일보] 01.20.20 07:27

토론토에서 아파트 찾기가 갈수록 어려워지고 있는 가운데 지난해 렌트비가 10년래 가장 큰폭으로 치솟아 오른 것으로 나타났다. 15일 연방모기지주택공사(CMHC)가 내놓은 ‘임대주택시장 실태보고서’에 따르면 작년 평균 렌트비가 1년새 6.8% 상승한 1천4백32달러로 집계됐다.이는 지난2010년에서 2016년 기간 2~3% 상승폭에 비해 거의 두배이상 뛰오른 수치다....

토론토주택시장 ‘이상 열기’ [토론토 중앙일보] 01.10.20 11:49

지난달 토론토주택시장에서 거래건수와 가격이 1년전과 비교해 두자리 수치로 증가했으며 작년 한해 광역토론토지역( GTA) 집값은 4%의 상승세를 기록한 것으로 나타났다. 7일 토론토부동산위원회(TREB)에 따르면 1년전에 비해 지난 12월 한달 기간 거래건수는 17.4%나 늘었고 평균 거래가격은 12%나 치솟았다. 이와관련, TREB 는 “지난해 봄부터 주택시장이 ...

GTA 내년에도 집값 상승세 지속 [토론토 중앙일보] 12.17.19 11:00

올해들어 광역토론토지역(GTA)의 집값이 상승세를 이어가고 있는 가운데 내년엔 2층 단독주택의 평균 중간가격(최고치와 최저치 중간)이 1백만달러선을 넘어설 것이라는 전망이 나왔다. 부동산중개전문사 ‘ Royal Lepage’는 최근 내놓은 ‘202년 주택가격 전망’보고서에서 “이미 1백달러를 훨씬 웃돌고 있는 토론토에 이어 외곽지역에서도 내년엔 이같은 가격대가...

토론토 ‘콘도 붐’ 탓 아파트 입주난 심화 [토론토 중앙일보] 09.09.19 10:52

토론토의 아파트 렌트비가 치솟고 그나마 빈방을 구하기가 힘들어 입주난이 심각한 가운데 부동산개발업계가 콘도 신축에만 몰두해 이같은 상황을 심해지고 있다는 지적이 나왔다.부동산브로커전문회사인 CBRE가 최근 내놓은 관련보고서에 따르면 현재 토론토의 주거용 신축 건물의 89.1%가 콘도로 아파트는 10.9%에 그쳤다. 작년 토론토에 새 아파트 2천4백72개 유닛이 들어선...

8월 광역토론토 주택시장 ‘호황’ [토론토 중앙일보] 09.06.19 06:16

8월 광역토론토지역(GTA) 주택시장가 열기를 보이며 거래건수와 가격이 함께 오름세를 기록했다. 5일 토론토부동산위원회(TREB)에 내놓은 관련보고서에 따르면 8월 한달간 GTA에서 모두 7천7백11채의 주택이 팔려나가 전년동기 대비 13.4%나 증가한 것으로 집계됐다. 평균 거래가격은 79만2천6백11달러로 1년전과 비교, 4.9% 상승했다. 보고서는 “지난달 GTA...

주택 구입은 재산증식 ‘ 지름길’ [토론토 중앙일보] 08.26.19 11:42

주택이 재산 증식의 지름길임을 다시한번 입증했다. 온라인 부동산 정보 사이트인 ‘Zoocasa’가 최근 내놓은 관련보고서에 따르면 2014년부터 지난 5년간 토론토의 평균 집값이 82만1천98달러에서 1백16만7천9백68달러로 무료 42%나 치솟았다. 특히 일부 지역은 두배나 뛰어 올랐다. 토론토 콘도의 경우 올해 8월 현재 62만7천9백27달러로 5년전(37만9천달...

광역토론토 올 상반기 단독주택 거래 활기 [토론토 중앙일보] 08.14.19 11:31

올해 상반기(1~6월)에 광역토론토지역 (GTA)주택시장이 지난 2년간 침체국면을 벗어나 단독형을 포함해 거래와 가격이 크게 늘어난 것으로 밝혀졌다. 부동산 중개전문사 리맥스가 내놓은 관련 보고서에 따르면 특히 토론토의 단독주택 거래가 1월부터 6개월동안 17%나 급증했다. 보고서는 “GTA 주거지의 거의 절반이 6월말을 기준으로 지난 1년새 집값이 두자리나...

캐나다 전국 콘도 신축 ‘붐’ [토론토 중앙일보] 07.12.19 06:57

지난 6월 콘도와 아파트를 비롯한 전국 다세대 주택의 신축건수가 1990년 이후 최대치를 기록했다. 9일 연방 모기지 주택공사(CMHC)가 발표한 보고서에 따르면 6월 한 달 기간 공사에 들어간 신규 주택 건수는 연평균 산정 24만 5천6백57채로 5월 보다 26% 증가했다. 이는 애초 전문가들의 예상 신규 주택 건수인 21만여 채보다 높은 수치다. 특히 이중 대부...

집 사려면 소득상위권 10%만 가능 [토론토 중앙일보] 05.31.19 06:37

토론토와 밴쿠버 등 대도시에서 집을 구입하려면 소득 상위권 10%이내에 속해야 가능하다는 분석이 나왔다. 온라인 재정정보 사이트인 ‘RateSupermarket.ca’는 30일 관련 보고서를 통해 토론토와 밴쿠버의 경우 평균 주택가격이 각각 87만3천1백달러와 1백44만1천달러에 달해 고소득자만이 집을 구입해 유지할 수 있다고 지적했다. 이 사이트 관계자는 “토...

4월 전국 주택시장 안정세 [토론토 중앙일보] 05.17.19 12:14

전국 주택시장이 안정세에 들어서고 있는 가운데 지난달 전국에 걸쳐 거래 건수와 가격이 오름세를 기록했다. 전국부동산협회(CREA)가 15일 공개한 보고서에 따르면 4월 한 달 동안 전체 거래건수가 전달에 비해 3.6% 증가했다. 또 평균 거래 가격은 49만 4천9백78 달러로 침체기로 평가받던 전년대비 0.3 % 상승했다. 이와관련,CREA는 “새 모기지 규정으로 주...

토론토 지하 아파트 월세가 콘도 수준 [토론토 중앙일보] 05.08.19 11:48

토론토에서 아파트 구하기가 갈수록 힘들어지고 있는 가운데 지하 아파트 월세가 고급 콘도 수준에 달한 것으로 밝혀졌다. 최근 임대물로 나온 다운타운 칼리지 스트릿의 한 지하 아파트는 월 렌트비가 3천달러로 제시됐다. 또 하이파크의 한 방 2개짜리 지하아파트는 2천8백달러에 나왔다. 이와관련, 온타리오주세입자단체 관계자는 “주거난이 가중되고 있어 놀라운 현상은 아니다”이...

4월 토론토 집거래 ‘활기’ , 가격도 ‘상승’ [토론토 중앙일보] 05.06.19 11:46

지난 4월 토론토 주택시장에서 거래건수가 증가하고 가격도 오른 것으로 나타났다. 토론토부동산위원회(TREB)가 6일 발표한 관련 보고서에 따르면 4월 한달 기간 토론토에서 모두 9천42채가 거래돼 1년전 같은 기간에 비해 16.8%나 늘었다. 평균 거래가격도 82만1백48달러로 1.9% 상승했으며 이같은 오름폭은 올해들어 가장 컸다. 콘도의 경우 5.1% 뛰어오른 ...

광역토론토지역 콘도시장 열기 주춤 [토론토 중앙일보] 05.03.19 07:13

지난 2년간 일반 주택에 비해 열기를 이어온 광역토론토지역(GTA) 콘도시장이 올해들어 가라앉은 것으로 밝혀졌다. 1일 토론토부동산위원회에 따르면 올해 1분기(1~3월) 3개월 기간 GTA 전역에 걸쳐 신규 분양건수는 모두 4천7백31개 유닛으로 집계됐다. 이는 전년 같은기간 5천74개 유닛에 비교해 6.8% 감소했으며 지난 6년래 가장 적은 수치인것으로 나타...

에어비앤비, 토론토주택시장에 부정적 여파 [토론토 중앙일보] 05.03.19 07:05

관광객과 임시 체류자를 대상으로 단기 임대 수익을 올리는 에어비앤비가 토론토주택시장에 상당한 부정적 영향을 끼치는 것으로 지적됐다. 국영 CBC 방송에 따르면 에어비앤비는 전체 거주지의 0.8%에 불과하지만 주거난과 렌트비 인상을 부채질하고 있는 것으로 밝혀졌다. CBC방송은 “빈 아파트가 부족한 상황에서 콘도와 주택이 관광객들을 위한 단기 임대숙소로 전환되고 있어 ...

새 모기지 규정 완화, 폐지땐 집값 상승 [토론토 중앙일보] 05.01.19 12:09

지난해 1월부터 연방정부의 새 모기지 규정이 시행된 이후 토론토와 밴쿠버 등 전국 주요 주택시장이 침체한 가운데 이를 완화하거나 폐지할 경우 집값이 뛰어 오를 것이라는 분석이 제기됐다. 국내 주요 시중은행인 토론토 도미니언뱅크의 관련 보고서에 따르면 2017년 4분기(10~12월)부터 2018년 4분기까지 1년 새 주택거래건수가 4만여채나 줄어들은 것으로 나타났다. ...

밴쿠버 주택시장 때아닌 봄철 ‘이상한파’ [토론토 중앙일보] 04.24.19 11:43

밴쿠버 주택시장이 침체하면서 특히 저택들의 가격이 하락하고 매물로 내 놓아도 팔리지 않고 있는 것으로 알려졌다. 지난 2016년 당시 브리티시 컬럼비아(BC)주의 자유당정부는 집값 폭등 현상을 진정시키기 위해 외국인을 대상으로 세율 15%의 취득세를 도입했다. 이어 2017년5월 출범한 신민당정부는 세율을 20%로 올리고 시가 3백만달러 이상 주택에대한 재산세도 인상했...

이민자들 노후 대비 저축보다 집장만이 먼저 [토론토 중앙일보] 04.17.19 11:51

한인을 포함해 이민자들이 캐나다 태생 주민들에 비해 집장만을 중요시하고 있는 것으로 나타났다. 16일 연방통계청에 내놓은 관련 보고서에 따르면 이민가정은 정착한지 오래될 수록 자산이 국내 태생 가정보다 더 빠르게 늘어나며 이는 집값 상승 덕인 것으로 밝혀졌다. 이 보고서는 통계청이 1999년부터 2016년까지 실시된 인구센서스 자료를 근거로 분석한 내용을 담고 있다. ...

밴쿠버 4번째, 토론토 12번째 [토론토 중앙일보] 04.17.19 11:41

밴쿠버의 집값이 세계 주요 대도시들중 4번째로 비싸고 토론토는 12번째인 것으로 밝혀졌다. 글로벌 부동산 서비스 기업 ‘CBRE’가 35개국을 대상으로 조사한 결과에 따르면 밴쿠버는 평균 미화 81만5천322달러로 북미에서 가장 비싼 곳으로 나타났다. 토론토는 57만 5천5백57 US달러 전체 12번째, 몬트리올이 26만84 달러로 26번째에 랭크됐다. 토론토...

3월 주택시장 토론토 ‘제자리’, 밴쿠버는 ‘한파’ [토론토 중앙일보] 04.03.19 12:17

지난달 광역토론토지역(GTA) 주택시장이 정체 국면을 벗어나지 못하고 밴쿠버에서는 가격 폭락 현상이 일어나 부동산업계가 연방정부에대해 모기지 규정을 완화해야 한다고 재차 촉구하고 나섰다. 3일 토론토부동산위원회(TREB)가 내놓은 관련 보고서에 따르면 3월 GTA에서 거래된 주택은 모두 7천 1백87채로 1년전과 거의 같은 수준에 머무른 것으로 집계됐다. 평균 ...

“연방 첫집장만 지원책 영향 미미할 것” [토론토 중앙일보] 03.29.19 06:04

연방 자유당 정부가 첫 집 구입자 지원 프로그램을 선보인 뒤 주택시장을 위축시키는 역효과를 가져올 것이라는 지적이 나오고 있는 가운데 한인 부동산 업계에선 영향은 미미할 것으로 전망하고 있다. 지난 19일 자유당 정부는 새 예산안을 통해 밀레니엄 세대를 포함해 첫 집 구입 희망자를 대상으로 연방 모기지 주택공사가 집값의 10%를 지원하는 프로그램을 발표했다. 이 프...

외국 ‘큰손들’ 온주-BC주 주택시장 눈독 [토론토 중앙일보] 03.15.19 06:47

국내에 거주하지 않는 외국인들이 온타리오주와 브리티시 컬럼비아(BC)주 주택시장에 몰려 고가 저택과 콘도등을 상당수 소요하고 있는 것으로 드러났다. 연방모기지주택공사(CMHC)에 따르면 밴쿠버가 토론토와 핼리팩스 등 다른 도시에 비해 외국인 소유 비율가 가장 높은 것으로 밝혀졌다. 밴쿠버에서 시민권자- 영주권자 신분이 아닌 외국인들이 2016~2017년 지어진 새...