2018 주목해야 할 워싱턴 지역 10대 건설 프로젝트

건축 전문 온라인 매체 커브드 선정

워싱턴 지역 부동산 및 건축 전문 온라인 매체 ‘커브드’는 2018년도 주목해야 할 10대 건설 프로젝트를 선정해 발표했다. 현재 워싱턴 각 지역에서 추진중인 프로젝트들은 완성되면 주민들의 삶의 질 향상은 물론 커뮤니티 가치 증대와 지역경제 발전에 이바지 할 것으로 확실시 된다. 살펴보면 다음과 같다.


글렌스톤 뮤지엄
주소: 12002 Glen Rd. Potomac MD 20854

메릴랜드 트라빌라 지역에 위치한 글렌스톤 아트 뮤지엄의 연간 방문객은 2만5000여명이다. 현재 진항중인 리모델링 작업이 완료되면 방문객 숫자는 10만명 이상으로 늘 것으로 뮤지엄 측은 추정하고 있다.
리모델링 내용은 20만 평방피트로 박물관의 규모를 늘리고 서점, 카페 등 활용도가 높은 편의시설을 마련하는 것이다. 또 100 에이커에 달하는 정원에 8000여 그루의 나무와 55개의 벤치 등을 마련해 수준높은 휴식공간으로 발전시킨다는 계획이다. 재개장은 올 해 하반기에 이뤄진다.

미드타운 센터
주소: 1150 15th St. NW Washington DC 20005

현재 워싱턴 지역에서 실시되고 있는 최대 건설공사 중 하나로 14층 규모의 2개동 빌딩으로 구성됐다. 완공되면 워싱턴포스트 등이 입주할 예정이다. 총 4만5000평방피트 규모의 고급 쇼핑타운도 마련된다. 루프탑 테러스, 피트네스 센터, 3D 패널로 구성된 커튼식 벽이 관심을 모으고 있다. 2분기 완공 예정이다.



665 뉴욕 에비뉴 빌딩
주소: 655 New York Ave NW Washington, DC 20001

올해 말이나 내년 초 건설이 완공되는 메가 콤플렉스 빌딩으로 7만9000 평방피트 규모 쇼핑몰과 67만8000스퀘어 피트 면적의 오피스 빌딩으로 구성됐다. 총 1억2200만 달러의 건설예산이 투입됐다. 콤플렉스 내에 유적지로 지정된 15개의 역사적 건물들을 훼손하지 않고 포괄하는 특이한 공법으로 건설됐다.


이튼 워크샵
주소: 1201 K St NW Washington, DC 20005

이튼 워크샵은 209개 객실의 호텔과 공동 작업장으로 이뤄진 예술가와 비영리단체 회원, 사회운동가들을 위한 멤버스 클럽이다. 워크샵 내부에는 라디오 방소욱, 아트 스튜디오, 공연장, 웰네스 센터 등 각종 시설들이 마련됐다. 이튼 워크샵은 홍콩의 부동산 억만장자 카 슈이 로의 딸 캐서린 로가 건설하고 있다. 워싱턴 DC 외에도 시애틀, 샌프란시스코, 홍콩에도 문을 열 계획이다. 내부공사가 진행 중으로 상반기 문을 열 계획이다.


200 매사추세츠 NW 건물
주소: 200 Massachusetts Ave NW Washington, DC 20001

캐피털 크로싱 지역에 총 5개의 빌딩이 신축중인 가운데, 첫 번째 빌딩이 올 해 완공된다. LEED 플래티늄 공법으로 건축된 이 건물은 건축계의 노벨상이라고 불리우는 프리츠커 건축상 수상자인 케빈 로체가 설계해 유명하다. 총 12층으로 각종 시설물을 포함하고 있다. 총 면적은 41만 평방피트.


허시혼 미술관
주소: Independence Ave SW & 7th St SW DC 20560

내셔널 몰에 위치한 허시혼 미술관은 메인 로비 등에 대한 대대적인 리모델링 작업이 이뤄지고 있다.
리모델링은 일본인 건축가 히로시 스키모토의 도쿄 소재 건축회사 NMRL이 추진하고 있다. 회사는 로비의 기본적인 양식을 바꿔 미술관의 전체적인 현대화를 이끈다는 계획이다. 또 커피바 등 편의시설이 생긴다. 완공은 2월중으로 계획됐다.
한편 허시혼 미술관은 스미소니안 박물관들 중에서 이차대전 이후, 동시대 미술품 중심의 소장품을 자랑하는 박물관이다. 우라늄 광산 재벌이었던 조셉 허시혼의 소장품들과 기부금으로 1974년 문을 열었다.


스미소니언 항공우주 박물관
주소: 600 Independence Ave SW DC 20560

10억달러의 예산으로 추진중인 대대적인 박물관 업그레이드는 오는 2021년까지 계속된다. 전체 23개의 관람실을 탈바꿈하고 전시물도 대대적으로 개편될 예정이다. 완성되면 앞으로 100여년동안 시설 업그레이드가 필요없을 정도로 완벽한 리모델링을 추구하고 있다고 스미소니언 측은 밝혔다. 항공우주 박물관 리모델링은 지금까지 스미소니언 재단이 실시한 공사 중 가장 많은 예산이 투입됐다.


스파이 박물관
주소: 955 L’Enfant Plaza SW DC 20024

히컥 콜 건축사가 디자인 하는 스파이 박물관의 버전 2.0가 오는 가을 문을 연다. 차이나 타운에 위치한 스파이 박물관은 관심도에 비해 적자 폭이 크다. 새롭게 문을 여는 박물관은 공연장, 강연장, 인터액티브 전시실 등 최신 시설을 갖춰 관객들을 유혹할 것이라고 박물관 측은 알렸다.


볼스턴 커먼 몰
주소: 4238 Wilson Blvd. Arlington, VA 22203

알링턴 지역의 유명 쇼핑센터인 볼스터 커먼 몰의 새로운 푸드코트가 9월 개장한다.
2만5000 평방피트 규모의 푸드 코트는 워싱턴 지역 최대 규모다. 푸드 코트에만 18개의 신규 레스토랑이 입점할 예정이다. 또 5000 평방피트의 야외 플라자도 화제를 모으고 있다. 몰 측은 럭셔리한 푸드코트로 새로운 고객들을 모아 볼스터 커먼 몰을 알링턴 지역 쇼핑 중심으로 확고히 한다는 계획이다.


아우디 필드 경기장
주소: 32-60 R St SW Washington, DC 20024

총예산 3억 달러로 건설중인 MLS DC유나이티드의 경기장 ‘아우디 필드’는 오는 7월14일 완공 예정이다.
총 2만석 규모에 31개의 럭셔리 스위트를 포함하고 있다. 인근에는 52만 스퀘어피트 규모의 대형 주상복합타운의 건설이 추진중이다. 경기장이 완공되면 지역의 종합적인 개발과 부동산 가치상승이 급속도로 이뤄질 전망이다. 뮤리엘 바우저 시장은 “미국의 수도 워싱턴이 아우디 필드 건설로 스포츠의 수도로도 우뚝 설 것”이라면서 “전국 스포츠 팬들이 모일 사우스웨스트 지역이 워싱턴 DC의 새로운 중심지로 발전할 것으로 기대한다”고 말했다.