경제인협회·김이박 세무회계법인 경제전망 세미나

워싱턴 경제인협회와 김이박 세무회계법인이 주최한 ‘2016 경제전망 세미나’가 9일 애난데일 카디널뱅크 3층에서 열렸다.

탁성국 워싱턴 경제인협회장의 격려사에 이어 홍성호 경제학 박사의 강의가 진행된 행사에는 30여 명이 참석했다. 홍 박사는 올해 부동산이 떨어지고 환율이 오를 것으로 전망된다고 밝혔다.

홍 박사는 대형 부동산 투자회사들이 보유하고 있는 많은 물건을 내놓을 것이기 때문에 부동산이 떨어질 수밖에 없다고 설명했다. 홍 박사는 “투자회사들이 론으로 부동산을 사들였는데, 기준금리가 오르면서 모기지 이자율이 따라 올라 부담을 느껴 내놓는 것”이라며 “투자회사들은 모기지가 아닌 상업용 론으로 돈을 빌렸기 때문에 금리가 오르면 이자율이 금방 오른다”고 말했다. 홍 박사는 “콜로라도대학과 캔사스대학에서 석박사를 한 뒤 모기지 뱅크 크레딧 리스크 모델링 담당자로 일하면서 부동산에 관심을 갖게 됐다”고 자신을 소개했다.

홍 박사는 “올해 달러 강세가 이어지며 환율이 더 오를 것으로 예상한다”며 “한국에 집을 사고 싶으면 환율이 최대한 올랐을 때 원화로 바꿔 사는 게 좋다”고 주장했다.

심재훈 기자
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