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다운타운 바닷가 55층 콘도 곧 승인 심사

인근 주민 경관 훼손 우려, 조직적 반발

개발사, 공공주택 152채 헌납으로 맞서

(사진) 그랜드빌 다리 양쪽으로 현재 개발 중인 밴쿠버 하우스 빌딩(좌측)과 심사 승인에 들어간 새 55층 콘도 빌딩(우측).

(사진) 그랜드빌 다리 양쪽으로 현재 개발 중인 밴쿠버 하우스 빌딩(좌측)과 심사 승인에 들어간 새 55층 콘도 빌딩(우측).

밴쿠버시 의회는 1일 다운타운 바닷가에 면해 지어질 55층 콘도 건물에 대한 토지용도 변경 심사에 들어간다. 심사 승인이 이뤄질 경우 밴쿠버에서 네 번째로 큰 건물이 그랜드빌 다리 인근에 우뚝 서게 되며 고급 콘도 300여 채가 다운타운 노른자 땅에 지어지게 된다.



하지만 이 건설 프로젝트와 관련해 다운타운 경관 보호를 주장하는 인근 주민들의 반발이 거세 승인 여부는 아직 미지수다. 이 건물은 현재 개발 중인 고층 콘도 빌딩 ‘밴쿠버 하우스’ 건너편 공터(601 Beach Cr.)에 들어설 예정인데, 이 두 건물이 다리 양쪽으로 우뚝 솟을 경우 밴쿠버 다운타운의 경관 전체가 꽉 막힌 느낌이 될 것이란 우려가 높다.







주민 연합체 ‘라이브어빌리티 퍼스트(Liveability First) 관계자는 “단지 경관 훼손이 문제가 아니라 지금껏 자랑해온 다운타운의 개방성, 확 트인 느낌이 사라지고 말 것”이라고 주장했다.



콘도 개발사는 주민들의 이런 반발을 공공 주택 152채 공급이란 획기적 카드로 막고 나섰다. 한 채당 수백만 달러를 호가할 콘도 건물에 이 정도 규모의 공공 주택을 개발사가 부담해 공급한다는 사실에 시의원들이 혹하지 않을 수 없다는 계산이다.



소셜하우징 관련한 비영리단체 관계자는 이 프로젝트와 관련해 “그 땅은 오래전부터 주인만 바뀔 뿐 아무런 개발도 이뤄지지 않았다”면서 “그곳에 건물이 들어서 152채 공공주택이 공급되기를 손꼽아 기다린다”고 말했다. 이 건물에 지어질 시장 공급 물량이 총 303채임을 고려하면 그 절반 수준의 공공주택 공급은 개발사의 상당한 양보란 설명이다.



개발사는 또 건물 디자인에도 최대한 신경을 써 경관 훼손이란 오명을 벗고자 했다고 밝혔다. 개발사 관계자는 “직선적이고 박스 개념의 밴쿠버 하우스와 대조되면서도 상호보완성을 갖게 하기 위해 굽은 곡선의 느낌으로 건물을 디자인했다”고 설명했다.



밴쿠버 중앙일보



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