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세입자 재정 소유주보다 어려워

현금 동원 능력 절반 수준

세입자의 재정상황이 주택 소유주에 비해 2배 가량 어려운 것으로 조사됐다.

금융산업규제국의 최신 보고서에 따르면 세입자의 24%는 현재 재정 상태가 매우 어렵다고 대답한 것으로 나타난 반면 주택소유주는 12%만이 어렵다고 대답해 세입자의 절반 수준인 것으로 나타났다.

세입자의 58%는 병원비나 자동차 수리비 등 예상치 못하게 긴급히 돈이 필요한 일이 생겼을 경우 30일 이내에 2000달러의 돈도 마련하기 힘들 정도로 현금유동성이 취약한 것으로 조사됐으며 12개월 이내에 실직이나 감봉 등 소득이 줄어드는 소득 불안정상황을 겪은 경우도 전체의 37%로 나타났다.

반면 주택소유주의 경우 현금 유동성이 취약하다고 답한 이들이 29%로 유의미하게 적었으며, 12개월 내 소득 불안정 상황을 겪은 경우도 25%로 나타나 세입자에 비해 상대적으로 재정적 상황이 나은 것으로 조사됐다. 보고서는 이러한 주거 형태별 체감 재정 상황의 차이가 렌트와 주택 구입 비용의 격차가 벌어지고 있기 때문으로 분석했다.



실제로 한 온라인 부동산 업체의 자료에 따르면 전국 25개 대도시 지역의 지난해 평균렌트 상승률은 5.5%로 주택가격 상승률은 넘어선 것으로 나타났다. 또한 모기지이자율 역시 기록적으로 낮은 수준을 유지하고 있어 이같은 격차는 계속 심화될 전망이다.


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