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LA메트로 렌트비 상승률 가주 평균보다 낮아

[LA중앙일보] 발행 2019/07/03 경제 3면 기사입력 2019/07/02 21:11

아파트먼트리스트 6월 집계
1베드룸 중간가 1370불
1년 전 비해 0.6% 올라
어바인 지역 가장 비싸

6월 LA메트로 지역 아파트 렌트비가 1년 전에 비해 소폭 상승한 것으로 나타났다. LA메트로 지역은 LA카운티와 오렌지카운티 일부 지역을 포함한다.

아파트 관련 전문사이트 아파트먼트리스트닷컴(Apartmentlist.com)이 2일 발표한 '2019년 6월 LA 렌트 보고서'에 따르면 지난 6월 LA메트로지역 렌트비는 전달과 비교해 변동이 없었으나 1년 전과 비교해서는 0.6% 오른 것으로 조사됐다. <표 참조>

LA메트로 지역 렌트비 중간가는 1베드룸 1370달러, 2베드룸 1760달러를 기록했다.

LA메트로 지역의 상승률 0.6%는 가주 평균치 1.2%, 전국 평균치 1.6%와 비교하면 상대적으로 낮은 수준이다. 가주와 전국 평균 렌트비는 지난 3월부터 꾸준히 상승하는 추세다.

전년 동월 대비 렌트비 상승은 LA메트로 지역 대부분 도시에서 공통적으로 나타났다. 10대 대도시 가운데 가든그로브를 제외한 9개 도시에서 렌트비가 올랐다.

렌트비가 가장 저렴한 도시는 랭캐스터로 2베드룸 중간가격이 1620달러를 기록했다. 이는 전달인 5월과 비교하면 0.5%, 1년 전보다는 1.3% 오른 가격이다.

렌트비가 가장 비싼 도시는 지난달에 이어 어바인이 차지했다. 2베드룸 중간가가 2730달러를 기록했다. 전달 대비 0.8%, 전년 동월 대비 1.3% 올랐다.

샌타클라리타는 LA지역에서 렌트비 상승폭이 가장 큰 도시로 조사됐다. 1년 전에 비해 4.3%나 상승했다. 이 지역 2베드룸 렌트비 중간가는 2680달러, 1베드룸 2080달러를 나타내며 렌트비가 가장 비싼 어바인과 비슷한 수준을 형성하고 있다.

가주 전체 평균 렌트비는 지난 1년 동안 1.2% 올랐다. 같은 기간 샌호세 2.3%, 샌프란시스코 1.2%, 샌디에이고 0.8% 상승했다.

전국 평균 렌트비는 전년 동월 대비 1.6% 뛰었다. 도시별로는 애리조나 피닉스 3.8%, 텍사스 오스틴 3.5%, 매사추세츠 보스턴 2.5% 등이 오름세를 나타냈다.

한편 텍사스 휴스턴의 2베드룸 렌트비 중간가격은 1030달러로 조사됐다. LA의 2베드룸 렌트비는 이보다 1.5배 이상 많다.

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