[전문가 칼럼] 투자이민과 자금출처 ::: 미주 중앙일보ㆍ중앙방송 - The Biggest Nationwide Korean-American Newspaper :::

달러대비 환율이 떨어지고 있다. 자녀는 대학 갈 나이가 다 되어가고 영주권이 절실히 필요하지만 올라간 환율 때문에 엄두도 못내던 투자이민의 문을 다시 두드려 볼 때다.

더욱이 최근 연방상원에서 투자이민을 영구화하자는 안건이 전격 통과됐다. 투자이민이 얼마나 미국 경제에 도움이 되는지 이제야 깨닫고 있는 셈이다.

바야흐로 투자이민의 호기가 도래하고 있다. 한국뿐 아니라 중국과 인도·유럽에서도 투자이민의 가능성에 주목하고 있는 추세다.

특히 직접고용 창출 없이 50만 달러 투자로 가능한 리저널 센터를 통한 투자이민에 관심이 집중되고 있다. 2009년 현재 미국에는 약 50여 곳의 리저널 센터가 존재하고 있다.

투자이민의 첫 단계는 자금출처 증명이라고 할 수 있다. 자금출처를 제대로 증명할 수 없다면 영주권의 문은 열리지 않는다.

필자의 고객 가운데는 몇십 억대의 자산을 가진, 투자이민을 위한 최소금액인 50만 달러 정도는 아무 문제없이 송금할 수 있는 고객도 물론 있다. 50만 달러로는 강남의 웬만한 아파트 한 채도 구입할 수 없다니 충분히 있을 법한 소리다.

물론 투자이민을 결정하는 대부분의 고객들이 이런 큰 부자들만은 아니다. 부모에게 물려받은 집을 담보로 투자이민을 결정한 20대 학생부터 직장생활 동안 안 먹고 안 쓴 푼돈을 꼬박꼬박 저축한 예금으로 투자이민을 결정한 맞벌이 부부도 있다.

문제는 돈은 충분히 있지만 이를 증명할 방법이 없는 경우다. 자신의 은행에 50만 달러 이상의 현금이 있어도, 아니면 다른 사람에게 꿔준 돈이 또는 다른 사람 이름으로 사둔 부동산이 수억대에 달하지만 ‘이 돈이 내 돈’이라고 증명할 방법이 없는 것이다.

하물며 현재 하고 있는 사업이 너무 잘 돼 50만 달러 정도는 쉽게 빼올 수 있지만 어떤 연유인지 타인의 명의로 사업을 운영하는 경우도 난감하기는 마찬가지다.

이민국은 투자이민시 마약밀매나 돈세탁 등 불법적인 방법으로 벌어들인 자금이 미국에 들어오는 것을 허용하지 않는다.

물론 한인들 중에 이런 마약밀매나 돈세탁으로 벌어들인 돈이 얼마나 있을까마는, 문제는 이 돈이 ‘그런 돈이 아님’을 증명해야 한다는 것이다. 이민국은 자금출처 관련 서류와 지난 5년 간의 세금보고서를 요구하고 있다.

필자는 서브프라임 모기지 파동 후 현재 부동산 시장의 흐름을 통해 주택융자 신청방식과 투자이민 간의 어떤 공통점을 발견할 수 있었다. 현재 열 사람이 융자를 신청하면 두 사람 정도만 승인을 받는다고 한다.

은행이 더는 신청자의 말만 믿지 못하기 때문에 소위 ‘풀닥’(Full Doc)을 요구한다고도 한다. 다시 말해 주택융자 신청시 신청인의 직장, 소득증명, 다운페이먼트의 출처와 신용기록 모두를 보고 결정한다는 것이다.

결국 오바마 정부가 아무리 좋은 구제안을 내놓아도 혜택을 받을 수 있는 사람은 한정될 수밖에 없다.

만약 언젠가 올 이때를 대비해 수입보고도 잘해놓고, 크레딧 관리도 잘하고, 저축도 꼬박꼬박 해놓고 있었다면 바로 올해가 내 집을 장만할 수 있는 좋은 기회가 되었을 것이다.

투자이민도 이와 마찬가지다. 당장 손해를 보는 듯해도 자신이 벌어들인 소득의 세금보고를 정당하게 해놓고 관련 서류를 잘 준비해 놓았다면 영주권이 절실하게 필요한 바로 지금 소망을 이룰 수 있을 것이다.

우리는 내 집 마련과 영주권 해결방식을 통해 삶의 방정식을 깨달을 수 있다. 당장은 어리석어 보일지라도 정직하고 성실한 사람이 최후의 승리자가 된다는 사실이다.