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대형 프로젝트 참여 통한 미국 투자이민 기회 '활짝'
투자이민 전문 ‘국민이주’ 22일 EB-5 프로젝트 설명회 마련해
아진USA, 브루클린 재개발, 푸드센터 건립, 라스베가스 카지노 등 다양
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[조인스아메리카]    기사입력 2015/08/19 17:00
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미국 EB-5 투자이민은 일정 규모 이상의 돈을 투자하여 미국 영주권을 받는 이민 문호 중의 하나다. 투자이민은 50만 달러나 1백만 달러를 투자하고 투자 자금의 출처에 대해 이민국의 승인을 받게 되면 2년 임시 영주권을 발급받고 만기가 되기 90일 전에 임시 영주권의 조건 해지 신청을 하여 정식 영주권을 발급받는 절차로 진행된다.

임시 영주권의 조건 해지 시에는 미국 내에서 영주권자 이상 신분의 인력을 최소 10명 이상 고용했다는 증명이 필요하기 때문에 단순히 돈을 투자하는 것만으로 영주권을 받는 것은 아니다.

이 같은 이유 때문에 최근에는 자체 비즈니스를 여는 것보다는 미국 내에서 진행되는 대형 개발 사업에 투자하여 투자이민을 진행하는 것은 물론 투자 수익까지 거두는 방법에 관심이 쏠리고 있다.

미국투자이민 전문 컨설팅사인 국민이주㈜가 오는 22일(토) 서울 대치동 본사에서 열게 될 투자이민 설명회에서는 아진USA 투자이민 5차,뉴욕시리저널센터(NYCRC)의 브루클린 네이비야드 재개발 4차 및 뉴욕시 푸드프로세싱&유통센터,라스베가스 럭키드래곤 호텔&카지노 등 다수의 EB-5 프로젝트가 소개될 예정이어서 투자 이민 희망자들에게 반가운 소식이 되고 있다.

아진USA 투자이민 5차





이 프로젝트는 미국 아진USA의 생산공장 증설 프로젝트에 50만불을 투자하고 영주권을 얻는 프로그램이다. 아진USA는 현대 기아자동차 1차 협력사인 아진산업(www.wamc.co.kr)이 미국 앨라배마주 체임버스 카운티에 설립한 자회사다. 차체 부품을 현지에서 생산해 미국 현대 기아자동차에 독점 공급하고 있다. 국민이주 관계자는 "아진USA가 자체 생산 설비와 공장을 대출 상환용 담보로 제공하고 모회사인 아진산업과 대표이사가 상환을 보증하는 등 2중으로 안전 장치를 제공한다”고 소개하며 지난 1~3차 프로젝트들의 이민청원(I-526) 승인율은 100%를 기록했다고 밝혔다.

브루클린 네이비야드 재개발 4차




뉴욕 최초로 리저널 센터 승인을 받은 뉴욕시 리저널센터(NYCRC)가 추진하는 프로젝트다. 뉴욕시 브루클린 지역에 위치한 네이비야드는 300에이커(36만7,000평) 면적의 뉴욕시가 소유하고 있는 부지로서 이번 프로젝트는 네이비야드에서 가장 큰 빌딩인 ‘빌딩 77’을 재개발하는 사업이다.

4차 프로젝트는 빌딩 내부의 전기, 소방, 조명, 환기 등의 시설 개선과 외부 기반시설 조성에 초점을 두고 있으며 이를 통해 경공업, 제조 및 기술 계통 기업들이 입주할 수 있는 최적의 환경을 조성하게 된다.

총 소요자금은 9,200만 달러로 정부 소유 개발공사가 6,200만 달러를 투자하고 EB-5 투자자금으로는 3,000만 달러가 투입된다. 예상되는 고용창출 규모는 984명으로, 60명 투자자를 위해 필요한 고용창출 조건인 600명을 64% 이상 상회한다. 현재 해당 부지에는 330개 이상의 회사가 들어와 7,000명 이상의 인원이 근무하고 있다.

뉴욕 푸드프로세싱&유통센터



NYCRC가 추진하는 또 다른 EB-5 프로젝트로서 약 1만2000평 규모의 정부 소유 토지에 뉴욕에서 가장 큰 최첨단 푸드 프로세싱 시설과 물류 창고, 유통 센터와 함께 '프레시 다이렉트(Fresh Direct)'사의 본사 건물을 건설하는 프로젝트다. 총 사업비 2억800만 달러 가운데 40%인 8,500만 달러를 EB-5 투자자금으로 170명 모집 예정이다.

'프레시 다이렉트’는 미국에서 가장 큰 온라인 식품 쇼핑몰이다. 1999년 설립되었으며 소비자가 온라인으로 신선식품과 식료품을 주문하면 인근 농장에서 생산된 신선한 식료품과 육가공품 등을 다음날 가정이나 사무실로 직접 배달한다. 하루 주문량만 평균 1만4,000여건에 달하며 2014년 매출액은 약 5억달러로 이번 프로젝트를 통해 최첨단 식품가공 유통센터가 완공되면 매출액이 약 10억달러까지 늘어날 것으로 예상하고 있다.

'프레시 다이렉트’는 이 프로젝트가 완료되면 뉴욕 지역 식품산업 발전과 일자리 창출에 기여한 대가로 1억달러 이상의 인센티브를 제공받는다. EB-5 투자자들은 완공될 프로젝트 시설에 대해 1순위 저당권을 갖게 되는데, 제공되는 프로젝트 담보물의 총 가치는 2억450만 달러로 총 EB-5 투자금의 2.4배에 달해 담보 가치가 충분한 것으로 평가된다. 건물 준공에 대한 보증도 별도로 제공되며 시공사인 쉬멘티(Schimenti)사는 뉴욕시 메이저 종합 건설사 중 하나로 20여년간 100여개 이상의 대형 건설 프로젝트를 수행했다.

NYCRC 프로젝트는 대부분 정부 소유 토지와 시설을 개발하는 공공과 민간의 합작, 또는 정부 지원 사업 형태로 이뤄지기 때문에 신뢰도가 높다. 지금까지 진행된 15차례 프로젝트 모두 준공이 완료되었고 이민청원(I-829)이나 영주권조건해지(I-829) 청원도 100% 승인된 실적을 가지고 있다.

위 2개 프로젝트 역시 과거의 15차례 프로젝트들과 마찬가지로 정부 투자와 지원이 약속되어 있어 프로젝트 완공은 물론 원금 상환 및 영주권 획득에 문제가 없는 것으로 평가된다.

라스베가스 럭키드래곤 호텔카지노



이 프로젝트는 미국 라스베가스에 건립 중인 럭키드래곤 호텔&카지노 건설에 지분 방식으로 참여하는 투자이민 프로젝트다. 총 230명의 EB-5 투자자가 호텔&카지노 지분의 99.82%를 소유하며 3개월 내에 I-526 청원이 승인되는 등 수속 기간이 비교적 짧은 편이다.

이 프로젝트를 통해 건립되는 호텔&카지노 등 관련 시설과 부동산, 현금에 대해서는 1순위 담보권을 갖게 되며 원금 상환은 카지노가 운영을 시작한 시점으로부터 4년5개월 또는 5년 이내에 이뤄진다. 카지노 운영 수익금은 원금 상환에 최우선적으로 쓰이게 되므로 운영 수익이 많을수록 원금 상환 시기가 더욱 앞당겨질 수 있다는 것이 장점이다.

국민이주(주) 사의 투자이민 프로젝트는 국민이주 홈페이지 www.e-min.co.kr 나 전화(02-563-5638)을 통해 사전 예약을 하면 설명회를 통해 더욱 자세한 안내를 받을 수 있다.




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