'사우스코스트플라자' 가치 20억 달러

작년 매출 17억달러 달해
전국 쇼핑몰중 최고 수준

한인들도 자주 찾는 남가주의 대표적 럭서리 쇼핑몰 '사우스코스트플라자'의 가치는 얼마나 될까.

OC레지스터는 3일 업계 전문가들의 추산을 근거로 OC의 명소 사우스코스트플라자(사진)를 매각할 경우, 그 가격은 최소 20억 달러가 넘을 것이라고 보도했다. 이는 전문가들이 제시한 수치인 17억~34억 달러의 평균치를 가능한 한 낮춰 잡은 것이다.

1967년 건립된 사우스코스트플라자는 270만 스퀘어피트 규모로 바니스 뉴욕, 블루밍데일, 메이시스, 색스 핍스 애비뉴, 시어스 등 앵커 테넌트들을 포함, 300개가 넘는 업체 매장을 보유하고 있다.

남가주 곳곳은 물론 한국, 중국, 일본에서 온 관광객의 발길이 잦은 사우스코스트플라자의 인기는 오렌지카운티 내 다른 쇼핑몰들과 비교해 보면 실감할 수 있다.

사우스코스트플라자의 스퀘어피트당 매출액은 910달러로 OC 다른 몰들의 평균치 542달러의 약 두 배에 육박한다. 매장 입점률도 96%에 달한다. OC 쇼핑몰들의 평균 입점률은 90%에 머물고 있다.

지난해 사우스코스트플라자 내 입점업체들의 총매출은 17억 달러를 기록했다. 이는 전국 모든 쇼핑몰 가운데서도 최고 수준이다.

임상환 기자