[부동산 가이드] 데저트 핫 스프링스

온천과 골프 함께 즐기는 모빌홈
땅 함께 구입시 8~14만 달러 선

팜스프링스에는 여러 개의 소도시가 있는데 오늘은 그중에서데저트 핫 스프링스(Desert Hot Springs)를 소개하고자 한다.

데저트 핫 스프링스는 한인들에게도 잘 알려진 온천장이 여러 곳 있는 동네이다. 이 지역의 온천수 수질은 미국에서 두 번째로 좋다고 한다. 미네랄 온천수로써 냄새가 나지 않으며 건강에 매우 좋아서 요양을 위하여 이 동네로 오시는 분들도 많이 있다.

특히 수돗물도 온천수를 뽑아서 공급하기 때문에 동네 전체가 온천물을 사용한다고 할 수도 있다. 미션 레이크 워터 디스트릭트에서 항상 수질을 검사하여 온천수에 함양된 성분과 수질을 웹사이트에 공지하고 있다. 지역별 온천수의 온도까지 워터맵(Water Map)으로 웹사이트에 공지된다.

온천과 골프를 함께 즐길 수 있는 단독주택 단지와 모빌홈 파크가 여러 군데 있어서 형편에 따라 주택이나 모빌홈을 구매할 수 있다.

땅이 리스인 모빌홈은 비교적 저렴하여 4만-10만 달러 정도면 구입할 수 있는데 땅에 관한 렌트비를 매달 650달러 정도 지불해야 하는 단점이 있다. 땅을 함께 구입할 수 있는 모빌홈은 8만-14만 달러 정도면 구입 가능하며 땅에 관한 렌트비가 없으므로 한 달 유지비가 적게 든다. 한 달에 140달러 정도의 HOA를 내면 무제한 골프와 온천을 즐길 수 있다.

또한 미션레이크 골프장 단독주택 단지는 시니어 단지가 아니면서 18홀 골프장이 있고 운동실과 리조트 스타일 수영장이 있어서 한인들에게도 인기가 높은 커뮤니티이다. 한 달 HOA가 375달러인데 골프를 무제한 무료로 즐길 수 있으며 주택 소유주들이 골프장의 주인이 된다. 주택 가격은 20만 달러 후반대부터 50만 불 대까지이며 골프장 뷰가 있으면 조금 더 비싸다.

온천수를 직접 뽑아서 공급하는 단독 주택 단지는 인기가 아주 높아서 웃돈을 주고도 구입하기가 힘든 지경인데 가격은 40만 달러 선이며 온천수 수영장과 스파가 집안에 있다.

온천수가 집안으로 공급되는 시니어 타운홈 단지도 있는데 가격은 20만 달러 후반에서 30만 달러대이다. 이 단지는 온천수 자쿠지가 집 안에 있다.

데저트 핫 스프링스는 에어비앤비가 가능한 지역이므로 개인 수영장이 있는 집은 인기가 높아서 나오는 즉시 팔린다. 근처에 카지노와 아울렛, 골프장, 온천 등이 있으며 많은 하이킹 코스가 있어서 에어비앤비로 수입을 올리는 가구들이 늘고 있다.

데저트 핫 스프링스의 동쪽으로는 마리화나 재배 조닝이 있다. 미국 굴지의 마리화나 재배 및 제조 회사들이 이 지역에 들어와 있어 인구 유입이 늘어나고 있으며 이 회사들로부터 시에서 시큐리티 세금을 따로 거둬들이기 때문에 동네에 경찰을 늘려서 안전하며 현재 개발 붐이 일고 있다.

전체적으로 개발되고 있는 도시로써 새집들도 여러 군데 짓고 있어 새 단지들이 조성되고 있다.

▶문의: [phone]


소피 리 / 뉴스타부동산 랜초쿠카몽가명예부사장