[비즈니스 게시판] 애나 장 캘리포니아 모기지 컨설턴트, 30년 경력…고객 맞춤형 융자 제공

"비용 저렴, 노 포인트·코스트 가능"

부에나파크의 비치 불러바드와 9가에 위치한 캘리포니아 모기지의 애나 장(사진) 주택융자 전문 컨설턴트는 30년 경력과 노하우를 통해 다양한 모기지 프로그램을 적은 비용으로 고객의 니즈에 맞춰 제공한다.

장 컨설턴트는 "아직도 사상 최저 수준의 낮은 이자율이 유지되고 있고 여러가지 노하우로 페이먼트를 줄이면서 여러 가지 혜택을 누릴 수 있는 프로그램이 있다"고 강조했다.

그는 "현재 30년 상환 모기지 융자를 갖고 있는 고객은 더 적거나 비슷한 금액을 페이먼트로 내면서 20년 또는 15년으로 융자 기간을 줄이면 상환 기간과 이자 지출을 많이 줄일 수 있다. 라인 오브 크레딧(Line of Credit)을 갖고 있는 고객은 이를 1차 융자와 하나로 묶어 재융자를 받으면 좋다. 대부분의 라인 오브 크레딧은 융자 받은 날로부터 10년이 지나면 원금을 모두 다 상환해야 하거나 원금과 이자를 같이 내야 하므로 페이먼트가 크게 늘 수 있어서다"라고 말했다.

장 컨설턴트에 따르면 주택 가격이 많이 올랐기 때문에 에퀴티를 적절히 이용하면 모기지 보험(PMI)을 없애면서 캐시 아웃도 할 수 있다. 그는 또 "3년, 5년, 7년 변동 모기지(ARM)를 보유한 고객은 이자율 변동 시점을 늦추도록 롱 텀(Long Term)으로 바꿔 줄 수 있고 연방주택국(FHA) 융자는 3.5% 다운으로, 군 복무자 주택융자(VA융자)는 노 다운으로 가능하다. 서류가 약하거나 융자가 어려운 이도 걱정 말고 문의해 달라. 낮은 비용, 노 포인트, 노 코스트도 가능하다"고 말했다.

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