미래에셋, 미국 내 15개 유명 호텔 한꺼번에 인수

총 매입액 58억불 규모
맨해튼 JW매리어트 포함

한국의 미래에셋자산운용이 미국에 있는 최고급 호텔 15개를 한꺼번에 인수했다. 총 매입금액은 58억 달러에 달한다.

이는 한국의 자산운용사가 해외에서 체결한 대체투자 인수계약 액수로는 역대 최대 규모다.

미래에셋자산운용은 11일(한국시간) 중국 안방보험으로부터 미국 주요 대도시에 있는 5성급 호텔 15개를 인수하는 계약을 체결했다고 밝혔다.

<표 참조>

금융업계는 미래에셋자산운용이 이번 계약을 통해 해외시장에서 글로벌 플레이어로 확고히 자리매김한 것으로 평가했다.

안방보험은 지난 2016년 세계 최대 사모펀드 블랙스톤으로부터 이들 15개 호텔을 매입한 바 있다.

미래에셋자산운용이 인수한 호텔들은 LA와 샌프란시스코, 뉴욕, 시카고, 마이애미 등 9개 주요 대도시에 위치하고 있다.

휴양 목적의 리조트와 도심 내 호텔 비율이 약 5대5이고 총 객실 수는 6912개에 이른다.

부동산업계는 호텔이 특정 브랜드에만 집중된 것이 아니라 다양한 브랜드로 이뤄져 분산투자 효과가 높고 장기 투자시 향후 매각차익도 기대할 수 있을 것으로 보고 있다.

인수 호텔 가운데는 뉴욕 맨해튼의 센트럴파크가 내려다보이는 JW매리어트 에식스하우스 호텔, 샌프란시스코 인근의 리츠칼튼 하프문베이 리조트, 시카고와 마이애미의 인터콘티넨탈 호텔 등이 포함돼 있다.

안방보험은 올해 초 미래에셋자산운용을 우선협상대상자로 선정하고 매각 협상을 진행해오다 일부 법적인 문제가 장애물로 작용하면서 한때 협상이 중단될 수 있는 위기를 맞기도했다.

미래에셋은 최근 수년 동안 미국 내 대체투자 분야에 대한 투자 규모도 지속적으로 확대하고 있으며 LA에 미주법인을 두고 있다.


김병일 기자 [e-mail]