카카아코 재개발, 이번에는 지역주민들이 반발

카카아코 재개발 계획의 개발사와 하와이 주정부가 개발계획에 대한 거센 반대에 부딪히고 있다.

개발계획에 대한 반대의견이 성토되기 시작한 곳은 이번 주 초 개최된 알라모아나/카카아코 지역주민 위원회의 회의로, 개발계획 중 바닷가
진입로와 950세대의 콘도미니엄 건설, 주정부의 태도 등이 문제점으로 지적되고 이에 대한 거센 반대 의견들이 제시됐다.

우선 지역주민 위원회는 상업적 성격이 강한 개발계획은 주민들이 바닷가쪽으로 나갈 수 있는 진입로를 차단하고 고층 콘도미니엄은 주변환경
을 훼손하고 지역주민의 휴식터를 고가의 부동산으로 바꿀 뿐이라며 개발계획은 실질적인 주민들의 공리를 외면하고 있다고 밝혔다. 지역주민
위원회의 회의에 참석한 공학계 단체들도 카카아코 지역에 하와이 대학 의대가 들어서는 등 카카아코 지역이 하와이의 과학 및 기술단지로 발

전 가능성이 큰데도 불구하고 상업적인 성격이 강한 개발계획으로 하와이주 과학 및 산업 발전에 도움이 될 수 있는 기회가 없어진다며 개발
에 대한 반대의사를 명확히 했다.

또 지역주민 위원회측은 개발계획을 담당하고 있는 주정부 산하의 하와이 지역사회 개발기구(HCDA)의 태도에 대해 비난도 제기했는데, 대
부분의 의견은 불법 여부를 떠나서 HCDA가 주민들의 반대와 도심내 녹지공간 훼손을 무릅쓰면서까지 부지를 매각하려는 의도를 알 수가 없
으며 법적 하자가 없다는 자세로 일관하고 있는 것에 큰 불만을 표출했다.

지난 9월 14일 알렉산더 & 볼드윈사가 발표한 카카아코 워터프론트 재개발 세부계획은 케왈로 베이신 옆 주정부 소유 부지 7.7에이커
를 5,000만달러에 매입해 20층 규모의 주상복합 콘도미니엄 세 동을 건축하는 계획을 포함하고 있다.

개발 계획으로 인해 카카아코 지역의 상권 확장에 대한 기대가 있었으나 하와이주 다수당인 민주당 상원의원들이 주정부 소유 부지 판매에 회
의적인 의견을 내놓으면서 갈등이 예상돼왔으며 이번 지역주민 위원회의 반발로 본격적인 논쟁이 일고 있다.

박재한 기자