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'섹션8' 선정 여부 12월1일까지 이메일 통보

박원득 객원기자
박원득 객원기자

[LA중앙일보] 발행 2017/10/26 부동산 2면 기사입력 2017/10/25 19:10

신청 마감 3일 전일문일답

저소득층 가정의  렌트비를 지원해주는 섹션 8 마감이 3일 앞으로 다가왔다.

저소득층 가정의 렌트비를 지원해주는 섹션 8 마감이 3일 앞으로 다가왔다.

4인가정 소득 4만5050달러 이하면 혜택
신청 가족중 한 명은 합법적 거주자여야
렌트비 바우처 받기까지 수년 걸릴 수도


저소득 가정의 렌트비를 지원해주는 섹션 8 프로그램의 신청 접수 마감이 3일 앞으로 다가왔다.

LA시 주택국인 HACLA(The Housing Authority of The City of Los Angeles)는 지난 16일부터 온라인(hacla.hcvlist.org)으로 신청서를 접수하고 있으며 10월29일 오후 5시(서부시간)에 마감한다.

온라인 신청은 선착순이 아니므로 지금이라도 서둘러 신청하는 것이 좋다.

섹션 8 프로그램 신청과 관련하여 여러가지 궁금증을 시 주택국 자료를 통해 일문일답 형식으로 소개한다.

◆섹션 8이란 무엇인가

연방정부의 자금을 이용해서 저소득 가정에게 렌트비를 지원해 주는 프로그램이다. HACLA는 연방정부를 대신해서 저소득 가정이 거주하는 아파트 건물주에게 직접 렌트비를 지불하는 형식이다.

섹션 8은 HACLA 기준에 맞는 어떤 아파트에 입주해도 상관이 없다는 것이 특징이다.

◆섹션 8에 신청할 수 있는 자격기준은

소득이 가장 중요한 요소다. 섹션 8을 신청하려는 사람들은 LA카운티에서 정한 소득 기준에 맞아야 한다. 1인 가정의 연소득은 3만1550달러이며 2인은 3만6050달러 3인은 4만550달러 4인가정은 4만5050달러 이하여야 한다.

소득 이외에도 신청자나 가족중에 군 복무자가 있으면 대기자 명단에서 우선권이 주어진다.

2016년 1월 기준 LA카운티의 렌트비 지원 바우처는 1베드가 1166달러 2베드가 1505달러 3베드가 2029달러이며 지역에 따라 차이가 발생한다. 섹션 8 수혜자는 실제 렌트비와의 차액만 지불하면 된다.

◆신청서를 접수하는데 비용이 발생하나

신청서 접수를 위한 비용은 하나도 없다. 만약 제 3자가 신청서를 대신 작성해 주겠다면서 개인 정보를 요구한다면 이에 응하지 않는 것이 좋다.

◆신청서는 온라인으로만 접수받나

그렇다. 온라인은 시간과 장소를 불문하고 신청이 가능하기 때문이다. 이번 신청 접수는 HACLA 사무실에서는 받지 않는다.

◆신청자는 시민권자여야 하나

그렇지 않다. 아무나 신청할 수 있지만 신청하는 가구에 미성년자라도 누군가는 합법적인 거주자가 있어야 한다.

HACLA서 수혜자격 여부를 결정하는 인터뷰를 통해 신분을 확인하게 되며 개인 정보는 주택국에서만 이용하게 된다.

◆현재 섹션 8 대기자인데 이번에 다시 신청해야 하나

그럴 필요없다. 이미 대기자 명단에 이름을 올린 사람들은 이번 온라인 신청과는 상관이 없다. 현재 대기자들은 온라인 신청자들을 위한 지원 업무를 시작하기 전에 인터뷰 할 예정이다. 대기자 명단에 올라있는 사람들은 2018년 상반기중에 모두 해소될 것으로 예상된다.

◆홈리스여서 거주지 주소가 없는데 어떻게 해야 하나

모든 신청자는 업무 연락을 위해 주소가 있어야 한다. 만약 없다면 가족이나 친구 교회 봉사단체 등의 주소를 빌려서 사용하면 된다. 신청자가 원할 경우 PO Box주소를 입력해도 된다.

◆신청서는 가정 당 몇개까지 인정되나

한 가정에 하나만 인정된다.

◆신청서를 접수하면 대기자 명단에 올라갈 수 있나

아니다. 모든 신청서 접수가 완료되면 HACLA에서는 로토 추첨 방식을 통해 2만명을 선정해서 대기자 명단에 올리게 된다. HACLA는 대기자 명단에 오른 사람들을 대상으로 인터뷰를 실시해서 자격 여부를 결정한 후 바우처를 지급하게 된다. 이 절차는 수년이 걸릴 수도 있다.

◆같이 살고 있는 18세 이상 자녀의 소득을 포함해야 하나

그렇다. 성인이 된 자녀가 신청서에 함께 기재되어 있다면 자녀의 소득을 가구당 소득에 포함시켜야 한다. 하지만 성인 자녀도 별도로 섹션 8에 신청할 계획이라면 소득에 포함시킬 필요가 없다.

◆신청서 접수 후 어떤 절차가 남아있나

신청서가 온라인으로 제대로 접수됐다면 이를 확인해주는 번호를 받게 된다. 따라서 신청자는 이 번호를 잘 보관하고 있어야 한다.

일단 모든 서류가 접수되면 HACLA는 올해 12월1일까지 모든 신청자들에게 로토 추첨방식에 의해 대기자 명단에 선정이 됐는지 여부를 이메일로 통지할 예정이다.

◆신청 후 인터뷰 할 때까지 얼마나 기다려야 하나

HACLA는 모든 서류가 접수되면 로토 추첨 방식에 의해 대기자를 선정하게 된다. 그 후 자금 사정에 따라 대기자 명단서 우선 순위에 있는 사람들을 대상으로 자격 심사에 과한 인터뷰를 진행할 예정이며 여기까지 걸리는 기간은 최대 10년까지 소요될수도 있다.

◆신청 기간을 놓쳤다면 어떻게 해야 되나

온라인 접수기간이 종료되고 나서는 추가로 신청서를 받을 수 없다. 신청서 접수가 다시 시작될 때까지 기다려야 한다.

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