'LA 아파트' 렌트하려면…연봉 6만8000달러<월급 5700달러> 이상 벌어야

월 평균 렌트비 1716달러
저소득 가정 감당 어려워

LA카운티 내에서 아파트 평균 렌트비를 감당하려면 시간당 33달러 혹은 연간 6만8640달러 이상 벌어야 한다는 분석이 나왔다.

저소득층 거주환경 지원단체인 캘리포니아 하우징 파트너십(이하 CHP)이 USC대학의 '2014년 다가구 거주환경 전망보고서(Caden Mutifamily Forecast)'를 토대로 분석한 결과다. CHP는 렌트비를 수입의 30%로 잡고 연봉을 역으로 계산했다.

즉, LA카운티 아파트 월평균 렌트비는 1716달러로 이를 감당할 수 있는 월급은 5714달러다. 풀타임 근무시간으로 나누면 시급은 33달러다.

CHP에 따르면 시간당 33달러 이상 버는 직업은 평균연봉 6만6538달러를 버는 마케팅 매니저를 비롯해 LA통합교육구 교사(7만 달러), 소프트웨어 엔지니어(8만2669달러), 변호사(10만4249달러) 등 고소득 전문직이다.

이에 반해 일반 비서직(3만6000달러), 응급구조요원(2만5000달러), 프리스쿨 교사(2만9000달러) 등은 평균 렌트비를 감당하기 어렵다는 결론이다. LA거주자들의 수익 대비 렌트비 평균 비율이 47%에 달한다는 UCLA 부동산연구센터 분석이 나올 수 있었던 근거다.

CHP의 매트 슈워츠 회장은 "에릭 가세티 LA시장이 2017년까지 시간당 최저임금을 13.25달러로 올리겠다는 인상계획을 발표했지만, 시행된다 해도 LA내 대부분의 저소득층 가정이 평균 아파트 렌트비 조차 감당하기 어렵다"고 지적했다.

LA서 내 집 장만하기도 타지역에 비해 어렵다. 모기지정보업체 HSH에 따르면 LA내 중간값 주택을 사려면 연수익 9만6513달러 이상 벌어야 한다. 현재 LA 주택 중간값은 57만500달러다. 그러나 LA 거주자의 평균 연봉은 4만9497달러로 중간 주택값을 감당할 수 있는 연봉의 절반 수준밖엔 안 된다.

정구현 기자