캐시아웃 재융자 급증…4분기만 310억불 인출

지난해 캐시아웃 재융자가 급증한 것으로 나타났다.

프레디맥이 최근 밝힌 자료에 따르면 지난해 재융자한 주택소유주의 45%는 캐시아웃을 한 것으로 밝혀졌다. 이같은 캐시아웃 재융자 비율은 2008년 이후 최고치다.

또한 모기지 전문 분석업체인 블랙나이트 파이낸셜 서비스 자료에 따르면 지난해 4분기 주택소유주들이 재융자를 하면서 빼낸 현금은 310억 달러에 달했다. 이는 전년 동기와 비교하면 50% 이상 증가한 수준이다.

이처럼 캐시아웃 재융자가 증가한 것은 에퀴티가 큰 폭으로 늘었기 때문이다. 실제로 연방준비은행(Fed)에 따르면 지난해 말 기준 주택소유주들의 에퀴티는 총 13조3000억 달러로, 지난 1년간 1조3000억 달러나 늘었다.