'렌트 컨트롤 아파트'(렌트비 인상 연3% 제한) 쫓겨나는 세입자 증가

콘도 전환 재건축 이유로 퇴거 통보
지난해만 378유닛…올해 더 늘어나

LA시의 렌트 컨트롤 조례에 해당되는 아파트를 구입해 콘도로 전환하는 재건축이 늘어나면서 살던 아파트에서 쫓겨나는 저소득층이 늘어나고 있다고 LA타임스가 13일자에 보도했다.

이 기사는 웨스트사이드의 저소득층 아파트에서 10년 이상 거주한 아리에 사쇼(77) 가정도 지난달 건물주로부터 퇴거 통보를 받았다며 이와 같은 처지에 놓인 아파트 입주자만 17가정에 달한다고 전했다.

퇴거 통보 이유는 건물 재개발 때문이다. 이 아파트를 구입한 개발업자는 입주자들이 모두 떠나는 대로 건물을 철거시킨 후 그 자리에 주상복합 건물을 새로 지을 예정이다.

새로운 건물이 들어서는 것은 좋지만 저소득층 가정들은 힘들어한다. 사쇼씨가 매달 지급했던 렌트비는 825달러. 렌트 컨트롤 조례에 해당돼 연간 렌트비 인상도 수십 달러에 그쳤었다.

사쇼씨는 "인근 지역에서 비슷한 렌트비를 지급하고 살 수 있는 아파트를 구하기란 하늘의 별 따기처럼 힘들다"며 "이곳에서 살 때가 행복했다. 가난한 사람은 이제 지낼 곳을 찾기도 쉽지 않다"고 한숨을 지었다.

LA시 주택국에 따르면 지난해 재개발 등의 이유로 렌트 컨트롤 대상에서 빠진 아파트 유닛은 378개에 달한다.

이는 2012년보다 40% 이상 늘어난 규모다. LA시 주택국은 올해는 지난해보다 더 많은 아파트 유닛이 렌트 컨트롤 유닛 대상에서 제외될 것으로 예상하고 있다.

현재 LA시에 등록돼 있는 렌트 컨트롤 적용대상 아파트는 63만8000유닛이다.

경제생존연합의 래리 그로스 사무국장은 "LA시에 살고 있는 주민들은 호텔 등에서 근무하는 서비스업 종사자들이고, 교사와 버스 운전자 등 노동자들이 대부분"이라며 "LA시는 이들이 살 수 있는 저렴한 주거지를 제공해야 한다"고 주장했다.

장연화 기자 [e-mail]

(손가락)렌트 컨트롤은

1978년 이전에 건설된 거주용 렌트 아파트는 연간 렌트비를 3% 이상 인상할 수 없도록 제한하는 LA시 조례로, 저소득층 세입자를 보호하기 위해 시의회가 제정했다.