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[부동산 가이드] 어바인 노스파크

공형철 / 뉴스타 부동산 어바인 에이전트
공형철 / 뉴스타 부동산 어바인 에이전트

[LA중앙일보] 발행 2019/11/07 부동산 7면 기사입력 2019/11/06 14:24

오차드힐과 함께 신구 타운의 조화 이뤄
가격 대비 생활하기 편하고 매력적인 곳

노스파크 지역은 1990년대 후반~2000년대 초반 주택 개발이 진행된 동네로 이제는 꽤나 괜찮은 베드타운으로 자리 잡았다.

이 지역은 5번 프리웨이 동쪽 지역에서 잼버리와 컬버 길을 위아래로 두고 옆으로 길게 늘어선 주거단지로 노스파크와 노스파크 스퀘어 지역으로 구분된다. 좀 더 넓게 보면 어바인시 경계에 위치한 웨스트 어바인 지역과 최근에 한창 개발 중인 오차드힐 지역을 포함하는데, 위로는 터스틴과 인접하고 아래로는 노스우드, 포톨라 스프링스 지역이 자리 잡고 있으며 261번과 241번 톨 로드가 이 지역을 가로지르고 있다.

학교는 캐니언 뷰와 힉스 캐니언 초등학교, 시에라 비스타와 오차드힐 중학교, 벡먼과노스우드 고등학교가 있다. 길 하나를 사이에 두고 터스틴 학군으로 분류되는 벡먼 고등학교는 어바인 학력 수준과 거의 동일하며 다양한 스포츠팀과 액티비티 프로그램을 제공한다.

인구는 대략 2만5000명, 8600가구 정도고 어바인 중심지에 가까운 노스파크 스퀘어 지역의 거주 밀도가 조금 높다. 아시안이 50%로 가장 많고 백인 31%, 히스패닉 9% 등이다.

평균 가구 소득은 10만 달러를 상회하고 상위 5% 가구 소득은 30만 달러 정도로 높은 편이다. 거주민의 69%가 직업을 가지고 있으며 전 연령대에 걸쳐 다양한 가구 형태를 띠는데, 결혼 가구 57%, 혼자 사는 가구 23%, 독신녀 가구 14% 등이다.

노스파크 지역은 동네 곳곳에 크고 작은 공원, 수영장, 축구장, 농구장 등이 있다. 웨스트 어바인 지역은 어바인 중심부에서 좀 떨어져 있지만 인근에터스틴 스포츠 파크, 터스틴랜치 골프장이 있으며 조금만 가면 피터스 캐니언하이크를 이용할 수 있어서 야외활동을 즐기기에 아주 좋다. 특별히 어바인 중심 학군을 원하지 않거나 가격 대비 안락한 주거 공간을 원하는 분들에게 적극 추천하는 지역이다.

이 지역에는 없는 것이 없을 정도로 큰 마켓 플레이스 쇼핑몰이 있을 뿐만 아니라 노스파크와 노스파크 스퀘어 단지 사이에는 노스파크 쇼핑몰이 있고 차로 5분 거리에 시온마켓이자리 잡고 있다. 마켓 플레이스에는 극장, 코스트코, 타겟, 홈디포, 반스앤노블, 노드스트롬 등 큰 가게와 다양한 레스토랑들이 입점해 있다. 웨스트 어바인에서도 차로 5분 거리다.

노스파크 지역 주택은 주로 게이트 단지로 보통 방 2~4개, 화장실 2~4개, 건평 1250~3500 스퀘어피트의 하우스와 콘도로 구성되며, 60만 달러대에서 100만 달러 이상 넘어가기도 한다.

안락하게 잘 꾸며진 단지 특성과 인근 편의시설 덕분에 거주민의 만족도가 높으며 가격 대비 숨은 매력도가 큰 지역이라고 할 수 있다.

▶문의: (949)892-8229

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