[유망 직업 및 커리어 100선] 건축 및 건물 감독관 (Construction and Building Inspectors)

박종환 / 엘리트 학원 원장

학력과 훈련

고용 자격이나 조건은 고용주에 따라 다르지만 건설 및 건물감독관으로 일하고자 하는 경우 구조물 건설이나 대규모 건축에서 필요한 일반적인 전기 배관 철근 콘크리트 철골구조 등과 같은 분야의 건축자재와 시공업무에 관해서 반듯이 알아야 한다.

따라서 건설 및 건물감독관이 되기 위해서는 관리자 감독자 숙련공으로서의 수년간 경험이 필요하다. 감독관 중에는 목수 전기기술자 양수기조작원 배관공으로 근무해본 경험이 있는 경우가 많다. 감독관은 기술적 지식 경력 및 교육을 적절하게 갖추고 있어야 하므로 고용주 입장에서는 정규교육이나 실무경력이 많은 사람을 선호하게 되어 있다.

최소 고등학교를 졸업하거나 동등 자격을 갖춘 경력이 풍부한 사람들을 고용주는 원한다. 공학이나 건축학을 전공한 사람이나 전문대학에서 건물검사 주택검사 건축기술 설계 및 수학 분야의 과정을 이수한 사람을 더욱 선호한다. 대개의 커뮤니티 대학들은 건물검사기술 분야의 준학사학위 과정을 운영하고 있고 연방 주 대부분의 지방정부에서 이들에게 공무원 임용시험을 통과하도록 요구하기도 한다.

일반적으로 건설 및 건물감독관들은 대부분의 업무지식을 직장에서 일을 하며 배운다. 경력이 많은 감독관 및에서 함께 일하며 조사기술 규약 조령 규정 계약명세서 기록보관 및 보고서 작성요령과 같은 것을 배운다. 처음에는 주거건물과 같은 크게 복잡하지 않은 형태의 건축물에 대한 조사를 하며 그 후에 좀더 어려운 작업을 하게 된다. 감독직에 승진하기 위해서는 흔히 공학이나 건축학 학위가 필요하다.

건축주나 일반 민원인에게 건축규정 건설실무 기술의 발달 등에 대해 자문을 해 주기 위해서 건설 및 건물감독관은 반드시 관련 분야에 대한 최신 정보를 알아야 한다. 많은 고용주들은 건설 및 건물감독관이 광범위한 지식을 갖도록 건설자재 실무 기술에 관한 공식적인 교육을 자주 실시한다.

작은 기관이나 회사에 종사하는 감독관의 경우 훈련계획과정에 참석할 수 있는 기회를 얻지 못한다면 주에서 후원하는 교육 훈련과정에 참여하거나 대학이나 통신대학에 다닌다거나 조사자격을 인증하는 기관에서 후원하는 세미나에 참석하여 자신의 지식을 넓히고 기술을 향상시킬 수 있다.

대부분의 주 및 시에서는 고용 시 몇 가지 형태의 자격증을 요구하며 자격증이 요구되지 않는다 하더라도 자격증 취득자는 고용기회 및 승진기회가 더 많아진다. 자격증을 취득하기 위해서는 실무경력과 학력요건을 갖춘 지원자가 규정사항 건축기술 자재에 대한 어려운 시험에 통과해야 한다. 세 개의 주요 규정기관이 자격증을 수여하고 있다. 대부분의 경우 교육이나 경력은 요구되지 않으며 자격증은 지정된 분야의 시험에만 합격하면 된다.

The International Code Council에서 주관하는 공인건축관리인(Certified Building Officials) 등과 같은 많은 종류의 해당 자격증이 있다. 경력이 많은 감독관이나 공학이나 건축학 교육을 받거나 감독관 또는 계획감독관의 자격증을 취득한 숙련공의 경우 고용에 가장 유리하다. 설계도면 및 계획서 읽기 및 평가와 같은 기술 및 건축실무 지식은 필수적이다.

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