주택여유도 문제 지자체선거판 뒤흔들 기세 [밴쿠버 중앙일보] 10.12.18 13:39

20일 지방자치제 선거가 앞으로 다가온 가운데, 메트로밴쿠버 전역에서 주택문제로 고통 받는 서민들이 후보들이 어떻게 각 자치시에서 이를 해결할 지에 대해 한번 생각해 볼 보고서가 나왔다. 유니온가스펠미션과 UBC 페니 거스타인 박사 등이 20일 지방자치선거에서 주택 여유도를 감안해 투표를 하라는 취지를 담은 메트로밴쿠버 렌트 관련 보고서를 11일 내 놓았다. 이 보고서에 따르면, 메트로밴쿠버의 렌트 공실률이 2012년 1.8%에서 2017년 기

메트로밴쿠버 주택보유자 74%, 주택가격 비정상이라 생각 [밴쿠버 중앙일보] 08.27.18 18:22

최근 설문조사에서 메트로밴쿠버에 사는 많은 사람들이 너무 비싸게 형성된 주택가격으로 인해 크게 주택가격이 떨어지길 바라고, 심지어 절반 가량이 다른 곳으로 이사 가는 것을 심각하게 고려하고 있었다.설문기관인 앵거스 레이드 연구소(Angus Reid Institute)이 주택가격이 높게 형성된 메트로밴쿠버와 광역토론토 주민을 대상으로 실시한 주택관련 서베이 결과를 27일 발표했다.메트로밴쿠버 조사 결과에서, 메트로밴쿠버가 지금 처해 있는 문제점이

베이비붐 세대 중 140만 명 향후 5년 내 주택구입 의향 [밴쿠버 중앙일보] 08.08.18 15:51

부동산 리얼터 대표기업은 향후 5년 간 베이비붐 세대 140만 명이 집을 사겠다는 희망적인 조사결과를 발표했다.로얄르페이지가 8일 발표한 베이비붐세대경향조사보고서(Royal LePage Boomer Trends Survey)에서 1946년에서 1964년 사이에 태어난 베이비붐 세대의 17%가 향후 5년 이내에 주택을 구입할 의향을 갖고 있다고 발표했다. 이는 총 140만명에 해당되는 수치다. 로얄르페이지의 필 소퍼 대표는 "2023년까지 140

밴쿠버 주택시장, 7분기 연속 "위태로워" [밴쿠버 중앙일보] 04.27.18 17:09

캐나다 주택관련 정부기관이 밴쿠버 등 대도시의 주택 가격이 지나친 가격 폭등과 주택가의 고평가로 7분기 연속해서 위험상태에 놓여있다고 경고했다. 캐나다모기지주택공사(CMHC)는 26일 발표한 분기별 주택시장평가(Housing Market Assessment) 보고서를 통해 캐나다의 대도시의 주택시장이 매우 위험상황(vulnerable)에 놓여 있다고 해석했다. 밴쿠버, 토론토, 빅토리아, 해밀톤 등을 직접 지목하고 이들 도시가 7개 분기 연속

빈집세 가장 많이 낸 집, 얼마나 냈기에? [밴쿠버 중앙일보] 04.23.18 17:16

세수입 3000만 달러과세 제외 이유 "명의 이전 중" 가장 많아전액 서민주택 보급에 사용 예정올해 처음 도입된 빈집세(Empty Homes Tax)로 밴쿠버시가 3000만 달러를 거둬들인다.시는 빈집세로 징수하는 총액이 3000만 달러로 잠정 집계됐으며 1700만 달러는 이미 납부가 종료됐다고 23일 발표했다.전체 징수액 중 750만 달러는 초기 시행비용으로, 250만 달러는 도입 첫해 운영비로 각각 지출되며 이 비용을 제외한 나머지 약 20

봄, 메트로밴쿠버 주택거래 큰 폭 하락 [밴쿠버 중앙일보] 04.05.18 16:21

메트로밴쿠버 지역의 주택거래가 뚜렷하게 냉각되는 양상을 보이고 있다.프레이저강 북부지역을 담당하는 메트로밴쿠버부동산협회(Real Estate Board of Greater Vancouver, REBGV)가 발표한 부동산 거래통계에 따르면, 3월 총 2517건의 거래가 이루어졌다. 이는 작년 3월의 3579건에 비해 29.7%나 급감한 수치다. 이는 지난 10년간 3월 평균 거래 건수에 비해서도 23%나 감소한 셈이다.REBGV는 단순히 3월뿐만

실업률 상승이 밴쿠버 집값 하락 요인 [밴쿠버 중앙일보] 08.23.16 07:38

고공 행진을 계속 하던 광역 밴쿠버 지역 집값이 하락할 것이라는 전망이 나왔다.미국에 본사를 두고 있는 신용평가회사 피치 레이팅(Fitch Rating) 조사 결과다. 피치는 “지난 2일부터 적용되고 있는 외국인 대상 세금 인상도 집 값 하락 추세에 일정한 영향을 미치고 있다. 그러나 집값이 하락하는 중요한 이유는 바로 실업률이 올라가고 있기 때문”이라고 분석했다.조사에 의하면 캐나다의 주택 가격은 약 20 % 정도 과대평가되어 있다. 전국적으

캐나다 밴쿠버, 외국인 취득세 발표 이후 혼란 포착 [밴쿠버 중앙일보] 07.30.16 16:50

외국인 부동산 구매자들에게 부과되는 15%의 취득등록세(Property Transfer Tax) 발표이후 여러가지 혼란이 발생하고 있다. 광역 밴쿠버 부동산 건설연합(Greater Vancouver Home Builders' Association)측은 "이미 완공되지 않은 주택이나 콘도를 계약한 외국인 구매자들이 새로운 세금이 부과되는 8월 2일 전에 구매를 완료하기 위해 분주하게 움직이고 있다. 다들 주정부 발표에 놀라 다소 우왕좌왕하고 있다

캐나다, 메트로밴쿠버 외국인만 부과되는 15% 주택 취득세 발표 [밴쿠버 중앙일보] 07.30.16 16:48

지난 25일(월), BC주 집권 여당인 자유당이 발표한 부동산 과열 방지 법안 실효성을 놓고 논란이 커지고 있다.클락 수상은 마이클 드 종(De Jong) 재무부 장관이 배석한 가운데 다음 달 2일(화)부터 발효되는 대책을 발표한 바 있다.핵심 내용은 외국인이 메트로 밴쿠버 지역 주택을 구입할 경우 15 %의 취득세를 부과한다는 것이다.현재까지 20만 달러는 1%, 그리고 200만 달러는 2%, 200만 달러를 넘는 경우는 3% 취득세를 내고

버나비시, 최고층 건물 착공 [밴쿠버 중앙일보] 06.18.13 10:08

버나비에서 가장 높은 건물 공사가 지난 15일(토) 착공했다. 49층의 콘도 타워인 이 건물은 로히드(Lougheed Hwy.)와 윌링던(Willingdon)이 만나는 곳에 세워지며 버나비의 새 랜드마크로 등극할 예정이다. 공사를 진행 중인 아피아(Appia Development)사의 짐 보사(Jim Bosa) 대표는 “주택에서 콘도 타워로 이주하는 사람들이 점점 늘어나고 있다. 쇼핑 센터와 가깝고 대중교통을 이용하기도 편리해 이점이 많기 때문

부동산 정보 알수 있는 BC국제 부동산 종합 박람회 개최 [밴쿠버 중앙일보] 03.10.13 09:34

부동산은 밴쿠버 한인들의 생활과 매우 밀접한 관계를 맺고 있다. 그때문에 많은 교민들이 밴쿠버 부동산 시장의 움직임을 주시하고 있다. 작년 한 해 밴쿠버 부동산 시장은 건설업체의 공급 과잉과 모기지 최대 상환기간 단축으로 인해 일시적으로 고전을 면치 못했다. 또 미국 부동산 시장이 최저점에서 반등하면서 많은 부동산 투자자들의 움직임이 한시적으로 미국으로 쏠려 캐나다 부동산 시장은 기대 만큼 활성화 되지 못하였다. 하지만 2013년 부터 세율이

캐나다 부동산 시장의 흐름을 한눈에 확인한다 [밴쿠버 중앙일보] 02.26.13 09:19

부동산 경기 침체가 장기화 되면서 업계 관계자들의 시름이 깊어지고 있다. 지난 해는 부동산 및 건설관계자들에게는 매우 힘든 한해였다. 2008년 이후에 뜸했던 건설경기가 활성화 되면서 매물들이 한꺼번에 쏟아져 나왔고 정부는 ‘모기지 상환기간’ 단축이라는 정책을 펼쳐 시장 경기를 둔화시켰다. 이로 인해 일부지역에서는 부동산 가격이 20% 가까이나 떨어지는 등 부동산 시장은 고전을 면치 못하였고 시장에서는 판매가 둔화되자 파는 것을 포기한 판매자가

캐나다 국세청, 온라인 세금 신고 권장 [밴쿠버 중앙일보] 01.19.13 06:38

세금 환급 신고 신청 시기가 돌아왔다. 캐나다 국세청은 국민들에게 환급 신고시 온라인 신청을 권장하고 있다. 국세청은 지난해 9월 28일 이후 전화기를 사용해 세금정보를 입력하는 방법으로 신청했던 무료 텔레파일 서비스를 중단했다. 대신 온라인 서비스인 넷파일 (Netfile) 에서 개인의 접근코드를 사용하는 대신 사회보장 번호(SIN)와 생년월일을 사용할 것을 주문했다. 변화된 정책 목적은 세금신고 과정을 전자화함으로써 캐나다인들이 이 서비스에

[부동산]지금 집을 살 것인가? 기다릴 것인가? [밴쿠버 중앙일보] 12.29.12 04:08

요즘 많은 사람들이 지금 집을 사려하기 보다는 집값이 더 내려가기를 기대하면서 집 사는 것을 보류하려는 경향이 있는 것 같습니다. 또한 사람들은 언론매체를 통해서 아니면 주변의 사람들을 통해서 향후 주택 시장 및 경제 상황에 대해서 다양한 의견을 들으면서 구매에 대한 결정을 보류하고 있는 듯 합니다. 그렇다면 지금이 과연 집을 사기에 좋은 시점일까? 물론 이와 같은 질문은 선뜻 대답하기 쉬운 질문은 아닙니다. 하지만 현재 모기지 금리가 다른

[부동산]지금 집을 살 것인가? 기다릴 것인가? [밴쿠버 중앙일보] 12.29.12 04:08

요즘 많은 사람들이 지금 집을 사려하기 보다는 집값이 더 내려가기를 기대하면서 집 사는 것을 보류하려는 경향이 있는 것 같습니다. 또한 사람들은 언론매체를 통해서 아니면 주변의 사람들을 통해서 향후 주택 시장 및 경제 상황에 대해서 다양한 의견을 들으면서 구매에 대한 결정을 보류하고 있는 듯 합니다. 그렇다면 지금이 과연 집을 사기에 좋은 시점일까? 물론 이와 같은 질문은 선뜻 대답하기 쉬운 질문은 아닙니다. 하지만 현재 모기지 금리가 다른

BC주 투자가치 지역 많아 [밴쿠버 중앙일보] 10.23.12 09:11

많은 사람들이 '자기만의 집'을 꿈꾼다. 개인에게 가장 큰 재산가치는 집이다. 그래서 사람들은 집을 구매할 때 장기적인 투자도 고려한다. 그럼, 캐나다에서 집을 구매할 때 어느 지역이 투자 가치가 있을까? 캐나다 부동산자산 저널(Canada Real Estate Wealth Magazine)은 22일(월) 발간된 11월 호에서 "캐나다에서 투자할 만한 가치가 있는 최고 100개 지역중에 BC주에 있는 20개의 지역이 물망에 올랐다"고 밝혔다.

BC주 투자가치 지역 많아 [밴쿠버 중앙일보] 10.23.12 09:11

많은 사람들이 '자기만의 집'을 꿈꾼다. 개인에게 가장 큰 재산가치는 집이다. 그래서 사람들은 집을 구매할 때 장기적인 투자도 고려한다. 그럼, 캐나다에서 집을 구매할 때 어느 지역이 투자 가치가 있을까? 캐나다 부동산자산 저널(Canada Real Estate Wealth Magazine)은 22일(월) 발간된 11월 호에서 "캐나다에서 투자할 만한 가치가 있는 최고 100개 지역중에 BC주에 있는 20개의 지역이 물망에 올랐다"고 밝혔다.

비행기 티켓 사기 사건 피해 '도미노' [밴쿠버 중앙일보] 10.19.12 08:44

새마을 여행사 비행기 티켓 사기사건으로 인한 피해가 계속 발생하고 있다. 교민 권모 씨는 새마을 여행사를 통해 한국행 왕복 비행기 티켓을 구입해 사기사건이 터지기 전인 지난 9월 25일 인천으로 출국했다. 그러나 한국에 체류하던 권 씨는 최근 새마을 여행사가 아닌 D 여행사로부터 e-메일 한 통을 받았다. e-메일 내용은 "발권된 비행기 티켓 대금이 결제 되지 않았고, 밴쿠버 행 티켓대금을 결제하지 않으면 발권을 취소할 수 밖에 없다"는 것이었

BC주 부동산 등기 및 조사 기관 노조, 파업 찬성 [밴쿠버 중앙일보] 01.24.11 10:02

BC 주 정부의 부동산 등기 및 조사 기관의 노조가 파업 결의에 돌입했다. 노조는 파업을 투표에 부처 압도적인 찬성의 결과를 거두었다. 이로 인해 얼마 동안 부동산 및 재산 거래에 혼란이 올 가능성이 생겼다. 빅토리아와 뉴 웨스트민스터, 켈로나 사무실에 근무하는 116명의 직원들은 변호사, 공증인, 토지측량사, 등록 대리인 등 부동산 전문가들을 위해 일해 왔다. 정부 공무원 노조(BCGEU)의 회장 대릴 워커는 임금과 휴가 계획에 대한 이견으로

부동산 업계, 모기지 규정강화 우려 [밴쿠버 중앙일보] 01.19.11 10:27

연방정부가 모기지 규정을 강화한 것과 관련해 부동산 업계가 우려의 목소리를 내고 있다. 가정의 부채를 억제하기 위한 정부의 방침에 동의는 하면서도 시기상의 문제 등이 있다는 것이다. 캐나다부동산협회의 랜덜 맥컬리 부회장은 “기본적으로 '소유하고 있는 주택을 돼지저금통으로 이용하지 말라'는 정부의 지적에 동의한다”면서도 “그러나 정부가 왜 하필 지금 시점에서 규정을 강화했는지 이해할 수 없다”고 밝혔다. 모기지 부채는 정부가 지난번에 규정을 강화

“올해 주택 시장 연착륙할 듯” [밴쿠버 중앙일보] 01.13.11 10:19

지난 달 주택 건설 건수가 감소했다는 통계가 발표되면서 올해 캐나다 주택 시장이 연착륙할 것이라는 전망이 나오고 있다. 새 주택이 시장에 쏟아져 나오게 될 경우 주택 가격이 하락할 것이라는 일부의 우려를 진정시키는 통계이다. 캐나다모기지주택공사가 11일 발표한 12월 주택 신축 건수는 연간 기준으로 17만1500건을 기록했다. 11월의 19만8200건보다는 크게 줄어든 수치이다. 단독 주택 신축 건수가 감소했지만 아파트와 콘도 등 공동 주택 신

소비자 자신감 회복되지 않아 [밴쿠버 중앙일보] 12.30.10 10:10

캐나다 소비자들의 자신감이 좀처럼 회복되지 않고 있다. 해리스/데시마에 따르면 12월 캐나다의 소비자 자신감 지수는 82.8로 이전 달과 비교해 커다란 차이가 없는 것으로 나타났다. 소비자 자신감 지수는 지난 2월 89를 기록한 이래 지속적으로 하락해 왔다. 이번 조사 결과는 컨퍼런스 보드가 조사한 것과 거의 일치하고 있는데 컨퍼런스 보드의 조사에서도 12월 소비자 자신감 지수는 81을 기록한 바 있다. 그러나 캐나다 소비자들의 자신감은 미국보

“2010 캐나다 부동산 시장 선진국 가운데 양호” [밴쿠버 중앙일보] 12.24.10 12:51

세계 주요 선진국 가운데 캐나다의 주택 시장이 비교적 양호한 성적을 거둔 것으로 나타났다. 스코시아뱅크가 12개 선진국의 부동산 시장을 분석해 발표한 보고서에 따르면 캐나다의 주택 가격은 6% 상승해 주택 가격이 오른 6개국 가운데 포함됐다. 주택 가격이 가장 많이 오른 나라는 호주로 12%나 상승했다. 미국과 독일은 가격 변화가 없었으며 아일랜드, 이탈리아, 일본, 스페인은 가격이 하락했다. 보고서는 “국제 부동산 시장은 균형을 이루지는 못했