[부동산 가이드] 팜데저트

최고 학군으로 교육 환경 좋은 도시
저렴한 생활비로 높은 삶의 질 영위

팜스프링스 지역 10여 개의 도시 중에서 오늘은 팜데저트를 소개하고자 한다.

팜데저트는 자녀를 둔 젊은 층들에게 인기 있는 거주 지역이다. 그 이유는 이 지역 최고의 학군을 자랑하는 교육 도시이기 때문이다. Desert Sands Unified School District에 속한 공립 초등학교, 중학교, 고등학교는 좋은 학업 환경과 높은 대학 진학률을 자랑하며 캘리포니아 전체 상위 5-10%인 California Distinguished School에 속한다.

대학 입시 전문 명문 사립학교인 Xavier College Prep High School이 있고 한국과 중국의 많은 유학생들이 있는 Desert Christian Academy도 팜데저트에 있다. College of Desert와 UC Riverside의 Desert 분교와 Cal State San Bernardino의 Desert 분교 등 여러 대학들도 이곳 팜데저트에 있다. 대부분 이 동네는 은퇴 지역으로만 생각하지만 실지로 최고 학군의 교육 환경이 좋은 동네이기도 하다. 또한 대도시에 비해 저렴한 생활비로 높은 삶의 질을 영위할 수 있는 지역이다. 팜데저트에는 최고 시설의 호텔들과 골프장 및 고급 식당들이 있으며 명품 쇼핑거리인 El Paseo가 있다. El Paseo는 300여 개의 소매점들과 아트 갤러리, 고급식당들이 있어 사막의 로데오 거리로 불린다. 팜데저트 주민들에게는 Desert Willow 골프장 할인 혜택도 있다.

팜데저트에는 새로 짓는 주택 단지가 많이 조성되고 있는데 게이트 단지 안의 새집 가격은 방 3개, 화장실 2개인 집이 40만 달러 후반대부터 분양이 시작되고 있다. 새로 분양되고 있는 단지는 웹사이트(genesislivingpd.com)를 보면 도움이 될 것 같다.

또한 단독주택 가격은 사이즈와 커뮤니티, 뷰에 따라 다르지만 40만 달러대부터 시작해서 수백만 달러까지 다양하다. 지금 에스크로가 진행 중인 리스팅의 경우 수영장이 있고 약 2150스퀴어피트에 방 4개, 화장실 3개이며 1979년에 지어졌고 HOA가 200달러이며 게이트 단지인데 55만 달러로 거래되고 있다. 비교적 좋은 가격으로 매매되는 경우이다. 한달 전에 에스크로가 클로즈된 콘도는 24만 달러에 팔렸는데 역시 게이트 단지이고 약 1500스퀴어피트이며 방 3개, 화장실 2개, 커뮤니티 수영장과 테니스장이 있으며 HOA는 395달러이고 1978년에 지어진 콘도이다.

2000년 이후에 지어진 비교적 새집들은 가격이 조금 더 비싸며 골프장 단지의 골프장 뷰가 있으면 가격이 또한 올라간다.

팜데저트에는 은퇴지로 최고로 지정된 시니어 단지인 Sun City Palm Desert가 있다. 집 가격은 20만 달러 후반대부터 70만 달러대까지 다양하며 가드 게이트 단지이며 약 6000여 세대가 이 단지 안에 있다. 클럽하우스가 3개나 되며 18홀 골프장이 2개 있고 실내외 수영장과 운동실, 우체국, 식당, 극장까지 있다. HOA는 278달러이다. Sun City 시니어 단지에 관한 정보는 웹사이트(www.scpdca.com)에서 확인할 수 있다.

▶문의:[phone]


소피 리 / 뉴스타부동산 랜초쿠카몽가명예부사장