SD인기 주거지역 시리즈 <4> 4S랜치

샌디에이고 노스카운티에서 가장 인기를 끌고 있는 주거 지역 중 하나는 ‘4S랜치’(집코드 92127)다.
4S랜치는 랜초버나도 서쪽, 랜초 페나스키토스의 북쪽, 랜초 산타페의 동쪽에 자리한 2900에이커의 커뮤니티. 이곳이 특히 한인들에게 인기가 좋은 이유라면 인근의 고급주택가인 카멜 밸리와는 동급 수준의 학군을 자랑하면서 비교적 최근 개발된 주택 단지라 집 구조나 환경이 편리하고 고급스러운 반면 카멜밸리 지역에 비해 주택 가격은 상대적으로 낮다는 점이다.
이 지역의 거주 인구는 약 4만여명, 가구 당 평균 가족 수는 2.29명이고 가구당 평균 연수입은 9만4397달러(2015년 추정·시티 데이타 닷컴)로 높다.
지명의 유래는 이곳에 랜치를 소유하고 있던 스눅(Snooks)가의 네 형제들을 암시하는 의미로 알려졌는데 본격적인 개발은 그로서리 체인을 가진 랄프스(Ralphs)가 1980년대 부터 주도했다. 주택 개발은 2000년대 초반부터 시작됐다.
이 지역의 주택은 약 4700채가 있고 가족과 청소년을 위한 커뮤니티 센터, 보이스&걸스 클럽, 도서관, 크고 작은 공원 등이 도보나 단거리 운전으로 닿을 수 있는 거리에 잘 조성됐다.
주요 상권은 도브 캐년과 카미노 델서가 만나는 주변에 3개가 모여있고 4S핼스센터에는 가정의학, 종양학, 소아치과, 여성건강센터, 성형외과 등 의료 전문 센터가 모여있다.
높은 학구열을 자랑하는 파웨이 학군에 속한 이 지역의 학교로는 스톤 랜치, 몬터레이 리지 등 초등학교와 오크 밸리 중학교를 비롯해 떠오르는 명문인 델 노테 고교가 있다.
2016년 3월 기준, 이 지역의 단독 주택의 중간가격은 98만 달러고 타운하우스와 콘도는 43만7000달러 선이다. ▷도움말:유니스 리(버크셔 헤서웨이) ▷문의:[phone]