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셧다운된 미 정부는 언제 다시 정상으로 돌아오나요? [조이스 김 부동산 칼럼]

조이스 김 콜드웰뱅커부동산 브로커

▶문= 셧다운된 미 정부는 언제 다시 정상으로 돌아오나요?

▶답= 오바마 대통령의 최대 이슈인 건강보험 개혁안 '오바마케어' 의 전면 시행에 대한 공화당의 반대로 결국 정부가 문을 닫았습니다. 지금은 정부 셧다운 관계로 부동산 서류진행, 정부 프로그램 등이 영향을 받을 수 있습니다. 미국정부는 과거 8일부터 최장 17일간 정확하게 17차례 셧다운이 발생했었습니다. 1976년부터 1980년까지 6차례 미국 연방 정부가 최단 8일부터 최장 17일간 문을 닫은 바 있습니다. 결론은 늘 이 기간 동안 수십만명이 해고 당했고 혹은 무보수로 자발적으로 일을 하곤 하였습니다. 지금은 정부 여러 부서가 필연적인 해고와 경비 줄임으로 복잡한 상황입니다. 조속한 시일 내 조금씩 양보하고 미국의 온 국민이 우려하는 마음을 헤아려 타협하고 마무리 되기를 기대해봅니다.

10월 3일자, 각 정부기관과 부서 근무 현황 업데이트입니다.

-IRS 문을 닫음. 따라서 FHA VA 융자 시 융자사가 필요로 하는(Form 4506T) 서류가 지체될 수 있음. -패니매, 프래디맥은Form 4506T 관련하여 필요한 융자서류에 서류를 다른 것으로 대체하고 지체하지 않음. -소셜시큐리티(SSA)도 문을 닫습니다. -FHA융자는 정상 근무합니다만 서류 진행은 다소 지체될 수 있습니다. 서류 진행은 지체될 수 있음



-VA Loan 관련 융자 회사들은 계속 개런티/ 승인함. 서류 진행은 지체될 수 있음. -정부가 보장하는 패니, 프레디 융자는 정상 근무함. -Treasury 관련 프로그램 HAMP and HAFA, 정부 보조 프로그램 정상으로 진행함 -연방 부동산 정부는 부동산 업무에 영향을 줄 수 있는 정부 기관과 부서들과 활발하게 교류하며 최신 정보를 받아 멤버들에게 빠르게 전하고 있습니다. -SBA스몰 비즈니스, 연방소기업청(SBA)의 거의 모든 부서는 셧다운 하여 기능이 마비되면서 서류가 지연되고 있음. -FHA콜센터 및 The Office of Housing정상근무 - 노동청은 많은 경비를 줄이고 전화 콜센터는 8-12pm으로 대폭 줄임 .

▶문의: (213) 503-0315


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